€840,000
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Vente Fonds de commerce Melun (77) 465 m²
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38 Fonds de commerce à vendre à Melun (77)
€319,000
Pro
Vente Fonds de commerce Melun (77)
€262,000
Pro
Vente Fonds de commerce Melun (77)
€95,000
Pro
Vente Fonds de commerce Melun (77) 80 m²
€266,000
Pro
Vente Fonds de commerce Melun (77) 130 m²
€199,000
Particulier
Vente Fonds de commerce Melun (77) 110 m²
€265,000
Particulier
Vente Fonds de commerce Melun (77) 200 m²
€150,000
Particulier
Vente Fonds de commerce Melun (77) 250 m²
€280,000
Pro
Vente Fonds de commerce Melun (77) 344 m²
€235,500
Pro
Vente Fonds de commerce Melun (77) 110 m²
€175,000
Pro
Vente Fonds de commerce Melun (77) 190 m²
€300,000
Pro
Vente Fonds de commerce Melun (77) 582 m²
€394,200
Pro
Vente Fonds de commerce Melun (77) 2 pièces 100 m²
€361,800
Pro
Vente Fonds de commerce Melun (77) 2 pièces 80 m²
€69,850
Pro
Vente Fonds de commerce Melun (77) 25 m²
€410,000
Pro
Vente Fonds de commerce Melun (77) 80 m²
€165,000
Pro
Vente Fonds de commerce Melun (77) 80 m²
€280,000
Pro
Vente Fonds de commerce Melun (77) 344 m²
€42,000
Pro
Vente Fonds de commerce Melun (77) 45 m²
€250,000
Pro
Vente Fonds de commerce Melun (77) 150 m²
€1,500,800
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Vente Fonds de commerce Melun (77) 60 m²
€230,000
Particulier
Vente Fonds de commerce Melun (77) 400 m²
€308,717
Pro
Vente Fonds de commerce Melun (77)
€160,930
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Vente Fonds de commerce Melun (77) 2 pièces
€243,700
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Vente Fonds de commerce Melun (77) 50 m²
€145,000
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Vente Fonds de commerce Melun (77) 100 m²
€160,000
Pro
Vente Fonds de commerce Melun (77) 60 m²
€150,000
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Vente Fonds de commerce Melun (77) 1 pièces 60 m²
€450,000
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Vente Fonds de commerce Melun (77) 80 m²
€450,000
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Vente Fonds de commerce Melun (77) 80 m²
€44,000
Particulier
Vente Fonds de commerce Melun (77) 110 m²
€804,000
Pro
Vente Fonds de commerce Melun (77) 3 pièces 150 m²
€480,000
Pro
Vente Fonds de commerce Melun (77)
€190,000
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Vente Fonds de commerce Melun (77) 66 m²
€160,000
Pro
Vente Fonds de commerce Melun (77) 66 m²
€45,000
Pro
Vente Fonds de commerce Melun (77) 140 m²
€55,000
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Vente Fonds de commerce Melun (77) 61 m²
€165,000
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Vente Fonds de commerce Melun (77)
€34,000
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Vente Fonds de commerce Le Mée-sur-Seine (77) 32 m²
à 2 km de Melun
€34,000
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Vente Fonds de commerce Le Mée-sur-Seine (77) 32 m²
à 2 km de Melun
€145,000
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Vente Fonds de commerce Rubelles (77)
à 3 km de Melun
€39,080
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Vente Fonds de commerce Vaux-le-Pénil (77) 50 m²
à 3 km de Melun
€100,000
Particulier
Vente Fonds de commerce Vaux-le-Pénil (77) 150 m²
à 3 km de Melun
€534,000
Pro
Vente Fonds de commerce Vaux-le-Pénil (77) 400 m²
à 3 km de Melun
€88,000
Particulier
Vente Fonds de commerce Vaux-le-Pénil (77) 90 m²
à 3 km de Melun
€92,000
Pro
Vente Fonds de commerce Vaux-le-Pénil (77) 2 pièces
à 3 km de Melun
€45,000
Pro
Vente Fonds de commerce Voisenon (77) 75 m²
à 3 km de Melun
€40,000
Particulier
Vente Fonds de commerce Voisenon (77) 75 m²
à 3 km de Melun
€300,000
Particulier
Vente Fonds de commerce Vert-Saint-Denis (77) 1100 m²
à 4 km de Melun
€220,000
Pro
Vente Fonds de commerce La Rochette (77) 150 m²
à 4 km de Melun
€95,000
Pro
Vente Fonds de commerce La Rochette (77)
à 4 km de Melun
€744,080
Pro
Vente Fonds de commerce La Rochette (77)
à 4 km de Melun
€62,000
Pro
Vente Fonds de commerce La Rochette (77) 100 m²
à 4 km de Melun
€330,000
Pro
Vente Fonds de commerce La Rochette (77) 96 m²
à 4 km de Melun
€407,000
Pro
Vente Fonds de commerce La Rochette (77) 5 pièces 200 m²
à 4 km de Melun
€199,000
Pro
