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21 Domaine agricole à vendre dans le Maine-et-Loire (49)

Vignoble 27 ha clé en main - Chai équipé, matériel complet, clientèle établie
€15,000 Particulier
Vente Domaine agricole Chemillé-en-Anjou (49) 270000 m²
leboncoin
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Propriété équestre de caractère en Loire-Atlantique
€627,900 Pro
Vente Domaine agricole Loiré (49) 17 pièces 100 m²
Belles Demeures
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Jolie propriété à vocation équestre
€425,000 Particulier
Vente Domaine agricole Vernantes (49) 7 pièces 180 m²
leboncoin
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Propriété équestre dans le bourg de Neuillé
€318,000 Pro
Vente Domaine agricole Neuillé (49) 6 pièces 177 m²
bien'ici
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Propriété 3 pièces 74 m²
€211,400 Pro
Vente Domaine agricole Val-du-Layon (49) 3 pièces 74 m²
leboncoin
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Maison 11 pièces 213 m²
€426,700 Pro
Vente Domaine agricole Gennes-Val-de-Loire (49) 11 pièces 213 m²
leboncoin
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Propriété 10 pièces 300 m²
€498,750 Pro
Vente Domaine agricole Mazé-Milon (49) 10 pièces 300 m²
leboncoin
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Maison 17 pièce(s), NOYANT-VILLAGES
€318,000 Pro
Vente Domaine agricole Noyant-Villages (49) 17 pièces 326 m²
bien'ici
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Maison 6 pièces 202 m²
€469,900 Pro
Vente Domaine agricole Rives-du-Loir-en-Anjou (49) 6 pièces 202 m²
iad France
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Maison 10 pièces 303 m²
€784,400 Pro
Vente Domaine agricole Baugé-en-Anjou (49) 10 pièces 303 m²
Proprietes Le Figaro
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Maison 3 pièces 134 m²
€434,600 Pro
Vente Domaine agricole La Chapelle-Saint-Laud (49) 3 pièces 134 m²
Figaro Immobilier
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Maison 97 m2, 4,5 hectares
€483,000 Pro
Vente Domaine agricole Angers (49) 5 pièces 97 m²
bien'ici
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Site historique au coeur de ville
€900,000 Pro
Vente Domaine agricole Saumur (49) 1830 m²
Espaces Atypiques
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Très rare dans la région, A Vendre une propriété équestre de chevaux de courses, idéale pour une pre
€548,414 Pro
Vente Domaine agricole Baugé-en-Anjou (49) 7 pièces 210 m²
bien'ici
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PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE DE 22 HECTARES
€784,400 Pro
Vente Domaine agricole Noyant-Villages (49) 12 pièces 303 m²
LeSiteImmo
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Propriété Équestre De 22 Hectares
€784,400 Pro
Vente Domaine agricole Noyant-Villages (49) 12 pièces 303 m²
Green Acres
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Maison à vendre 5 pièces (49) avec de nombreuses dépendances habitables
€262,500 Pro
Vente Domaine agricole Tiercé (49) 10 pièces 280 m²
bien'ici
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EXCLUSIVITE - Propriété Equestre sur 6 hectares
€232,000 Pro
Vente Domaine agricole Segré-en-Anjou Bleu (49) 3 pièces 83 m²
bien'ici
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Propriété 3 pièces 83 m²
€232,000 Pro
Vente Domaine agricole Segré-en-Anjou Bleu (49) 3 pièces 83 m²
leboncoin
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Site historique au coeur de Saint-Hilaire-Saint-Florent
€900,000 Pro
Vente Domaine agricole Saumur (49)
Green Acres
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Propriété 3 pièces 134 m²
€434,600 Pro
Vente Domaine agricole La Chapelle-Saint-Laud (49) 3 pièces 134 m²
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Domaine agricole Maine-et-Loire

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie du Maine-et-Loire ?

