Tous les commerces à vendre à Graçay (18)

Commerce alimentaire de proximité au coeur du village

€43,800 Pro

Vente Fonds de commerce Graçay (18) 96 m²

leboncoin il y a 1 j

€43,800 Pro

Vente Fonds de commerce Graçay (18)

bien'ici il y a 2 sem

€410,000 Pro

Vente Immeuble mixte Graçay (18) 225 m²

leboncoin il y a 2 sem

À VENDRE MURS COMMERCIAUX + LOGEMENT - MASSAY (18120)

€111,900 Pro

Vente Local commercial Massay (18) 6 pièces 152 m²

à 11 km de Graçay

LeSiteImmo il y a 1 mois

Fond de Commerce / CAFÉ TABAC PMU Reuilly (36) Proche de la gare

€56,250 Pro

Vente Fonds de commerce Reuilly (36) 100 m²

à 14 km de Graçay

bien'ici il y a 1 mois

€490,500 Pro

Vente Fonds de commerce Chabris (36) 1 pièces

à 18 km de Graçay

Immonot il y a 1 mois

€110,000 Pro

Vente Boutique Chabris (36) 5 pièces 148 m²

à 18 km de Graçay

SeLoger il y a 1 mois

€59,000 Pro

Vente Local commercial Chabris (36) 284 m²

à 18 km de Graçay

SeLoger il y a 1 mois

Boucherie charcuterie traiteur en centre ville

€42,000 Pro

Vente Fonds de commerce Chabris (36) 7 pièces 101 m²

à 18 km de Graçay

Safti il y a 2 mois

Superette/épicerie. Secteur Zoo de Beauval

€110,000 Pro

Vente Fonds de commerce Chabris (36) 2 pièces 148 m²

à 18 km de Graçay

Nestenn il y a 2 mois

€84,500 Pro

Vente Local commercial Chabris (36) 8 pièces 170 m²

à 18 km de Graçay

bien'ici il y a 3 mois

Cède boucherie charcuterie traiteur centre Chabris

€77,745 Pro

Vente Fonds de commerce Chabris (36) 101 m²

à 18 km de Graçay

Cession Pme il y a 4 mois

€110,000 Pro

Vente Fonds de commerce Chabris (36) 5 pièces 148 m²

à 18 km de Graçay

bien'ici il y a 5 mois

€110,000 Pro

Vente Boutique Chabris (36) 5 pièces 148 m²

à 18 km de Graçay

leboncoin il y a 5 mois

€230,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Vierzon (18) 4 pièces 100 m²

à 20 km de Graçay

leboncoin il y a 1 mois

€15,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Vierzon (18) 45 m²

à 20 km de Graçay

leboncoin il y a 1 mois

€50,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Vierzon (18)

à 20 km de Graçay

leboncoin il y a 1 mois

€199,800 Pro

Vente Local commercial Vierzon (18) 450 m²

à 20 km de Graçay

bien'ici il y a 1 mois

€1,200 Pro

Vente Fonds de commerce Vierzon (18) 1 pièces 239 m²

à 20 km de Graçay

SeLoger il y a 1 mois

€38,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Vierzon (18) 90 m²

à 20 km de Graçay

leboncoin il y a 1 mois

€99,000 Pro

Vente Fonds de commerce Vierzon (18) 2 pièces 126 m²

à 20 km de Graçay

leboncoin il y a 1 mois

€79,000 Particulier

Vente Local commercial Vierzon (18) 18 pièces 395 m²

à 20 km de Graçay

leboncoin il y a 1 mois

€90,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Vierzon (18)

