38 biens immobiliers de rendement à vendre à Auxerre (89)

Bien immobilier de rendement Vente Auxerre 180m² 249000€

€249,000 Pro

Vente Immeuble mixte Auxerre (89) 180 m²

bien'ici il y a 6 j

€424,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Auxerre (89) 14 pièces 323 m²

leboncoin il y a 1 sem

€116,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Auxerre (89) 7 pièces 149 m²

leboncoin il y a 1 sem

Vente immeuble loue centre ville auxerre

€100,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Auxerre (89) 12 pièces 300 m²

leboncoin il y a 2 sem

€334,800 Pro

Vente Immeuble de rapport Auxerre (89) 372 m²

SeLoger il y a 2 sem

€176,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Auxerre (89) 5 pièces 129 m²

Orpi il y a 2 sem

€200,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Auxerre (89) 5 pièces 136 m²

leboncoin il y a 3 sem

€299,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Auxerre (89) 8 pièces 200 m²

leboncoin il y a 3 sem

€165,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Auxerre (89) 2 pièces 72 m²

Properstar il y a 1 mois

€165,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Auxerre (89) 72 m²

iad France il y a 1 mois

€240,000 Particulier

Vente Immeuble Auxerre (89) 4 pièces 110 m²

leboncoin il y a 1 mois

€323,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Auxerre (89) 9 pièces 160 m²

leboncoin il y a 1 mois

Bien immobilier de rendement Vente Auxerre 8p 280m² 499000€

€499,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Auxerre (89) 8 pièces 280 m²

LeSiteImmo il y a 1 mois

AUXERRE AV JEAN MERMOZ - BATIMENT COMMERCIAL sur 3500m2 et 6400m² de Terrain

€3,255,000 Pro

Vente Immeuble mixte Auxerre (89) 3500 m²

LeSiteImmo il y a 1 mois

En exclusivité : Immeuble De Rapport En Monopropriete

€214,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Auxerre (89) 11 pièces 156 m²

Green Acres il y a 1 mois

€230,000 Pro

Vente Immeuble mixte Auxerre (89) 242 m²

leboncoin il y a 1 mois

€399,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Auxerre (89) 193 m²

leboncoin il y a 1 mois

€180,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Auxerre (89) 182 m²

iad France il y a 1 mois

€195,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Auxerre (89) 177 m²

Safti il y a 1 mois

€172,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Auxerre (89) 150 m²

leboncoin il y a 1 mois

€199,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Auxerre (89) 10 pièces 163 m²

Properstar il y a 1 mois

AUXERRE - COEUR DE VILLE - IMMEUBLE LOUE

€105,000 Pro

Vente Immeuble mixte Auxerre (89) 120 m²

bien'ici il y a 1 mois

€105,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Auxerre (89) 2 pièces 125 m²

bien'ici il y a 2 mois

€295,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Auxerre (89) 5 pièces 113 m²

leboncoin il y a 2 mois

€179,000 Pro

Vente Immeuble mixte Auxerre (89) 92 m²

iad France il y a 2 mois

€267,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Auxerre (89) 247 m²

bien'ici il y a 2 mois

IMMEUBLE DE 6 LOGEMENTS EN PLEIN CENTRE-VILLE !

€339,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Auxerre (89) 217 m²

bien'ici il y a 2 mois

€172,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Auxerre (89) 8 pièces 177 m²

Efficity il y a 2 mois

€328,000 Pro

Vente Immeuble mixte Auxerre (89) 10 pièces 270 m²

Efficity il y a 2 mois

€295,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Auxerre (89) 5 pièces 113 m²

Capifrance il y a 2 mois

Immeuble rapport 120m² loué - Quartier Pont, Auxerre

€182,950 Pro

Vente Immeuble de rapport Auxerre (89) 7 pièces 120 m²

bien'ici il y a 2 mois

€265,750 Pro

Vente Ensemble immobilier Auxerre (89) 10 pièces 255 m²

SeLoger il y a 2 mois

Immeuble Auxerre 4 T2 + 2 locaux commerciaux

€350,000 Pro

Vente Immeuble mixte Auxerre (89) 10 pièces 300 m²

bien'ici il y a 3 mois

€315,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Auxerre (89) 5 pièces 113 m²

leboncoin il y a 3 mois

€250,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Auxerre (89) 240 m²

Properstar il y a 4 mois

Auxerre - Ensemble immobilier - Jardin - Quartier calme

€133,900 Pro

Vente Ensemble immobilier Auxerre (89) 6 pièces 68 m²

bien'ici il y a 4 mois

€179,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Auxerre (89) 122 m²

bien'ici il y a 4 mois

Auxerre - Immeuble de 150 m2 - Centre Ville Historique - idéal investissement

€129,500 Pro

Vente Immeuble mixte Auxerre (89) 150 m²

Green Acres il y a 8 mois

€368,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Georges-sur-Baulche (89) 9 pièces 125 m²

