€1,760,640
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Vente Fonds de commerce Léguevin (31)
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16 commerces à vendre à Léguevin (31)
€100
Particulier
Vente Droit au bail Léguevin (31) 22 m²
€80,000
Particulier
Vente Fonds de commerce Léguevin (31) 52 m²
€2,450
Pro
Vente Local commercial Léguevin (31) 261 m²
€3,569,664
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Vente Local commercial Léguevin (31) 2047 m²
€416,577
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Vente Local commercial Léguevin (31) 239 m²
€90,000
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Vente Fonds de commerce Léguevin (31) 79 m²
€97,500
Particulier
Vente Fonds de commerce Léguevin (31) 120 m²
€2,888
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Vente Local commercial Léguevin (31) 261 m²
€430,000
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Vente Local commercial Léguevin (31) 258 m²
€119,000
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Vente Boutique Léguevin (31) 60 m²
€480,000
Pro
Vente Local commercial Léguevin (31) 1 pièces 262 m²
€479,000
Pro
Vente Local commercial Léguevin (31) 261 m²
€448,000
Pro
Vente Local commercial Léguevin (31) 261 m²
€119,000
Pro
Vente Boutique Léguevin (31) 60 m²
€479,000
Pro
Vente Local commercial Léguevin (31) 261 m²
€229,000
Pro
Vente Local commercial La Salvetat-Saint-Gilles (31) 110 m²
à 3 km de Léguevin
€109,944
Pro
Vente Local commercial La Salvetat-Saint-Gilles (31) 72 m²
à 3 km de Léguevin
€230,000
Pro
Vente Local commercial La Salvetat-Saint-Gilles (31) 110 m²
à 3 km de Léguevin
€116,600
Pro
Vente Local commercial La Salvetat-Saint-Gilles (31) 69 m²
à 3 km de Léguevin
€259,700
Pro
Vente Local commercial La Salvetat-Saint-Gilles (31) 194 m²
à 3 km de Léguevin
€250,000
Pro
Vente Local commercial La Salvetat-Saint-Gilles (31) 108 m²
à 3 km de Léguevin
€838,400
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Vente Fonds de commerce Plaisance-du-Touch (31)
à 5 km de Léguevin
€300,000
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Vente Fonds de commerce Plaisance-du-Touch (31) 300 m²
à 5 km de Léguevin
€270,000
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Vente Local commercial Plaisance-du-Touch (31) 1 pièces 146 m²
à 5 km de Léguevin
€55,000
Particulier
Vente Fonds de commerce Plaisance-du-Touch (31) 200 m²
à 5 km de Léguevin
€56,500
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Vente Fonds de commerce Plaisance-du-Touch (31)
à 5 km de Léguevin
€990,000
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Vente Fonds de commerce Plaisance-du-Touch (31) 3 pièces 825 m²
à 5 km de Léguevin
€550,000
Pro
Vente Local commercial Plaisance-du-Touch (31) 485 m²
à 5 km de Léguevin
€265,000
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Vente Local commercial Plaisance-du-Touch (31) 92 m²
à 5 km de Léguevin
€4,067
Pro
Vente Local commercial Plaisance-du-Touch (31)
à 5 km de Léguevin
€3,200
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Vente Local commercial Plaisance-du-Touch (31)
à 5 km de Léguevin
€800
Pro
Vente Local commercial Plaisance-du-Touch (31)
à 5 km de Léguevin
€251,920
Pro
Vente Local commercial Plaisance-du-Touch (31) 93 m²
à 5 km de Léguevin
€3,200
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Vente Local commercial Plaisance-du-Touch (31) 154 m²
à 5 km de Léguevin
€550,000
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Vente Local commercial Plaisance-du-Touch (31) 492 m²
à 5 km de Léguevin
€285,000
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Vente Local commercial Plaisance-du-Touch (31) 104 m²
à 5 km de Léguevin
€901,000
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Vente Fonds de commerce Plaisance-du-Touch (31) 50 m²
à 5 km de Léguevin
€580,000
Pro
Vente Local commercial Plaisance-du-Touch (31) 485 m²
à 5 km de Léguevin
€2,900
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Vente Local commercial Plaisance-du-Touch (31) 280 m²
à 5 km de Léguevin
€285,000
Pro
Vente Local commercial Plaisance-du-Touch (31) 104 m²
à 5 km de Léguevin
€5,000
Particulier
Vente Fonds de commerce Plaisance-du-Touch (31) 30 m²
à 5 km de Léguevin
€262,000
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Vente Fonds de commerce Plaisance-du-Touch (31) 80 m²
à 5 km de Léguevin
€174,150
Pro
Vente Fonds de commerce Fontenilles (31) 72 m²
