12 biens agricoles et fonciers à vendre à Bergerac (24)

€595,000 Pro

Vente Ferme Bergerac (24) 400 m²

Properstar il y a 1 mois

Bergerac - Maison en pierre 300 m² environ sur 1 ha avec mare et ruisseau - Viager mixte (partie lib

€107,950 Pro

Vente Terrain agricole Bergerac (24) 12 pièces 300 m²

bien'ici il y a 1 mois

€599,000 Pro

Vente Domaine agricole Bergerac (24) 7 pièces 200 m²

leboncoin il y a 1 mois

€699,000 Pro

Vente Domaine agricole Bergerac (24) 12 pièces 162 m²

bien'ici il y a 2 mois

Bâtisses en pierre à réhabiliter avec terrain de 6 hectares ? Proche centre-ville de Bergerac

€192,000 Pro

Vente Terrain agricole Bergerac (24) 2 pièces 520 m²

Nestenn il y a 2 mois

Propriété Forestière essentiellement Feuillus

€25,000 Pro

Vente Terrain forestier Bergerac (24) 35048 m²

bien'ici il y a 2 mois

Réf 4269 : Propriété viticole d'exception à vendre, à Bergerac

€2,224,500 Pro

Vente Domaine agricole Bergerac (24) 8 pièces 200 m²

Green Acres il y a 2 mois

€673,000 Pro

Vente Terrain agricole Bergerac (24) 6 pièces

bien'ici il y a 2 mois

€2,224,500 Pro

Vente Domaine agricole Bergerac (24) 8 pièces 200 m²

Green Acres il y a 3 mois

Propriété équestre professionnelle 20 ha 25 boxes Carr

€787,000 Pro

Vente Domaine agricole Bergerac (24) 200000 m²

bien'ici il y a 3 mois

Propriété viticole sur 52ha dont 16ha de vignes

€393,000 Pro

Vente Terrain agricole Bergerac (24) 6 pièces 170 m²

Green Acres il y a 3 mois

€122,000 Pro

Vente Terrain agricole Bergerac (24)

Green Acres il y a 5 mois

€8,500 Pro

Vente Terrain forestier Creysse (24) 21025 m²

à 6 km de Bergerac

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€8,500 Pro

Vente Terrain forestier Creysse (24)

à 6 km de Bergerac

Properstar il y a 2 mois

€604,000 Pro

Vente Domaine agricole Prigonrieux (24) 6 pièces 200 m²

à 6 km de Bergerac

Safti il y a 1 mois

€160,000 Particulier

Vente Domaine agricole Monbazillac (24) 6 pièces 150 m²

à 6 km de Bergerac

PAP il y a 4 j

€350,000 Pro

Vente Domaine agricole Monbazillac (24) 6 pièces 184 m²

à 6 km de Bergerac

Figaro Immobilier il y a 3 sem

€350,000 Pro

Vente Domaine agricole Monbazillac (24) 140000 m²

à 6 km de Bergerac

bien'ici il y a 3 sem

€350,000 Pro

Vente Domaine agricole Monbazillac (24) 184 m²

à 6 km de Bergerac

SeLoger il y a 3 sem

€350,000 Pro

Vente Domaine agricole Monbazillac (24) 6 pièces 184 m²

à 6 km de Bergerac

leboncoin il y a 3 sem

€415,800 Pro

Vente Domaine agricole Monbazillac (24) 1396 m²

à 6 km de Bergerac

Figaro Immobilier il y a 1 mois

PROPRIÉTÉ VITICOLE EN APPELLATION MONBAZILLAC

€671,000 Pro

Vente Domaine agricole Monbazillac (24) 110 m²

à 6 km de Bergerac

MaisonsetAppartements il y a 1 mois

€671,000 Pro

Vente Domaine agricole Monbazillac (24) 110 m²

à 6 km de Bergerac

Green Acres il y a 3 mois

€597,000 Particulier

Vente Terrain agricole Colombier (24)

à 8 km de Bergerac

leboncoin il y a 1 mois

Viager occupé - H84 ans - STE ALVERE (24510)

€90,400 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Sauveur (24) 6 pièces 180 m²

