Tous les commerces à vendre à Valençay (36)

€213,000 Pro

Vente Local commercial Valençay (36)

LeSiteImmo il y a 2 mois

€368,560 Pro

Vente Bar Villentrois-Faverolles-en-Berry (36) 3 pièces

à 10 km de Valençay

Cession Pme il y a 1 mois

Vente bar tabac FDJ clefs en mains en Indre

€346,880 Pro

Vente Fonds de commerce Villentrois-Faverolles-en-Berry (36)

à 10 km de Valençay

Cession Pme il y a 1 mois

€490,500 Pro

Vente Fonds de commerce Chabris (36) 1 pièces

à 13 km de Valençay

Immonot il y a 1 mois

€110,000 Pro

Vente Boutique Chabris (36) 5 pièces 148 m²

à 13 km de Valençay

SeLoger il y a 1 mois

€59,000 Pro

Vente Local commercial Chabris (36) 284 m²

à 13 km de Valençay

SeLoger il y a 1 mois

Boucherie charcuterie traiteur en centre ville

€42,000 Pro

Vente Fonds de commerce Chabris (36) 7 pièces 101 m²

à 13 km de Valençay

Safti il y a 2 mois

Superette/épicerie. Secteur Zoo de Beauval

€110,000 Pro

Vente Fonds de commerce Chabris (36) 2 pièces 148 m²

à 13 km de Valençay

Nestenn il y a 2 mois

€84,500 Pro

Vente Local commercial Chabris (36) 8 pièces 170 m²

à 13 km de Valençay

bien'ici il y a 3 mois

Cède boucherie charcuterie traiteur centre Chabris

€77,745 Pro

Vente Fonds de commerce Chabris (36) 101 m²

à 13 km de Valençay

Cession Pme il y a 4 mois

€110,000 Pro

Vente Fonds de commerce Chabris (36) 5 pièces 148 m²

à 13 km de Valençay

bien'ici il y a 5 mois

€110,000 Pro

Vente Boutique Chabris (36) 5 pièces 148 m²

à 13 km de Valençay

leboncoin il y a 5 mois

€380,000 Pro

Vente Local commercial Selles-sur-Cher (41) 330 m²

à 13 km de Valençay

leboncoin il y a 1 mois

€402,800 Pro

Vente Local commercial Selles-sur-Cher (41) 330 m²

à 13 km de Valençay

Orpi il y a 1 mois

Local commercial 120m2 (Ancienne Boucherie)

€690 Pro

Vente Local commercial Selles-sur-Cher (41) 83 m²

à 13 km de Valençay

bien'ici il y a 2 mois

À VENDRE - BOULANGERIE-PÂTISSERIE PROCHE SELLES-SUR-CHER (41)

€74,000 Pro

Vente Fonds de commerce Selles-sur-Cher (41) 4 pièces

à 13 km de Valençay

ParuVendu il y a 2 mois

€39,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Selles-sur-Cher (41) 260 m²

à 13 km de Valençay

PAP il y a 4 mois

€114,900 Pro

Vente Fonds de commerce Gièvres (41) 12 pièces 228 m²

à 17 km de Valençay

bien'ici il y a 3 mois

€85,500 Pro

Vente Local commercial Noyers-sur-Cher (41)

à 18 km de Valençay

Orpi il y a 1 mois

Local commercial/artisanal de 208 m² + Maison 138 m² - 6 pièces - 4 ch - terrasse

€259,980 Pro

Vente Local commercial Noyers-sur-Cher (41) 6 pièces 138 m²

à 18 km de Valençay

Proprietes-privees il y a 3 mois

€259,980 Pro

Vente Local commercial Noyers-sur-Cher (41) 8 pièces 346 m²

à 18 km de Valençay

bien'ici il y a 3 mois

€90,000 Pro

Vente Fonds de commerce Nouans-les-Fontaines (37) 5 pièces 104 m²

à 18 km de Valençay

bien'ici il y a 6 mois

€24,800 Particulier

Vente Local commercial Saint-Aignan (41)

à 19 km de Valençay

leboncoin il y a 1 mois

Commerce alimentaire de proximité au coeur du village

€43,800 Pro

Vente Fonds de commerce Graçay (18) 96 m²

à 22 km de Valençay

leboncoin il y a 1 j

€43,800 Pro

Vente Fonds de commerce Graçay (18)

à 22 km de Valençay

bien'ici il y a 2 sem

€410,000 Pro

Vente Immeuble mixte Graçay (18) 225 m²

à 22 km de Valençay

leboncoin il y a 2 sem

€138,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Villefranche-sur-Cher (41)

