Tous les Local commercial à vendre à Venerque (31)

€80,000 Pro

Vente Local commercial Venerque (31) 50 m²

SeLoger il y a 1 mois

€177,000 Pro

Vente Local commercial Venerque (31) 2 pièces 217 m²

SeLoger il y a 1 mois

€191,730 Pro

Vente Local commercial Labarthe-sur-Lèze (31) 166 m²

à 6 km de Venerque

SeLoger il y a 4 j

Local commercial loué 125 m2 avec terrasse Combles 70 m2

€159,000 Pro

Vente Local commercial Lagardelle-sur-Lèze (31) 125 m²

à 6 km de Venerque

bien'ici il y a 3 mois

€195,624 Pro

Vente Local commercial Miremont (31) 3 pièces 78 m²

à 8 km de Venerque

Properstar il y a 2 mois

€199,000 Pro

Vente Local commercial Montgiscard (31) 4 pièces 107 m²

à 8 km de Venerque

Properstar il y a 5 mois

€934,500 Pro

Vente Local commercial Castanet-Tolosan (31) 374 m²

à 9 km de Venerque

AdaptImmobilier il y a 3 sem

€890,000 Pro

Vente Local commercial Castanet-Tolosan (31) 374 m²

à 9 km de Venerque

BureauxLocaux il y a 1 mois

En exclusivité ! Locaux commerciaux dans la zone d'activité

€549,000 Pro

Vente Local commercial Castanet-Tolosan (31) 2 pièces 430 m²

à 9 km de Venerque

bien'ici il y a 1 mois

CASTANET-TOLOSAN - Local Commercial d'environ 374 m² - A VENDRE

€890,000 Pro

Vente Local commercial Castanet-Tolosan (31) 374 m²

à 9 km de Venerque

BureauxLocaux il y a 2 mois

€215,602 Pro

Vente Local commercial Eaunes (31) 129 m²

à 9 km de Venerque

BureauxLocaux il y a 1 mois

€692,900 Pro

Vente Local commercial Eaunes (31) 470 m²

à 9 km de Venerque

leboncoin il y a 2 mois

€358,440 Pro

Vente Local commercial Pinsaguel (31) 175 m²

à 9 km de Venerque

bien'ici il y a 2 mois

€193,240 Pro

Vente Local commercial Pinsaguel (31) 127 m²

à 9 km de Venerque

leboncoin il y a 2 mois

€110,000 Particulier

Vente Local commercial Pinsaguel (31)

à 9 km de Venerque

leboncoin il y a 2 mois

€2,116 Pro

Vente Local commercial Auterive (31) 1 pièces 148 m²

à 10 km de Venerque

LeSiteImmo il y a 3 sem

AUTERIVE-LOCAL COMMERCIAL SUR RN20. 1300 m2

€2,400,000 Pro

Vente Local commercial Auterive (31) 1280 m²

à 10 km de Venerque

LeSiteImmo il y a 1 mois

Local commercial de 110 m² près de la gare de Auterive

€143,100 Pro

Vente Local commercial Auterive (31) 2 pièces 110 m²

à 10 km de Venerque

Safti il y a 2 mois

€545 Pro

Vente Local commercial Auterive (31) 38 m²

à 10 km de Venerque

bien'ici il y a 2 mois

AUTERIVE-Local commercial 76 m2 sur la NATIONALE!

