Tous les commerces à vendre à Polincove (62)

Fonds de commerce 126m² Bar- Brasserie - Friterie indépendante - Terrasse

€97,505 Pro

Vente Fonds de commerce Polincove (62)

bien'ici il y a 1 mois

€99,000 Pro

Vente Fonds de commerce Audruicq (62)

à 2 km de Polincove

leboncoin il y a 3 sem

€795,000 Pro

Vente Fonds de commerce Audruicq (62) 450 m²

à 2 km de Polincove

SeLoger il y a 1 mois

€79,200 Pro

Vente Fonds de commerce Nortkerque (62)

à 6 km de Polincove

leboncoin il y a 1 sem

€182,000 Pro

Vente Fonds de commerce Bayenghem-lès-Éperlecques (62) 170 m²

à 6 km de Polincove

leboncoin il y a 1 mois

€357,500 Pro

Vente Fonds de commerce Nielles-lès-Ardres (62) 79 m²

à 7 km de Polincove

bien'ici il y a 2 mois

€357,500 Pro

Vente Fonds de commerce Nielles-lès-Ardres (62) 79 m²

à 7 km de Polincove

LeSiteImmo il y a 1 an

Vente boulangerie 450 m² entre Calais et Dunkerque

€795,000 Pro

Vente Fonds de commerce Vieille-Église (62) 450 m²

à 8 km de Polincove

Cession Pme il y a 1 mois

€65,000 Pro

Vente Fonds de commerce Ardres (62) 132 m²

à 9 km de Polincove

Properstar il y a 1 mois

€970,800 Pro

Vente Fonds de commerce Ardres (62)

à 9 km de Polincove

leboncoin il y a 1 mois

Vente FDC tabac en arrière-Pays Boulonnais

€197,000 Pro

Vente Fonds de commerce Ardres (62)

à 9 km de Polincove

Cession Pme il y a 2 mois

€239,800 Pro

Vente Fonds de commerce Ardres (62) 130 m²

à 9 km de Polincove

LeSiteImmo il y a 2 mois

€89,250 Pro

Vente Fonds de commerce Bourbourg (59) 1 pièces 42 m²

à 11 km de Polincove

Immonot il y a 3 j

€185,000 Pro

Vente Fonds de commerce Bourbourg (59) 6 pièces 105 m²

à 11 km de Polincove

leboncoin il y a 2 mois

€295,000 Pro

Vente Fonds de commerce Mentque-Nortbécourt (62) 195 m²

à 11 km de Polincove

iad France il y a 2 mois

€150,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Volckerinckhove (59) 250 m²

à 14 km de Polincove

leboncoin il y a 1 mois

Fonds de commerce 150 m² Volckerinckhove

€178,000 Pro

Vente Fonds de commerce Volckerinckhove (59) 150 m²

à 14 km de Polincove

leboncoin il y a 8 mois

€140,000 Pro

Vente Fonds de commerce Gravelines (59) 230 m²

à 14 km de Polincove

Properstar il y a 4 sem

€140,000 Pro

Vente Fonds de commerce Gravelines (59) 230 m²

à 14 km de Polincove

Cession Pme il y a 1 mois

A vendre fonds de commerce SPA sur Gravelines

€170,000 Pro

Vente Fonds de commerce Gravelines (59) 210 m²

à 14 km de Polincove

Cession Pme il y a 1 mois

€1,500 Pro

Vente Fonds de commerce Gravelines (59) 45 m²

à 14 km de Polincove

SeLoger il y a 1 mois

€368,000 Pro

Vente Fonds de commerce Gravelines (59)

à 14 km de Polincove

immoRegion il y a 1 an

€91,500 Pro

Vente Fonds de commerce Eringhem (59)

à 14 km de Polincove

iad France il y a 4 j

€39,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Marck (62) 46 m²

à 15 km de Polincove

leboncoin il y a 3 sem

€200,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Saint-Martin-lez-Tatinghem (62) 680 m²

à 15 km de Polincove

leboncoin il y a 1 sem

€869,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Martin-lez-Tatinghem (62)

à 15 km de Polincove

bien'ici il y a 1 mois

Boulangerie-pâtisserie à vendre dans l'AUDOMAROIS

€817,440 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Martin-lez-Tatinghem (62)