à 23 km de Valençay

leboncoin il y a 4 mois

€160,500 Pro

Vente Immeuble mixte Pruniers-en-Sologne (41) 7 pièces 240 m²

à 23 km de Valençay

ParuVendu il y a 2 mois

€39,000 Pro

Vente Fonds de commerce Orbigny (37) 2 pièces 60 m²

à 24 km de Valençay

SeLoger il y a 1 mois

Fonds de commerce SALON de COIFFURE à vendre ORBIGNY (37)

€39,000 Pro

Vente Fonds de commerce Orbigny (37) 2 pièces 60 m²

à 24 km de Valençay

LeSiteImmo il y a 2 mois

€70,000 Pro

Vente Fonds de commerce Romorantin-Lanthenay (41) 60 m²

à 27 km de Valençay

Cession Pme il y a 3 j

€99,000 Pro

Vente Boutique Romorantin-Lanthenay (41) 237 m²

à 27 km de Valençay

LeSiteImmo il y a 1 sem

€99,000 Pro

Vente Local commercial Romorantin-Lanthenay (41) 237 m²

à 27 km de Valençay

iad France il y a 1 sem

Murs commerciaux en plein coeur de ville. Intention de division d'un immeuble.

€78,000 Pro

Vente Local commercial Romorantin-Lanthenay (41) 65 m²

à 27 km de Valençay

Properstar il y a 3 sem

€190,800 Pro

Vente Local commercial Romorantin-Lanthenay (41) 280 m²

à 27 km de Valençay

SeLoger il y a 1 mois

€162,000 Pro

Vente Local commercial Romorantin-Lanthenay (41) 150 m²

à 27 km de Valençay

leboncoin il y a 1 mois

Local commercial 2500 m² Romorantin-Lanthenay

€126,480 Pro

Vente Local commercial Romorantin-Lanthenay (41) 200 m²

à 27 km de Valençay

leboncoin il y a 1 mois

€59,000 Pro

Vente Local commercial Romorantin-Lanthenay (41) 6 pièces 284 m²

à 27 km de Valençay

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€77,620 Pro

Vente Local commercial Romorantin-Lanthenay (41) 148 m²

à 27 km de Valençay

bien'ici il y a 2 mois

€78,000 Pro

Vente Local commercial Romorantin-Lanthenay (41) 65 m²

à 27 km de Valençay

SeLoger il y a 2 mois

€234,400 Pro

Vente Fonds de commerce Romorantin-Lanthenay (41)

à 27 km de Valençay

L'Adresse il y a 2 mois

€44,000 Pro

Vente Fonds de commerce Romorantin-Lanthenay (41) 1 pièces 50 m²

à 27 km de Valençay

bien'ici il y a 2 mois

€44,000 Pro

Vente Fonds de commerce Romorantin-Lanthenay (41) 1 pièces 50 m²

à 27 km de Valençay

LeSiteImmo il y a 2 mois

€75,400 Pro

Vente Local commercial Romorantin-Lanthenay (41) 5 pièces 120 m²

à 27 km de Valençay

ParuVendu il y a 2 mois

€75,400 Pro

Vente Local commercial Romorantin-Lanthenay (41) 5 pièces 120 m²

à 27 km de Valençay

L'Adresse il y a 2 mois

€186,700 Pro

Vente Local commercial Romorantin-Lanthenay (41) 160 m²

à 27 km de Valençay

À vendre à louer il y a 5 mois

€66,000 Pro

Vente Local commercial Romorantin-Lanthenay (41) 2 pièces 54 m²

à 27 km de Valençay

Orpi il y a 10 mois

Alimentation, fonds de commerce 248 m² Soings-en-Sologne

€238,480 Pro

Vente Fonds de commerce Soings-en-Sologne (41) 248 m²

à 29 km de Valençay

leboncoin il y a 5 mois

€83,400 Pro

Vente Fonds de commerce Mur-de-Sologne (41) 5 pièces 182 m²

à 29 km de Valençay

SeLoger il y a 1 mois

€38,300 Pro

Vente Local commercial Buzançais (36) 80 m²

à 32 km de Valençay

ParuVendu il y a 2 mois

€350 Particulier

Vente Local commercial Buzançais (36) 42 m²

à 32 km de Valençay

leboncoin il y a 2 mois

€137,160 Pro

Vente Local commercial Faverolles-sur-Cher (41) 114 m²

à 33 km de Valençay

SeLoger il y a 4 mois

Conciergerie de Prestige & Unité de Blanchisserie

€170,000 Pro

Vente Fonds de commerce Fresnes (41) 300 m²

à 33 km de Valençay

Cession Pme il y a 1 mois

À VENDRE MURS COMMERCIAUX + LOGEMENT - MASSAY (18120)