Le Maine-et-Loire, situé dans la région Pays de la Loire, est reconnu pour ses paysages variés, allant des vallées verdoyantes aux vignobles réputés. Avec la Loire traversant le département, le cadre de vie est marqué par une nature préservée et un riche patrimoine culturel. Les habitants bénéficient d'un environnement paisible, propice à la détente et aux activités de plein air. Le climat tempéré et l'attrait pour la douceur angevine contribuent à une qualité de vie élevée.

Comment se porte le marché immobilier dans le Maine-et-Loire ?

Le marché immobilier du Maine-et-Loire est varié et attractif. Angers, en particulier, connaît une demande croissante, ce qui influence les prix à la hausse. Les maisons anciennes et les biens rénovés sont très recherchés. En dehors des grandes villes, les prix restent abordables, offrant de bonnes opportunités pour les acheteurs et les investisseurs. Les communes rurales offrent un bon rapport qualité-prix, attirant ceux qui recherchent un cadre de vie plus tranquille tout en restant proche des commodités urbaines.

Quels sont les avantages de vivre dans le département du Maine-et-Loire ?

Le Maine-et-Loire offre une qualité de vie exceptionnelle, combinant dynamisme économique et cadre de vie agréable. Le secteur agricole et viticole est particulièrement développé, offrant des opportunités professionnelles variées. Le département est bien desservi par un réseau de transports efficace, facilitant les déplacements vers Nantes, Tours et Paris. Le patrimoine culturel riche, avec ses châteaux de la Loire et ses festivals, attire de nombreux visiteurs et contribue à l'attrait touristique de la région.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Maine-et-Loire ?

Le Maine-et-Loire est dominé par sa préfecture, Angers, une ville dynamique et attractive grâce à son offre culturelle et universitaire. Outre Angers, les villes comme Cholet et Saumur sont également des pôles attractifs pour l'immobilier. Cholet est connue pour son dynamisme économique, tandis que Saumur séduit par son charme historique et ses célèbres vignobles. Ces zones offrent une variété d'options immobilières, allant des appartements modernes aux maisons de caractère.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un domaine agricole ?

Un domaine agricole est généralement une vaste propriété destinée à la culture de plantes ou à l'élevage d'animaux. Il peut inclure des terres arables, des pâturages, des bâtiments agricoles comme des granges ou des étables, et parfois même des installations de transformation des produits agricoles. Les domaines agricoles peuvent également comporter des éléments naturels tels que des forêts ou des cours d'eau. La taille et les équipements disponibles varient considérablement d'un domaine à l'autre, il est donc essentiel d'identifier vos besoins spécifiques avant d'envisager un achat ou une location.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un domaine agricole ?

Investir dans un domaine agricole présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de générer des revenus par la vente de produits agricoles ou l'élevage. Cela offre également un mode de vie rural et souvent plus proche de la nature. Cependant, les inconvénients incluent des coûts d'entretien élevés, des fluctuations de marché pour les produits agricoles, et une dépendance aux conditions climatiques. De plus, la gestion d'un domaine agricole nécessite souvent des compétences spécifiques et un engagement en temps important.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un domaine agricole ?

Avant d'acheter ou de louer un domaine agricole, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous de bien comprendre les droits de propriété et les éventuelles servitudes. Évaluez la qualité du sol et l'accès à l'eau, car cela affecte directement la productivité agricole. Vérifiez l'état des bâtiments et des infrastructures existantes. Il est également important de se renseigner sur les réglementations locales en matière d'agriculture et d'environnement, ainsi que sur les subventions ou aides disponibles pour soutenir l'activité agricole.

Quels sont les critères de choix importants pour un domaine agricole ?

Lorsque vous choisissez un domaine agricole, plusieurs critères sont à prendre en compte. La localisation est primordiale, car elle influencera les conditions climatiques, l'accès aux marchés et la logistique. La taille du domaine doit correspondre à vos objectifs de production. Considérez la qualité des sols et la disponibilité en eau pour assurer une bonne productivité. Évaluez également l'état des infrastructures et des équipements disponibles. Enfin, prenez en compte les aspects financiers, comme le prix d'achat ou de location, ainsi que les potentiels coûts d'entretien et d'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.