à 15 km de Polincove

Cession Pme il y a 1 mois

€115,500 Pro

Vente Local commercial Saint-Omer (62) 1 pièces

à 16 km de Polincove

leboncoin il y a 3 j

Local commercial en Vente à terme - Saint-Omer (62500)

€27,990 Pro

Vente Local commercial Saint-Omer (62) 66 m²

à 16 km de Polincove

bien'ici il y a 1 sem

LOUE LOCAL 70 m2 Hyper Centre de Saint-Omer

€550 Particulier

Vente Local commercial Saint-Omer (62) 70 m²

à 16 km de Polincove

leboncoin il y a 1 sem

€72,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Omer (62) 5 pièces 85 m²

à 16 km de Polincove

Capifrance il y a 2 sem

€126,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Omer (62) 175 m²

à 16 km de Polincove

Capifrance il y a 2 sem

€70,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Omer (62) 124 m²

à 16 km de Polincove

SeLoger il y a 3 sem

€330,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Omer (62) 200 m²

à 16 km de Polincove

Properstar il y a 4 sem

€200,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Omer (62) 130 m²

à 16 km de Polincove

Cession Pme il y a 1 mois

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT - LOCAL COMMERCIAL À FORTE VISIBILITÉ SAINT OMER(62)

€892,500 Pro

Vente Local commercial Saint-Omer (62) 800 m²

à 16 km de Polincove

LeSiteImmo il y a 1 mois

€25,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Saint-Omer (62) 100 m²

à 16 km de Polincove

leboncoin il y a 1 mois

€198,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Omer (62) 393 m²

à 16 km de Polincove

leboncoin il y a 1 mois

€261,600 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Omer (62) 160 m²

à 16 km de Polincove

leboncoin il y a 1 mois

€93,500 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Omer (62) 45 m²

à 16 km de Polincove

leboncoin il y a 1 mois

€160,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Omer (62) 120 m²

à 16 km de Polincove

LeSiteImmo il y a 1 mois

€563,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Omer (62) 1 pièces 236 m²

à 16 km de Polincove

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€597,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Omer (62) 2 pièces 294 m²

à 16 km de Polincove

Figaro Immobilier il y a 1 mois

À vendre - murs commerciaux destinés aux investisseurs SAINT OMER (62)

€189,900 Pro

Vente Local commercial Saint-Omer (62) 2 pièces 93 m²

à 16 km de Polincove

LeSiteImmo il y a 1 mois

À VENDRE - Superbe Boulangerie-Pâtisserie clé en main secteur Saint Omer (62)

€308,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Omer (62) 179 m²

à 16 km de Polincove

LeSiteImmo il y a 1 mois

AV entreprise de plâtrerie sols menuiserie int/ext

€97,560 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Omer (62)

à 16 km de Polincove

Cession Pme il y a 2 mois

Vente boulangerie pâtisserie proche Saint-omer

€330,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Omer (62) 200 m²

à 16 km de Polincove

Cession Pme il y a 2 mois

Vente boulangerie excel rentabilité sur St-Omer

€190,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Omer (62) 5 pièces 180 m²

à 16 km de Polincove

Cession Pme il y a 2 mois

Vente entreprise de cryothérapie à Saint Omer

€156,800 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Omer (62) 250 m²

à 16 km de Polincove

Cession Pme il y a 2 mois

€190,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Omer (62)

à 16 km de Polincove

bsk il y a 2 mois

€148,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Omer (62) 61 m²

à 16 km de Polincove

Immonot il y a 2 mois

€609,500 Pro

Vente Local commercial Saint-Omer (62) 294 m²

à 16 km de Polincove

leboncoin il y a 3 mois

€572,400 Pro

Vente Local commercial Saint-Omer (62) 237 m²

à 16 km de Polincove

SeLoger il y a 3 mois

€308,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Omer (62) 179 m²

à 16 km de Polincove

SeLoger il y a 4 mois

€145,600 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Omer (62)

