€49,800
Pro
Vente Droit au bail Melun (77) 91 m²
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Tous les Droit au bail à vendre à Melun (77)
€30,000
Pro
Vente Droit au bail La Rochette (77) 32 m²
à 4 km de Melun
€60,000
Pro
Vente Droit au bail La Rochette (77) 52 m²
à 4 km de Melun
€20,500
Pro
Vente Droit au bail Châtillon-la-Borde (77) 45 m²
à 12 km de Melun
€90,000
Particulier
Vente Droit au bail Lieusaint (77) 60 m²
à 13 km de Melun
€99,000
Pro
Vente Droit au bail Fontainebleau (77) 30 m²
à 16 km de Melun
€77,000
Pro
Vente Droit au bail Fontainebleau (77) 39 m²
à 16 km de Melun
€97,200
Pro
Vente Droit au bail Fontainebleau (77) 48 m²
à 16 km de Melun
€77,000
Pro
Vente Droit au bail Fontainebleau (77) 3 pièces 30 m²
à 16 km de Melun
€88,000
Pro
Vente Droit au bail Fontainebleau (77)
à 16 km de Melun
€73,000
Pro
Vente Droit au bail Fontainebleau (77) 50 m²
à 16 km de Melun
€2,470
Pro
Vente Droit au bail Fontainebleau (77) 100 m²
à 16 km de Melun
€830
Pro
Vente Droit au bail Fontainebleau (77) 28 m²
à 16 km de Melun
€1,539
Pro
Vente Droit au bail Fontainebleau (77) 46 m²
à 16 km de Melun
€108,000
Pro
Vente Droit au bail Fontainebleau (77)
à 16 km de Melun
€89,250
Pro
Vente Droit au bail Brie-Comte-Robert (77) 61 m²
à 17 km de Melun
€85,000
Pro
Vente Droit au bail Évry-Courcouronnes (91) 70 m²
à 19 km de Melun
€1,120
Particulier
Vente Droit au bail Chaumes-en-Brie (77) 700 m²
à 19 km de Melun
€4,250
Pro
Vente Droit au bail Servon (77) 570 m²
à 20 km de Melun
€2,240
Pro
Vente Droit au bail Ris-Orangis (91) 140 m²
à 21 km de Melun
€76,000
Pro
Vente Droit au bail Ris-Orangis (91) 130 m²
à 21 km de Melun
€94,500
Pro
Vente Droit au bail Ris-Orangis (91) 130 m²
à 21 km de Melun
€1,740
Pro
Vente Droit au bail Villecresnes (94) 80 m²
à 22 km de Melun
€59,950
Pro
Vente Droit au bail Villecresnes (94) 70 m²
à 22 km de Melun
€38,400
Pro
Vente Droit au bail Villecresnes (94) 50 m²
à 22 km de Melun
€75,000
Pro
Vente Droit au bail Fleury-Mérogis (91) 105 m²
à 23 km de Melun
€57,750
Pro
Vente Droit au bail Boissy-Saint-Léger (94) 60 m²
à 25 km de Melun
€34,000
Pro
Vente Droit au bail Viry-Châtillon (91)
à 25 km de Melun
€90,000
Pro
Vente Droit au bail Juvisy-sur-Orge (91) 190 m²
à 27 km de Melun
€42,000
Pro
Vente Droit au bail Juvisy-sur-Orge (91) 35 m²
à 27 km de Melun
€65,000
Pro
Vente Droit au bail Saint-Michel-sur-Orge (91) 46 m²
à 27 km de Melun
€14,000
Pro
Vente Droit au bail Saint-Michel-sur-Orge (91) 51 m²
à 27 km de Melun
€700
Pro
Vente Droit au bail Brétigny-sur-Orge (91) 82 m²
à 27 km de Melun
€280,000
Pro
Vente Droit au bail Villemoisson-sur-Orge (91) 620 m²
à 27 km de Melun
€1,600
Pro
Vente Droit au bail Athis-Mons (91) 180 m²
à 27 km de Melun
€89,000
Pro
Vente Droit au bail Athis-Mons (91) 90 m²
à 27 km de Melun
€1,920
Particulier
Vente Droit au bail Savigny-sur-Orge (91) 68 m²
à 28 km de Melun
€20,000
Particulier
Vente Droit au bail Villeneuve-le-Roi (94) 100 m²
à 28 km de Melun
€31,500
Pro
Vente Droit au bail Orly (94) 65 m²
à 29 km de Melun
€105,000
Pro
Vente Droit au bail Choisy-le-Roi (94) 50 m²
à 30 km de Melun
€13,000
Pro
Vente Droit au bail Arpajon (91) 27 m²
à 31 km de Melun
€39,000
Pro
Vente Droit au bail Arpajon (91)
à 31 km de Melun
€215,000
Pro
Vente Droit au bail Créteil (94) 250 m²
à 31 km de Melun
€120,000
Pro
Vente Droit au bail Créteil (94)
à 31 km de Melun
€119,000
Pro
Vente Droit au bail Créteil (94) 120 m²
à 31 km de Melun
€700,000
Pro
Vente Droit au bail Créteil (94) 600 m²
à 31 km de Melun
€299,720
Pro
Vente Droit au bail Chilly-Mazarin (91) 1 pièces 226 m²
à 31 km de Melun
€276,120
Pro
Vente Droit au bail Chilly-Mazarin (91) 126 m²
à 31 km de Melun
€42,000
Pro
Vente Droit au bail Saint-Maur-des-Fossés (94) 35 m²
à 31 km de Melun
€95,000
Particulier
Vente Droit au bail Saint-Maur-des-Fossés (94) 84 m²
à 31 km de Melun
€5,555
Particulier
Vente Droit au bail Saint-Maur-des-Fossés (94) 800 m²
à 31 km de Melun
€20,000
Particulier
Vente Droit au bail Saint-Maur-des-Fossés (94) 70 m²