à 5 km de Léguevin
€99,900
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Vente Fonds de commerce Fontenilles (31) 90 m²
à 5 km de Léguevin
€90,000
Pro
Vente Fonds de commerce Fontenilles (31) 90 m²
à 5 km de Léguevin
€99,900
Pro
Vente Fonds de commerce Fontenilles (31) 90 m²
à 5 km de Léguevin
€90,000
Particulier
Vente Fonds de commerce Fontenilles (31) 200 m²
à 5 km de Léguevin
€69,000
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Vente Fonds de commerce Pujaudran (32) 57 m²
à 5 km de Léguevin
€1,338,500
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Vente Fonds de commerce Pujaudran (32) 207 m²
à 5 km de Léguevin
€3,910,980
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Vente Local commercial Fonsorbes (31) 2140 m²
à 6 km de Léguevin
€320,000
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Vente Local commercial Fonsorbes (31) 165 m²
à 6 km de Léguevin
€294,360
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Vente Local commercial Fonsorbes (31) 165 m²
à 6 km de Léguevin
€86,000
Pro
Vente Local commercial Fonsorbes (31) 500 m²
à 6 km de Léguevin
€278,490
Pro
Vente Local commercial Fonsorbes (31) 152 m²
à 6 km de Léguevin
€79,818
Pro
Vente Local commercial Fonsorbes (31) 37 m²
à 6 km de Léguevin
€200,000
Particulier
Vente Fonds de commerce Fonsorbes (31) 70 m²
à 6 km de Léguevin
€141,898
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Vente Local commercial Fonsorbes (31) 75 m²
à 6 km de Léguevin
€254,000
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Vente Local commercial Fonsorbes (31) 275 m²
à 6 km de Léguevin
€583,000
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Vente Local commercial Colomiers (31) 265 m²
à 8 km de Léguevin
€60,000
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Vente Local commercial Colomiers (31) 4 pièces 55 m²
à 8 km de Léguevin
€60,000
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Vente Local commercial Colomiers (31) 60 m²
à 8 km de Léguevin
€70,000
Particulier
Vente Fonds de commerce Colomiers (31) 55 m²
à 8 km de Léguevin
€49,900
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Vente Fonds de commerce Colomiers (31) 64 m²
à 8 km de Léguevin
€110,000
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Vente Fonds de commerce Colomiers (31) 101 m²
à 8 km de Léguevin
€160,000
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Vente Fonds de commerce Colomiers (31) 150 m²
à 8 km de Léguevin
€154,166
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Vente Local commercial Colomiers (31) 86 m²
à 8 km de Léguevin
€118,000
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Vente Fonds de commerce Colomiers (31) 130 m²
à 8 km de Léguevin
€161,000
Pro
Vente Fonds de commerce Colomiers (31) 120 m²
à 8 km de Léguevin
€2,490
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Vente Fonds de commerce Colomiers (31) 120 m²
à 8 km de Léguevin
€92,000
Particulier
Vente Fonds de commerce Colomiers (31) 55 m²
à 8 km de Léguevin
€750
Particulier
Vente Droit au bail Colomiers (31) 2 pièces 35 m²
à 8 km de Léguevin
€129,000
Pro
Vente Fonds de commerce Colomiers (31) 65 m²
à 8 km de Léguevin
€173,440
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Vente Local commercial Colomiers (31) 60 m²
à 8 km de Léguevin
€423,600
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Vente Local commercial Colomiers (31) 190 m²
à 8 km de Léguevin
€265,000
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Vente Local commercial Colomiers (31) 160 m²
à 8 km de Léguevin
€595,000
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Vente Fonds de commerce Colomiers (31) 280 m²
à 8 km de Léguevin
€180,000
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Vente Fonds de commerce Colomiers (31) 160 m²
à 8 km de Léguevin
€250,000
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Vente Local commercial Colomiers (31) 50 m²
à 8 km de Léguevin
€583,000
Pro
Vente Local commercial Colomiers (31) 265 m²
à 8 km de Léguevin
€583,000
Pro
Vente Local commercial Colomiers (31) 265 m²
à 8 km de Léguevin
€2,490
Pro
Vente Fonds de commerce Colomiers (31) 120 m²
à 8 km de Léguevin
€1,660
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Vente Local commercial Colomiers (31) 57 m²
à 8 km de Léguevin
€84,000
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Vente Fonds de commerce Lasserre-Pradère (31) 50 m²
