Tous les commerces à vendre à Saclay (91)

Local d'activité pour tout type de commerce à vendre

€545,000 Pro

Vente Local commercial Saclay (91) 100 m²

BureauxLocaux il y a 4 j

Local commercial SACLAY 5 pièces 160.00 m²

€575,000 Pro

Vente Local commercial Saclay (91) 5 pièces 160 m²

ParuVendu il y a 1 mois

€575,000 Pro

Vente Local commercial Saclay (91) 160 m²

SeLoger il y a 1 mois

€322,580 Pro

Vente Fonds de commerce Vauhallan (91) 118 m²

à 3 km de Saclay

bien'ici il y a 2 sem

€210,000 Pro

Vente Fonds de commerce Jouy-en-Josas (78) 87 m²

à 3 km de Saclay

SeLoger il y a 2 mois

Caviste bievres a vendre emplacement n°1

€130,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Bièvres (91) 32 m²

à 4 km de Saclay

leboncoin il y a 1 sem

Fond de commerce, primeur, épicerie, fine

€220,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Bièvres (91) 50 m²

à 4 km de Saclay

leboncoin il y a 1 mois

€200,000 Pro

Vente Droit au bail Bièvres (91) 35 m²

à 4 km de Saclay

leboncoin il y a 2 mois

€1,480,000 Pro

Vente Local commercial Villiers-le-Bâcle (91) 380 m²

à 4 km de Saclay

SeLoger il y a 1 mois

€45,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Buc (78) 75 m²

à 5 km de Saclay

leboncoin il y a 1 mois

€29,500 Pro

Vente Droit au bail Palaiseau (91) 50 m²

à 5 km de Saclay

Properstar il y a 2 j

€200,000 Pro

Vente Fonds de commerce Palaiseau (91) 341 m²

à 5 km de Saclay

leboncoin il y a 4 j

€75,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Palaiseau (91) 64 m²

à 5 km de Saclay

leboncoin il y a 4 j

€29,500 Pro

Vente Droit au bail Palaiseau (91) 4 pièces 60 m²

à 5 km de Saclay

bsk il y a 3 sem

€1,470,000 Pro

Vente Local commercial Palaiseau (91) 850 m²

à 5 km de Saclay

SeLoger il y a 3 sem

Création salon coiffure Camille Albane à Palaiseau

€200,000 Pro

Vente Fonds de commerce Palaiseau (91) 80 m²

à 5 km de Saclay

Cession Pme il y a 1 mois

Palaiseau - 'RUE DE PARIS' - Murs d'un local commercial

€2,846 Pro

Vente Local commercial Palaiseau (91) 186 m²

à 5 km de Saclay

bien'ici il y a 1 mois

€550,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Palaiseau (91) 270 m²

à 5 km de Saclay

PAP il y a 1 mois

€16,200 Pro

Vente Boutique Palaiseau (91) 50 m²

à 5 km de Saclay

Figaro Immobilier il y a 1 mois

A vendre FDC primeur dans rue commerçante Essonne

€78,400 Pro

Vente Fonds de commerce Palaiseau (91) 60 m²

à 5 km de Saclay

Cession Pme il y a 2 mois

€695,000 Pro

Vente Fonds de commerce Palaiseau (91) 250 m²

à 5 km de Saclay

bien'ici il y a 2 mois

€269,000 Pro

Vente Local commercial Palaiseau (91) 2 pièces 62 m²

à 5 km de Saclay

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€40,000 Pro

Vente Fonds de commerce Palaiseau (91) 2 pièces 62 m²

à 5 km de Saclay

SeLoger il y a 2 mois

€950,000 Pro

Vente Fonds de commerce Palaiseau (91) 65 m²

à 5 km de Saclay

SeLoger il y a 2 mois

FDC Alimentation Primeur à vendre Palaiseau Orsay

€93,514 Pro

Vente Fonds de commerce Palaiseau (91) 1 pièces 40 m²

à 5 km de Saclay

Cession Pme il y a 2 mois

€39,000 Pro

Vente Fonds de commerce Palaiseau (91) 60 m²

à 5 km de Saclay

iad France il y a 2 mois

€15,000 Pro

Vente Boutique Palaiseau (91) 50 m²

à 5 km de Saclay

À vendre à louer il y a 4 mois

