Tous les commerces à vendre à Venerque (31)

€80,000 Pro

Vente Local commercial Venerque (31) 50 m²

SeLoger il y a 1 mois

€177,000 Pro

Vente Local commercial Venerque (31) 2 pièces 217 m²

SeLoger il y a 1 mois

€149,000 Pro

Vente Fonds de commerce Venerque (31) 35 m²

leboncoin il y a 1 mois

€36,000 Pro

Vente Fonds de commerce Venerque (31) 35 m²

iad France il y a 5 mois

Vente boulangerie pâtisserie proche de Puydaniel

€75,000 Pro

Vente Fonds de commerce Labruyère-Dorsa (31) 160 m²

à 4 km de Venerque

Cession Pme il y a 1 sem

€95,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Vernet (31) 70 m²

à 4 km de Venerque

leboncoin il y a 2 mois

€191,730 Pro

Vente Local commercial Labarthe-sur-Lèze (31) 166 m²

à 6 km de Venerque

SeLoger il y a 4 j

AV boulangerie et logement aux portes de Toulouse

€320,000 Pro

Vente Fonds de commerce Goyrans (31) 250 m²

à 6 km de Venerque

Cession Pme il y a 3 sem

Local commercial loué 125 m2 avec terrasse Combles 70 m2

€159,000 Pro

Vente Local commercial Lagardelle-sur-Lèze (31) 125 m²

à 6 km de Venerque

bien'ici il y a 3 mois

Vente boulangerie grand parking en Haute-Garonne

€371,000 Pro

Vente Fonds de commerce Lagardelle-sur-Lèze (31)

à 6 km de Venerque

Cession Pme il y a 8 mois

€400,000 Pro

Vente Fonds de commerce Pins-Justaret (31) 133 m²

à 8 km de Venerque

SeLoger il y a 1 mois

€82,500 Pro

Vente Fonds de commerce Miremont (31)

à 8 km de Venerque

FNAIM il y a 3 j

€195,624 Pro

Vente Local commercial Miremont (31) 3 pièces 78 m²

à 8 km de Venerque

Properstar il y a 2 mois

€85,000 Pro

Vente Fonds de commerce Miremont (31) 3 pièces 95 m²

à 8 km de Venerque

LeSiteImmo il y a 2 mois

€199,000 Pro

Vente Local commercial Montgiscard (31) 4 pièces 107 m²

à 8 km de Venerque

Properstar il y a 5 mois

Fonds de commerce brasserie proche Toulouse,

€237,600 Pro

Vente Fonds de commerce Castanet-Tolosan (31) 200 m²

à 9 km de Venerque

Cession Pme il y a 3 j

€934,500 Pro

Vente Local commercial Castanet-Tolosan (31) 374 m²

à 9 km de Venerque

AdaptImmobilier il y a 3 sem

€550,000 Pro

Vente Fonds de commerce Castanet-Tolosan (31) 430 m²

à 9 km de Venerque

SeLoger il y a 4 sem

€890,000 Pro

Vente Local commercial Castanet-Tolosan (31) 374 m²

à 9 km de Venerque

BureauxLocaux il y a 1 mois

En exclusivité ! Locaux commerciaux dans la zone d'activité

€549,000 Pro

Vente Local commercial Castanet-Tolosan (31) 2 pièces 430 m²

à 9 km de Venerque

bien'ici il y a 1 mois

Fonds de Commerce d'Activités Photographiques : opportunité à saisir Castanet Tolosan

€95,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Castanet-Tolosan (31) 129 m²

à 9 km de Venerque

leboncoin il y a 1 mois

Cession de bail - Castanet Tolosan - 60 m²

€99,000 Pro

Vente Droit au bail Castanet-Tolosan (31)

à 9 km de Venerque

ParuVendu il y a 1 mois

A vendre Fonds de commerce Castanet Tolosan - Traiteur -Vente à emporter

€56,250 Pro

Vente Fonds de commerce Castanet-Tolosan (31) 3 pièces 54 m²

à 9 km de Venerque

bien'ici il y a 1 mois

€70,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Castanet-Tolosan (31)

