Tous les commerces à vendre à Amou (40)

€159,500 Pro

Vente Fonds de commerce Amou (40) 122 m²

SeLoger il y a 1 mois

€159,500 Pro

Vente Fonds de commerce Amou (40) 122 m²

bien'ici il y a 2 mois

€21,500 Pro

Vente Fonds de commerce Tilh (40) 1 pièces 36 m²

à 7 km de Amou

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€72,000 Pro

Vente Fonds de commerce Pomarez (40)

à 8 km de Amou

bsk il y a 2 mois

Boulangerie à vendre à proximité de Dax (Landes)

€69,800 Pro

Vente Fonds de commerce Pomarez (40)

à 8 km de Amou

Cession Pme il y a 2 mois

€35,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Orthez (64) 50 m²

à 11 km de Amou

leboncoin il y a 1 sem

€1,300,000 Pro

Vente Local commercial Orthez (64) 600 m²

à 11 km de Amou

Orpi il y a 1 mois

€700,000 Pro

Vente Local commercial Orthez (64) 594 m²

à 11 km de Amou

leboncoin il y a 1 mois

€1,200,000 Pro

Vente Local commercial Orthez (64) 1038 m²

à 11 km de Amou

SeLoger il y a 1 mois

€1,800,000 Pro

Vente Local commercial Orthez (64) 1620 m²

à 11 km de Amou

SeLoger il y a 1 mois

€260,000 Pro

Vente Local commercial Orthez (64)

à 11 km de Amou

Orpi il y a 1 mois

€59,900 Pro

Vente Fonds de commerce Orthez (64) 2 pièces 40 m²

à 11 km de Amou

LaForêt il y a 1 mois

€60,000 Pro

Vente Local commercial Orthez (64) 5 pièces 97 m²

à 11 km de Amou

LaForêt il y a 1 mois

Fonds de commerce Bien-être et spiritualité

€35,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Orthez (64)

à 11 km de Amou

leboncoin il y a 1 mois

Local commercial à aménager centre Orthez 340 m²

€249,000 Pro

Vente Local commercial Orthez (64) 340 m²

à 11 km de Amou

LeSiteImmo il y a 2 mois

Vente FDC chaussures accessoires à Orthez

€112,000 Pro

Vente Fonds de commerce Orthez (64) 500 m²

à 11 km de Amou

Cession Pme il y a 2 mois

FDC tabac presse FDJ à vendre entre Pau et Orthez

€209,200 Pro

Vente Fonds de commerce Orthez (64) 60 m²

à 11 km de Amou

Cession Pme il y a 2 mois

€108,000 Pro

Vente Local commercial Orthez (64) 138 m²

à 11 km de Amou

bien'ici il y a 2 mois

€117,500 Pro

Vente Local commercial Orthez (64) 158 m²

à 11 km de Amou

bien'ici il y a 2 mois

€115,500 Pro

Vente Local commercial Orthez (64) 109 m²

à 11 km de Amou

bien'ici il y a 2 mois

€78,900 Pro

Vente Local commercial Orthez (64) 68 m²

à 11 km de Amou

bien'ici il y a 2 mois

Commerce de proximité Tabac/Presse/jeux dans un bourg touristique béarnais

€238,000 Pro

Vente Fonds de commerce Orthez (64) 75 m²

à 11 km de Amou

ParuVendu il y a 2 mois

€1,260,000 Pro

Vente Local commercial Orthez (64) 1 pièces 1441 m²

à 11 km de Amou

Figaro Immobilier il y a 2 mois

Harmon à vendre : LOCAL COMMERCIAL / ORTHEZ - EMPLACEMENT N°1

€1,260,000 Pro

Vente Local commercial Orthez (64)

à 11 km de Amou

bien'ici il y a 2 mois

€65,500 Pro

Vente Local commercial Hagetmau (40) 2 pièces 281 m²

à 14 km de Amou

bien'ici il y a 2 mois

€1,500 Pro

Vente Local commercial Hagetmau (40) 290 m²

à 14 km de Amou

bien'ici il y a 2 mois

€61,000 Pro

Vente Local commercial Hagetmau (40) 4 pièces 63 m²

à 14 km de Amou

bien'ici il y a 2 mois

Vente FDC aménagement d'intérieur & Décoration

€82,200 Pro

Vente Fonds de commerce Hagetmau (40)