Vente Fonds de commerce La Rochette (77) 100 m²
à 4 km de Melun
€137,000
Pro
Vente Fonds de commerce Dammarie-les-Lys (77) 1 pièces 70 m²
à 4 km de Melun
€137,000
Pro
Vente Fonds de commerce Dammarie-les-Lys (77)
à 4 km de Melun
€220,000
Particulier
Vente Fonds de commerce Dammarie-les-Lys (77) 300 m²
à 4 km de Melun
€140,000
Particulier
Vente Fonds de commerce Dammarie-les-Lys (77) 55 m²
à 4 km de Melun
€108,000
Pro
Vente Fonds de commerce Dammarie-les-Lys (77)
à 4 km de Melun
€710,000
Pro
Vente Fonds de commerce Dammarie-les-Lys (77) 180 m²
à 4 km de Melun
€143,000
Pro
Vente Fonds de commerce Livry-sur-Seine (77) 100 m²
à 4 km de Melun
€911,200
Pro
Vente Fonds de commerce Livry-sur-Seine (77)
à 4 km de Melun
€220,000
Pro
Vente Fonds de commerce Livry-sur-Seine (77) 58 m²
à 4 km de Melun
€95,000
Pro
Vente Fonds de commerce Livry-sur-Seine (77) 60 m²
à 4 km de Melun
€59,000
Particulier
Vente Fonds de commerce Villiers-en-Bière (77) 50 m²
à 7 km de Melun
€49,000
Particulier
Vente Fonds de commerce Chartrettes (77) 43 m²
à 7 km de Melun
€99,000
Pro
Vente Fonds de commerce Boissise-le-Roi (77) 34 m²
à 7 km de Melun
€38,000
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Vente Fonds de commerce Seine-Port (77)
à 7 km de Melun
€2,064,000
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Vente Fonds de commerce Pringy (77) 6 pièces 976 m²
à 8 km de Melun
€11,111
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Vente Fonds de commerce Savigny-le-Temple (77) 1000 m²
à 8 km de Melun
€90,000
Pro
Vente Fonds de commerce Savigny-le-Temple (77) 400 m²
à 8 km de Melun
€50,000
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Vente Fonds de commerce Savigny-le-Temple (77) 23 m²
à 8 km de Melun
€50,000
Particulier
Vente Fonds de commerce Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 60 m²
à 9 km de Melun
€130,000
Particulier
Vente Fonds de commerce Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 88 m²
à 9 km de Melun
€2,200,000
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Vente Fonds de commerce Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 1500 m²
à 9 km de Melun
€2,200,000
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Vente Fonds de commerce Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 1500 m²
à 9 km de Melun
€1,200
Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 110 m²
à 9 km de Melun
€375,000
Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Fargeau-Ponthierry (77)
à 9 km de Melun
€55,000
Particulier
Vente Fonds de commerce Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 42 m²
à 9 km de Melun
€375,000
Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 295 m²
à 9 km de Melun
€375,000
Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 295 m²
à 9 km de Melun
€180,000
Pro
Vente Fonds de commerce Moissy-Cramayel (77) 132 m²
à 10 km de Melun
€2,000
Pro
Vente Fonds de commerce Moissy-Cramayel (77) 5 pièces 200 m²
à 10 km de Melun
€215,000
Pro
Vente Fonds de commerce Moissy-Cramayel (77) 200 m²
à 10 km de Melun
€180,000
Pro
Vente Fonds de commerce Moissy-Cramayel (77) 132 m²
à 10 km de Melun
€210,000
Pro
Vente Fonds de commerce Moissy-Cramayel (77) 2 pièces 110 m²
à 10 km de Melun
€69,000
Pro
Vente Fonds de commerce Barbizon (77) 2 pièces 43 m²
à 11 km de Melun
€120,000
Particulier
Vente Fonds de commerce Le Coudray-Montceaux (91) 390 m²
à 12 km de Melun
€160,000
Pro
Vente Fonds de commerce Le Coudray-Montceaux (91) 3 pièces 390 m²
à 12 km de Melun
€155,000
Pro
Vente Fonds de commerce Soignolles-en-Brie (77) 586 m²
à 13 km de Melun
€20,000
Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Pierre-du-Perray (91) 70 m²
à 13 km de Melun
€189,000
Particulier
Vente Fonds de commerce Vulaines-sur-Seine (77) 300 m²
à 14 km de Melun
€40,000
Particulier
Vente Fonds de commerce Combs-la-Ville (77) 86 m²
à 15 km de Melun
€175,000
Pro
Vente Fonds de commerce Combs-la-Ville (77) 135 m²
à 15 km de Melun
Vente Commerce Melun
80 annonces
Vente Commerce Le Mée-sur-Seine
2 annonces
Vente Commerce Rubelles
1 annonces
Vente Commerce Vaux-le-Pénil
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Vente Commerce Voisenon
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Vente Commerce Vert-Saint-Denis
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Vente Commerce La Rochette