à 16 km de Polincove

ParuVendu il y a 10 mois

Fonds de commerce de Boulangerie-Pâtisserie

€180,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Guînes (62) 100 m²

à 16 km de Polincove

leboncoin il y a 1 mois

€85,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Guînes (62) 100 m²

à 16 km de Polincove

leboncoin il y a 1 mois

€98,100 Pro

Vente Local commercial Guînes (62) 75 m²

à 16 km de Polincove

LeSiteImmo il y a 3 mois

€333,760 Pro

Vente Fonds de commerce Bollezeele (59) 7 pièces 34 m²

à 17 km de Polincove

Immonot il y a 1 mois

€199,500 Pro

Vente Fonds de commerce Bollezeele (59) 75 m²

à 17 km de Polincove

leboncoin il y a 4 mois

€82,500 Pro

Vente Fonds de commerce Loon-Plage (59) 110 m²

à 17 km de Polincove

SeLoger il y a 2 mois

Si votre nouvelle vie commençait ici ? Reprenez un estaminet de renon avec logement, au coeur d'un c

€219,999 Pro

Vente Fonds de commerce Buysscheure (59) 255 m²

à 18 km de Polincove

Safti il y a 3 sem

€299,000 Particulier

Vente Local commercial Longuenesse (62) 130 m²

à 18 km de Polincove

leboncoin il y a 2 mois

€312,196 Pro

Vente Local commercial Longuenesse (62) 130 m²

à 18 km de Polincove

Immobilier Notaires il y a 3 mois

€85,000 Pro

Vente Fonds de commerce Lumbres (62) 115 m²

à 18 km de Polincove

Properstar il y a 1 mois

€84,380 Pro

Vente Fonds de commerce Lumbres (62)

à 18 km de Polincove

Immonot il y a 4 mois

€39,000 Pro

Vente Fonds de commerce Spycker (59) 3 pièces 50 m²

à 19 km de Polincove

LaForêt il y a 1 mois

A vendre institut de beauté de 50m² à Spycker

€33,700 Pro

Vente Fonds de commerce Spycker (59) 50 m²

à 19 km de Polincove

Cession Pme il y a 2 mois

AV Belle agence immobilière transaction gestion 62

€194,499 Pro

Vente Fonds de commerce Calais (62) 90 m²

à 19 km de Polincove

Cession Pme il y a 2 j

€256,150 Pro

Vente Fonds de commerce Calais (62) 70 m²

à 19 km de Polincove

leboncoin il y a 5 j

€75,000 Pro

Vente Local commercial Calais (62) 1 pièces 55 m²

à 19 km de Polincove

LeSiteImmo il y a 1 sem

€59,100 Pro

Vente Local commercial Calais (62) 47 m²

à 19 km de Polincove

ParuVendu il y a 2 sem

€36,600 Particulier

Vente Fonds de commerce Calais (62) 80 m²

à 19 km de Polincove

leboncoin il y a 2 sem

🍟 friterie / snack à vendre - calais - emplacement n°1

€45,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Calais (62) 68 m²

à 19 km de Polincove

leboncoin il y a 2 sem

€154,000 Pro

Vente Immeuble mixte Calais (62) 5 pièces 120 m²

à 19 km de Polincove

bien'ici il y a 3 sem

€18,500 Particulier

Vente Fonds de commerce Calais (62) 20 m²

à 19 km de Polincove

leboncoin il y a 3 sem

Murs commerciaux 59 m² - Secteur Gambetta (Calais)

€120,000 Particulier

Vente Local commercial Calais (62) 59 m²

à 19 km de Polincove

leboncoin il y a 3 sem

€1,250 Pro

Vente Local commercial Calais (62) 102 m²

à 19 km de Polincove

Immobilier Notaires il y a 3 sem

€168,000 Pro

Vente Local commercial Calais (62) 147 m²

à 19 km de Polincove

SeLoger il y a 3 sem

€146,300 Pro

Vente Fonds de commerce Calais (62) 163 m²

à 19 km de Polincove

leboncoin il y a 1 mois

€210,000 Pro

Vente Local commercial Calais (62) 130 m²

à 19 km de Polincove

Properstar il y a 1 mois

€110,280 Pro

Vente Fonds de commerce Calais (62) 45 m²

à 19 km de Polincove

leboncoin il y a 1 mois

€317,125 Pro

Vente Fonds de commerce Calais (62) 60 m²

à 19 km de Polincove

leboncoin il y a 1 mois

AV agence immo transaction location et gestion 62

€70,000 Pro

Vente Fonds de commerce Calais (62) 110 m²

à 19 km de Polincove

Cession Pme il y a 1 mois

€66,000 Pro

Vente Fonds de commerce Calais (62) 50 m²

à 19 km de Polincove

leboncoin il y a 1 mois

€1,000 Pro

Vente Local commercial Calais (62) 1 pièces

à 19 km de Polincove

SeLoger il y a 1 mois

€75,000 Pro

Vente Fonds de commerce Calais (62)

