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Tous les Droit au bail à vendre à Auxerre (89)

Local commercial F1
€25,000 Pro
Vente Droit au bail Auxerre (89) 1 pièces 58 m²
Green Acres
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Local commercial F1
€25,000 Pro
Vente Droit au bail Auxerre (89) 1 pièces
ParuVendu
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POUR DEPART EN RETRAITE PRESSE/TABAC ET JEUX SUR LA COMMUNE DE VILLENEUVE L ARCHEVEQUE AFFAIRE PEREN
€330,000 Pro
Vente Droit au bail Villeneuve-l'Archevêque (89) 2 pièces
à 49 km de Auxerre
ParuVendu
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Création agence Services à la Personne à Sens
€110,000 Pro
Vente Droit au bail Sens (89) 70 m²
à 50 km de Auxerre
Cession Pme
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Fonds de commerce 2 pièces 205 m²
€69,000 Pro
Vente Droit au bail Château-Renard (45) 2 pièces 205 m²
à 51 km de Auxerre
bien'ici
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Emplacement privilégié
€18,500 Particulier
Vente Droit au bail Cosne-Cours-sur-Loire (58)
à 64 km de Auxerre
leboncoin
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Fond de commerce , Bail location
€90,000 Particulier
Vente Droit au bail Semur-en-Auxois (21) 300 m²
à 66 km de Auxerre
leboncoin
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Studio Meublé Hyper-centre - Place de l'Hôtel de Ville - 24,70m2 - 83 000
€83,000 Particulier
Vente Droit au bail Troyes (10) 1 pièces 24 m²
à 67 km de Auxerre
leboncoin
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TROYES HYPER CENTRE CESSION DE DROIT AU BAIL
€1,400 Pro
Vente Droit au bail Troyes (10) 55 m²
à 67 km de Auxerre
bien'ici
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Local commercial 38 m²
€1,378 Pro
Vente Droit au bail Montargis (45) 38 m²
à 67 km de Auxerre
bien'ici
bien'ici
Immeuble commercial 35 m²
€74,500 Pro
Vente Droit au bail Provins (77)
à 88 km de Auxerre
Properstar
Properstar
Local commercial 35 m²
€874 Pro
Vente Droit au bail Provins (77) 35 m²
à 88 km de Auxerre
bien'ici
bien'ici
Commerce alimentation Provins
€367,000 Pro
Vente Droit au bail Provins (77)
à 88 km de Auxerre
leboncoin
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Cession de bail Fontainebleau 30 m2
€99,000 Pro
Vente Droit au bail Fontainebleau (77) 30 m²
à 95 km de Auxerre
bien'ici
bien'ici
Commerce 39 m²
€77,000 Pro
Vente Droit au bail Fontainebleau (77) 39 m²
à 95 km de Auxerre
Etre Proprio
Etre Proprio
Cession de bail Hyper centre Fontainebleau Rue piétonne
€97,200 Pro
Vente Droit au bail Fontainebleau (77) 48 m²
à 95 km de Auxerre
ParuVendu
ParuVendu
Commerce Vente Fontainebleau 3p 30m² 77000€
€77,000 Pro
Vente Droit au bail Fontainebleau (77) 3 pièces 30 m²
à 95 km de Auxerre
Properstar
Properstar
Immeuble commercial 47 m²
€88,000 Pro
Vente Droit au bail Fontainebleau (77)
à 95 km de Auxerre
Properstar
Properstar
A saisir. Cession de droit au bail
€73,000 Pro
Vente Droit au bail Fontainebleau (77) 50 m²
à 95 km de Auxerre
bien'ici
bien'ici
DROIT AU BAIL A VENDRE
€2,470 Pro
Vente Droit au bail Fontainebleau (77) 100 m²
à 95 km de Auxerre
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 28 m²
€830 Pro
Vente Droit au bail Fontainebleau (77) 28 m²
à 95 km de Auxerre
SeLoger
SeLoger
Cession DAB boutique 46m² centre Fontainebleau
€1,539 Pro
Vente Droit au bail Fontainebleau (77) 46 m²
à 95 km de Auxerre
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial
€108,000 Pro
Vente Droit au bail Fontainebleau (77)
à 95 km de Auxerre
FNAIM
FNAIM
Commerce habillement/textile 45 m²
€20,500 Pro
Vente Droit au bail Châtillon-la-Borde (77) 45 m²
à 100 km de Auxerre
leboncoin
leboncoin
Commerce beauté/coiffure 32 m²
€30,000 Pro
Vente Droit au bail La Rochette (77) 32 m²
à 105 km de Auxerre
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 52 m²
€60,000 Pro
Vente Droit au bail La Rochette (77) 52 m²
à 105 km de Auxerre
leboncoin
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Local commercial 245 m²
€2,500 Pro
Vente Droit au bail Pithiviers (45) 245 m²
à 108 km de Auxerre
SeLoger