€111,900 Pro

Vente Local commercial Massay (18) 6 pièces 152 m²

à 33 km de Valençay

LeSiteImmo il y a 1 mois

Fonds de commerce bar Tabac Le Controis En Sologne

€243,000 Pro

Vente Fonds de commerce Le Controis-en-Sologne (41) 140 m²

à 33 km de Valençay

Nestenn il y a 2 sem

€180,000 Pro

Vente Fonds de commerce Le Controis-en-Sologne (41) 105 m²

à 33 km de Valençay

SeLoger il y a 2 mois

À vendre FDC Presse Tabac Loto au Loir et Cher

€350,000 Pro

Vente Fonds de commerce Montrichard Val de Cher (41)

à 34 km de Valençay

Cession Pme il y a 1 mois

€266,000 Pro

Vente Fonds de commerce Châtillon-sur-Indre (36) 8 pièces 257 m²

à 35 km de Valençay

Properstar il y a 6 j

€266,000 Pro

Vente Fonds de commerce Châtillon-sur-Indre (36) 8 pièces 257 m²

à 35 km de Valençay

Figaro Immobilier il y a 1 sem

Bureau de 60m² avec un appartement de 72m² en centre ville

€160,000 Pro

Vente Local commercial Châtillon-sur-Indre (36) 5 pièces 130 m²

à 35 km de Valençay

Safti il y a 1 mois

Murs commerciaux de 35 m² et appartement au dessus de 59 m²

€79,000 Pro

Vente Local commercial Châtillon-sur-Indre (36) 98 m²

à 35 km de Valençay

bien'ici il y a 1 mois

Vente boulangerie de centre ville dans l'Indre

€295,000 Pro

Vente Fonds de commerce Arpheuilles (36)

à 36 km de Valençay

Cession Pme il y a 1 sem

Fonds de Commerce Boulangerie Pâtisserie en Sologne

€238,480 Pro

Vente Fonds de commerce Courmemin (41) 248 m²

à 36 km de Valençay

Cimm Mandataires il y a 1 an

A vendre Epicerie alimentation en Sologne

€83,400 Pro

Vente Fonds de commerce Courmemin (41) 5 pièces 182 m²

à 36 km de Valençay

Cimm Mandataires il y a 1 an

Vente Fonds de commerce motoculture et murs commerciaux sur terrain de 3600 m2 - SAINT GEORGES SUR C

€92,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Georges-sur-Cher (41) 400 m²

à 36 km de Valençay

LeSiteImmo il y a 1 mois

€395,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Georges-sur-Cher (41) 350 m²

à 36 km de Valençay

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€50,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Georges-sur-Cher (41) 3 pièces 83 m²

à 36 km de Valençay

À vendre à louer il y a 5 mois

Fond de Commerce / CAFÉ TABAC PMU Reuilly (36) Proche de la gare

€56,250 Pro

Vente Fonds de commerce Reuilly (36) 100 m²

à 36 km de Valençay

bien'ici il y a 1 mois

€121,000 Pro

Vente Local commercial Liré (49) 115 m²

à 36 km de Valençay

SAS REVO IMMO il y a 2 mois

€97,000 Pro

Vente Local commercial Villedieu-sur-Indre (36) 2 pièces 70 m²

à 37 km de Valençay

Etre Proprio il y a 12 mois

€69,120 Pro

Vente Fonds de commerce Déols (36) 1 pièces 58 m²

à 38 km de Valençay

SeLoger il y a 1 mois

€180,000 Pro

Vente Fonds de commerce Déols (36)

à 38 km de Valençay

Nestenn il y a 2 mois

€69,120 Pro

Vente Fonds de commerce Déols (36) 58 m²

à 38 km de Valençay

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€69,120 Pro

Vente Fonds de commerce Déols (36) 1 pièces 58 m²

à 38 km de Valençay

bien'ici il y a 2 mois

€60,000 Pro

Vente Local commercial Déols (36)

