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80 commerces à vendre à Melun (77)

Commerce 91 m²
€49,800 Pro
Vente Droit au bail Melun (77) 91 m²
Etre Proprio
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Local commercial 3 pièces 154 m²
€242,000 Pro
Vente Local commercial Melun (77) 3 pièces 154 m²
iad France
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Local commercial
€175,000 Pro
Vente Local commercial Melun (77) 57 m²
bien'ici
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Local 2 pièces 180 m²
€220,000 Pro
Vente Local commercial Melun (77) 2 pièces 180 m²
bsk
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Commerce 465 m²
€840,000 Pro
Vente Fonds de commerce Melun (77) 465 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Urgent - melun centre - local boucherie / traiteur équipé à céder
€42,000 Particulier
Vente Local commercial Melun (77) 130 m²
leboncoin
leboncoin
AV bar tabac francaises des jeux rapido 77 Nord
€319,000 Pro
Vente Fonds de commerce Melun (77)
Cession Pme
Cession Pme
Local 130 m² Melun
€550,000 Pro
Vente Local commercial Melun (77) 130 m²
leboncoin
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Local commercial 63 m²
€250,000 Pro
Vente Local commercial Melun (77) 63 m²
SeLoger
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Centre de production/pâtisserie à vendre
€262,000 Pro
Vente Fonds de commerce Melun (77)
Cession Pme
Cession Pme
Vente fonds de commerce empl stratégique Melun
€95,000 Pro
Vente Fonds de commerce Melun (77) 80 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial à vendre - Centre-ville de Melun
€260,000 Pro
Vente Local commercial Melun (77) 63 m²
bien'ici
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77 NORD, BAR, BRASERIE, FRANCAISES DES JEUX, PMU,
€266,000 Pro
Vente Fonds de commerce Melun (77) 130 m²
Cession Pme
Cession Pme
Idéal investisseur ou créateur de société
€130,000 Pro
Vente Local commercial Melun (77) 150 m²
bien'ici
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Murs boutique hyper centre Melun
€260,000 Particulier
Vente Boutique Melun (77) 59 m²
leboncoin
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Boucherie Halal Moderne 110 m2
€199,000 Particulier
Vente Fonds de commerce Melun (77) 110 m²
leboncoin
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Local commercial Informatique
€900,000 Pro
Vente Local commercial Melun (77) 109 m²
Properstar
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Fond de commerce Restaurant
€265,000 Particulier
Vente Fonds de commerce Melun (77) 200 m²
leboncoin
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Garage automobile à vendre à Melun
€150,000 Particulier
Vente Fonds de commerce Melun (77) 250 m²
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 344 m² Melun
€280,000 Pro
Vente Fonds de commerce Melun (77) 344 m²
leboncoin
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Vente murs commerciaux 160m² centre ville de Melun
€265,000 Pro
Vente Local commercial Melun (77) 160 m²
Cession Pme
Cession Pme
BOUTIQUE A VENDRE 50 m² A MELUN
€150,000 Pro
Vente Boutique Melun (77) 50 m²
LeSiteImmo
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Local 126 m²
€199,000 Pro
Vente Local commercial Melun (77) 126 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Murs commerciaux loués - rentabilité assurée
€236,571 Pro
Vente Local commercial Melun (77) 55 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 23 m²
€99,000 Pro
Vente Local commercial Melun (77) 23 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Boucherie 110 m² Melun
€235,500 Pro
Vente Fonds de commerce Melun (77) 110 m²
leboncoin
leboncoin
LOCAL COMMERCIAL A VENDRE
€345,000 Pro
Vente Local commercial Melun (77) 17 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Fonds de commerce 190 m²
€175,000 Pro
Vente Fonds de commerce Melun (77) 190 m²
Properstar
Properstar
Cession Fonds de Cce Cuisines & Aménagement
€300,000 Pro
Vente Fonds de commerce Melun (77) 582 m²
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce Optique à vendre Seine-et-Marne (77)
€394,200 Pro
Vente Fonds de commerce Melun (77) 2 pièces 100 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Fonds de commerce Optique à vendre Seine-et-Marne (77)
€361,800 Pro
Vente Fonds de commerce Melun (77) 2 pièces 80 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vente Restauration rapide 25 m²
€69,850 Pro
Vente Fonds de commerce Melun (77) 25 m²
ParuVendu
ParuVendu
Local professionnel 16 m²
€400 Pro
Vente Local commercial Melun (77) 16 m²
SeLoger
SeLoger