à 9 km de Venerque

leboncoin il y a 2 mois

À VENDRE ? Fonds de commerce Salon de Coiffure Castanet Tolosan 60 m2

€112,350 Pro

Vente Fonds de commerce Castanet-Tolosan (31) 60 m²

à 9 km de Venerque

LeSiteImmo il y a 2 mois

CASTANET-TOLOSAN - Local Commercial d'environ 374 m² - A VENDRE

€890,000 Pro

Vente Local commercial Castanet-Tolosan (31) 374 m²

à 9 km de Venerque

BureauxLocaux il y a 2 mois

Droit au bail d'un local commercial de 75m² au centre de Castanet-Tolosan

€56,000 Pro

Vente Droit au bail Castanet-Tolosan (31) 75 m²

à 9 km de Venerque

ParuVendu il y a 4 mois

Fonds de commerce de restaurant Guinguette au coeur du village

€199,900 Pro

Vente Fonds de commerce Castanet-Tolosan (31)

à 9 km de Venerque

ParuVendu il y a 4 mois

Fonds de commerce de traiteur, restaurant,

€99,000 Pro

Vente Fonds de commerce Castanet-Tolosan (31) 65 m²

à 9 km de Venerque

Cession Pme il y a 5 mois

€70,000 Pro

Vente Fonds de commerce Castanet-Tolosan (31) 45 m²

à 9 km de Venerque

iad France il y a 5 mois

Épicerie, restauration, traiteur 63 m² CASTANET TOLOSAN

€78,000 Pro

Vente Droit au bail Castanet-Tolosan (31) 63 m²

à 9 km de Venerque

leboncoin il y a 5 mois

€99,000 Pro

Vente Fonds de commerce Castanet-Tolosan (31) 2 pièces 54 m²

à 9 km de Venerque

Nestenn il y a 5 mois

€45,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Eaunes (31) 42 m²

à 9 km de Venerque

leboncoin il y a 2 sem

€215,602 Pro

Vente Local commercial Eaunes (31) 129 m²

à 9 km de Venerque

BureauxLocaux il y a 1 mois

€90,000 Pro

Vente Fonds de commerce Eaunes (31) 2 pièces 70 m²

à 9 km de Venerque

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€90,000 Pro

Vente Fonds de commerce Eaunes (31) 70 m²

à 9 km de Venerque

leboncoin il y a 2 mois

€692,900 Pro

Vente Local commercial Eaunes (31) 470 m²

à 9 km de Venerque

leboncoin il y a 2 mois

€50,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Eaunes (31) 110 m²

à 9 km de Venerque

leboncoin il y a 5 mois

€358,440 Pro

Vente Local commercial Pinsaguel (31) 175 m²

à 9 km de Venerque

bien'ici il y a 2 mois

€193,240 Pro

Vente Local commercial Pinsaguel (31) 127 m²

à 9 km de Venerque

leboncoin il y a 2 mois

€110,000 Particulier

Vente Local commercial Pinsaguel (31)

à 9 km de Venerque

leboncoin il y a 2 mois

€28,000 Pro

Vente Fonds de commerce Pinsaguel (31) 54 m²

à 9 km de Venerque

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€32,000 Pro

Vente Fonds de commerce Auterive (31) 120 m²

à 10 km de Venerque

ParuVendu il y a 2 sem

€2,116 Pro

Vente Local commercial Auterive (31) 1 pièces 148 m²

à 10 km de Venerque

LeSiteImmo il y a 3 sem

€45,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Auterive (31) 50 m²

à 10 km de Venerque

leboncoin il y a 1 mois

AUTERIVE-LOCAL COMMERCIAL SUR RN20. 1300 m2

€2,400,000 Pro

Vente Local commercial Auterive (31) 1280 m²

à 10 km de Venerque

LeSiteImmo il y a 1 mois

€279,000 Pro

Vente Local d’activité Auterive (31) 5 pièces 190 m²

à 10 km de Venerque

ParuVendu il y a 1 mois

AV fonds de commerce restauration rapide Auterive

€44,000 Pro

Vente Fonds de commerce Auterive (31) 30 m²

à 10 km de Venerque

Cession Pme il y a 2 mois

Local commercial de 110 m² près de la gare de Auterive

€143,100 Pro

Vente Local commercial Auterive (31) 2 pièces 110 m²

à 10 km de Venerque

Safti il y a 2 mois

€545 Pro

Vente Local commercial Auterive (31) 38 m²

à 10 km de Venerque

bien'ici il y a 2 mois

AUTERIVE-Local commercial 76 m2 sur la NATIONALE!