10 annonces
Vente Commerce Dammarie-les-Lys
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Vente Commerce Livry-sur-Seine
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Vente Commerce Cesson
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Vente Commerce Villiers-en-Bière
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Vente Commerce Chartrettes
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Vente Commerce Boissise-le-Roi
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Vente Commerce Seine-Port
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Vente Commerce Pringy
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Vente Commerce Savigny-le-Temple
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Vente Commerce Saint-Fargeau-Ponthierry
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Vente Commerce Moissy-Cramayel
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Vente Commerce Le Châtelet-en-Brie
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Vente Commerce Barbizon
3 annonces
FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Melun
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Melun pour un acheteur ou locataire potentiel ?
Melun est une commune de la région Île-de-France, située à environ 40 kilomètres au sud-est de Paris. Avec une population d'environ 35 660 habitants, elle offre un cadre de vie agréable tout en restant proche de la capitale. Melun est connue pour son patrimoine historique, avec des sites comme le château de Vaux-le-Vicomte à proximité. La ville dispose également de nombreux espaces verts, ce qui en fait un lieu de vie calme et verdoyant. Son attractivité réside également dans son accessibilité et ses services variés.
Comment se porte le marché immobilier à Melun et quels types de biens peut-on y trouver ?
Le marché immobilier de Melun est dynamique et offre une variété de biens pour tous les budgets. On y trouve des appartements modernes en centre-ville, souvent prisés pour leur proximité avec les commodités, ainsi que des maisons individuelles dans les quartiers plus résidentiels. Les prix restent attractifs comparés à Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Le marché est en constante évolution, avec des projets de rénovation et des constructions neuves qui renforcent l'attractivité de la ville. Les investisseurs y voient un potentiel intéressant pour des placements à long terme.
Quels sont les services et commodités disponibles pour les résidents de Melun ?
Melun dispose d'un large éventail de services et commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec une gare qui la relie directement à Paris en moins de 30 minutes. De nombreux commerces, marchés locaux, écoles et établissements de santé sont présents, assurant ainsi un accès facile aux besoins essentiels. Les infrastructures culturelles et sportives, telles que les théâtres et complexes sportifs, sont également bien développées, offrant de nombreuses opportunités de loisirs et de divertissements.
Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Melun ?
Melun propose une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est prisé pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Pour ceux qui recherchent plus de tranquillité, les quartiers périphériques comme Montaigu ou Almont offrent un cadre résidentiel paisible. Ces zones bénéficient de bonnes infrastructures et d'espaces verts, idéals pour les familles. Chaque quartier dispose de ses propres caractéristiques, permettant à chacun de trouver un lieu de vie correspondant à ses attentes.
Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?
Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.
Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?
L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.
Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?
Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.
Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?
Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.
Combien de temps dure un achat immobilier ?
La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.
Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?
Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.
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