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32 Local commercial à vendre à Bergerac (24)

Locaux commerciaux - 300m² - Bergerac - Dordogne
€381,500 Pro
Vente Local commercial Bergerac (24) 300 m²
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 5 pièces 109 m²
€210,000 Pro
Vente Local commercial Bergerac (24) 5 pièces 109 m²
iad France
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INVESTISSEMENT IMMOBILIER PROFESSIONNEL Bergerac
€742,000 Pro
Vente Local commercial Bergerac (24) 333 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial ou professionnel
€380 Particulier
Vente Local commercial Bergerac (24) 50 m²
leboncoin
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Murs commerciaux - belle situation
€450,000 Particulier
Vente Local commercial Bergerac (24) 400 m²
leboncoin
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Local commercial Bergerac hyper-centre
€89,000 Pro
Vente Local commercial Bergerac (24) 2 pièces 48 m²
Green Acres
Green Acres
Local commercial 4 pièces 125 m²
€129,000 Pro
Vente Local commercial Bergerac (24) 4 pièces 125 m²
Efficity
Efficity
Local d'activité 500 m²
€525,000 Pro
Vente Local commercial Bergerac (24) 500 m²
Orpi
Orpi
EMPLACEMENT IDEAL À BERGERAC CENTRE
€1,900 Pro
Vente Local commercial Bergerac (24) 6 pièces 139 m²
Safti
Safti
HYPER CENTRE BERGERAC - Local de 140m²
€297,000 Pro
Vente Local commercial Bergerac (24) 6 pièces 140 m²
bien'ici
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LOCAL DE 139 m² EMPLACEMENT N°1 À BERGERAC
€330,000 Pro
Vente Local commercial Bergerac (24) 6 pièces 139 m²
bien'ici
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Local 3 pièces 80 m²
€137,800 Pro
Vente Local commercial Bergerac (24) 3 pièces 80 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial
€4,200 Particulier
Vente Local commercial Bergerac (24) 255 m²
leboncoin
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Local 6 pièces 508 m²
€375,000 Pro
Vente Local commercial Bergerac (24) 6 pièces 508 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 303 m²
€350,000 Pro
Vente Local commercial Bergerac (24) 4 pièces 303 m²
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces
€350,000 Pro
Vente Local commercial Bergerac (24) 4 pièces
Foncia
Foncia
Local loué - Rentabilité immédiate
€134,999 Pro
Vente Local commercial Bergerac (24) 137 m²
bien'ici
bien'ici
Local commercial 124 m²
€288,750 Pro
Vente Local commercial Bergerac (24) 124 m²
leboncoin
leboncoin
Murs commerciaux
€190,000 Particulier
Vente Local commercial Bergerac (24) 220 m²
leboncoin
leboncoin
INVESTISSEMENT IDÉAL : CENTRE VILLE MURS COMMERCIAUX
€86,000 Pro
Vente Local commercial Bergerac (24) 1 pièces 51 m²
bien'ici
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Local commercial 94 m²
€45,000 Pro
Vente Local commercial Bergerac (24) 4 pièces 94 m²
leboncoin
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Commerce 1 200 m²
€329,900 Pro
Vente Local commercial Bergerac (24) 1200 m²
leboncoin
leboncoin
Vente murs commerciaux 220m² à Bergerac Dordogne
€523,200 Pro
Vente Local commercial Bergerac (24) 220 m²
Cession Pme
Cession Pme
Vente murs commerciaux 120m² à Bergerac centre
€46,000 Pro
Vente Local commercial Bergerac (24) 120 m²
Cession Pme
Cession Pme
Murs commerciaux 330 m² Bergerac
€728,000 Pro
Vente Local commercial Bergerac (24) 330 m²
leboncoin
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Commerce 90 m²
€169,900 Pro
Vente Local commercial Bergerac (24) 90 m²
leboncoin
leboncoin
Commerce 90 m²
€169,900 Pro
Vente Local commercial Bergerac (24) 90 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial
€367,500 Pro
Vente Local commercial Bergerac (24) 130 m²
bien'ici
bien'ici
Local commercial
€590 Particulier
Vente Local commercial Bergerac (24) 1 pièces 42 m²
leboncoin
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Local commercial
€89,000 Pro
Vente Local commercial Bergerac (24) 50 m²
ParuVendu
ParuVendu
Immobilier Professionnel à vendre Bergerac
€115,000 Pro
Vente Local commercial Bergerac (24) 3 pièces 86 m²