€15,000 Pro

Vente Boutique Palaiseau (91) 50 m²

à 5 km de Saclay

leboncoin il y a 4 mois

A vendre boulangerie pâtisserie secteur Palaiseau

€469,300 Pro

Vente Fonds de commerce Palaiseau (91) 4 pièces 20 m²

à 5 km de Saclay

Cession Pme il y a 5 mois

€799,000 Pro

Vente Fonds de commerce Palaiseau (91) 65 m²

à 5 km de Saclay

leboncoin il y a 5 mois

€50,000 Pro

Vente Fonds de commerce Vélizy-Villacoublay (78) 6 pièces 86 m²

à 5 km de Saclay

ParuVendu il y a 3 sem

VELIZY VILLACOUBLAY (78) : 150m² environ Galerie Maison Villacoublay

€3,900 Pro

Vente Local commercial Vélizy-Villacoublay (78) 6 pièces 150 m²

à 5 km de Saclay

BureauxLocaux il y a 1 mois

€90,000 Pro

Vente Fonds de commerce Vélizy-Villacoublay (78) 6 pièces 75 m²

à 5 km de Saclay

SeLoger il y a 2 mois

€50,000 Pro

Vente Fonds de commerce Vélizy-Villacoublay (78) 6 pièces 86 m²

à 5 km de Saclay

Properstar il y a 2 mois

€1,500,000 Pro

Vente Local commercial Vélizy-Villacoublay (78) 720 m²

à 5 km de Saclay

SeLoger il y a 4 mois

Fonds de commerce à vendre Vélizy-Villacoublay

€367,500 Pro

Vente Fonds de commerce Vélizy-Villacoublay (78) 47 m²

à 5 km de Saclay

bien'ici il y a 4 mois

€102,600 Pro

Vente Fonds de commerce Vélizy-Villacoublay (78) 78 m²

à 5 km de Saclay

Cession Pme il y a 5 mois

€98,000 Pro

Vente Fonds de commerce Vélizy-Villacoublay (78) 6 pièces 50 m²

à 5 km de Saclay

bien'ici il y a 5 mois

Fonds de commerce restauration rapide 70 m²

€132,000 Pro

Vente Fonds de commerce Vélizy-Villacoublay (78) 70 m²

à 5 km de Saclay

leboncoin il y a 5 mois

€69,000 Pro

Vente Droit au bail Orsay (91) 5 pièces 68 m²

à 5 km de Saclay

Capifrance il y a 1 mois

Local commercial transformable habitation

€210,000 Particulier

Vente Local commercial Orsay (91) 62 m²

à 5 km de Saclay

leboncoin il y a 1 mois

€260,000 Pro

Vente Local commercial Orsay (91) 82 m²

à 5 km de Saclay

ParuVendu il y a 2 mois

€450,000 Pro

Vente Local commercial Orsay (91) 113 m²

à 5 km de Saclay

ParuVendu il y a 2 mois

€550,000 Pro

Vente Fonds de commerce Orsay (91) 150 m²

à 5 km de Saclay

Properstar il y a 2 mois

€580,000 Pro

Vente Local commercial Orsay (91) 220 m²

à 5 km de Saclay

BureauxLocaux il y a 2 mois

Local / Laboratoire / Bureau / Restaurant : Bail à céder ORSAY (91)

€69,000 Pro

Vente Droit au bail Orsay (91)

à 5 km de Saclay

ParuVendu il y a 3 mois

€240,000 Pro

Vente Fonds de commerce Orsay (91) 88 m²

à 5 km de Saclay

leboncoin il y a 4 mois

€169,000 Pro

Vente Local commercial Orsay (91) 40 m²

à 5 km de Saclay

Orpi il y a 4 mois

€275,000 Pro

Vente Fonds de commerce Orsay (91) 120 m²

à 5 km de Saclay

Properstar il y a 6 mois

€50,500 Pro

Vente Fonds de commerce Châteaufort (78) 53 m²

à 6 km de Saclay

bien'ici il y a 2 mois

€829,000 Pro

Vente Fonds de commerce Châteaufort (78) 740 m²

à 6 km de Saclay

Properstar il y a 2 mois

€50,500 Pro

Vente Fonds de commerce Châteaufort (78) 53 m²

à 6 km de Saclay

LeSiteImmo il y a 10 mois

€215,000 Pro

Vente Fonds de commerce Bures-sur-Yvette (91) 145 m²

à 6 km de Saclay

Properstar il y a 11 mois

€650,000 Pro

Vente Local commercial Gif-sur-Yvette (91) 101 m²

à 6 km de Saclay

Orpi il y a 1 mois

€649,524 Pro

Vente Droit au bail Verrières-le-Buisson (91)

