Tous les Local commercial à vendre à Saclay (91)

Local d'activité pour tout type de commerce à vendre

€545,000 Pro

Vente Local commercial Saclay (91) 100 m²

BureauxLocaux il y a 4 j

Local commercial SACLAY 5 pièces 160.00 m²

€575,000 Pro

Vente Local commercial Saclay (91) 5 pièces 160 m²

ParuVendu il y a 1 mois

€575,000 Pro

Vente Local commercial Saclay (91) 160 m²

SeLoger il y a 1 mois

€1,480,000 Pro

Vente Local commercial Villiers-le-Bâcle (91) 380 m²

à 4 km de Saclay

SeLoger il y a 1 mois

€1,470,000 Pro

Vente Local commercial Palaiseau (91) 850 m²

à 5 km de Saclay

SeLoger il y a 3 sem

Palaiseau - 'RUE DE PARIS' - Murs d'un local commercial

€2,846 Pro

Vente Local commercial Palaiseau (91) 186 m²

à 5 km de Saclay

bien'ici il y a 1 mois

€269,000 Pro

Vente Local commercial Palaiseau (91) 2 pièces 62 m²

à 5 km de Saclay

Figaro Immobilier il y a 2 mois

VELIZY VILLACOUBLAY (78) : 150m² environ Galerie Maison Villacoublay

€3,900 Pro

Vente Local commercial Vélizy-Villacoublay (78) 6 pièces 150 m²

à 5 km de Saclay

BureauxLocaux il y a 1 mois

€1,500,000 Pro

Vente Local commercial Vélizy-Villacoublay (78) 720 m²

à 5 km de Saclay

SeLoger il y a 4 mois

Local commercial transformable habitation

€210,000 Particulier

Vente Local commercial Orsay (91) 62 m²

à 5 km de Saclay

leboncoin il y a 1 mois

€260,000 Pro

Vente Local commercial Orsay (91) 82 m²

à 5 km de Saclay

ParuVendu il y a 2 mois

€450,000 Pro

Vente Local commercial Orsay (91) 113 m²

à 5 km de Saclay

ParuVendu il y a 2 mois

€580,000 Pro

Vente Local commercial Orsay (91) 220 m²

à 5 km de Saclay

BureauxLocaux il y a 2 mois

€169,000 Pro

Vente Local commercial Orsay (91) 40 m²

à 5 km de Saclay

Orpi il y a 4 mois

€650,000 Pro

Vente Local commercial Gif-sur-Yvette (91) 101 m²

à 6 km de Saclay

Orpi il y a 1 mois

Murs commerciaux à vendre Essonne, aux portes des Hauts-de-Seine

€426,000 Pro

Vente Local commercial Verrières-le-Buisson (91) 4 pièces 102 m²

à 6 km de Saclay

LeSiteImmo il y a 1 mois

VERRIERES LE BUISSON - Murs commerciaux loués 103 m²

€440,000 Pro

Vente Local commercial Verrières-le-Buisson (91) 103 m²

à 6 km de Saclay

Properstar il y a 2 mois

€440,000 Pro

Vente Local commercial Verrières-le-Buisson (91) 1 pièces 103 m²

à 6 km de Saclay

bien'ici il y a 2 mois

€179,000 Pro

Vente Local commercial Les Ulis (91) 60 m²

à 7 km de Saclay

Cession Pme il y a 1 mois

€160,000 Pro

Vente Local commercial Les Ulis (91) 60 m²

à 7 km de Saclay

Figaro Immobilier il y a 6 mois

€3,300 Pro

Vente Local commercial Viroflay (78) 149 m²

à 7 km de Saclay

SeLoger il y a 2 mois

€9,027 Pro

Vente Local commercial Châtenay-Malabry (92) 333 m²

à 7 km de Saclay

SeLoger il y a 1 j

€355,200 Pro

Vente Local commercial Châtenay-Malabry (92) 101 m²

à 7 km de Saclay

leboncoin il y a 1 sem

Local commercial avec terrasse à vendre CHATENAY MALABRY (92)