à 14 km de Amou

Cession Pme il y a 2 mois

€180,000 Pro

Vente Local commercial Puyoô (64) 280 m²

à 15 km de Amou

leboncoin il y a 2 mois

€550 Particulier

Vente Local commercial Montfort-en-Chalosse (40) 80 m²

à 15 km de Amou

leboncoin il y a 2 mois

€145,000 Pro

Vente Fonds de commerce Habas (40) 3 pièces 174 m²

à 15 km de Amou

Figaro Immobilier il y a 1 sem

€145,000 Pro

Vente Fonds de commerce Habas (40) 3 pièces 174 m²

à 15 km de Amou

SeLoger il y a 1 mois

A ceder cause retraite Tabac-Presse-Loto 64

€182,240 Pro

Vente Fonds de commerce Arthez-de-Béarn (64) 60 m²

à 17 km de Amou

Cession Pme il y a 2 mois

€76,500 Pro

Vente Fonds de commerce Mugron (40) 2 pièces 200 m²

à 17 km de Amou

SeLoger il y a 1 mois

Ancienne conserverie avec dépendance et terrain

€76,500 Pro

Vente Fonds de commerce Mugron (40) 2 pièces 200 m²

à 17 km de Amou

LeSiteImmo il y a 1 mois

€76,500 Pro

Vente Fonds de commerce Mugron (40) 2 pièces 220 m²

à 17 km de Amou

Orpi il y a 1 mois

Cède boulangerie-pâtisserie Pyrénées Atlantiques

€247,000 Pro

Vente Fonds de commerce Morlanne (64)

à 18 km de Amou

Cession Pme il y a 2 mois

€35,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Mimbaste (40) 46 m²

à 19 km de Amou

leboncoin il y a 2 mois

€360,000 Pro

Vente Local commercial Salies-de-Béarn (64) 7 pièces 208 m²

à 19 km de Amou

bien'ici il y a 1 mois

€93,500 Pro

Vente Fonds de commerce Salies-de-Béarn (64) 3 pièces 97 m²

à 19 km de Amou

LaForêt il y a 1 mois

Fonds de commerce à vendre Salies-de-Béarn

€34,000 Pro

Vente Fonds de commerce Salies-de-Béarn (64) 80 m²

à 19 km de Amou

bien'ici il y a 1 mois

SALIES DE BEARN - SALON DE THE, PATISSERIE, EPICERIE FINE

€70,000 Pro

Vente Fonds de commerce Salies-de-Béarn (64) 1 pièces 47 m²

à 19 km de Amou

Proprietes-privees il y a 1 mois

€93,500 Pro

Vente Fonds de commerce Salies-de-Béarn (64) 3 pièces 97 m²

à 19 km de Amou

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€70,000 Pro

Vente Fonds de commerce Salies-de-Béarn (64) 1 pièces 47 m²

à 19 km de Amou

bien'ici il y a 1 mois

Belle maison de ville avec local commercial

€229,900 Pro

Vente Local commercial Salies-de-Béarn (64) 3 pièces 69 m²

à 19 km de Amou

bien'ici il y a 2 mois

A vendre fonds de commerce au coeur de Salies de Béarn

€77,000 Pro

Vente Fonds de commerce Salies-de-Béarn (64) 80 m²

à 19 km de Amou

bien'ici il y a 2 mois

Fond de commerce à reprendre centre ville de Salies de Béarn

€77,000 Pro

Vente Fonds de commerce Salies-de-Béarn (64) 75 m²

à 19 km de Amou

bien'ici il y a 2 mois

Investissement immobilier au centre de Salies-de-Béarn

€299,000 Pro

Vente Fonds de commerce Salies-de-Béarn (64)

à 19 km de Amou

bien'ici il y a 2 mois

€98,000 Pro

Vente Fonds de commerce Salies-de-Béarn (64) 80 m²

à 19 km de Amou

Guy Hoquet il y a 2 mois

AV coffee shop petite restauration Salies de Béarn

€85,000 Pro

Vente Fonds de commerce Salies-de-Béarn (64) 95 m²

à 19 km de Amou

Cession Pme il y a 2 mois

Vente salon de thé village thermal des Pyrénées

€77,000 Pro

Vente Fonds de commerce Salies-de-Béarn (64) 50 m²

à 19 km de Amou

Cession Pme il y a 2 mois

A vendre murs commerciaux libres 440m² à Salies-de-Béarn

€260,000 Pro

Vente Local commercial Salies-de-Béarn (64) 440 m²

à 19 km de Amou

bien'ici il y a 2 mois

Local commercial avec possibilité extension en R+1 !