à 31 km de Melun
€89,000
Particulier
Vente Droit au bail Saint-Maur-des-Fossés (94) 70 m²
à 31 km de Melun
€25,000
Particulier
Vente Droit au bail Saint-Maur-des-Fossés (94) 51 m²
à 31 km de Melun
€124,000
Pro
Vente Droit au bail Saint-Maur-des-Fossés (94) 4 pièces 72 m²
à 31 km de Melun
€120,000
Pro
Vente Droit au bail Saint-Maur-des-Fossés (94) 55 m²
à 31 km de Melun
€262,500
Pro
Vente Droit au bail Saint-Maur-des-Fossés (94) 100 m²
à 31 km de Melun
€95,000
Pro
Vente Droit au bail Saint-Maur-des-Fossés (94) 100 m²
à 31 km de Melun
€130,000
Pro
Vente Droit au bail Champigny-sur-Marne (94) 145 m²
à 32 km de Melun
€84,000
Pro
Vente Droit au bail Champigny-sur-Marne (94) 40 m²
à 32 km de Melun
€150,000
Pro
Vente Droit au bail Champigny-sur-Marne (94) 90 m²
à 32 km de Melun
€1,000
Particulier
Vente Droit au bail Villiers-sur-Marne (94) 21 m²
à 33 km de Melun
€55,000
Pro
Vente Droit au bail Maisons-Alfort (94) 156 m²
à 33 km de Melun
€78,000
Pro
Vente Droit au bail Maisons-Alfort (94)
à 33 km de Melun
€258,000
Pro
Vente Droit au bail Alfortville (94) 5 pièces 456 m²
à 33 km de Melun
€95,000
Pro
Vente Droit au bail Alfortville (94) 75 m²
à 33 km de Melun
€1,700
Pro
Vente Droit au bail Chevilly-Larue (94) 68 m²
à 34 km de Melun
€1,100
Particulier
Vente Droit au bail Chevilly-Larue (94) 70 m²
à 34 km de Melun
€210,000
Pro
Vente Droit au bail Joinville-le-Pont (94) 90 m²
à 34 km de Melun
€150,000
Pro
Vente Droit au bail Joinville-le-Pont (94) 80 m²
à 34 km de Melun
€45,000
Particulier
Vente Droit au bail Noisy-le-Grand (93) 50 m²
à 34 km de Melun
€60,000
Pro
Vente Droit au bail Noisy-le-Grand (93) 64 m²
à 34 km de Melun
€85,000
Pro
Vente Droit au bail Noisy-le-Grand (93) 60 m²
à 34 km de Melun
€40,000
Pro
Vente Droit au bail Bry-sur-Marne (94) 21 m²
à 35 km de Melun
€120,000
Pro
Vente Droit au bail Bry-sur-Marne (94) 90 m²
à 35 km de Melun
€2,030
Pro
Vente Droit au bail Saint-Maurice (94) 70 m²
à 35 km de Melun
€2,270
Pro
Vente Droit au bail Antony (92) 65 m²
à 35 km de Melun
€195,000
Particulier
Vente Droit au bail Antony (92) 115 m²
à 35 km de Melun
€42,000
Pro
Vente Droit au bail Antony (92) 25 m²
à 35 km de Melun
€990
Pro
Vente Droit au bail Antony (92) 1 pièces 25 m²
à 35 km de Melun
€990
Pro
Vente Droit au bail Antony (92) 1 pièces 25 m²
à 35 km de Melun
€33,000
Pro
Vente Droit au bail Antony (92) 1 pièces 25 m²
à 35 km de Melun
€85,000
Pro
Vente Droit au bail Villebon-sur-Yvette (91) 60 m²
à 35 km de Melun
€25,000
Pro
Vente Droit au bail Nogent-sur-Marne (94) 8 m²
à 35 km de Melun
€650,000
Pro
Vente Droit au bail Nogent-sur-Marne (94) 298 m²
à 35 km de Melun
€73,500
Pro
Vente Droit au bail Nogent-sur-Marne (94) 45 m²
à 35 km de Melun
€85,000
Pro
Vente Droit au bail Le Perreux-sur-Marne (94) 140 m²
à 35 km de Melun
€52,500
Pro
Vente Droit au bail Le Perreux-sur-Marne (94) 70 m²
à 35 km de Melun
€75,000
Pro
Vente Droit au bail Le Perreux-sur-Marne (94) 73 m²
à 35 km de Melun
€521,375
Pro
Vente Droit au bail Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 84 m²
à 35 km de Melun
€350,000
Pro
Vente Droit au bail Villejuif (94) 85 m²
à 35 km de Melun
€65,000
Pro
Vente Droit au bail Villejuif (94) 70 m²
à 35 km de Melun
€39,000
Pro
Vente Droit au bail Villejuif (94) 59 m²
à 35 km de Melun
€40,000
Pro
Vente Droit au bail Villejuif (94) 56 m²
à 35 km de Melun
€226,000
Pro
Vente Droit au bail Villejuif (94) 100 m²
à 35 km de Melun
€120,000
Pro
Vente Droit au bail Bailly-Romainvilliers (77) 105 m²
à 36 km de Melun
Vente Commerce Melun
80 annonces
Vente Commerce Le Mée-sur-Seine
2 annonces
Vente Commerce Rubelles
1 annonces
Vente Commerce Vaux-le-Pénil
7 annonces
Vente Commerce Voisenon
2 annonces
Vente Commerce Vert-Saint-Denis
3 annonces
Vente Commerce La Rochette
10 annonces
Vente Commerce Dammarie-les-Lys
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Vente Commerce Livry-sur-Seine
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Vente Commerce Cesson