à 8 km de Bergerac

bien'ici il y a 2 mois

Bien agricole et foncier Vente Lamonzie-Saint-Martin 10p 300m² 560000€

€560,000 Pro

Vente Ferme Lamonzie-Saint-Martin (24) 10 pièces 300 m²

à 8 km de Bergerac

LeSiteImmo il y a 2 sem

Terrain Agricole de plus de 2 hectares / SIGOULES-ET-FLAUGEA

€19,500 Pro

Vente Terrain agricole Rouffignac-de-Sigoulès (24) 21373 m²

à 9 km de Bergerac

bien'ici il y a 2 sem

€7,000 Pro

Vente Terrain agricole Rouffignac-de-Sigoulès (24) 20035 m²

à 9 km de Bergerac

SeLoger il y a 1 mois

€598,000 Pro

Vente Domaine agricole Lamonzie-Montastruc (24) 8 pièces 323 m²

à 10 km de Bergerac

SeLoger il y a 1 sem

€295,000 Pro

Vente Ferme agricole Mouleydier (24) 6 pièces 135 m²

à 10 km de Bergerac

leboncoin il y a 1 sem

€843,000 Pro

Vente Domaine agricole Campsegret (24) 37 pièces 430 m²

à 12 km de Bergerac

bien'ici il y a 1 mois

Propriété avec terres et étangs Campsegret 430 m2

€830,000 Pro

Vente Domaine agricole Campsegret (24) 430 m²

à 12 km de Bergerac

Properstar il y a 5 mois

€19,500 Pro

Vente Terrain agricole Sigoulès-et-Flaugeac (24) 21373 m²

à 12 km de Bergerac

LeSiteImmo il y a 2 sem

€4,000 Particulier

Vente Terrain forestier Saint-Capraise-de-Lalinde (24) 8000 m²

à 13 km de Bergerac

leboncoin il y a 3 j

€6,000 Particulier

Vente Terrain agricole Cause-de-Clérans (24) 11500 m²

à 15 km de Bergerac

leboncoin il y a 2 sem

€799,700 Pro

Vente Domaine agricole Cause-de-Clérans (24) 12 pièces 340 m²

à 15 km de Bergerac

bien'ici il y a 2 mois

€17,000 Pro

Vente Terrain forestier Saussignac (24) 20497 m²

à 15 km de Bergerac

bien'ici il y a 1 mois

€561,800 Pro

Vente Terrain agricole Saussignac (24) 145 m²

à 15 km de Bergerac

bien'ici il y a 2 mois

€560,000 Pro

Vente Domaine agricole Saussignac (24) 15 pièces 299 m²

à 15 km de Bergerac

leboncoin il y a 4 mois

€561,800 Pro

Vente Terrain agricole Saussignac (24) 145 m²

à 15 km de Bergerac

SeLoger il y a 4 mois

24130 Entre Bergerac et Mussidan Grange bois sur parcelles de 5900 m² environ

€120,000 Pro

Vente Terrain forestier Bosset (24) 1 pièces 99 m²

à 15 km de Bergerac

bien'ici il y a 4 mois

€320,000 Pro

Vente Terrain agricole Monestier (24) 6 pièces 135 m²

à 16 km de Bergerac

SeLoger il y a 3 sem

€320,000 Pro

Vente Ferme agricole Monestier (24) 5 pièces 139 m²

à 16 km de Bergerac

Era il y a 2 mois

Propriété à fort potentiel selon votre projet

€439,000 Pro

Vente Domaine agricole Saint-Avit-Saint-Nazaire (33) 2 pièces 71 m²

à 17 km de Bergerac

bien'ici il y a 3 mois

Un domaine viticole de charme entre Bergerac et Issigeac

€795,000 Pro

Vente Domaine agricole Issigeac (24) 4 pièces 106 m²

à 17 km de Bergerac

bien'ici il y a 2 mois

€572,000 Pro

Vente Ferme Saint-Félix-de-Villadeix (24) 22 pièces 328 m²

à 17 km de Bergerac

bien'ici il y a 1 mois

€252,700 Pro

Vente Terrain agricole Le Fleix (24) 320790 m²

à 18 km de Bergerac

bien'ici il y a 2 mois

€477,000 Pro

Vente Ferme Plaisance (24) 8 pièces 198 m²

à 18 km de Bergerac

bien'ici il y a 2 mois

17ha avec source, étang, bois et prairie

€99,000 Pro

Vente Terrain agricole Douville (24) 170000 m²

à 19 km de Bergerac

bien'ici il y a 2 mois

Parcelles de Taillis avec des Réserves de Chênes

€5,800 Particulier

Vente Terrain forestier Saint-Géry (24) 15340 m²

à 19 km de Bergerac

leboncoin il y a 1 mois

€140,000 Pro

Vente Terrain forestier Monfaucon (24) 160000 m²

à 19 km de Bergerac

leboncoin il y a 5 mois

Ensemble immobilier offrant une maison principale avec une maison d'amis et 4.2 ha de terrain