€355,200 Pro

Vente Local commercial Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 101 m²

à 7 km de Saclay

LeSiteImmo il y a 1 mois

Local commercial Chatenay Malabry 1 pièce(s) 27.42 m2 ; Commerces ; Centre-Ville ; T10

€355,000 Pro

Vente Local commercial Châtenay-Malabry (92) 1 pièces 102 m²

à 7 km de Saclay

Nestenn il y a 1 mois

€175,000 Pro

Vente Local commercial Châtenay-Malabry (92) 24 m²

à 7 km de Saclay

leboncoin il y a 1 mois

€118,000 Pro

Vente Local commercial Châtenay-Malabry (92) 1 pièces 28 m²

à 7 km de Saclay

Nestenn il y a 1 mois

€634 Pro

Vente Local commercial Châtenay-Malabry (92) 37 m²

à 7 km de Saclay

SeLoger il y a 2 mois

€2,370 Pro

Vente Local commercial Châtenay-Malabry (92) 65 m²

à 7 km de Saclay

leboncoin il y a 2 mois

€2,470 Pro

Vente Local commercial Châtenay-Malabry (92) 61 m²

à 7 km de Saclay

leboncoin il y a 2 mois

€50,000 Pro

Vente Local commercial Massy (91) 1 pièces 36 m²

à 8 km de Saclay

SeLoger il y a 5 j

€50,000 Pro

Vente Local commercial Massy (91) 1 pièces 37 m²

à 8 km de Saclay

bien'ici il y a 5 j

Local commercial à Massy Vilgénis 131 m2

€2,620 Pro

Vente Local commercial Massy (91) 131 m²

à 8 km de Saclay

BureauxLocaux il y a 1 mois

€2,380 Pro

Vente Local commercial Massy (91) 119 m²

à 8 km de Saclay

BureauxLocaux il y a 1 mois

AV local commercial ZA ville dynamique l'Essonne

€5,964,000 Pro

Vente Local commercial Massy (91) 2982 m²

à 8 km de Saclay

Cession Pme il y a 2 mois

€330,000 Pro

Vente Local commercial Massy (91) 63 m²

à 8 km de Saclay

leboncoin il y a 2 mois

€460,000 Pro

Vente Local commercial Massy (91) 110 m²

à 8 km de Saclay

leboncoin il y a 2 mois

€330,000 Pro

Vente Local commercial Massy (91) 63 m²

à 8 km de Saclay

SeLoger il y a 4 mois

€460,000 Pro

Vente Local commercial Massy (91) 110 m²

à 8 km de Saclay

BureauxLocaux il y a 5 mois

SAINT REMY LES CHEVREUSE CENTRE-VILLE (78) - A VENDRE LOCAL COMMERCIAL 50 M² RDC + 80 M² SSOL

€225,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78) 50 m²

à 8 km de Saclay

BureauxLocaux il y a 1 mois

€225,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78) 50 m²

à 8 km de Saclay

bien'ici il y a 2 mois

€2,330,000 Pro

Vente Local commercial Chaville (92) 487 m²

à 8 km de Saclay

SeLoger il y a 4 sem

Local commercial multiusages proche gares et centre-ville

€1,312,000 Pro

Vente Local commercial Chaville (92) 1 pièces 500 m²

à 8 km de Saclay

bien'ici il y a 2 mois

Local commercial Chaville centre ville 45 m2 très bon état Idéal investisseur

€120,000 Pro

Vente Local commercial Chaville (92) 45 m²

à 8 km de Saclay

ParuVendu il y a 2 mois

€120,000 Pro

Vente Local commercial Chaville (92) 45 m²

à 8 km de Saclay

L'Adresse il y a 2 mois

€2,235,000 Pro

Vente Local commercial Chaville (92) 487 m²

à 8 km de Saclay

Cession Pme il y a 2 mois

€2,341,500 Pro

Vente Local commercial Chaville (92) 487 m²

à 8 km de Saclay

SeLoger il y a 2 mois

€180,000 Pro

Vente Local commercial Villejust (91) 43 m²

à 8 km de Saclay

SeLoger il y a 1 mois

€399,000 Pro

Vente Local commercial Versailles (78) 59 m²

à 8 km de Saclay

leboncoin il y a 1 sem

€129,000 Pro

Vente Local commercial Versailles (78) 2 pièces 29 m²

à 8 km de Saclay

leboncoin il y a 1 sem

€449,000 Pro

Vente Local commercial Versailles (78) 60 m²

à 8 km de Saclay

LeSiteImmo il y a 1 sem

€180,000 Pro

Vente Local commercial Versailles (78) 2 pièces 25 m²

à 8 km de Saclay

SeLoger il y a 1 sem

€730,000 Pro

Vente Local commercial Versailles (78) 134 m²

à 8 km de Saclay

SeLoger il y a 2 sem

€307,400 Pro

Vente Local commercial Versailles (78) 120 m²

à 8 km de Saclay

leboncoin il y a 3 sem

€360,400 Pro

Vente Local commercial Versailles (78) 130 m²

à 8 km de Saclay

leboncoin il y a 3 sem

VERSAILLES Place St Louis Emplacement no1 pour ce local commercial de 20m2 refait à neuf vendu libre