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Commerce 91 m²
€49,800 Pro
Vente Droit au bail Melun (77) 91 m²
à 108 km de Auxerre
Etre Proprio
Etre Proprio
Exclusive parc auto avec atelier mecanique tout equiper
€1,120 Particulier
Vente Droit au bail Chaumes-en-Brie (77) 700 m²
à 111 km de Auxerre
leboncoin
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Bail à vendre 369
€90,000 Particulier
Vente Droit au bail Lieusaint (77) 60 m²
à 120 km de Auxerre
leboncoin
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Commerce cadeaux/fleurs 61 m²
€89,250 Pro
Vente Droit au bail Brie-Comte-Robert (77) 61 m²
à 123 km de Auxerre
leboncoin
leboncoin
Epicerie/Primeur 70 m²
€85,000 Pro
Vente Droit au bail Évry-Courcouronnes (91) 70 m²
à 126 km de Auxerre
leboncoin
leboncoin
21200 BEAUNE - Cession de bail, Local commercial 82 m²
€1,075 Pro
Vente Droit au bail Beaune (21) 1 pièces 82 m²
à 128 km de Auxerre
bien'ici
bien'ici
Local commercial 1 pièce
€1,000 Pro
Vente Droit au bail Beaune (21) 1 pièces
à 128 km de Auxerre
SeLoger
SeLoger
Droit au bail au centre historique de Beaune
€35,000 Pro
Vente Droit au bail Beaune (21) 1 pièces
à 128 km de Auxerre
bien'ici
bien'ici
Droit au bail Antiquaire
€35,000 Pro
Vente Droit au bail Beaune (21) 2 pièces
à 128 km de Auxerre
Properstar
Properstar
21200 BEAUNE - Cession de bail, Local commercial 82 m²
€79,000 Pro
Vente Droit au bail Beaune (21) 1 pièces 80 m²
à 128 km de Auxerre
ParuVendu
ParuVendu
Cession fonds de commerce et droit au bail
€215,000 Pro
Vente Droit au bail Beaune (21) 120 m²
à 128 km de Auxerre
bien'ici
bien'ici
Vends local commercial 80m²
€105,000 Particulier
Vente Droit au bail Beaune (21) 3 pièces 80 m²
à 128 km de Auxerre
Gens de confiance
Gens de confiance
Commerces / Cession de Droit au Bail - 150 m²
€26,000 Pro
Vente Droit au bail Beaune (21) 160 m²
à 128 km de Auxerre
ParuVendu
ParuVendu
Cave à vins 140 m²
€2,240 Pro
Vente Droit au bail Ris-Orangis (91) 140 m²
à 128 km de Auxerre
leboncoin
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Fonds de commerce 130 m²
€76,000 Pro
Vente Droit au bail Ris-Orangis (91) 130 m²
à 128 km de Auxerre
Efficity
Efficity
Commerce alimentation 130 m²
€94,500 Pro
Vente Droit au bail Ris-Orangis (91) 130 m²
à 128 km de Auxerre
leboncoin
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Restauration rapide 105 m²
€75,000 Pro
Vente Droit au bail Fleury-Mérogis (91) 105 m²
à 129 km de Auxerre
leboncoin
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Bail à céder local commercial 82 m2
€700 Pro
Vente Droit au bail Brétigny-sur-Orge (91) 82 m²
à 131 km de Auxerre
leboncoin
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Immeuble commercial 29 m²
€34,000 Pro
Vente Droit au bail Viry-Châtillon (91)
à 132 km de Auxerre
Properstar
Properstar
Restauration rapide 46 m²
€65,000 Pro
Vente Droit au bail Saint-Michel-sur-Orge (91) 46 m²
à 132 km de Auxerre
leboncoin
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CESSION DROIT AU BAIL - Saint Michel Sur Orge
€14,000 Pro
Vente Droit au bail Saint-Michel-sur-Orge (91) 51 m²
à 132 km de Auxerre
bien'ici
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Commerce 27 m²
€13,000 Pro
Vente Droit au bail Arpajon (91) 27 m²
à 133 km de Auxerre
Etre Proprio
Etre Proprio
Vente Droit au bail 50 m²
€39,000 Pro
Vente Droit au bail Arpajon (91)
à 133 km de Auxerre
ParuVendu
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Fonds de commerce services 620 m²
€280,000 Pro
Vente Droit au bail Villemoisson-sur-Orge (91) 620 m²
à 134 km de Auxerre
leboncoin
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Commerce chaussure/cuir 190 m²
€90,000 Pro
Vente Droit au bail Juvisy-sur-Orge (91) 190 m²
à 134 km de Auxerre
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 75 m²
€42,000 Pro
Vente Droit au bail Juvisy-sur-Orge (91) 35 m²
à 134 km de Auxerre
leboncoin
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Commerce Vente Savigny-sur-Orge  68m² 1920€
€1,920 Particulier
Vente Droit au bail Savigny-sur-Orge (91) 68 m²
à 135 km de Auxerre
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Droit au bail Auxerre