€255,000 Pro

Vente Local commercial Salies-de-Béarn (64) 420 m²

à 19 km de Amou

bien'ici il y a 2 mois

€525,000 Pro

Vente Local commercial Salies-de-Béarn (64) 655 m²

à 19 km de Amou

SeLoger il y a 2 mois

€299,000 Pro

Vente Fonds de commerce Salies-de-Béarn (64)

à 19 km de Amou

Green Acres il y a 3 mois

€59,000 Pro

Vente Fonds de commerce Salies-de-Béarn (64) 130 m²

à 19 km de Amou

bien'ici il y a 3 mois

Local commercial Est Peyrehorade 1000 m2

€441,000 Pro

Vente Local commercial Labatut (40) 1000 m²

à 20 km de Amou

bien'ici il y a 2 mois

€69,000 Pro

Vente Local commercial Hinx (40) 1 pièces 42 m²

à 20 km de Amou

Figaro Immobilier il y a 1 sem

€69,000 Pro

Vente Local commercial Hinx (40) 2 pièces 42 m²

à 20 km de Amou

bien'ici il y a 2 sem

€222,500 Particulier

Vente Local commercial Hinx (40) 4 pièces 90 m²

à 20 km de Amou

SeLoger il y a 1 mois

€134,000 Pro

Vente Local commercial Pouillon (40) 93 m²

à 21 km de Amou

Orpi il y a 1 mois

€59,000 Pro

Vente Fonds de commerce Pouillon (40)

à 21 km de Amou

SeLoger il y a 1 mois

️ Titre : Local commercial environ 50 m² à vendre - Zone dynamique, Pouillon (40350)

€75,000 Pro

Vente Local commercial Pouillon (40) 46 m²

à 21 km de Amou

LeSiteImmo il y a 2 mois

€75,000 Pro

Vente Local commercial Pouillon (40) 50 m²

à 21 km de Amou

bien'ici il y a 2 mois

€134,000 Pro

Vente Local commercial Pouillon (40) 100 m²

à 21 km de Amou

bien'ici il y a 2 mois

€220,000 Pro

Vente Fonds de commerce Lacq (64) 246 m²

à 22 km de Amou

Orpi il y a 1 mois

Locaux professionnels 5 minutes de DAX 12.8% renta brut

€350,000 Particulier

Vente Local commercial Saugnac-et-Cambran (40) 208 m²

à 22 km de Amou

leboncoin il y a 1 mois

€69,990 Pro

Vente Local commercial Narrosse (40) 1 pièces 57 m²

à 24 km de Amou

iad France il y a 1 mois

€1,700,000 Pro

Vente Local commercial Narrosse (40) 1600 m²

à 24 km de Amou

LeSiteImmo il y a 2 mois

€68,863 Pro

Vente Fonds de commerce Narrosse (40) 160 m²

à 24 km de Amou

Orpi il y a 3 mois

AV boutique chaussures & maroquinerie à St Sever

€61,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Sever (40) 70 m²

à 24 km de Amou

Cession Pme il y a 1 mois

Local Commercial 159 m² - Saint-Sever (40)

€1,325 Pro

Vente Local commercial Saint-Sever (40) 159 m²

à 24 km de Amou

BureauxLocaux il y a 1 mois

AV boutique chaussures et accessoires à St-Sever

€60,000 Pro

Vente Boutique Saint-Sever (40) 70 m²

à 24 km de Amou

Cession Pme il y a 1 mois

BOULANGERIE à reprendre proche de mt de Marsan

€262,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Sever (40)

à 24 km de Amou

Cession Pme il y a 2 mois

€650 Pro

Vente Local commercial Saint-Sever (40) 70 m²

à 24 km de Amou

Orpi il y a 2 mois

Fond de commerce et immeuble à Saint Sever 8 pièces

€550,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Sever (40) 8 pièces 210 m²