à 20 km de Graçay

leboncoin il y a 1 mois

€88,000 Pro

Vente Fonds de commerce Vierzon (18) 7 pièces 127 m²

à 20 km de Graçay

Safti il y a 2 mois

€1,200 Pro

Vente Fonds de commerce Vierzon (18) 289 m²

à 20 km de Graçay

Gens de confiance il y a 2 mois

€330 Pro

Vente Local commercial Vierzon (18) 55 m²

à 20 km de Graçay

bien'ici il y a 2 mois

Fonds de commerce Fleuriste Vierzon centre-ville

€198,000 Pro

Vente Fonds de commerce Vierzon (18) 239 m²

à 20 km de Graçay

bien'ici il y a 2 mois

€99,000 Pro

Vente Local commercial Vierzon (18) 90 m²

à 20 km de Graçay

bien'ici il y a 2 mois

Murs commerciaux loués centre-ville Vierzon rentabilité

€155,000 Pro

Vente Local commercial Vierzon (18) 239 m²

à 20 km de Graçay

bien'ici il y a 2 mois

€151,575 Pro

Vente Local commercial Vierzon (18) 315 m²

à 20 km de Graçay

leboncoin il y a 2 mois

€800 Pro

Vente Local commercial Vierzon (18) 1 pièces 85 m²

à 20 km de Graçay

bien'ici il y a 2 mois

€158,000 Pro

Vente Fonds de commerce Vierzon (18) 4 pièces 216 m²

à 20 km de Graçay

iad France il y a 3 mois

Vierzon centre : Fonds de commerce avec 1 salarié

€69,900 Pro

Vente Fonds de commerce Vierzon (18)

à 20 km de Graçay

bien'ici il y a 4 mois

€69,900 Pro

Vente Fonds de commerce Vierzon (18) 72 m²

à 20 km de Graçay

À vendre à louer il y a 4 mois

€155,000 Pro

Vente Local commercial Vierzon (18) 460 m²

à 20 km de Graçay

À vendre à louer il y a 4 mois

€487,800 Pro

Vente Local commercial Vierzon (18) 600 m²

à 20 km de Graçay

leboncoin il y a 4 mois

€138,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Villefranche-sur-Cher (41)

à 20 km de Graçay

leboncoin il y a 4 mois

€114,900 Pro

Vente Fonds de commerce Gièvres (41) 12 pièces 228 m²

à 21 km de Graçay

bien'ici il y a 3 mois

€213,000 Pro

Vente Local commercial Valençay (36)

à 22 km de Graçay

LeSiteImmo il y a 2 mois

€118,800 Pro

Vente Local commercial Issoudun (36) 6 pièces 150 m²

à 25 km de Graçay

Figaro Immobilier il y a 2 sem

MURS LIBRE BOUTIQUE+ APPT 3 PIECES + GRANDE CAVE

€118,800 Pro

Vente Local commercial Issoudun (36) 6 pièces 150 m²

à 25 km de Graçay

LeSiteImmo il y a 2 sem

Fonds de Commerce Bar-Tabac FDJ / Emplacement Premium - ISSOUDUN (36)

€348,800 Pro

Vente Fonds de commerce Issoudun (36) 4 pièces 224 m²

à 25 km de Graçay

BureauxLocaux il y a 1 mois

Murs libres 72 m2 tous commerces ou bureau + cave+jardin 322 m2

€81,000 Pro

Vente Immeuble mixte Issoudun (36) 82 m²

à 25 km de Graçay

Etre Proprio il y a 2 mois

Fonds de commerce à vendre ISSOUDUN (36)

€299,600 Pro

Vente Fonds de commerce Issoudun (36)

à 25 km de Graçay

ParuVendu il y a 10 mois

€75,900 Pro

Vente Immeuble mixte Issoudun (36) 6 pièces 165 m²

à 25 km de Graçay

Etre Proprio il y a 1 an

€88,000 Pro

Vente Fonds de commerce Theillay (41)

à 25 km de Graçay

bsk il y a 2 mois

€380,000 Pro

Vente Local commercial Selles-sur-Cher (41) 330 m²

à 26 km de Graçay

leboncoin il y a 1 mois

€402,800 Pro

Vente Local commercial Selles-sur-Cher (41) 330 m²

à 26 km de Graçay

Orpi il y a 1 mois

Local commercial 120m2 (Ancienne Boucherie)

€690 Pro

Vente Local commercial Selles-sur-Cher (41) 83 m²

à 26 km de Graçay

bien'ici il y a 2 mois

À VENDRE - BOULANGERIE-PÂTISSERIE PROCHE SELLES-SUR-CHER (41)

€74,000 Pro

Vente Fonds de commerce Selles-sur-Cher (41) 4 pièces

à 26 km de Graçay

ParuVendu il y a 2 mois

€39,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Selles-sur-Cher (41) 260 m²

à 26 km de Graçay

PAP il y a 4 mois

€160,500 Pro

Vente Immeuble mixte Pruniers-en-Sologne (41) 7 pièces 240 m²

à 26 km de Graçay

ParuVendu il y a 2 mois

€70,000 Pro

Vente Fonds de commerce Romorantin-Lanthenay (41) 60 m²

à 27 km de Graçay

Cession Pme il y a 3 j

€99,000 Pro

Vente Boutique Romorantin-Lanthenay (41) 237 m²

à 27 km de Graçay

LeSiteImmo il y a 1 sem

€99,000 Pro

Vente Local commercial Romorantin-Lanthenay (41) 237 m²

à 27 km de Graçay

iad France il y a 1 sem

Murs commerciaux en plein coeur de ville. Intention de division d'un immeuble.