bien'ici
bien'ici
Local commercial 120 m²
€169,500 Pro
Vente Local commercial Bergerac (24) 120 m²
leboncoin
leboncoin
ANCIEN COMMERCE A REAMENAGER PROCHE BERGERAC
€75,000 Pro
Vente Local commercial Lembras (24) 6 pièces 220 m²
à 5 km de Bergerac
Properstar
Properstar
Local commercial
€118,333 Pro
Vente Local commercial Lalinde (24) 2 pièces 121 m²
à 20 km de Bergerac
bien'ici
bien'ici
Opportunité à Eymet : local commercial à deux pas du centre culturel
€890 Particulier
Vente Local commercial Eymet (24) 70 m²
à 21 km de Bergerac
leboncoin
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Maison de ville rénovée et espace commercial à Sainte Foy la Grande
€135,000 Pro
Vente Local commercial Sainte-Foy-la-Grande (33) 8 pièces 112 m²
à 21 km de Bergerac
bien'ici
bien'ici
Local Commercial de rapport à vendre SAINTE FOY LA GRANDE (33)
€76,000 Pro
Vente Local commercial Sainte-Foy-la-Grande (33) 3 pièces 72 m²
à 21 km de Bergerac
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial Sainte Foy La Grande 80.78 m2
€550 Pro
Vente Local commercial Sainte-Foy-la-Grande (33) 1 pièces 81 m²
à 21 km de Bergerac
bien'ici
bien'ici
STE FOY LA GRANDE : Local commercial
€88,000 Pro
Vente Local commercial Sainte-Foy-la-Grande (33) 132 m²
à 21 km de Bergerac
bien'ici
bien'ici
Maison de ville rénovée et espace commercial à Sainte Foy la Grande
€135,000 Pro
Vente Local commercial Sainte-Foy-la-Grande (33) 8 pièces 112 m²
à 21 km de Bergerac
bien'ici
bien'ici
Local 2 pièces 475 m²
€140,400 Pro
Vente Local commercial Mussidan (24) 2 pièces 475 m²
à 22 km de Bergerac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial
€140,400 Pro
Vente Local commercial Mussidan (24) 2 pièces 456 m²
à 22 km de Bergerac
Properstar
Properstar
Local commercial 140 m²
€60,000 Pro
Vente Local commercial Mussidan (24) 140 m²
à 22 km de Bergerac
leboncoin
leboncoin
Local commercial
€78,000 Particulier
Vente Local commercial Saint-Pardoux-Isaac (47) 1 pièces 60 m²
à 28 km de Bergerac
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 18 m²
€29,000 Pro
Vente Local commercial Vergt (24) 2 pièces 18 m²
à 28 km de Bergerac
leboncoin
leboncoin
Commerce Vente Vergt 5p 150m² 580000€
€580,000 Pro
Vente Local commercial Vergt (24) 5 pièces 150 m²
à 28 km de Bergerac
Properstar
Properstar
Local commercial au centre de VERGT
€60,000 Pro
Vente Local commercial Vergt (24) 40 m²
à 28 km de Bergerac
bien'ici
bien'ici
Commerce 2 pièces 59 m²
€17,000 Pro
Vente Local commercial Miramont-de-Guyenne (47) 2 pièces 59 m²
à 31 km de Bergerac
Capifrance
Capifrance
Local/bureau à vendre à Miramont de Guyenne (47)
€17,000 Pro
Vente Local commercial Miramont-de-Guyenne (47) 59 m²
à 31 km de Bergerac
Cession Pme
Cession Pme
A vendre local commercial ancien restaurant
€160,000 Particulier
Vente Local commercial Miramont-de-Guyenne (47) 203 m²
à 31 km de Bergerac
leboncoin
leboncoin
Local commercial et appartement
€125,000 Particulier
Vente Local commercial Montpon-Ménestérol (24) 4 pièces 550 m²
à 32 km de Bergerac
leboncoin
leboncoin
Local commercial 346 m²
€2,200 Pro
Vente Local commercial Montpon-Ménestérol (24) 346 m²
à 32 km de Bergerac
Era
Era
Local commercial 1 pièce 350 m²
€295,000 Pro
Vente Local commercial Montpon-Ménestérol (24) 1 pièces 350 m²
à 32 km de Bergerac
SeLoger
SeLoger
Boutique 187 m² MONTPON MENESTEROL
€415,000 Pro
Vente Local commercial Montpon-Ménestérol (24) 187 m²
à 32 km de Bergerac
leboncoin
leboncoin
Maison 2 pièces 71 m²
€44,000 Pro
Vente Local commercial Montpon-Ménestérol (24) 2 pièces 71 m²
à 32 km de Bergerac
Century21
Century21
Local commercial + appartement loué
€129,000 Pro
Vente Local commercial Montpon-Ménestérol (24) 400 m²
à 32 km de Bergerac
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 2 pièces 134 m²
€44,000 Pro
Vente Local commercial Montpon-Ménestérol (24) 2 pièces 134 m²
à 32 km de Bergerac
ParuVendu
ParuVendu
Galerie d'art avec appartement 1ch
€296,800 Pro
Vente Local commercial Le Buisson-de-Cadouin (24) 200 m²
à 33 km de Bergerac
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 138 m²