€790 Pro

Vente Local commercial Auterive (31) 76 m²

à 10 km de Venerque

bien'ici il y a 2 mois

€600 Pro

Vente Local commercial Auterive (31) 43 m²

à 10 km de Venerque

bien'ici il y a 2 mois

€590 Pro

Vente Local commercial Auterive (31) 1 pièces 68 m²

à 10 km de Venerque

bien'ici il y a 2 mois

€16,800 Pro

Vente Local commercial Auterive (31) 270 m²

à 10 km de Venerque

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€128,000 Pro

Vente Local commercial Auterive (31) 160 m²

à 10 km de Venerque

leboncoin il y a 4 mois

Auterive - Deux Locaux Communicants en Hypercentre

€128,000 Pro

Vente Local commercial Auterive (31) 160 m²

à 10 km de Venerque

bien'ici il y a 5 mois

€180,000 Particulier

Vente Local commercial Roquettes (31) 4 pièces 70 m²

à 10 km de Venerque

leboncoin il y a 1 mois

€1,790 Pro

Vente Local commercial Roquettes (31) 6 pièces 117 m²

à 10 km de Venerque

AdaptImmobilier il y a 1 mois

€180,000 Particulier

Vente Local commercial Roquettes (31) 3 pièces 72 m²

à 10 km de Venerque

leboncoin il y a 1 mois

€249,000 Pro

Vente Local commercial Roquettes (31) 5 pièces 117 m²

à 10 km de Venerque

bien'ici il y a 2 mois

€150,000 Pro

Vente Local commercial Auzeville-Tolosane (31) 50 m²

à 10 km de Venerque

bien'ici il y a 2 mois

€90,000 Particulier

Vente Local commercial Ayguesvives (31) 1 pièces 33 m²

à 11 km de Venerque

SeLoger il y a 5 mois

€75,000 Pro

Vente Local commercial Roques (31) 25 m²

à 12 km de Venerque

bien'ici il y a 6 j

€4,167 Pro

Vente Local commercial Portet-sur-Garonne (31) 448 m²

à 12 km de Venerque

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€3,990 Pro

Vente Local commercial Portet-sur-Garonne (31) 280 m²

à 12 km de Venerque

BureauxLocaux il y a 1 mois

€150,000 Pro

Vente Local commercial Portet-sur-Garonne (31) 92 m²

à 12 km de Venerque

BureauxLocaux il y a 1 mois

€390,000 Pro

Vente Local commercial Portet-sur-Garonne (31) 200 m²

à 12 km de Venerque

SeLoger il y a 2 mois

€469,000 Pro

Vente Local commercial Escalquens (31) 8 pièces 400 m²

à 12 km de Venerque

Properstar il y a 2 mois

€469,000 Pro

Vente Local commercial Escalquens (31) 8 pièces 400 m²

à 12 km de Venerque

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€469,000 Pro

Vente Local commercial Escalquens (31) 8 pièces 400 m²

à 12 km de Venerque

LeSiteImmo il y a 2 mois

€420,000 Pro

Vente Local commercial Escalquens (31) 400 m²

à 12 km de Venerque

AdaptImmobilier il y a 2 mois

Vente Commerce Ramonville Saint Agne 31520

€468,600 Pro

Vente Local commercial Ramonville-Saint-Agne (31) 142 m²

à 12 km de Venerque

BureauxLocaux il y a 2 sem

€224,000 Pro

Vente Local commercial Ramonville-Saint-Agne (31) 85 m²

à 12 km de Venerque

SeLoger il y a 1 mois

€375,000 Pro

Vente Local commercial Ramonville-Saint-Agne (31) 115 m²

à 12 km de Venerque

SeLoger il y a 1 mois

LOCAL COMMERCIAL 241 m² RAMONVILLE SAINT AGNE

€285,000 Pro

Vente Local commercial Ramonville-Saint-Agne (31) 241 m²

à 12 km de Venerque

leboncoin il y a 2 mois

TOULOUSE - RAMONVILLE SAINT-AGNE - LOCAL COMMERCIAL

€132,500 Pro

Vente Local commercial Ramonville-Saint-Agne (31) 42 m²

à 12 km de Venerque

bien'ici il y a 4 mois

€1,400 Pro

Vente Local commercial Labège (31) 71 m²

à 13 km de Venerque

Properstar il y a 1 mois

€4,000 Pro

Vente Local commercial Labège (31) 320 m²

à 13 km de Venerque

SeLoger il y a 9 mois

€140,000 Pro

Vente Local commercial Muret (31) 103 m²

à 13 km de Venerque

SeLoger il y a 6 j

€95,000 Particulier

Vente Local commercial Muret (31) 50 m²

à 13 km de Venerque

leboncoin il y a 1 mois

€100,000 Pro

Vente Local commercial Muret (31) 156 m²

à 13 km de Venerque

iad France il y a 1 mois

€129,452 Pro

Vente Local commercial Muret (31) 52 m²

à 13 km de Venerque

bien'ici il y a 1 mois

€249,000 Pro

Vente Local commercial Muret (31) 165 m²

à 13 km de Venerque

SeLoger il y a 2 mois

Vente local commercial 136m² axe passant à Muret

€357,814 Pro

Vente Local commercial Muret (31) 136 m²

à 13 km de Venerque

Cession Pme il y a 2 mois

Vente local commerce 44m² sur axe passant à Muret

€98,301 Pro

Vente Local commercial Muret (31) 43 m²

à 13 km de Venerque

Cession Pme il y a 2 mois

€1,200 Pro

Vente Local commercial Muret (31) 89 m²

à 13 km de Venerque

leboncoin il y a 2 mois

€825 Pro

Vente Local commercial Muret (31) 77 m²

à 13 km de Venerque

bien'ici il y a 2 mois

€252,755 Pro

Vente Local commercial Muret (31) 172 m²

à 13 km de Venerque

AdaptImmobilier il y a 2 mois

€357,984 Pro

Vente Local commercial Muret (31) 136 m²

à 13 km de Venerque

SeLoger il y a 10 mois

À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL LOUÉ - 125 m² - VILLENEUVE-TOLOSANE (31270) Rentabilité attractive - Idé