à 4 km de Auxerre

bien'ici il y a 1 sem

Saint-Georges-sur-Baulche - Ensemble immobilier - 267 m2

€299,900 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Georges-sur-Baulche (89) 8 pièces 268 m²

à 4 km de Auxerre

bien'ici il y a 2 mois

St-Georges - Zone artisanale - Bâtiment industriel + appartement

€215,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Georges-sur-Baulche (89) 7 pièces 145 m²

à 4 km de Auxerre

bien'ici il y a 2 mois

€730,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Monéteau (89) 18 pièces 1030 m²

à 6 km de Auxerre

Efficity il y a 2 mois

€590,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Escolives-Sainte-Camille (89) 20 pièces 306 m²

à 8 km de Auxerre

Figaro Immobilier il y a 3 mois

€590,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Escolives-Sainte-Camille (89) 20 pièces 306 m²

à 8 km de Auxerre

SeLoger il y a 3 mois

€590,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Escolives-Sainte-Camille (89) 20 pièces 306 m²

à 8 km de Auxerre

bien'ici il y a 3 mois

€67,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Bris-le-Vineux (89) 2 pièces 240 m²

à 9 km de Auxerre

Orpi il y a 5 mois

€267,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Gy-l'Évêque (89) 5 pièces 240 m²

à 10 km de Auxerre

LeSiteImmo il y a 1 mois

Propriété composée de plusieurs bâtiments sur le secteur de Charbuy de 275m² à 10-15 minutes d'Auxer

€384,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Charbuy (89) 9 pièces 275 m²

à 10 km de Auxerre

bien'ici il y a 2 mois

€150,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Gurgy (89)

à 10 km de Auxerre

SeLoger il y a 5 mois

€95,000 Pro

Vente Immeuble mixte Appoigny (89) 150 m²

à 10 km de Auxerre

Immobilier Notaires il y a 1 mois

INVESTISSEURS : OPPORTUNITÉ À SAISIR AU COEUR D'APPOIGNY !

€157,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Appoigny (89) 4 pièces 130 m²

à 10 km de Auxerre

bien'ici il y a 1 mois

€199,000 Pro

Vente Immeuble mixte Appoigny (89) 7 pièces 102 m²

à 10 km de Auxerre

Properstar il y a 5 mois

€199,000 Pro

Vente Immeuble mixte Appoigny (89) 7 pièces 102 m²

à 10 km de Auxerre

SeLoger il y a 5 mois

€189,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Coulanges-la-Vineuse (89) 4 pièces 123 m²

à 11 km de Auxerre

Capifrance il y a 1 sem

Rare sur Coulanges la Vineuse : Ensemble immobilier avec piscine avec plusieurs investissements loca

€300,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Coulanges-la-Vineuse (89) 5 pièces 210 m²

à 11 km de Auxerre

bien'ici il y a 1 mois

€216,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Coulanges-la-Vineuse (89) 2 pièces 213 m²

à 11 km de Auxerre

bien'ici il y a 2 mois

VINCELLES, Immeuble de 2 logements loués

€162,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vincelles (89) 6 pièces 134 m²

à 11 km de Auxerre

Guy Hoquet il y a 1 mois

€275,000 Pro

Vente Immeuble mixte Vincelles (89) 6 pièces 199 m²

à 11 km de Auxerre

bien'ici il y a 2 mois

VINCELLES - IMMEUBLE A TRANSFORMER EN HABITATION

€59,900 Pro

Vente Immeuble mixte Vincelles (89) 160 m²

à 11 km de Auxerre

LeSiteImmo il y a 2 mois

€59,900 Pro

Vente Immeuble mixte Vincelles (89) 160 m²

à 11 km de Auxerre

leboncoin il y a 2 mois

€275,000 Pro

Vente Immeuble mixte Vincelles (89) 6 pièces 199 m²

à 11 km de Auxerre

leboncoin il y a 4 mois

€99,900 Pro

Vente Ensemble immobilier Escamps (89) 3 pièces 75 m²

à 11 km de Auxerre

leboncoin il y a 1 mois

EN EXCLUSIVITE : Ensemble immobilier à Escamps

€99,900 Pro

Vente Ensemble immobilier Escamps (89) 3 pièces 75 m²

à 11 km de Auxerre

LeSiteImmo il y a 1 mois

Propriété composée de plusieurs bâtiments sur le secteur de Lindry de 275m² à 10-15 minutes d'Auxerr

€384,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Lindry (89) 9 pièces 275 m²

à 11 km de Auxerre

bien'ici il y a 2 mois

€62,000 Pro

Vente Immeuble Irancy (89) 182 m²

à 12 km de Auxerre

SeLoger il y a 5 mois

€216,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Fleury-la-Vallée (89) 4 pièces 125 m²

à 12 km de Auxerre

leboncoin il y a 2 mois

€212,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Seignelay (89) 4 pièces 186 m²