€790 Pro

Vente Local commercial Auterive (31) 76 m²

à 10 km de Venerque

bien'ici il y a 2 mois

€600 Pro

Vente Local commercial Auterive (31) 43 m²

à 10 km de Venerque

bien'ici il y a 2 mois

€590 Pro

Vente Local commercial Auterive (31) 1 pièces 68 m²

à 10 km de Venerque

bien'ici il y a 2 mois

€16,800 Pro

Vente Local commercial Auterive (31) 270 m²

à 10 km de Venerque

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€25,000 Pro

Vente Fonds de commerce Auterive (31) 55 m²

à 10 km de Venerque

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€128,000 Pro

Vente Local commercial Auterive (31) 160 m²

à 10 km de Venerque

leboncoin il y a 4 mois

Auterive - Deux Locaux Communicants en Hypercentre

€128,000 Pro

Vente Local commercial Auterive (31) 160 m²

à 10 km de Venerque

bien'ici il y a 5 mois

€180,000 Particulier

Vente Local commercial Roquettes (31) 4 pièces 70 m²

à 10 km de Venerque

leboncoin il y a 1 mois

€1,790 Pro

Vente Local commercial Roquettes (31) 6 pièces 117 m²

à 10 km de Venerque

AdaptImmobilier il y a 1 mois

€180,000 Particulier

Vente Local commercial Roquettes (31) 3 pièces 72 m²

à 10 km de Venerque

leboncoin il y a 1 mois

€249,000 Pro

Vente Local commercial Roquettes (31) 5 pièces 117 m²

à 10 km de Venerque

bien'ici il y a 2 mois

€150,000 Pro

Vente Local commercial Auzeville-Tolosane (31) 50 m²

à 10 km de Venerque

bien'ici il y a 2 mois

€90,000 Particulier

Vente Local commercial Ayguesvives (31) 1 pièces 33 m²

à 11 km de Venerque

SeLoger il y a 5 mois

€75,000 Pro

Vente Local commercial Roques (31) 25 m²

à 12 km de Venerque

bien'ici il y a 5 j

€436,000 Pro

Vente Fonds de commerce Roques (31) 2 pièces 40 m²

à 12 km de Venerque

SeLoger il y a 2 mois

€79,000 Pro

Vente Fonds de commerce Roques (31) 24 m²

à 12 km de Venerque

Figaro Immobilier il y a 3 mois

€4,167 Pro

Vente Local commercial Portet-sur-Garonne (31) 448 m²

à 12 km de Venerque

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€3,990 Pro

Vente Local commercial Portet-sur-Garonne (31) 280 m²

à 12 km de Venerque

BureauxLocaux il y a 1 mois

€150,000 Pro

Vente Local commercial Portet-sur-Garonne (31) 92 m²

à 12 km de Venerque

BureauxLocaux il y a 1 mois

€390,000 Pro

Vente Local commercial Portet-sur-Garonne (31) 200 m²

à 12 km de Venerque

SeLoger il y a 2 mois

€65,000 Pro

Vente Fonds de commerce Belberaud (31) 3 pièces 50 m²

à 12 km de Venerque

Etre Proprio il y a 1 an

€469,000 Pro

Vente Local commercial Escalquens (31) 8 pièces 400 m²

à 12 km de Venerque

Properstar il y a 2 mois

€469,000 Pro

Vente Local commercial Escalquens (31) 8 pièces 400 m²

à 12 km de Venerque

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€469,000 Pro

Vente Local commercial Escalquens (31) 8 pièces 400 m²

à 12 km de Venerque

LeSiteImmo il y a 2 mois

€430,000 Pro

Vente Fonds de commerce Escalquens (31) 450 m²

à 12 km de Venerque

leboncoin il y a 2 mois

€420,000 Pro

Vente Local commercial Escalquens (31) 400 m²

à 12 km de Venerque

AdaptImmobilier il y a 2 mois

Vente Commerce Ramonville Saint Agne 31520

€468,600 Pro

Vente Local commercial Ramonville-Saint-Agne (31) 142 m²

à 12 km de Venerque

BureauxLocaux il y a 2 sem

€224,000 Pro

Vente Local commercial Ramonville-Saint-Agne (31) 85 m²

à 12 km de Venerque

SeLoger il y a 1 mois

€375,000 Pro

Vente Local commercial Ramonville-Saint-Agne (31) 115 m²

à 12 km de Venerque

SeLoger il y a 1 mois

€8,300 Pro

Vente Fonds de commerce Ramonville-Saint-Agne (31)