€318,000 Pro

Vente Ferme agricole Loubès-Bernac (47) 9 pièces 250 m²

à 19 km de Bergerac

bien'ici il y a 3 mois

Opportunité foncier pro sur l'A89 Bordeaux-Brive

€3,000 Pro

Vente Terrain agricole Bourgnac (24) 10000 m²

à 19 km de Bergerac

Cession Pme il y a 1 mois

€29,000 Pro

Vente Terrain forestier Bourgnac (24) 91662 m²

à 19 km de Bergerac

leboncoin il y a 3 mois

Exploitation bio en bovins lait sur 54ha, proche Lalinde

€382,000 Pro

Vente Terrain agricole Lalinde (24)

à 20 km de Bergerac

Green Acres il y a 2 sem

Belle propriété bâtie entièrement rénovée sur 26ha avec ma

€1,530,000 Pro

Vente Domaine agricole Lalinde (24) 17 pièces 475 m²

à 20 km de Bergerac

Green Acres il y a 2 mois

€23,000 Pro

Vente Terrain agricole Pineuilh (33) 4388 m²

à 21 km de Bergerac

iad France il y a 1 mois

€40,000 Pro

Vente Terrain forestier Pineuilh (33) 60037 m²

à 21 km de Bergerac

leboncoin il y a 2 mois

€110,000 Particulier

Vente Terrain agricole Pineuilh (33) 10078 m²

à 21 km de Bergerac

leboncoin il y a 8 mois

€44,000 Pro

Vente Terrain agricole Villamblard (24) 20544 m²

à 21 km de Bergerac

Les Terrains il y a 2 mois

€35,000 Particulier

Vente Terrain agricole Eymet (24) 17000 m²

à 21 km de Bergerac

leboncoin il y a 1 mois

Propriété avec deux maisons, 3 ha et dépendances au calme

€503,500 Pro

Vente Ferme Eymet (24) 12 pièces 496 m²

à 21 km de Bergerac

bien'ici il y a 2 mois

€291,500 Pro

Vente Ferme Eymet (24) 6 pièces 179 m²

à 21 km de Bergerac

bien'ici il y a 2 mois

€405,250 Pro

Vente Terrain agricole Eymet (24) 8762 m²

à 21 km de Bergerac

Les Terrains il y a 2 mois

€41,000 Pro

Vente Terrain agricole Eymet (24) 30000 m²

à 21 km de Bergerac

Properstar il y a 2 mois

€41,000 Pro

Vente Terrain agricole Eymet (24) 30000 m²

à 21 km de Bergerac

À vendre à louer il y a 3 mois

€41,000 Pro

Vente Terrain agricole Eymet (24) 34273 m²

à 21 km de Bergerac

Figaro Immobilier il y a 3 mois

€560,000 Pro

Vente Domaine agricole Eymet (24) 15 pièces 299 m²

à 21 km de Bergerac

AdaptImmobilier il y a 4 mois

Très beau domaine viticole en Agriculture Biologique Aoc Montravel, Haut-Montravel et Côtes de Berge

€1,950,000 Pro

Vente Domaine agricole Sainte-Foy-la-Grande (33) 20 pièces 519 m²

à 21 km de Bergerac

Green Acres il y a 1 mois

Vignoble avec 2 maisons en pierre. Potentiel de créer un manoir.

€2,743,000 Pro

Vente Domaine agricole Sainte-Foy-la-Grande (33) 14 pièces 520 m²

à 21 km de Bergerac

bien'ici il y a 2 mois

Vignoble AOC Bordeaux avec ferme rénovée et potentiel d'expansion

€1,590,000 Pro

Vente Domaine agricole Sainte-Foy-la-Grande (33) 7 pièces 154 m²

à 21 km de Bergerac

bien'ici il y a 2 mois

Propriété équestre aux infrastuctures haut de gamme

€750,000 Pro

Vente Domaine agricole Sainte-Foy-la-Grande (33) 11 pièces 296 m²

à 21 km de Bergerac

LeSiteImmo il y a 2 mois

€620,000 Particulier

Vente Terrain forestier Saint-Géraud-de-Corps (24) 500000 m²

à 22 km de Bergerac

leboncoin il y a 2 mois

€189,000 Pro

Vente Domaine agricole Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt (24) 6 pièces 185 m²