€203,168 Pro

Vente Local commercial Versailles (78) 20 m²

à 8 km de Saclay

Etre Proprio il y a 3 sem

Local commercial à Versailles-centre 49.44 m2

€320,000 Pro

Vente Local commercial Versailles (78) 49 m²

à 8 km de Saclay

bien'ici il y a 3 sem

AV local 133m² empl N°1 Av de St Cloud Versailles

€735,000 Pro

Vente Local commercial Versailles (78) 133 m²

à 8 km de Saclay

Cession Pme il y a 1 mois

€500,000 Pro

Vente Local commercial Versailles (78) 112 m²

à 8 km de Saclay

BureauxLocaux il y a 1 mois

VERSAILLES - Murs commerciaux occupés 130 m²

€530,000 Pro

Vente Local commercial Versailles (78) 1 pièces 130 m²

à 8 km de Saclay

bien'ici il y a 1 mois

€2,100,000 Pro

Vente Local commercial Versailles (78) 1170 m²

à 8 km de Saclay

leboncoin il y a 1 mois

€530,000 Pro

Vente Local commercial Versailles (78) 112 m²

à 8 km de Saclay

bien'ici il y a 1 mois

Vente murs libres 118m² à Versailles Saint Louis

€689,000 Pro

Vente Local commercial Versailles (78) 118 m²

à 8 km de Saclay

Cession Pme il y a 1 mois

78000 VERSAILLES - MURS COMMERCIAUX LIBRES 80 M²

€172,800 Pro

Vente Local commercial Versailles (78) 80 m²

à 8 km de Saclay

bien'ici il y a 1 mois

€172,800 Pro

Vente Local commercial Versailles (78) 80 m²

à 8 km de Saclay

Proprietes-privees il y a 1 mois

€1,460,000 Pro

Vente Local commercial Versailles (78) 267 m²

à 8 km de Saclay

SeLoger il y a 1 mois

€7,100 Pro

Vente Local commercial Versailles (78) 235 m²

à 8 km de Saclay

leboncoin il y a 1 mois

€567,000 Pro

Vente Local commercial Versailles (78) 72 m²

à 8 km de Saclay

Properstar il y a 1 mois

€2,000 Pro

Vente Local commercial Versailles (78) 34 m²

à 8 km de Saclay

leboncoin il y a 1 mois

Vente murs commerciaux 182m² Versailles Notre Dame

€978,000 Pro

Vente Local commercial Versailles (78) 182 m²

à 8 km de Saclay

Cession Pme il y a 1 mois

€869,000 Pro

Vente Local commercial Versailles (78) 185 m²

à 8 km de Saclay

leboncoin il y a 1 mois

€870,000 Pro

Vente Local commercial Versailles (78) 178 m²

à 8 km de Saclay

leboncoin il y a 1 mois

Vente murs occupés empl N°1 Bis à Versailles

€352,727 Pro

Vente Local commercial Versailles (78) 30 m²

à 8 km de Saclay

Cession Pme il y a 2 mois

€435,000 Pro

Vente Local commercial Versailles (78) 4 pièces 58 m²

à 8 km de Saclay

Properstar il y a 2 mois

€315,000 Pro

Vente Local commercial Versailles (78) 49 m²

à 8 km de Saclay

bien'ici il y a 2 mois

Local Commercial Neuf à Versailles Chantier 50 m2

€440,000 Pro