€100,000 Pro
Vente Local commercial Montcaret (24) 138 m²
à 33 km de Bergerac
Properstar
Properstar
Vente murs commerciaux de 425m² à Coursac
€275,000 Pro
Vente Local commercial Coursac (24) 425 m²
à 33 km de Bergerac
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 260 m²
€212,000 Pro
Vente Local commercial Coursac (24) 260 m²
à 33 km de Bergerac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Achat : Maison (24430)
€232,000 Pro
Vente Local commercial Coursac (24) 9 pièces 88 m²
à 33 km de Bergerac
Green Acres
Green Acres
Local commercial
€135,000 Particulier
Vente Local commercial Peyrière (47) 400 m²
à 34 km de Bergerac
leboncoin
leboncoin
Local commercial 74 m²
€1,200 Pro
Vente Local commercial Sanilhac (24) 74 m²
à 35 km de Bergerac
Citya
Citya
Local commercial 77 m²
€177,375 Pro
Vente Local commercial Sanilhac (24) 77 m²
à 35 km de Bergerac
SeLoger
SeLoger
Bureaux 6 pièces 84 m²
€122,000 Pro
Vente Local commercial Audrix (24) 6 pièces 84 m²
à 36 km de Bergerac
Properstar
Properstar
Local commercial 69 m²
€246,000 Pro
Vente Local commercial Monpazier (24) 69 m²
à 37 km de Bergerac
leboncoin
leboncoin
Immeuble commercial 267 m²
€117,000 Pro
Vente Local commercial Lamothe-Montravel (24) 267 m²
à 38 km de Bergerac
Properstar
Properstar
Local commercial 267 m²
€117,000 Pro
Vente Local commercial Lamothe-Montravel (24) 267 m²
à 38 km de Bergerac
bien'ici
bien'ici
Local 350 m²
€126,000 Pro
Vente Local commercial Lamothe-Montravel (24) 350 m²
à 38 km de Bergerac
Properstar
Properstar
Local commercial 300 m²
€1,800 Pro
Vente Local commercial Marsac-sur-l'Isle (24) 300 m²
à 39 km de Bergerac
SeLoger
SeLoger
Local commercial Coulounieix Chamiers
€81,000 Pro
Vente Local commercial Coulounieix-Chamiers (24) 80 m²
à 39 km de Bergerac
Green Acres
Green Acres
AV murs commerciaux 383m² à Coulounieix-Chamiers
€159,500 Pro
Vente Local commercial Coulounieix-Chamiers (24) 383 m²
à 39 km de Bergerac
Cession Pme
Cession Pme
Local 2 pièces 85 m²
€700 Pro
Vente Local commercial Siorac-en-Périgord (24) 2 pièces 85 m²
à 40 km de Bergerac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 218 m²
€2,227 Pro
Vente Local commercial Boulazac Isle Manoire (24) 218 m²
à 40 km de Bergerac
SeLoger
SeLoger
Local commercial 65m²
€45,000 Particulier
Vente Local commercial Castillon-la-Bataille (33) 65 m²
à 40 km de Bergerac
leboncoin
leboncoin
Local commercial 2 pièces 63 m²
€54,000 Pro
Vente Local commercial Castillon-la-Bataille (33) 2 pièces 63 m²
à 40 km de Bergerac
Century21
Century21
Murs commerciaux - 120m² - Périgueux - Dordogne
€98,000 Pro
Vente Local commercial Périgueux (24) 120 m²
à 42 km de Bergerac
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 3 pièces 98 m²
€107,000 Pro
Vente Local commercial Périgueux (24) 3 pièces 98 m²
à 42 km de Bergerac
Properstar
Properstar
Local Commercial a louer ou a vendre
€900 Particulier
Vente Local commercial Périgueux (24) 120 m²
à 42 km de Bergerac
leboncoin
leboncoin
LOCAL COMMERCIAL PERIGUEUX 32m2
€70,000 Pro
Vente Local commercial Périgueux (24) 32 m²
à 42 km de Bergerac
bien'ici
bien'ici
Vente murs commerciaux 282m² à Périgueux
€451,500 Pro
Vente Local commercial Périgueux (24) 282 m²
à 42 km de Bergerac
Cession Pme
Cession Pme
Vente murs commerciaux 478m² à Périgueux
€755,000 Pro
Vente Local commercial Périgueux (24) 478 m²
à 42 km de Bergerac
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 106 m²
€134,375 Pro
Vente Local commercial Périgueux (24) 106 m²
à 42 km de Bergerac
Orpi
Orpi
Local commercial 80 m²
€665 Pro
Vente Local commercial Périgueux (24) 80 m²
à 42 km de Bergerac
Orpi
Orpi
Rue Taillefer
€450 Pro
Vente Local commercial Périgueux (24) 21 m²
à 42 km de Bergerac
Properstar
Properstar
Local commercial rue saint front
€600 Particulier
Vente Local commercial Périgueux (24) 2 pièces 40 m²
à 42 km de Bergerac
leboncoin
leboncoin
Local commercial et d'activités
€3,140,000 Pro
Vente Local commercial Périgueux (24) 10102 m²
à 42 km de Bergerac
bien'ici
bien'ici
Local commercial 2 pièces 82 m²
€550 Pro
