54 commerces à vendre à Bandol (83)

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Vente Droit au bail Bandol (83) 1 pièces

Properstar il y a 4 j

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Vente Local commercial Bandol (83) 31 m²

leboncoin il y a 2 sem

Bar, fonds de commerce, restauration, snack 88 m² bandol

€220,000 Pro

Vente Fonds de commerce Bandol (83) 88 m²

leboncoin il y a 2 sem

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Vente Droit au bail Bandol (83) 34 m²

leboncoin il y a 3 sem

€65,000 Pro

Vente Fonds de commerce Bandol (83) 1 pièces 34 m²

bsk il y a 3 sem

€190,000 Particulier

Vente Droit au bail Bandol (83) 40 m²

leboncoin il y a 4 sem

€199,500 Pro

Vente Fonds de commerce Bandol (83)

Orpi il y a 1 mois

Murs commerciaux loués - Fort potentiel investisseur

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Vente Local commercial Bandol (83) 98 m²

leboncoin il y a 1 mois

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Vente Fonds de commerce Bandol (83) 1 pièces 32 m²

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€69,000 Pro

Vente Droit au bail Bandol (83) 1 pièces 34 m²

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€155,000 Pro

Vente Fonds de commerce Bandol (83) 4 pièces 60 m²

SeLoger il y a 1 mois

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Vente Fonds de commerce Bandol (83) 25 m²

SeLoger il y a 1 mois

€45,000 Pro

Vente Fonds de commerce Bandol (83) 25 m²

Orpi il y a 1 mois

€340,000 Pro

Vente Fonds de commerce Bandol (83) 51 m²

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€71,500 Pro

Vente Fonds de commerce Bandol (83) 77 m²

bien'ici il y a 1 mois

€120,000 Pro

Vente Fonds de commerce Bandol (83) 40 m²

Orpi il y a 1 mois

Fonds de Commerce - Affaire rare - sur le port - Licence IV - fort potentiel

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Properstar il y a 1 mois

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Vente Fonds de commerce Bandol (83)

Orpi il y a 1 mois

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Vente Fonds de commerce Bandol (83)

bien'ici il y a 1 mois

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Vente Droit au bail Bandol (83) 105 m²

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€350,000 Particulier

Vente Local commercial Bandol (83) 1 pièces 76 m²

SeLoger il y a 1 mois

Cession de Droit au Bail - Emplacement Premium - Bandol 192.

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Vente Droit au bail Bandol (83) 70 m²

bien'ici il y a 1 mois

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Vente Droit au bail Bandol (83) 80 m²

leboncoin il y a 1 mois

€132,000 Pro

Vente Fonds de commerce Bandol (83) 28 m²

bsk il y a 2 mois

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Vente Droit au bail Bandol (83) 45 m²

Cession Pme il y a 2 mois

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Vente Fonds de commerce Bandol (83) 97 m²

Cession Pme il y a 2 mois

€132,000 Pro

Vente Fonds de commerce Bandol (83) 28 m²

leboncoin il y a 2 mois

€165,000 Pro

Vente Droit au bail Bandol (83) 30 m²

leboncoin il y a 2 mois

€2,080,000 Pro

Vente Local commercial Bandol (83) 135 m²

Gens de confiance il y a 2 mois

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Vente Fonds de commerce Bandol (83) 1 pièces 37 m²

bsk il y a 2 mois

€645,000 Pro

Vente Local commercial Bandol (83) 280 m²

bien'ici il y a 2 mois

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Vente Fonds de commerce Bandol (83) 27 m²

bien'ici il y a 2 mois

✨ À saisir : Boulangerie + Dépôt de pain - Bandol (83)

€370,000 Pro

Vente Fonds de commerce Bandol (83)

bien'ici il y a 2 mois

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Vente Fonds de commerce Bandol (83) 25 m²

bien'ici il y a 2 mois

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SurfacePrivée il y a 2 mois

Bar, local commercial, restaurant 30 m² Bandol

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Vente Fonds de commerce Bandol (83) 30 m²

leboncoin il y a 2 mois

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Vente Fonds de commerce Bandol (83) 80 m²

leboncoin il y a 2 mois

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Orpi il y a 2 mois

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Vente Local commercial Bandol (83) 88 m²