à 19 km de Polincove

SeLoger il y a 1 mois

€310,000 Pro

Vente Fonds de commerce Calais (62)

à 19 km de Polincove

bsk il y a 2 mois

€227,900 Pro

Vente Fonds de commerce Calais (62) 5 pièces 150 m²

à 19 km de Polincove

Cession Pme il y a 2 mois

€28,500 Pro

Vente Fonds de commerce Calais (62) 78 m²

à 19 km de Polincove

Properstar il y a 2 mois

Bar - Tabac - PMU - Presse. Belle affaire à saisir sur Calais avec logement T3 de fonction.

€364,000 Pro

Vente Fonds de commerce Calais (62) 3 pièces 80 m²

à 19 km de Polincove

Safti il y a 2 mois

€146,300 Pro

Vente Fonds de commerce Calais (62)

à 19 km de Polincove

Figaro Immobilier il y a 2 mois

Fonds de commerce BOULANGERIE PATISSERIE

€244,950 Pro

Vente Fonds de commerce Calais (62) 170 m²

à 19 km de Polincove

L'Adresse il y a 2 mois

€59,100 Pro

Vente Local commercial Calais (62) 48 m²

à 19 km de Polincove

leboncoin il y a 2 mois

LOCAL COMMERCIAL DE 300 M² EN CENTRE-VILLE ! !!

€275,000 Pro

Vente Local commercial Calais (62) 300 m²

à 19 km de Polincove

bien'ici il y a 2 mois

CALAIS - LOCAL COMMERCIAL DE 300 m2 - PARCELLE 2 339 m² - PARC DE STATIONNEMENT

€573,250 Pro

Vente Local commercial Calais (62) 300 m²

à 19 km de Polincove

bien'ici il y a 2 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Commerce Polincove

Quels éléments vérifier avant de signer un bail pour un commerce ?

Il est essentiel de s’assurer que la destination du local autorise l’activité envisagée, de vérifier l’état général du bien, la conformité des installations, la présence d’éventuelles servitudes ou contraintes réglementaires et la faisabilité des aménagements souhaités. L’analyse du bail est également déterminante, notamment en ce qui concerne la répartition des charges, les obligations du locataire et les clauses de résiliation. Une bonne préparation permet de sécuriser l’installation et de pérenniser l’activité.

Quels frais doit-on anticiper lors de la prise d’un local commercial ?

En plus du loyer, il faut prévoir les charges de copropriété, les taxes comme la taxe foncière lorsqu’elle est refacturée, les dépenses liées à l’énergie, l’assurance du local, les travaux d’aménagement et l’éventuelle redevance si le local fait partie d’un centre commercial. Une analyse attentive du bail permet d’identifier les frais réels afin d’éviter les mauvaises surprises.

Quelle est la différence entre un bail commercial et un bail professionnel pour un commerce ?

Le bail commercial est destiné aux activités commerciales, artisanales ou industrielles et offre une protection importante avec une durée minimale de neuf ans. Le bail professionnel est réservé aux professions libérales et propose une plus grande souplesse, mais n’est pas adapté à tous les types de commerce. Le choix dépend de la nature de l’activité exercée et des obligations souhaitées par le locataire ou le propriétaire.

Quels critères sont essentiels pour choisir un local commercial adapté à son activité ?

Le choix d’un local commercial repose principalement sur l’emplacement, la visibilité, le flux de passants, la configuration intérieure et l’accessibilité. Il faut également prendre en compte la superficie utile, la possibilité d’aménager l’espace selon les besoins et la cohérence entre le local et la clientèle visée. Un bon emplacement peut fortement influencer le succès d’une activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.