à 22 km de Bergerac

SeLoger il y a 1 mois

€160,500 Pro

Vente Ferme agricole Saint-Maime-de-Péreyrol (24) 88472 m²

à 23 km de Bergerac

bien'ici il y a 2 mois

€337,600 Pro

Vente Domaine agricole Saint-Maime-de-Péreyrol (24) 3 pièces 70 m²

à 23 km de Bergerac

bien'ici il y a 2 ans

€25,000 Particulier

Vente Terrain agricole Mauzac-et-Grand-Castang (24) 33300 m²

à 23 km de Bergerac

leboncoin il y a 1 mois

€265,500 Pro

Vente Domaine agricole Lauzun (47) 4 pièces 112 m²

à 23 km de Bergerac

Human Immobilier il y a 6 j

€1,200,000 Pro

Vente Domaine agricole Lauzun (47) 9 pièces 198 m²

à 23 km de Bergerac

bien'ici il y a 2 mois

Propriété équestre de 4 chambres avec piscine et vue sur la campagne

€508,800 Pro

Vente Domaine agricole Lauzun (47) 6 pièces 187 m²

à 23 km de Bergerac

bien'ici il y a 2 mois

Prairie clôturée 5000 m² à disposition - projet agricole / nature (approche écologique) BOURROU

€10 Particulier

Vente Terrain agricole Bourrou (24) 5000 m²

à 23 km de Bergerac

leboncoin il y a 4 sem

€395,000 Pro

Vente Domaine agricole Saint-Front-de-Pradoux (24) 7 pièces 251 m²

à 25 km de Bergerac

bien'ici il y a 1 mois

€1,200,000 Pro

Vente Domaine agricole Grun-Bordas (24) 10 pièces 250 m²

à 25 km de Bergerac

BellesPierres il y a 2 mois

€945,000 Pro

Vente Terrain agricole Grun-Bordas (24) 9 pièces 235 m²

à 25 km de Bergerac

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€498,000 Pro

Vente Domaine agricole Saint-Méard-de-Gurçon (24) 6 pièces 206 m²

à 25 km de Bergerac

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€148,100 Pro

Vente Terrain agricole Castillonnès (47) 169891 m²

à 26 km de Bergerac

bien'ici il y a 2 mois

À vendre : Charmante propriété avec maison rénovée, dépendan

€130,800 Pro

Vente Terrain agricole Castillonnès (47) 6 pièces 115 m²

à 26 km de Bergerac

bien'ici il y a 2 mois

Propriété agricole Bio sur 2ha pour élevage

€330,000 Pro

Vente Terrain agricole Castillonnès (47) 150 m²

à 26 km de Bergerac

Green Acres il y a 3 mois

€133,750 Pro

Vente Terrain agricole Neuvic (24) 200 m²

à 26 km de Bergerac

SeLoger il y a 5 mois

Terrain avec partie constructible et agricole

€70,000 Pro

Vente Terrain agricole Saint-Rémy (24) 22871 m²

à 26 km de Bergerac

Green Acres il y a 2 mois

€35,500 Pro

Vente Terrain agricole Saint-Rémy (24) 9518 m²

à 26 km de Bergerac

SeLoger il y a 2 mois

€490,000 Pro

Vente Ferme Saint-Rémy (24) 8 pièces 220 m²

à 26 km de Bergerac

leboncoin il y a 3 mois

€70,000 Pro

Vente Terrain agricole Saint-Rémy (24) 22871 m²

à 26 km de Bergerac

Green Acres il y a 5 mois

Propriété équestre maison piscine 20 pièces 859 m2 sur 22 hectares

€1,100,000 Pro

Vente Domaine agricole Saint-Martial-d'Artenset (24) 20 pièces 859 m²

à 27 km de Bergerac

bien'ici il y a 3 mois

€56,000 Particulier

Vente Terrain forestier Saint-Martial-d'Artenset (24) 160000 m²

à 27 km de Bergerac

leboncoin il y a 4 mois

Exceptionnel, ferme avec pigeonnier et granges.

€216,000 Pro

Vente Ferme Saint-Pardoux-Isaac (47) 4 pièces 100 m²

à 28 km de Bergerac

bien'ici il y a 10 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien agricole et foncier Bergerac

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Bergerac ?