Cession tabac FDJ PMU centre ville 77 Nord
€410,000 Pro
Vente Fonds de commerce Melun (77) 80 m²
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL COMMERCIAL A VENDRE 80 M² SUR AXE PASSANT
€420,000 Pro
Vente Local commercial Melun (77) 90 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Vend murs commerciaux traiteur de 210m² dept 77
€233,200 Pro
Vente Local commercial Melun (77) 210 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 56 m²
€157,000 Pro
Vente Local commercial Melun (77) 56 m²
iad France
iad France
Vente local commercial de 102m² à Melun St Aspais
€160,500 Pro
Vente Local commercial Melun (77) 102 m²
Cession Pme
Cession Pme
Vente FDC presse librairie FDJ proche Torcy
€165,000 Pro
Vente Fonds de commerce Melun (77) 80 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local 39 m²
€88,000 Pro
Vente Local commercial Melun (77) 39 m²
Century21
Century21
Local industriel 344.11 m2
€280,000 Pro
Vente Fonds de commerce Melun (77) 344 m²
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce 45 m²
€42,000 Pro
Vente Fonds de commerce Melun (77) 45 m²
SeLoger
SeLoger
Pâtisserie, traiteur 150 m² Melun
€250,000 Pro
Vente Fonds de commerce Melun (77) 150 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 53 m² Melun
€125,000 Pro
Vente Boutique Melun (77) 53 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial
€125,000 Pro
Vente Boutique Melun (77) 53 m²
bien'ici
bien'ici
Local commercial Melun 90 m2
€310,000 Pro
Vente Local commercial Melun (77) 90 m²
bien'ici
bien'ici
Local commercial 89 m² MELUN
€269,000 Pro
Vente Local commercial Melun (77) 89 m²
leboncoin
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Vente FDC tabac FDJ presse en Seine et Marne Nord
€1,500,800 Pro
Vente Fonds de commerce Melun (77) 60 m²
Cession Pme
Cession Pme
MELUN-LOCAL COMMERCIAL DE 53M2 (NON LOUÉ)
€125,000 Pro
Vente Local commercial Melun (77) 55 m²
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce 400 m²
€230,000 Particulier
Vente Fonds de commerce Melun (77) 400 m²
PAP
PAP
GARE MELUN SEINE ET MARNE
€275,000 Pro
Vente Boutique Melun (77) 90 m²
bien'ici
bien'ici
Local commercial
€249,000 Pro
Vente Local commercial Melun (77) 89 m²
bien'ici
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MELUN LOCAL COMMERCIAL
€88,000 Pro
Vente Local commercial Melun (77) 38 m²
bien'ici
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Cède agence de gestion location en Seine et Marne
€308,717 Pro
Vente Fonds de commerce Melun (77)
Cession Pme
Cession Pme
Cède cabinet de gestion locative en Seine et Marne
€160,930 Pro
Vente Fonds de commerce Melun (77) 2 pièces
Cession Pme
Cession Pme
AV bar tabac licence 3 proche commerces 77 Nord
€243,700 Pro
Vente Fonds de commerce Melun (77) 50 m²
Cession Pme
Cession Pme
Boutique ou bureaux à vendre - Hyper centre de Melun
€145,000 Pro
Vente Boutique Melun (77) 100 m²
bien'ici
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Commerce couture clé en main - Fonds & murs Mon Super Agent
€145,000 Pro
Vente Fonds de commerce Melun (77) 100 m²
bien'ici
bien'ici
Commerce 146 m²
€200,000 Pro
Vente Local commercial Melun (77) 146 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vente garage de réparation automobile à Melun
€160,000 Pro
Vente Fonds de commerce Melun (77) 60 m²
Cession Pme
Cession Pme
Cède bar possibilité petite restauration 77 Nord
€93,000 Pro
Vente Bar Melun (77) 80 m²
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 1 pièce 60 m²
€150,000 Pro
Vente Fonds de commerce Melun (77) 1 pièces 60 m²
SeLoger
SeLoger
Presse, tabac 80 m² Melun
€450,000 Pro
Vente Fonds de commerce Melun (77) 80 m²
leboncoin
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Boutique 80 m²
€450,000 Pro
Vente Fonds de commerce Melun (77) 80 m²
SeLoger
SeLoger
Local commercial 88 m²
€275,000 Pro
Vente Local commercial Melun (77) 88 m²
SeLoger
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Fond de commerce restaurant thaï jap à céder URGENT
€44,000 Particulier
Vente Fonds de commerce Melun (77) 110 m²
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL 100 m² - MELUN (77000) A VENDRE
€380,000 Pro
Vente Local commercial Melun (77) 100 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial - MELUN
€1,080 Pro
Vente Local commercial Melun (77) 25 m²
bien'ici
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Cède bar tabac françaises des jeux log 77 Nord
€804,000 Pro
Vente Fonds de commerce Melun (77) 3 pièces 150 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 1 pièce 50 m²
€149,000 Pro
Vente Local commercial Melun (77) 1 pièces 50 m²