à 12 km de Venerque

FNAIM il y a 2 mois

LOCAL COMMERCIAL 241 m² RAMONVILLE SAINT AGNE

€285,000 Pro

Vente Local commercial Ramonville-Saint-Agne (31) 241 m²

à 12 km de Venerque

leboncoin il y a 2 mois

TOULOUSE - RAMONVILLE SAINT-AGNE - LOCAL COMMERCIAL

€132,500 Pro

Vente Local commercial Ramonville-Saint-Agne (31) 42 m²

à 12 km de Venerque

bien'ici il y a 4 mois

€89,960 Pro

Vente Fonds de commerce Ramonville-Saint-Agne (31) 70 m²

à 12 km de Venerque

iad France il y a 6 mois

€53,500 Pro

Vente Fonds de commerce Ramonville-Saint-Agne (31) 50 m²

à 12 km de Venerque

iad France il y a 8 mois

€1,400 Pro

Vente Local commercial Labège (31) 71 m²

à 13 km de Venerque

Properstar il y a 1 mois

Fond de commerce - scooter moto électrique

€12,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Labège (31) 40 m²

à 13 km de Venerque

leboncoin il y a 1 mois

€60,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Labège (31) 115 m²

à 13 km de Venerque

leboncoin il y a 2 mois

Cession de bail Labège 70 m², axe passant avec parking

€15,000 Pro

Vente Droit au bail Labège (31) 70 m²

à 13 km de Venerque

ParuVendu il y a 4 mois

€4,000 Pro

Vente Local commercial Labège (31) 320 m²

à 13 km de Venerque

SeLoger il y a 9 mois

€140,000 Pro

Vente Local commercial Muret (31) 103 m²

à 13 km de Venerque

SeLoger il y a 5 j

Cession fonds de commerce - boucherie à muret

€39,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Muret (31) 100 m²

à 13 km de Venerque

leboncoin il y a 1 sem

€657,600 Pro

Vente Fonds de commerce Muret (31) 300 m²

à 13 km de Venerque

ParuVendu il y a 1 sem

€95,000 Particulier

Vente Local commercial Muret (31) 50 m²

à 13 km de Venerque

leboncoin il y a 1 mois

€100,000 Pro

Vente Local commercial Muret (31) 156 m²

à 13 km de Venerque

iad France il y a 1 mois

€440,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Muret (31)

à 13 km de Venerque

leboncoin il y a 1 mois

€360,000 Pro

Vente Fonds de commerce Muret (31) 15 m²

à 13 km de Venerque

iad France il y a 1 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Commerce Venerque

Quels éléments vérifier avant de signer un bail pour un commerce ?

Il est essentiel de s’assurer que la destination du local autorise l’activité envisagée, de vérifier l’état général du bien, la conformité des installations, la présence d’éventuelles servitudes ou contraintes réglementaires et la faisabilité des aménagements souhaités. L’analyse du bail est également déterminante, notamment en ce qui concerne la répartition des charges, les obligations du locataire et les clauses de résiliation. Une bonne préparation permet de sécuriser l’installation et de pérenniser l’activité.

Quels frais doit-on anticiper lors de la prise d’un local commercial ?

En plus du loyer, il faut prévoir les charges de copropriété, les taxes comme la taxe foncière lorsqu’elle est refacturée, les dépenses liées à l’énergie, l’assurance du local, les travaux d’aménagement et l’éventuelle redevance si le local fait partie d’un centre commercial. Une analyse attentive du bail permet d’identifier les frais réels afin d’éviter les mauvaises surprises.

Quelle est la différence entre un bail commercial et un bail professionnel pour un commerce ?

Le bail commercial est destiné aux activités commerciales, artisanales ou industrielles et offre une protection importante avec une durée minimale de neuf ans. Le bail professionnel est réservé aux professions libérales et propose une plus grande souplesse, mais n’est pas adapté à tous les types de commerce. Le choix dépend de la nature de l’activité exercée et des obligations souhaitées par le locataire ou le propriétaire.

Quels critères sont essentiels pour choisir un local commercial adapté à son activité ?

Le choix d’un local commercial repose principalement sur l’emplacement, la visibilité, le flux de passants, la configuration intérieure et l’accessibilité. Il faut également prendre en compte la superficie utile, la possibilité d’aménager l’espace selon les besoins et la cohérence entre le local et la clientèle visée. Un bon emplacement peut fortement influencer le succès d’une activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.