à 38 km de Valençay

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€108,290 Pro

Vente Local commercial Déols (36) 147 m²

à 38 km de Valençay

ParuVendu il y a 5 mois

€4,167 Pro

Vente Local commercial Saint-Maur (36) 853 m²

à 39 km de Valençay

leboncoin il y a 4 sem

€110,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Maur (36) 2 pièces

à 39 km de Valençay

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€532,810 Pro

Vente Local commercial Saint-Maur (36) 853 m²

à 39 km de Valençay

bien'ici il y a 1 mois

€389,300 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Maur (36) 950 m²

à 39 km de Valençay

bien'ici il y a 2 mois

€110,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Maur (36) 2 pièces 50 m²

à 39 km de Valençay

LeSiteImmo il y a 3 mois

€150,000 Pro

Vente Fonds de commerce Cour-Cheverny (41) 70 m²

à 39 km de Valençay

SeLoger il y a 1 mois

€482 Pro

Vente Local commercial Cour-Cheverny (41) 23 m²

à 39 km de Valençay

L'Adresse il y a 2 mois

€132,000 Pro

Vente Fonds de commerce Francueil (37) 320 m²

à 40 km de Valençay

SeLoger il y a 1 mois

Superette: Alimentation / Boucherie / FDJ Opportunité structurée à proximité de Chenonceau

€132,000 Pro

Vente Fonds de commerce Francueil (37) 320 m²

à 40 km de Valençay

ParuVendu il y a 5 mois

€230,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Vierzon (18) 4 pièces 100 m²

à 40 km de Valençay

leboncoin il y a 1 mois

€15,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Vierzon (18) 45 m²

à 40 km de Valençay

leboncoin il y a 1 mois

€50,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Vierzon (18)

à 40 km de Valençay

leboncoin il y a 1 mois

€199,800 Pro

Vente Local commercial Vierzon (18) 450 m²

à 40 km de Valençay

bien'ici il y a 1 mois

€1,200 Pro

Vente Fonds de commerce Vierzon (18) 1 pièces 239 m²

à 40 km de Valençay

SeLoger il y a 1 mois

€38,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Vierzon (18) 90 m²

à 40 km de Valençay

leboncoin il y a 1 mois

€99,000 Pro

Vente Fonds de commerce Vierzon (18) 2 pièces 126 m²

à 40 km de Valençay

leboncoin il y a 1 mois

€79,000 Particulier

Vente Local commercial Vierzon (18) 18 pièces 395 m²

à 40 km de Valençay

leboncoin il y a 1 mois

€90,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Vierzon (18)

à 40 km de Valençay

leboncoin il y a 1 mois

€88,000 Pro

Vente Fonds de commerce Vierzon (18) 7 pièces 127 m²

à 40 km de Valençay

Safti il y a 2 mois

€1,200 Pro

Vente Fonds de commerce Vierzon (18) 289 m²

à 40 km de Valençay

Gens de confiance il y a 2 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Commerce Valençay

Quels éléments vérifier avant de signer un bail pour un commerce ?

Il est essentiel de s’assurer que la destination du local autorise l’activité envisagée, de vérifier l’état général du bien, la conformité des installations, la présence d’éventuelles servitudes ou contraintes réglementaires et la faisabilité des aménagements souhaités. L’analyse du bail est également déterminante, notamment en ce qui concerne la répartition des charges, les obligations du locataire et les clauses de résiliation. Une bonne préparation permet de sécuriser l’installation et de pérenniser l’activité.

Quels frais doit-on anticiper lors de la prise d’un local commercial ?

En plus du loyer, il faut prévoir les charges de copropriété, les taxes comme la taxe foncière lorsqu’elle est refacturée, les dépenses liées à l’énergie, l’assurance du local, les travaux d’aménagement et l’éventuelle redevance si le local fait partie d’un centre commercial. Une analyse attentive du bail permet d’identifier les frais réels afin d’éviter les mauvaises surprises.

Quelle est la différence entre un bail commercial et un bail professionnel pour un commerce ?

Le bail commercial est destiné aux activités commerciales, artisanales ou industrielles et offre une protection importante avec une durée minimale de neuf ans. Le bail professionnel est réservé aux professions libérales et propose une plus grande souplesse, mais n’est pas adapté à tous les types de commerce. Le choix dépend de la nature de l’activité exercée et des obligations souhaitées par le locataire ou le propriétaire.

Quels critères sont essentiels pour choisir un local commercial adapté à son activité ?

Le choix d’un local commercial repose principalement sur l’emplacement, la visibilité, le flux de passants, la configuration intérieure et l’accessibilité. Il faut également prendre en compte la superficie utile, la possibilité d’aménager l’espace selon les besoins et la cohérence entre le local et la clientèle visée. Un bon emplacement peut fortement influencer le succès d’une activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.