Vente Local commercial Versailles (78) 50 m²

à 8 km de Saclay

bien'ici il y a 2 mois

Résidence Grand Siècle dans Galerie Commerçante - Local vide 165m²

€480,000 Pro

Vente Local commercial Versailles (78) 165 m²

à 8 km de Saclay

bien'ici il y a 2 mois

€800 Pro

Vente Local commercial Versailles (78) 1 pièces 50 m²

à 8 km de Saclay

SeLoger il y a 2 mois

€126,000 Pro

Vente Local commercial Versailles (78) 1 pièces

à 8 km de Saclay

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€126,000 Pro

Vente Local commercial Versailles (78) 21 m²

à 8 km de Saclay

bien'ici il y a 2 mois

€680 Pro

Vente Local commercial Versailles (78) 48 m²

à 8 km de Saclay

SeLoger il y a 2 mois

€4,000 Pro

Vente Local commercial Versailles (78) 215 m²

à 8 km de Saclay

leboncoin il y a 2 mois

€318,000 Pro

Vente Local commercial Versailles (78) 3 pièces 60 m²

à 8 km de Saclay

SeLoger il y a 2 mois

€1,490,000 Pro

Vente Local commercial Versailles (78) 165 m²

à 8 km de Saclay

SeLoger il y a 2 mois

€680,000 Pro

Vente Local commercial Versailles (78) 53 m²

à 8 km de Saclay

SeLoger il y a 2 mois

€954,000 Pro

Vente Local commercial Versailles (78) 2 pièces 108 m²

à 8 km de Saclay

SeLoger il y a 2 mois

Vente des murs d'un Local commercial à Versailles de 50 m2

€346,500 Pro

Vente Local commercial Versailles (78) 1 pièces 50 m²

à 8 km de Saclay

bien'ici il y a 2 mois

€399,000 Pro

Vente Local commercial Versailles (78) 84 m²

à 8 km de Saclay

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€1,040,000 Pro

Vente Local commercial Versailles (78) 269 m²

à 8 km de Saclay

SeLoger il y a 2 mois

Local commercial au coeur de Saint Louis - 40m²

€399,000 Pro

Vente Local commercial Versailles (78) 40 m²

à 8 km de Saclay

bien'ici il y a 3 mois

€290,000 Pro

Vente Local commercial Versailles (78) 4 pièces 61 m²

à 8 km de Saclay

Century21 il y a 3 mois

€985,800 Pro

Vente Local commercial Versailles (78) 180 m²

à 8 km de Saclay

leboncoin il y a 3 mois

€418,700 Pro

Vente Local commercial Versailles (78) 140 m²

à 8 km de Saclay

leboncoin il y a 3 mois

€548,000 Pro

Vente Local commercial Versailles (78) 60 m²

à 8 km de Saclay

SeLoger il y a 4 mois

€480,000 Pro

Vente Local commercial Versailles (78) 165 m²

à 8 km de Saclay

SeLoger il y a 4 mois

€1,321,650 Pro

Vente Local commercial Versailles (78) 267 m²

à 8 km de Saclay

BureauxLocaux il y a 5 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Saclay

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.