à 6 km de Saclay

Cession Pme il y a 1 mois

€60,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Verrières-le-Buisson (91) 103 m²

à 6 km de Saclay

PAP il y a 1 mois

Murs commerciaux à vendre Essonne, aux portes des Hauts-de-Seine

€426,000 Pro

Vente Local commercial Verrières-le-Buisson (91) 4 pièces 102 m²

à 6 km de Saclay

LeSiteImmo il y a 1 mois

VERRIERES LE BUISSON - Murs commerciaux loués 103 m²

€440,000 Pro

Vente Local commercial Verrières-le-Buisson (91) 103 m²

à 6 km de Saclay

Properstar il y a 2 mois

€440,000 Pro

Vente Local commercial Verrières-le-Buisson (91) 1 pièces 103 m²

à 6 km de Saclay

bien'ici il y a 2 mois

Fonds de commerce VERRIERES LE BUISSON 265.16 m²

€249,000 Pro

Vente Fonds de commerce Verrières-le-Buisson (91) 265 m²

à 6 km de Saclay

L'Adresse il y a 2 mois

€488,000 Pro

Vente Fonds de commerce Verrières-le-Buisson (91) 430 m²

à 6 km de Saclay

Efficity il y a 4 mois

€179,000 Pro

Vente Local commercial Les Ulis (91) 60 m²

à 7 km de Saclay

Cession Pme il y a 1 mois

€120,000 Pro

Vente Fonds de commerce Les Ulis (91) 56 m²

à 7 km de Saclay

leboncoin il y a 2 mois

€660,000 Pro

Vente Fonds de commerce Les Ulis (91) 34 m²

à 7 km de Saclay

SeLoger il y a 2 mois

€160,000 Pro

Vente Local commercial Les Ulis (91) 60 m²

à 7 km de Saclay

Properstar il y a 5 mois

€160,000 Pro

Vente Local commercial Les Ulis (91) 60 m²

à 7 km de Saclay

Figaro Immobilier il y a 6 mois

€65,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Viroflay (78) 40 m²

à 7 km de Saclay

leboncoin il y a 3 sem

€3,300 Pro

Vente Local commercial Viroflay (78) 149 m²

à 7 km de Saclay

SeLoger il y a 2 mois

Vente boulangerie pâtisserie centre-ville Yvelines

€524,700 Pro

Vente Fonds de commerce Viroflay (78) 150 m²

à 7 km de Saclay

Cession Pme il y a 2 mois

€50,000 Pro

Vente Droit au bail Viroflay (78) 75 m²

à 7 km de Saclay

leboncoin il y a 2 mois

€200,000 Pro

Vente Droit au bail Viroflay (78) 100 m²

à 7 km de Saclay

leboncoin il y a 2 mois

Idéale Première Acquisition - Boulangerie à Ve

€350,000 Pro

Vente Fonds de commerce Viroflay (78)

à 7 km de Saclay

Cession Pme il y a 4 mois

€55,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Villebon-sur-Yvette (91) 60 m²

à 7 km de Saclay

leboncoin il y a 2 sem

À VENDRE - Fonds de commerce de restauration rapide - (91)

€358,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Villebon-sur-Yvette (91) 285 m²

à 7 km de Saclay

leboncoin il y a 3 sem

€85,000 Pro

Vente Droit au bail Villebon-sur-Yvette (91) 60 m²

à 7 km de Saclay

leboncoin il y a 1 mois

€40,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Villebon-sur-Yvette (91) 60 m²

à 7 km de Saclay

PAP il y a 2 mois

€55,000 Pro

Vente Fonds de commerce Villebon-sur-Yvette (91) 60 m²

à 7 km de Saclay

LeSiteImmo il y a 7 mois

€220,000 Pro

Vente Fonds de commerce Gometz-le-Châtel (91) 1 pièces

à 7 km de Saclay

ParuVendu il y a 2 sem

€220,000 Pro

Vente Fonds de commerce Gometz-le-Châtel (91) 1 pièces 700 m²

à 7 km de Saclay

bien'ici il y a 2 sem

€9,027 Pro

Vente Local commercial Châtenay-Malabry (92) 333 m²

à 7 km de Saclay

SeLoger il y a 20 h

€355,200 Pro

Vente Local commercial Châtenay-Malabry (92) 101 m²

à 7 km de Saclay

leboncoin il y a 1 sem

€70,000 Pro

Vente Fonds de commerce Châtenay-Malabry (92) 160 m²

à 7 km de Saclay

leboncoin il y a 2 sem

Local commercial avec terrasse à vendre CHATENAY MALABRY (92)