Green Acres il y a 2 mois

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Vente Droit au bail Bandol (83) 35 m²

FNAIM il y a 2 mois

Fonds de commerce Prêt-à-porter - Emplacement No1 Port de Ba

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bien'ici il y a 2 mois

Fonds de commerce Prêt-à-Porter - Emplacement Premium Port

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Vente Fonds de commerce Bandol (83) 45 m²

bien'ici il y a 2 mois

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Vente Fonds de commerce Bandol (83) 114 m²

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Vente Fonds de commerce Bandol (83) 100 m²

bien'ici il y a 4 mois

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Vente Fonds de commerce Bandol (83) 28 m²

bsk il y a 4 mois

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Vente Fonds de commerce Bandol (83)

leboncoin il y a 4 mois

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Vente Fonds de commerce Bandol (83)

bsk il y a 5 mois

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Vente Fonds de commerce Bandol (83) 30 m²

leboncoin il y a 5 mois

Fonds de commerce, salon de coiffure 50 m² BANDOL

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Vente Fonds de commerce Bandol (83) 1 pièces 50 m²

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Vente FDC glacier restauration rapide littoral Var

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Vente Fonds de commerce Bandol (83) 35 m²

Cession Pme il y a 5 mois

€212,000 Pro

Vente Droit au bail Bandol (83) 80 m²

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Vente Local commercial Bandol (83) 280 m²

Etre Proprio il y a 9 mois

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Vente Fonds de commerce Bandol (83) 25 m²

ParuVendu il y a 9 mois

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Vente Local commercial Bandol (83) 280 m²

Immoliaison il y a 4 ans

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Vente Boutique Sanary-sur-Mer (83) 24 m²

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MaisonsetAppartements il y a 2 j

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Vente Boutique Sanary-sur-Mer (83) 24 m²

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SeLoger il y a 3 j

€110,000 Pro

Vente Fonds de commerce Sanary-sur-Mer (83) 24 m²

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leboncoin il y a 3 j

€110,000 Particulier

Vente Droit au bail Sanary-sur-Mer (83) 1 pièces 24 m²

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leboncoin il y a 4 j

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Vente Local commercial Sanary-sur-Mer (83) 146 m²

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Vente Fonds de commerce Sanary-sur-Mer (83) 45 m²

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leboncoin il y a 1 sem

Sanary sur mer centre rare concept store axe tres passant de 76m2 renove

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Vente Droit au bail Sanary-sur-Mer (83) 76 m²

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Etre Proprio il y a 1 sem

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Vente Droit au bail Sanary-sur-Mer (83) 80 m²

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RARE À LA VENTE - Cession Droit au Bail - SANARY SUR MER

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Vente Droit au bail Sanary-sur-Mer (83) 240 m²

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MaisonsetAppartements il y a 1 sem

Murs & Fond de commerce / sanary centre / 150m2

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Vente Fonds de commerce Sanary-sur-Mer (83) 150 m²

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leboncoin il y a 1 sem

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Vente Droit au bail Sanary-sur-Mer (83) 5 pièces 211 m²

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FNAIM il y a 2 sem

LOCAL COMMERCIAL - FORTE VISIBILITE Sanary sur mer Tous commerces

€70,000 Particulier

Vente Local commercial Sanary-sur-Mer (83) 55 m²

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leboncoin il y a 2 sem

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Vente Local commercial Sanary-sur-Mer (83) 18 m²

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leboncoin il y a 2 sem

Liquidation bar restaurant lic IV à Sanary sur Mer

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Cession Pme il y a 3 sem

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leboncoin il y a 3 sem

Vente Fonds de Commerce Restaurant - Sanary-sur-Mer - centre ville

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leboncoin il y a 3 sem

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Vente Local commercial Sanary-sur-Mer (83) 36 m²

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leboncoin il y a 3 sem

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Vente Fonds de commerce Sanary-sur-Mer (83)

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FNAIM il y a 4 sem

Sanary-sur-Mer, droit au bail local commercial avec vue mer, de 31 m² dans les rues piétonnes

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Vente Droit au bail Sanary-sur-Mer (83) 31 m²

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MaisonsetAppartements il y a 1 mois