€78,000 Pro

Vente Local commercial Romorantin-Lanthenay (41) 65 m²

à 27 km de Graçay

Properstar il y a 3 sem

€190,800 Pro

Vente Local commercial Romorantin-Lanthenay (41) 280 m²

à 27 km de Graçay

SeLoger il y a 1 mois

€162,000 Pro

Vente Local commercial Romorantin-Lanthenay (41) 150 m²

à 27 km de Graçay

leboncoin il y a 1 mois

Local commercial 2500 m² Romorantin-Lanthenay

€126,480 Pro

Vente Local commercial Romorantin-Lanthenay (41) 200 m²

à 27 km de Graçay

leboncoin il y a 1 mois

€59,000 Pro

Vente Local commercial Romorantin-Lanthenay (41) 6 pièces 284 m²

à 27 km de Graçay

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€77,620 Pro

Vente Local commercial Romorantin-Lanthenay (41) 148 m²

à 27 km de Graçay

bien'ici il y a 2 mois

€78,000 Pro

Vente Local commercial Romorantin-Lanthenay (41) 65 m²

à 27 km de Graçay

SeLoger il y a 2 mois

€234,400 Pro

Vente Fonds de commerce Romorantin-Lanthenay (41)

à 27 km de Graçay

L'Adresse il y a 2 mois

€44,000 Pro

Vente Fonds de commerce Romorantin-Lanthenay (41) 1 pièces 50 m²

à 27 km de Graçay

bien'ici il y a 2 mois

€44,000 Pro

Vente Fonds de commerce Romorantin-Lanthenay (41) 1 pièces 50 m²

à 27 km de Graçay

LeSiteImmo il y a 2 mois

€75,400 Pro

Vente Local commercial Romorantin-Lanthenay (41) 5 pièces 120 m²

à 27 km de Graçay

ParuVendu il y a 2 mois

€75,400 Pro

Vente Local commercial Romorantin-Lanthenay (41) 5 pièces 120 m²

à 27 km de Graçay

L'Adresse il y a 2 mois

€186,700 Pro

Vente Local commercial Romorantin-Lanthenay (41) 160 m²

à 27 km de Graçay

À vendre à louer il y a 5 mois

€66,000 Pro

Vente Local commercial Romorantin-Lanthenay (41) 2 pièces 54 m²

à 27 km de Graçay

Orpi il y a 10 mois

€21,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Mehun-sur-Yèvre (18) 40 m²

à 29 km de Graçay

leboncoin il y a 1 sem

Local commercial BE galerie Intermarché Mehun sur Yèvre

€980 Pro

Vente Local commercial Mehun-sur-Yèvre (18) 98 m²

à 29 km de Graçay

BureauxLocaux il y a 1 mois

€368,560 Pro

Vente Bar Villentrois-Faverolles-en-Berry (36) 3 pièces

à 33 km de Graçay

Cession Pme il y a 1 mois

Vente bar tabac FDJ clefs en mains en Indre

€346,880 Pro

Vente Fonds de commerce Villentrois-Faverolles-en-Berry (36)

à 33 km de Graçay

Cession Pme il y a 1 mois

€65,100 Pro

Vente Local commercial Nançay (18) 2 pièces 84 m²

à 35 km de Graçay

Century21 il y a 1 mois

€69,120 Pro

Vente Fonds de commerce Déols (36) 1 pièces 58 m²

à 35 km de Graçay

SeLoger il y a 1 mois

€180,000 Pro

Vente Fonds de commerce Déols (36)

à 35 km de Graçay

Nestenn il y a 2 mois

€69,120 Pro

Vente Fonds de commerce Déols (36) 58 m²

à 35 km de Graçay

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€69,120 Pro

Vente Fonds de commerce Déols (36) 1 pièces 58 m²

à 35 km de Graçay

bien'ici il y a 2 mois

€60,000 Pro

Vente Local commercial Déols (36)

à 35 km de Graçay

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€108,290 Pro

Vente Local commercial Déols (36) 147 m²

à 35 km de Graçay

ParuVendu il y a 5 mois

Local commercial avec logement + fort potentiel - Salbris (41)