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Auxerre pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Auxerre est une ville charmante située dans la région Bourgogne-Franche-Comté, connue pour son riche patrimoine historique et culturel. Avec une population d'environ 37 820 habitants, elle offre une atmosphère conviviale et agréable. La ville est traversée par l'Yonne, ce qui ajoute à son attrait visuel. Auxerre est également réputée pour ses vins et sa gastronomie, ce qui en fait une destination attrayante pour les amateurs de bonne cuisine. La qualité de vie à Auxerre est renforcée par un cadre naturel plaisant et une proximité avec Paris, accessible en environ deux heures de route ou de train.

Comment se porte le marché immobilier à Auxerre et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Auxerre est relativement stable, offrant de bonnes opportunités pour les acheteurs et les locataires. Les prix sont généralement plus abordables comparés à ceux des grandes métropoles, ce qui attire de nombreux acquéreurs potentiels. On trouve une diversité de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons de ville pleines de caractère. Les maisons individuelles avec jardins sont également courantes dans les zones résidentielles périphériques. Le marché locatif est dynamique, avec une demande constante pour des logements bien situés et des appartements en centre-ville. Auxerre représente une option intéressante pour ceux qui cherchent à investir dans une ville à taille humaine avec un cadre de vie agréable.

Quels services et commodités sont disponibles à Auxerre pour les nouveaux résidents ?

Auxerre dispose de nombreux services et commodités qui facilitent la vie quotidienne des résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus efficaces qui relient les différents quartiers. En termes de santé, plusieurs centres médicaux et un hôpital assurent une bonne couverture des besoins médicaux. Les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles, allant de la maternelle au lycée. Auxerre offre également une variété de commerces, de supermarchés et de marchés locaux, garantissant un accès facile aux produits frais et aux biens de consommation courante.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés d'Auxerre ?

Auxerre offre une variété de quartiers qui attirent différents types de résidents. Le centre-ville est apprécié pour ses charmantes rues pavées, ses monuments historiques et ses commerces de proximité. C'est un choix populaire pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement animé. Les quartiers tels que Saint-Gervais et Sainte-Geneviève sont plus résidentiels et calmes, convenant aux familles et aux personnes souhaitant un cadre de vie plus tranquille. Ces zones offrent une bonne mixité de maisons anciennes et d'appartements modernes, répondant ainsi à diverses préférences en matière de logement.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.