bsk
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Sud Seine et Marne 77
€480,000 Pro
Vente Fonds de commerce Melun (77)
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 100 m² MELUN
€371,000 Pro
Vente Boutique Melun (77) 100 m²
leboncoin
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Fonds de commerce 66 m²
€190,000 Pro
Vente Fonds de commerce Melun (77) 66 m²
À vendre à louer
À vendre à louer
Fonds de commerce 66 m²
€160,000 Pro
Vente Fonds de commerce Melun (77) 66 m²
SeLoger
SeLoger
Vente local commercial 64m² à Melun quartier Gare
€149,900 Pro
Vente Local commercial Melun (77) 64 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 140 m² MELUN
€45,000 Pro
Vente Fonds de commerce Melun (77) 140 m²
leboncoin
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Salon de coiffure 61 m² Melun
€55,000 Pro
Vente Fonds de commerce Melun (77) 61 m²
leboncoin
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Local commercial Idéal pour salon de coiffure - Centre-Ville, Rue Piétonne.
€1,500 Pro
Vente Local commercial Melun (77)
ParuVendu
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Local 71 m²
€146,340 Pro
Vente Local commercial Melun (77) 71 m²
Figaro Immobilier
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Vente FDC charcuterie traiteur en Seine et Marne
€165,000 Pro
Vente Fonds de commerce Melun (77)
Cession Pme
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Fonds de commerce 32 m²
€34,000 Pro
Vente Fonds de commerce Le Mée-sur-Seine (77) 32 m²
à 2 km de Melun
iad France
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Vente Local d'activités 32 m²
€34,000 Pro
Vente Fonds de commerce Le Mée-sur-Seine (77) 32 m²
à 2 km de Melun
ParuVendu
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Fonds de commerce Rubelles
€145,000 Pro
Vente Fonds de commerce Rubelles (77)
à 3 km de Melun
bien'ici
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Local commercial 50 m²
€39,080 Pro
Vente Fonds de commerce Vaux-le-Pénil (77) 50 m²
à 3 km de Melun
iad France
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Pizzaria sandwicherie fond de commerce
€100,000 Particulier
Vente Fonds de commerce Vaux-le-Pénil (77) 150 m²
à 3 km de Melun
leboncoin
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AV e-commerce pièces détachées électroménager 77
€534,000 Pro
Vente Fonds de commerce Vaux-le-Pénil (77) 400 m²
à 3 km de Melun
Cession Pme
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Agence immobilière empl stratégique 30mn de Paris
€88,000 Particulier
Vente Fonds de commerce Vaux-le-Pénil (77) 90 m²
à 3 km de Melun
Cession Pme
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AV boucherie charcuterie traiteur murs et fonds 77
€92,000 Pro
Vente Fonds de commerce Vaux-le-Pénil (77) 2 pièces
à 3 km de Melun
Cession Pme
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Murs commerciaux
€138,000 Pro
Vente Local commercial Vaux-le-Pénil (77) 105 m²
à 3 km de Melun
bien'ici
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Local 80 m² Vaux-le-Pénil
€62,000 Pro
Vente Local commercial Vaux-le-Pénil (77) 80 m²
à 3 km de Melun
leboncoin
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Fonds de commerce 75 m²
€45,000 Pro
Vente Fonds de commerce Voisenon (77) 75 m²
à 3 km de Melun
bien'ici
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Fond de commerce
€40,000 Particulier
Vente Fonds de commerce Voisenon (77) 75 m²
à 3 km de Melun
leboncoin
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Fond de commerce restaurant buffet
€300,000 Particulier
Vente Fonds de commerce Vert-Saint-Denis (77) 1100 m²
à 4 km de Melun
leboncoin
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Immeuble commercial 40 m²
€151,000 Pro
Vente Local commercial Vert-Saint-Denis (77)
à 4 km de Melun
Properstar
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Local commercial 40 m²
€151,000 Pro
Vente Local commercial Vert-Saint-Denis (77) 40 m²
à 4 km de Melun
iad France
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Vente boulangerie pâtisserie en Seine et Marne
€220,000 Pro
Vente Fonds de commerce La Rochette (77) 150 m²
à 4 km de Melun
Cession Pme
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Vente Commerce Le Mée-sur-Seine
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Vente Commerce Rubelles
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Vente Commerce Vaux-le-Pénil
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Vente Commerce Le Coudray-Montceaux
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Commerce Melun