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Vente Commerce Villiers-en-Bière
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Vente Commerce Chartrettes
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Vente Commerce Seine-Port
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Vente Commerce Pringy
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Vente Commerce Savigny-le-Temple
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Vente Commerce Saint-Fargeau-Ponthierry
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Vente Commerce Moissy-Cramayel
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Vente Commerce Le Châtelet-en-Brie
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Vente Commerce Barbizon
3 annonces
FAQ - Immobilier professionnel Vente Droit au bail Melun
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Melun pour un acheteur ou locataire potentiel ?
Melun est une commune de la région Île-de-France, située à environ 40 kilomètres au sud-est de Paris. Avec une population d'environ 35 660 habitants, elle offre un cadre de vie agréable tout en restant proche de la capitale. Melun est connue pour son patrimoine historique, avec des sites comme le château de Vaux-le-Vicomte à proximité. La ville dispose également de nombreux espaces verts, ce qui en fait un lieu de vie calme et verdoyant. Son attractivité réside également dans son accessibilité et ses services variés.
Comment se porte le marché immobilier à Melun et quels types de biens peut-on y trouver ?
Le marché immobilier de Melun est dynamique et offre une variété de biens pour tous les budgets. On y trouve des appartements modernes en centre-ville, souvent prisés pour leur proximité avec les commodités, ainsi que des maisons individuelles dans les quartiers plus résidentiels. Les prix restent attractifs comparés à Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Le marché est en constante évolution, avec des projets de rénovation et des constructions neuves qui renforcent l'attractivité de la ville. Les investisseurs y voient un potentiel intéressant pour des placements à long terme.
Quels sont les services et commodités disponibles pour les résidents de Melun ?
Melun dispose d'un large éventail de services et commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec une gare qui la relie directement à Paris en moins de 30 minutes. De nombreux commerces, marchés locaux, écoles et établissements de santé sont présents, assurant ainsi un accès facile aux besoins essentiels. Les infrastructures culturelles et sportives, telles que les théâtres et complexes sportifs, sont également bien développées, offrant de nombreuses opportunités de loisirs et de divertissements.
Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Melun ?
Melun propose une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est prisé pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Pour ceux qui recherchent plus de tranquillité, les quartiers périphériques comme Montaigu ou Almont offrent un cadre résidentiel paisible. Ces zones bénéficient de bonnes infrastructures et d'espaces verts, idéals pour les familles. Chaque quartier dispose de ses propres caractéristiques, permettant à chacun de trouver un lieu de vie correspondant à ses attentes.
Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?
Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.
Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?
L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.
Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?
Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.
Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?
Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.
Combien de temps dure un achat immobilier ?
La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.
Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?
Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.
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