€295,000 Particulier

Vente Local commercial Villeneuve-Tolosane (31) 125 m²

à 14 km de Venerque

leboncoin il y a 2 sem

€700,000 Pro

Vente Local commercial Villeneuve-Tolosane (31) 418 m²

à 14 km de Venerque

BureauxLocaux il y a 1 mois

€2,400 Pro

Vente Local commercial Saint-Orens-de-Gameville (31) 240 m²

à 14 km de Venerque

iad France il y a 3 sem

Local commercial à vendre Saint Orens De Gameville LOT 2

€205,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Orens-de-Gameville (31) 88 m²

à 14 km de Venerque

bien'ici il y a 2 mois

FROUZINS 31270 CENTRE vente local commercial

€325,000 Pro

Vente Local commercial Frouzins (31) 185 m²

à 15 km de Venerque

bien'ici il y a 2 mois

€325,000 Pro

Vente Local commercial Frouzins (31) 185 m²

à 15 km de Venerque

Etre Proprio il y a 1 an

€110,568 Pro

Vente Local commercial Cugnaux (31) 37 m²

à 15 km de Venerque

Properstar il y a 1 mois

€190,000 Pro

Vente Local commercial Cugnaux (31) 200 m²

à 15 km de Venerque

bien'ici il y a 1 mois

€190,000 Pro

Vente Local commercial Cugnaux (31) 200 m²

à 15 km de Venerque

SeLoger il y a 1 mois

€74,500 Pro

Vente Local commercial Seysses (31) 2 pièces 46 m²

à 16 km de Venerque

LeSiteImmo il y a 1 sem

€130,000 Pro

Vente Local commercial Villenouvelle (31) 3 pièces 75 m²

à 16 km de Venerque

iad France il y a 2 mois

€108,000 Pro

Vente Local commercial Cintegabelle (31) 3 pièces 100 m²

à 16 km de Venerque

SeLoger il y a 1 mois

A vendre local commercial 130m² Quint-Fonsegrives

€500,000 Pro

Vente Local commercial Quint-Fonsegrives (31) 129 m²

à 17 km de Venerque

Cession Pme il y a 1 mois

€250,000 Particulier

Vente Local commercial Toulouse (31) 105 m²

à 18 km de Venerque

leboncoin il y a 3 h

€3,585 Pro

Vente Local commercial Toulouse (31) 320 m²

à 18 km de Venerque

bien'ici il y a 3 h

€3,714,917 Pro

Vente Local commercial Toulouse (31) 1281 m²

à 18 km de Venerque

leboncoin il y a 1 j

€589,000 Pro

Vente Local commercial Toulouse (31) 264 m²

à 18 km de Venerque

LeSiteImmo il y a 2 j

€642,789 Pro

Vente Local commercial Toulouse (31) 133 m²

à 18 km de Venerque

BureauxLocaux il y a 3 j

€1,300 Particulier

Vente Local commercial Toulouse (31) 65 m²

à 18 km de Venerque

leboncoin il y a 3 j

€900,000 Pro

Vente Local commercial Toulouse (31) 331 m²

à 18 km de Venerque

SeLoger il y a 4 j

€530,000 Pro

Vente Local commercial Toulouse (31) 472 m²

à 18 km de Venerque

leboncoin il y a 5 j

€150,000 Particulier

Vente Local commercial Toulouse (31) 25 m²

à 18 km de Venerque

Top Annonces il y a 5 j

LOCAL COMMERCIAL 200 m² - HYPERCENTRE TOULOUSE

€940,500 Pro

Vente Local commercial Toulouse (31) 182 m²

à 18 km de Venerque

bien'ici il y a 5 j

€294,000 Pro

Vente Local commercial Toulouse (31) 240 m²

à 18 km de Venerque

iad France il y a 5 j

€900,000 Pro

Vente Local commercial Toulouse (31) 187 m²

à 18 km de Venerque

Cession Pme il y a 5 j

Local commercial 300 m² - emplacement stratégique fitness Toulouse Purpan rocade

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Vente Local commercial Toulouse (31) 301 m²

à 18 km de Venerque

BureauxLocaux il y a 6 j

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Vente Local commercial Toulouse (31) 294 m²

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SeLoger il y a 1 sem

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Vente Local commercial Toulouse (31) 42 m²

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SeLoger il y a 1 sem

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Vente Local commercial Toulouse (31) 96 m²

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SeLoger il y a 1 sem

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leboncoin il y a 1 sem

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Vente Local commercial Toulouse (31) 2 pièces 50 m²

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LeSiteImmo il y a 1 sem

Barrière de Paris - Local commercial de 135m2

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Etre Proprio il y a 2 sem

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bien'ici il y a 2 sem

MURS COMMERCIAUX - 60m2 - RUE BAYARD TOULOUSE

€320,000 Pro

Vente Local commercial Toulouse (31) 60 m²

à 18 km de Venerque

bien'ici il y a 2 sem

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Venerque

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.