à 8 km de Léguevin
€99,500
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Vente Fonds de commerce Tournefeuille (31) 150 m²
à 8 km de Léguevin
€99,000
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Vente Local commercial Tournefeuille (31) 45 m²
à 8 km de Léguevin
€180,000
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Vente Fonds de commerce Tournefeuille (31) 180 m²
à 8 km de Léguevin
€85,000
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Vente Local commercial Tournefeuille (31) 29 m²
à 8 km de Léguevin
€152,600
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Vente Fonds de commerce Tournefeuille (31) 100 m²
à 8 km de Léguevin
€198,000
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Vente Fonds de commerce Tournefeuille (31) 110 m²
à 8 km de Léguevin
€130,000
Pro
Vente Local commercial Tournefeuille (31) 50 m²
à 8 km de Léguevin
€360,000
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Vente Local commercial Tournefeuille (31) 152 m²
à 8 km de Léguevin
€99,500
Pro
Vente Fonds de commerce Tournefeuille (31) 6 pièces 150 m²
à 8 km de Léguevin
€990,000
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Vente Local commercial Tournefeuille (31) 450 m²
à 8 km de Léguevin
€99,700
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Vente Fonds de commerce Tournefeuille (31) 1 pièces 110 m²
à 8 km de Léguevin
€85,000
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Vente Local commercial Tournefeuille (31) 2 pièces 29 m²
à 8 km de Léguevin
Vente Commerce La Salvetat-Saint-Gilles
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Commerce Léguevin
Quels éléments vérifier avant de signer un bail pour un commerce ?
Il est essentiel de s’assurer que la destination du local autorise l’activité envisagée, de vérifier l’état général du bien, la conformité des installations, la présence d’éventuelles servitudes ou contraintes réglementaires et la faisabilité des aménagements souhaités. L’analyse du bail est également déterminante, notamment en ce qui concerne la répartition des charges, les obligations du locataire et les clauses de résiliation. Une bonne préparation permet de sécuriser l’installation et de pérenniser l’activité.
Quels frais doit-on anticiper lors de la prise d’un local commercial ?
En plus du loyer, il faut prévoir les charges de copropriété, les taxes comme la taxe foncière lorsqu’elle est refacturée, les dépenses liées à l’énergie, l’assurance du local, les travaux d’aménagement et l’éventuelle redevance si le local fait partie d’un centre commercial. Une analyse attentive du bail permet d’identifier les frais réels afin d’éviter les mauvaises surprises.
Quelle est la différence entre un bail commercial et un bail professionnel pour un commerce ?
Le bail commercial est destiné aux activités commerciales, artisanales ou industrielles et offre une protection importante avec une durée minimale de neuf ans. Le bail professionnel est réservé aux professions libérales et propose une plus grande souplesse, mais n’est pas adapté à tous les types de commerce. Le choix dépend de la nature de l’activité exercée et des obligations souhaitées par le locataire ou le propriétaire.
Quels critères sont essentiels pour choisir un local commercial adapté à son activité ?
Le choix d’un local commercial repose principalement sur l’emplacement, la visibilité, le flux de passants, la configuration intérieure et l’accessibilité. Il faut également prendre en compte la superficie utile, la possibilité d’aménager l’espace selon les besoins et la cohérence entre le local et la clientèle visée. Un bon emplacement peut fortement influencer le succès d’une activité.
Combien de temps dure un achat immobilier ?
La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.
Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?
Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.
Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?
Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.
Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?
Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.
Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?
Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.
Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?
L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.
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