Vente Local commercial Périgueux (24) 2 pièces 82 m²
à 42 km de Bergerac
FNAIM
FNAIM
24000 PERIGUEUX - Local commercial divisible d'env. 150m² avec bureaux sur PERIGUEUX (24000)
€304,500 Pro
Vente Local commercial Périgueux (24) 150 m²
à 42 km de Bergerac
Proprietes-privees
Proprietes-privees
24000 PERIGUEUX - Local commercial divisible d'env. 150m² avec bureaux sur PERIGUEUX (24000)
€304,500 Pro
Vente Local commercial Périgueux (24) 150 m²
à 42 km de Bergerac
bien'ici
bien'ici
Local 149 m²
€935 Pro
Vente Local commercial Périgueux (24) 149 m²
à 42 km de Bergerac
SeLoger
SeLoger
Local commercial 530 m²
€575,000 Pro
Vente Local commercial Périgueux (24) 530 m²
à 42 km de Bergerac
SeLoger
SeLoger
LOCAL COMMERCIAL
€588,000 Pro
Vente Local commercial Périgueux (24) 596 m²
à 42 km de Bergerac
bien'ici
bien'ici
Local commercial centre historique Périgueux
€70,000 Particulier
Vente Local commercial Périgueux (24) 65 m²
à 42 km de Bergerac
leboncoin
leboncoin
LOCAL COMMERCIAL A VENDRE OU A LOUER
€4,680 Pro
Vente Local commercial Périgueux (24) 478 m²
à 42 km de Bergerac
BureauxLocaux
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Bergerac

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Bergerac pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Bergerac est une ville charmante située en Dordogne, dans la région Nouvelle-Aquitaine. Elle est connue pour son patrimoine historique, ses paysages viticoles et sa qualité de vie paisible. Avec une population d'environ 26 071 habitants, elle offre un cadre de vie convivial et chaleureux. La ville est également renommée pour ses marchés locaux, ses restaurants et ses activités culturelles, ce qui en fait un lieu attrayant pour vivre ou investir. La proximité de la rivière Dordogne ajoute à son charme, offrant de nombreuses possibilités de loisirs nautiques et de promenades dans un environnement naturel préservé.

Quel est le marché immobilier local à Bergerac en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Bergerac est diversifié, offrant un large éventail de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix sont généralement plus abordables comparés à ceux des grandes villes, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Ces dernières années, la tendance est à la recherche de biens avec espaces extérieurs, comme des jardins ou des terrasses, en raison de la demande croissante pour un cadre de vie agréable. Les investisseurs sont également attirés par le potentiel locatif lié au tourisme et la proximité de Bordeaux. Le marché est stable avec une légère hausse des prix, reflétant l'attractivité grandissante de la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Bergerac pour les résidents ?

Bergerac dispose de nombreuses commodités et services pour faciliter la vie de ses résidents. On y trouve des établissements scolaires allant de l'école maternelle au lycée, ainsi que des structures de santé comprenant plusieurs médecins, pharmacies et un hôpital. Côté transports, la ville est bien desservie par un réseau de bus local et une gare ferroviaire permettant de rejoindre facilement Bordeaux et d'autres villes. Les commerces sont variés, avec des supermarchés, des boutiques locales et des marchés hebdomadaires. Enfin, Bergerac propose de nombreuses installations sportives et culturelles pour le loisir et les activités familiales.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Bergerac ?

Bergerac se compose de plusieurs quartiers aux ambiances variées. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique, avec ses maisons à colombages et ses rues pavées, parfait pour ceux qui recherchent une ambiance pittoresque. Les quartiers de la Madeleine et du Pont Roux offrent un cadre résidentiel calme tout en étant proches des commodités. Pour ceux qui préfèrent un environnement plus rural, les alentours de la ville proposent des maisons individuelles avec des jardins, idéales pour les familles ou les personnes cherchant un cadre de vie plus tranquille.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.