Vente glacier artisanal bord de mer dans le Var

€549,000 Pro

Vente Fonds de commerce Sanary-sur-Mer (83) 84 m²

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Cession Pme il y a 1 mois

€85,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Sanary-sur-Mer (83) 45 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente Local commercial Sanary-sur-Mer (83) 1 pièces 121 m²

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iad France il y a 1 mois

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Vente Fonds de commerce Sanary-sur-Mer (83) 30 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente Local commercial Sanary-sur-Mer (83) 89 m²

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Figaro Immobilier il y a 1 mois

Sanary , local commercial emplacement de premier ordre

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Vente Local commercial Sanary-sur-Mer (83) 21 m²

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LeSiteImmo il y a 1 mois

SANARY SUR MER AXE PASSANT MURS COMMERCIAUX 2016 DE 65M2 PAR

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Vente Local commercial Sanary-sur-Mer (83) 65 m²

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bien'ici il y a 1 mois

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Vente Fonds de commerce Sanary-sur-Mer (83) 48 m²

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Orpi il y a 1 mois

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Vente Fonds de commerce Sanary-sur-Mer (83) 80 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente Fonds de commerce Sanary-sur-Mer (83)

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FNAIM il y a 1 mois

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Vente Local commercial Sanary-sur-Mer (83) 145 m²

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Properstar il y a 1 mois

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Vente Droit au bail Sanary-sur-Mer (83) 20 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente Fonds de commerce Sanary-sur-Mer (83) 43 m²

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SeLoger il y a 1 mois

Fonds de commerce restaurant à vendre SANARY SUR MER (83)

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LeSiteImmo il y a 1 mois

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SeLoger il y a 1 mois

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Vente Droit au bail Sanary-sur-Mer (83) 67 m²

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Properstar il y a 1 mois

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Vente Droit au bail Sanary-sur-Mer (83) 30 m²

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SeLoger il y a 1 mois

€360,000 Pro

Vente Droit au bail Sanary-sur-Mer (83)

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ParuVendu il y a 1 mois

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Vente Local commercial Sanary-sur-Mer (83) 40 m²

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Properstar il y a 1 mois

DAB boutique 16m² rue piétonne N°1 à Sanary/Mer

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Vente Droit au bail Sanary-sur-Mer (83) 16 m²

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Cession Pme il y a 2 mois

Vente local commercial 20m² rue piétonne à Sanary

€800 Pro

Vente Local commercial Sanary-sur-Mer (83) 20 m²

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Cession Pme il y a 2 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Commerce Bandol

Quels éléments vérifier avant de signer un bail pour un commerce ?

Il est essentiel de s’assurer que la destination du local autorise l’activité envisagée, de vérifier l’état général du bien, la conformité des installations, la présence d’éventuelles servitudes ou contraintes réglementaires et la faisabilité des aménagements souhaités. L’analyse du bail est également déterminante, notamment en ce qui concerne la répartition des charges, les obligations du locataire et les clauses de résiliation. Une bonne préparation permet de sécuriser l’installation et de pérenniser l’activité.

Quels frais doit-on anticiper lors de la prise d’un local commercial ?

En plus du loyer, il faut prévoir les charges de copropriété, les taxes comme la taxe foncière lorsqu’elle est refacturée, les dépenses liées à l’énergie, l’assurance du local, les travaux d’aménagement et l’éventuelle redevance si le local fait partie d’un centre commercial. Une analyse attentive du bail permet d’identifier les frais réels afin d’éviter les mauvaises surprises.

Quelle est la différence entre un bail commercial et un bail professionnel pour un commerce ?

Le bail commercial est destiné aux activités commerciales, artisanales ou industrielles et offre une protection importante avec une durée minimale de neuf ans. Le bail professionnel est réservé aux professions libérales et propose une plus grande souplesse, mais n’est pas adapté à tous les types de commerce. Le choix dépend de la nature de l’activité exercée et des obligations souhaitées par le locataire ou le propriétaire.

Quels critères sont essentiels pour choisir un local commercial adapté à son activité ?

Le choix d’un local commercial repose principalement sur l’emplacement, la visibilité, le flux de passants, la configuration intérieure et l’accessibilité. Il faut également prendre en compte la superficie utile, la possibilité d’aménager l’espace selon les besoins et la cohérence entre le local et la clientèle visée. Un bon emplacement peut fortement influencer le succès d’une activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.