€355,200 Pro

Vente Local commercial Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 101 m²

à 7 km de Saclay

LeSiteImmo il y a 1 mois

Local commercial Chatenay Malabry 1 pièce(s) 27.42 m2 ; Commerces ; Centre-Ville ; T10

€355,000 Pro

Vente Local commercial Châtenay-Malabry (92) 1 pièces 102 m²

à 7 km de Saclay

Nestenn il y a 1 mois

€175,000 Pro

Vente Local commercial Châtenay-Malabry (92) 24 m²

à 7 km de Saclay

leboncoin il y a 1 mois

€118,000 Pro

Vente Local commercial Châtenay-Malabry (92) 1 pièces 28 m²

à 7 km de Saclay

Nestenn il y a 1 mois

€72,000 Pro

Vente Fonds de commerce Châtenay-Malabry (92) 48 m²

à 7 km de Saclay

SeLoger il y a 1 mois

Cession droit au bail 65m² à Châtenay-Malabry

€709 Pro

Vente Droit au bail Châtenay-Malabry (92) 65 m²

à 7 km de Saclay

Cession Pme il y a 2 mois

Vente boucherie rôtisserie en centre ville dept 92

€349,800 Pro

Vente Fonds de commerce Châtenay-Malabry (92) 50 m²

à 7 km de Saclay

Cession Pme il y a 2 mois

€634 Pro

Vente Local commercial Châtenay-Malabry (92) 37 m²

à 7 km de Saclay

SeLoger il y a 2 mois

€2,370 Pro

Vente Local commercial Châtenay-Malabry (92) 65 m²

à 7 km de Saclay

leboncoin il y a 2 mois

Vente FDC Traiteur Italien rue piètonne dept 92

€409,500 Pro

Vente Fonds de commerce Châtenay-Malabry (92)

à 7 km de Saclay

Cession Pme il y a 2 mois

€735,000 Pro

Vente Boutique Châtenay-Malabry (92) 249 m²

à 7 km de Saclay

leboncoin il y a 2 mois

€2,470 Pro

Vente Local commercial Châtenay-Malabry (92) 61 m²

à 7 km de Saclay

leboncoin il y a 2 mois

€1,950 Pro

Vente Droit au bail Châtenay-Malabry (92) 102 m²

à 7 km de Saclay

À vendre à louer il y a 4 mois

€50,000 Pro

Vente Local commercial Massy (91) 1 pièces 36 m²

à 8 km de Saclay

SeLoger il y a 5 j

FAQ - Immobilier professionnel Vente Commerce Saclay

Quels éléments vérifier avant de signer un bail pour un commerce ?

Il est essentiel de s’assurer que la destination du local autorise l’activité envisagée, de vérifier l’état général du bien, la conformité des installations, la présence d’éventuelles servitudes ou contraintes réglementaires et la faisabilité des aménagements souhaités. L’analyse du bail est également déterminante, notamment en ce qui concerne la répartition des charges, les obligations du locataire et les clauses de résiliation. Une bonne préparation permet de sécuriser l’installation et de pérenniser l’activité.

Quels frais doit-on anticiper lors de la prise d’un local commercial ?

En plus du loyer, il faut prévoir les charges de copropriété, les taxes comme la taxe foncière lorsqu’elle est refacturée, les dépenses liées à l’énergie, l’assurance du local, les travaux d’aménagement et l’éventuelle redevance si le local fait partie d’un centre commercial. Une analyse attentive du bail permet d’identifier les frais réels afin d’éviter les mauvaises surprises.

Quelle est la différence entre un bail commercial et un bail professionnel pour un commerce ?

Le bail commercial est destiné aux activités commerciales, artisanales ou industrielles et offre une protection importante avec une durée minimale de neuf ans. Le bail professionnel est réservé aux professions libérales et propose une plus grande souplesse, mais n’est pas adapté à tous les types de commerce. Le choix dépend de la nature de l’activité exercée et des obligations souhaitées par le locataire ou le propriétaire.

Quels critères sont essentiels pour choisir un local commercial adapté à son activité ?

Le choix d’un local commercial repose principalement sur l’emplacement, la visibilité, le flux de passants, la configuration intérieure et l’accessibilité. Il faut également prendre en compte la superficie utile, la possibilité d’aménager l’espace selon les besoins et la cohérence entre le local et la clientèle visée. Un bon emplacement peut fortement influencer le succès d’une activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.