Bergerac se compose de plusieurs quartiers aux ambiances variées. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique, avec ses maisons à colombages et ses rues pavées, parfait pour ceux qui recherchent une ambiance pittoresque. Les quartiers de la Madeleine et du Pont Roux offrent un cadre résidentiel calme tout en étant proches des commodités. Pour ceux qui préfèrent un environnement plus rural, les alentours de la ville proposent des maisons individuelles avec des jardins, idéales pour les familles ou les personnes cherchant un cadre de vie plus tranquille.

Quel est le marché immobilier local à Bergerac en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Bergerac est diversifié, offrant un large éventail de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix sont généralement plus abordables comparés à ceux des grandes villes, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Ces dernières années, la tendance est à la recherche de biens avec espaces extérieurs, comme des jardins ou des terrasses, en raison de la demande croissante pour un cadre de vie agréable. Les investisseurs sont également attirés par le potentiel locatif lié au tourisme et la proximité de Bordeaux. Le marché est stable avec une légère hausse des prix, reflétant l'attractivité grandissante de la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Bergerac pour les résidents ?

Bergerac dispose de nombreuses commodités et services pour faciliter la vie de ses résidents. On y trouve des établissements scolaires allant de l'école maternelle au lycée, ainsi que des structures de santé comprenant plusieurs médecins, pharmacies et un hôpital. Côté transports, la ville est bien desservie par un réseau de bus local et une gare ferroviaire permettant de rejoindre facilement Bordeaux et d'autres villes. Les commerces sont variés, avec des supermarchés, des boutiques locales et des marchés hebdomadaires. Enfin, Bergerac propose de nombreuses installations sportives et culturelles pour le loisir et les activités familiales.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Bergerac pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Bergerac est une ville charmante située en Dordogne, dans la région Nouvelle-Aquitaine. Elle est connue pour son patrimoine historique, ses paysages viticoles et sa qualité de vie paisible. Avec une population d'environ 26 071 habitants, elle offre un cadre de vie convivial et chaleureux. La ville est également renommée pour ses marchés locaux, ses restaurants et ses activités culturelles, ce qui en fait un lieu attrayant pour vivre ou investir. La proximité de la rivière Dordogne ajoute à son charme, offrant de nombreuses possibilités de loisirs nautiques et de promenades dans un environnement naturel préservé.

Quels points vérifier avant d’investir dans un bien agricole ou foncier ?

Il est essentiel de consulter le plan local d’urbanisme pour connaître les restrictions, d’évaluer l’accès au terrain, d’analyser la qualité agronomique des sols et de comprendre les servitudes éventuelles. Il faut également vérifier s’il existe des baux ruraux en cours, car ils donnent des droits importants aux exploitants en place. Une visite approfondie et des conseils spécialisés permettent d’éviter les pièges et de sécuriser l’investissement.

Quels critères influencent la valeur d’un bien agricole ou d’un terrain foncier ?

La valeur dépend principalement de la qualité des sols, de l’accès à l’eau, de la configuration des parcelles, de l’emplacement, de la superficie et des possibilités d’exploitation. Les revenus potentiels liés à l’activité agricole, ainsi que l’état des bâtiments présents sur la propriété, jouent également un rôle important. Dans le cas d’un terrain foncier non agricole, la proximité des zones constructibles ou d’urbanisation peut aussi peser sur le prix.

Pourquoi la SAFER peut-elle intervenir lors d’une vente de terrain agricole ?

La SAFER dispose d’un droit de préemption qui lui permet d’acheter prioritairement un terrain agricole afin de favoriser l’installation d’agriculteurs, protéger les espaces naturels ou maintenir l’équilibre rural. Cette intervention peut retarder ou modifier une transaction, mais elle a pour objectif de garantir une gestion cohérente du foncier agricole. Les acheteurs doivent être informés que la vente n’est définitive qu’après la réponse de la SAFER dans les délais légaux.

Quelles sont les particularités d’un achat de terrain agricole par rapport à un terrain constructible ?

Un terrain agricole est soumis à des règles strictes qui limitent son usage à l’exploitation agricole. Il n’est généralement pas possible d’y construire une habitation classique, sauf exceptions spécifiques liées à l’activité agricole. L’acheteur doit donc bien comprendre que la vocation du terrain est exclusivement professionnelle ou naturelle, alors qu’un terrain constructible autorise des projets immobiliers beaucoup plus variés.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.