€105,500 Pro

Vente Local commercial Salbris (41) 5 pièces 128 m²

à 35 km de Graçay

bien'ici il y a 1 mois

-Local commercial situé au coeur de la Sologne

€117,500 Pro

Vente Local commercial Salbris (41) 176 m²

à 35 km de Graçay

bien'ici il y a 2 mois

€2,500 Pro

Vente Local commercial Salbris (41) 280 m²

à 35 km de Graçay

Orpi il y a 2 mois

€318,000 Pro

Vente Fonds de commerce Salbris (41) 1355 m²

à 35 km de Graçay

bien'ici il y a 4 mois

Cède boulangerie emplacement stratégique dept Cher

€250,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Florent-sur-Cher (18)

à 35 km de Graçay

Cession Pme il y a 1 mois

€145,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Florent-sur-Cher (18) 3 pièces 80 m²

à 35 km de Graçay

Capifrance il y a 1 mois

Fonds de commerce TABAC PRESSE FDJ à vendre (18)

€59,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Florent-sur-Cher (18) 6 pièces 50 m²

à 35 km de Graçay

LeSiteImmo il y a 1 mois

€83,400 Pro

Vente Fonds de commerce Mur-de-Sologne (41) 5 pièces 182 m²

à 36 km de Graçay

SeLoger il y a 1 mois

Fonds de commerce, bar, tabac , presse et restaurant .

€79,500 Pro

Vente Fonds de commerce Allogny (18)

à 36 km de Graçay

ParuVendu il y a 1 mois

€195,000 Pro

Vente Fonds de commerce Allogny (18) 5 pièces 170 m²

à 36 km de Graçay

Cimm immobilier Saint-Éloy-de-Gy il y a 1 an

€77,000 Particulier

Vente Local commercial Marcilly-en-Gault (41)

à 36 km de Graçay

leboncoin il y a 1 mois

€85,500 Pro

Vente Local commercial Noyers-sur-Cher (41)

à 37 km de Graçay

Orpi il y a 1 mois

Local commercial/artisanal de 208 m² + Maison 138 m² - 6 pièces - 4 ch - terrasse

€259,980 Pro

Vente Local commercial Noyers-sur-Cher (41) 6 pièces 138 m²

à 37 km de Graçay

Proprietes-privees il y a 3 mois

€259,980 Pro

Vente Local commercial Noyers-sur-Cher (41) 8 pièces 346 m²

à 37 km de Graçay

bien'ici il y a 3 mois

€4,167 Pro

Vente Local commercial Saint-Maur (36) 853 m²

à 39 km de Graçay

leboncoin il y a 4 sem

€110,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Maur (36) 2 pièces

à 39 km de Graçay

Figaro Immobilier il y a 1 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Commerce Graçay

Quels éléments vérifier avant de signer un bail pour un commerce ?

Il est essentiel de s’assurer que la destination du local autorise l’activité envisagée, de vérifier l’état général du bien, la conformité des installations, la présence d’éventuelles servitudes ou contraintes réglementaires et la faisabilité des aménagements souhaités. L’analyse du bail est également déterminante, notamment en ce qui concerne la répartition des charges, les obligations du locataire et les clauses de résiliation. Une bonne préparation permet de sécuriser l’installation et de pérenniser l’activité.

Quels frais doit-on anticiper lors de la prise d’un local commercial ?

En plus du loyer, il faut prévoir les charges de copropriété, les taxes comme la taxe foncière lorsqu’elle est refacturée, les dépenses liées à l’énergie, l’assurance du local, les travaux d’aménagement et l’éventuelle redevance si le local fait partie d’un centre commercial. Une analyse attentive du bail permet d’identifier les frais réels afin d’éviter les mauvaises surprises.

Quelle est la différence entre un bail commercial et un bail professionnel pour un commerce ?

Le bail commercial est destiné aux activités commerciales, artisanales ou industrielles et offre une protection importante avec une durée minimale de neuf ans. Le bail professionnel est réservé aux professions libérales et propose une plus grande souplesse, mais n’est pas adapté à tous les types de commerce. Le choix dépend de la nature de l’activité exercée et des obligations souhaitées par le locataire ou le propriétaire.

Quels critères sont essentiels pour choisir un local commercial adapté à son activité ?

Le choix d’un local commercial repose principalement sur l’emplacement, la visibilité, le flux de passants, la configuration intérieure et l’accessibilité. Il faut également prendre en compte la superficie utile, la possibilité d’aménager l’espace selon les besoins et la cohérence entre le local et la clientèle visée. Un bon emplacement peut fortement influencer le succès d’une activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.