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Melun ?

Melun propose une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est prisé pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Pour ceux qui recherchent plus de tranquillité, les quartiers périphériques comme Montaigu ou Almont offrent un cadre résidentiel paisible. Ces zones bénéficient de bonnes infrastructures et d'espaces verts, idéals pour les familles. Chaque quartier dispose de ses propres caractéristiques, permettant à chacun de trouver un lieu de vie correspondant à ses attentes.

Comment se porte le marché immobilier à Melun et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier de Melun est dynamique et offre une variété de biens pour tous les budgets. On y trouve des appartements modernes en centre-ville, souvent prisés pour leur proximité avec les commodités, ainsi que des maisons individuelles dans les quartiers plus résidentiels. Les prix restent attractifs comparés à Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Le marché est en constante évolution, avec des projets de rénovation et des constructions neuves qui renforcent l'attractivité de la ville. Les investisseurs y voient un potentiel intéressant pour des placements à long terme.

Quels sont les services et commodités disponibles pour les résidents de Melun ?

Melun dispose d'un large éventail de services et commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec une gare qui la relie directement à Paris en moins de 30 minutes. De nombreux commerces, marchés locaux, écoles et établissements de santé sont présents, assurant ainsi un accès facile aux besoins essentiels. Les infrastructures culturelles et sportives, telles que les théâtres et complexes sportifs, sont également bien développées, offrant de nombreuses opportunités de loisirs et de divertissements.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Melun pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Melun est une commune de la région Île-de-France, située à environ 40 kilomètres au sud-est de Paris. Avec une population d'environ 35 660 habitants, elle offre un cadre de vie agréable tout en restant proche de la capitale. Melun est connue pour son patrimoine historique, avec des sites comme le château de Vaux-le-Vicomte à proximité. La ville dispose également de nombreux espaces verts, ce qui en fait un lieu de vie calme et verdoyant. Son attractivité réside également dans son accessibilité et ses services variés.

Quels éléments vérifier avant de signer un bail pour un commerce ?

Il est essentiel de s’assurer que la destination du local autorise l’activité envisagée, de vérifier l’état général du bien, la conformité des installations, la présence d’éventuelles servitudes ou contraintes réglementaires et la faisabilité des aménagements souhaités. L’analyse du bail est également déterminante, notamment en ce qui concerne la répartition des charges, les obligations du locataire et les clauses de résiliation. Une bonne préparation permet de sécuriser l’installation et de pérenniser l’activité.

Quels frais doit-on anticiper lors de la prise d’un local commercial ?

En plus du loyer, il faut prévoir les charges de copropriété, les taxes comme la taxe foncière lorsqu’elle est refacturée, les dépenses liées à l’énergie, l’assurance du local, les travaux d’aménagement et l’éventuelle redevance si le local fait partie d’un centre commercial. Une analyse attentive du bail permet d’identifier les frais réels afin d’éviter les mauvaises surprises.

Quelle est la différence entre un bail commercial et un bail professionnel pour un commerce ?

Le bail commercial est destiné aux activités commerciales, artisanales ou industrielles et offre une protection importante avec une durée minimale de neuf ans. Le bail professionnel est réservé aux professions libérales et propose une plus grande souplesse, mais n’est pas adapté à tous les types de commerce. Le choix dépend de la nature de l’activité exercée et des obligations souhaitées par le locataire ou le propriétaire.

Quels critères sont essentiels pour choisir un local commercial adapté à son activité ?

Le choix d’un local commercial repose principalement sur l’emplacement, la visibilité, le flux de passants, la configuration intérieure et l’accessibilité. Il faut également prendre en compte la superficie utile, la possibilité d’aménager l’espace selon les besoins et la cohérence entre le local et la clientèle visée. Un bon emplacement peut fortement influencer le succès d’une activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.