à 24 km de Amou

bien'ici il y a 2 mois

Fond de commerce cordonnerie multiservices

€17,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Saint-Sever (40) 80 m²

à 24 km de Amou

leboncoin il y a 2 mois

Commerce Vente Bénesse-lès-Dax 211m² 427140€

€427,140 Pro

Vente Local commercial Bénesse-lès-Dax (40) 211 m²

à 24 km de Amou

Properstar il y a 3 sem

€427,140 Pro

Vente Local commercial Bénesse-lès-Dax (40) 211 m²

à 24 km de Amou

Figaro Immobilier il y a 2 mois

Harmon à vendre : Murs commerciaux à vendre

€129,000 Pro

Vente Local commercial Os-Marsillon (64) 250 m²

à 25 km de Amou

bien'ici il y a 1 mois

€290,000 Pro

Vente Local commercial Artix (64) 420 m²

à 25 km de Amou

Properstar il y a 1 mois

HARMON À VENDRE - un local commercial - Artix

€102,688 Pro

Vente Local commercial Artix (64) 62 m²

à 25 km de Amou

bien'ici il y a 1 mois

€74,193 Pro

Vente Local commercial Artix (64) 59 m²

à 25 km de Amou

bien'ici il y a 1 mois

€290,000 Pro

Vente Local commercial Artix (64) 420 m²

à 25 km de Amou

bien'ici il y a 2 mois

€450,000 Pro

Vente Local commercial Artix (64) 1147 m²

à 25 km de Amou

bien'ici il y a 6 mois

€171,000 Pro

Vente Local commercial Tartas (40) 245 m²

à 25 km de Amou

Orpi il y a 1 mois

€92,000 Pro

Vente Local commercial Tartas (40) 139 m²

à 25 km de Amou

SeLoger il y a 2 mois

Local commercial loué Tartas 10 pièce(s)

€128,000 Pro

Vente Local commercial Tartas (40) 10 pièces 242 m²

à 25 km de Amou

bien'ici il y a 2 mois

€99,900 Pro

Vente Local commercial Tartas (40) 1 pièces 149 m²

à 25 km de Amou

leboncoin il y a 4 mois

€299,900 Pro

Vente Fonds de commerce Arzacq-Arraziguet (64) 600 m²

à 26 km de Amou

Figaro Immobilier il y a 3 sem

Vente pizzeria à emporter & sur place dept 64

€82,000 Pro

Vente Fonds de commerce Arzacq-Arraziguet (64)

à 26 km de Amou

Cession Pme il y a 2 mois

€97,000 Pro

Vente Boutique Mourenx (64) 171 m²

à 26 km de Amou

LeSiteImmo il y a 3 sem

€550,000 Pro

Vente Fonds de commerce Mourenx (64) 190 m²

à 26 km de Amou

SeLoger il y a 1 mois

€51,000 Pro

Vente Local commercial Mourenx (64) 1 pièces 316 m²

à 26 km de Amou

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Boulangerie à vendre, emplacement 1er choix, Pau

€398,240 Pro

Vente Fonds de commerce Mourenx (64)

à 26 km de Amou

Cession Pme il y a 1 mois

€583,000 Pro

Vente Fonds de commerce Mourenx (64) 190 m²

à 26 km de Amou

bien'ici il y a 1 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Commerce Amou

Quels éléments vérifier avant de signer un bail pour un commerce ?

Il est essentiel de s’assurer que la destination du local autorise l’activité envisagée, de vérifier l’état général du bien, la conformité des installations, la présence d’éventuelles servitudes ou contraintes réglementaires et la faisabilité des aménagements souhaités. L’analyse du bail est également déterminante, notamment en ce qui concerne la répartition des charges, les obligations du locataire et les clauses de résiliation. Une bonne préparation permet de sécuriser l’installation et de pérenniser l’activité.

Quels frais doit-on anticiper lors de la prise d’un local commercial ?

En plus du loyer, il faut prévoir les charges de copropriété, les taxes comme la taxe foncière lorsqu’elle est refacturée, les dépenses liées à l’énergie, l’assurance du local, les travaux d’aménagement et l’éventuelle redevance si le local fait partie d’un centre commercial. Une analyse attentive du bail permet d’identifier les frais réels afin d’éviter les mauvaises surprises.

Quelle est la différence entre un bail commercial et un bail professionnel pour un commerce ?

Le bail commercial est destiné aux activités commerciales, artisanales ou industrielles et offre une protection importante avec une durée minimale de neuf ans. Le bail professionnel est réservé aux professions libérales et propose une plus grande souplesse, mais n’est pas adapté à tous les types de commerce. Le choix dépend de la nature de l’activité exercée et des obligations souhaitées par le locataire ou le propriétaire.

Quels critères sont essentiels pour choisir un local commercial adapté à son activité ?

Le choix d’un local commercial repose principalement sur l’emplacement, la visibilité, le flux de passants, la configuration intérieure et l’accessibilité. Il faut également prendre en compte la superficie utile, la possibilité d’aménager l’espace selon les besoins et la cohérence entre le local et la clientèle visée. Un bon emplacement peut fortement influencer le succès d’une activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.