à 13 km de Auxerre

leboncoin il y a 5 mois

€200,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Seignelay (89) 235 m²

à 13 km de Auxerre

iad France il y a 5 mois

€319,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Héry (89) 15 pièces 332 m²

à 13 km de Auxerre

leboncoin il y a 5 mois

Bien immobilier de rendement Vente Beaumont 3p 74m² 108000€

€108,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Beaumont (89) 3 pièces 74 m²

à 14 km de Auxerre

bien'ici il y a 2 mois

Immeuble de rapport idéalement situé au coeur d'Aillant-sur-T

€133,900 Pro

Vente Immeuble mixte Poilly-sur-Tholon (89) 2 pièces 150 m²

à 15 km de Auxerre

bien'ici il y a 2 mois

Immeuble au centre d'Aillant comprenant 2 logements ou local commercial

€89,000 Pro

Vente Immeuble mixte Poilly-sur-Tholon (89) 8 pièces 138 m²

à 15 km de Auxerre

bien'ici il y a 7 mois

€900,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Égleny (89) 400 m²

à 15 km de Auxerre

Properstar il y a 1 mois

€900,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Égleny (89) 400 m²

à 15 km de Auxerre

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€900,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Égleny (89) 400 m²

à 15 km de Auxerre

SeLoger il y a 1 mois

€59,900 Pro

Vente Immeuble mixte Égleny (89) 297 m²

à 15 km de Auxerre

LeSiteImmo il y a 1 mois

€229,360 Pro

Vente Ensemble immobilier Valravillon (89)

à 16 km de Auxerre

Immonot il y a 3 mois

€109,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Cheny (89) 3 pièces 90 m²

à 17 km de Auxerre

leboncoin il y a 1 mois

€215,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Ormoy (89) 263 m²

à 18 km de Auxerre

leboncoin il y a 4 j

€230,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Ormoy (89) 263 m²

à 18 km de Auxerre

ParuVendu il y a 2 mois

€69,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Mont-Saint-Sulpice (89) 4 pièces 80 m²

à 19 km de Auxerre

leboncoin il y a 4 sem

€70,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Mont-Saint-Sulpice (89) 4 pièces 80 m²

à 19 km de Auxerre

leboncoin il y a 1 mois

€80,000 Pro

Vente Immeuble mixte Ligny-le-Châtel (89) 6 pièces 181 m²

à 19 km de Auxerre

bien'ici il y a 3 sem

€99,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Ligny-le-Châtel (89) 9 pièces 340 m²

à 19 km de Auxerre

bsk il y a 2 mois

€329,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Épineau-les-Voves (89) 230 m²

à 19 km de Auxerre

iad France il y a 2 mois

€339,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Épineau-les-Voves (89) 230 m²

à 19 km de Auxerre

Properstar il y a 4 mois

€78,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Leugny (89) 93 m²

à 19 km de Auxerre

SeLoger il y a 1 mois

€107,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Migennes (89) 90 m²

à 20 km de Auxerre

iad France il y a 1 mois

€261,250 Pro

Vente Immeuble mixte Migennes (89) 5 pièces 202 m²

à 20 km de Auxerre

leboncoin il y a 1 mois

€148,000 Pro

Vente Immeuble mixte Migennes (89) 113 m²

à 20 km de Auxerre

bien'ici il y a 1 mois

€229,900 Particulier

Vente Immeuble de rapport Migennes (89) 8 pièces 156 m²

à 20 km de Auxerre

leboncoin il y a 1 mois

€153,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Migennes (89) 105 m²

à 20 km de Auxerre

Properstar il y a 2 mois

€139,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Migennes (89) 235 m²

à 20 km de Auxerre

SeLoger il y a 5 mois

€264,900 Pro

Vente Immeuble mixte Migennes (89) 5 pièces 202 m²

à 20 km de Auxerre

bien'ici il y a 5 mois

€67,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Vermenton (89) 251 m²

à 20 km de Auxerre

ParuVendu il y a 2 mois

€79,900 Pro

Vente Immeuble mixte Vermenton (89) 5 pièces 112 m²

à 20 km de Auxerre

Figaro Immobilier il y a 2 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien immobilier de rendement Auxerre

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés d'Auxerre ?

Auxerre offre une variété de quartiers qui attirent différents types de résidents. Le centre-ville est apprécié pour ses charmantes rues pavées, ses monuments historiques et ses commerces de proximité. C'est un choix populaire pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement animé. Les quartiers tels que Saint-Gervais et Sainte-Geneviève sont plus résidentiels et calmes, convenant aux familles et aux personnes souhaitant un cadre de vie plus tranquille. Ces zones offrent une bonne mixité de maisons anciennes et d'appartements modernes, répondant ainsi à diverses préférences en matière de logement.

Comment se porte le marché immobilier à Auxerre et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Auxerre est relativement stable, offrant de bonnes opportunités pour les acheteurs et les locataires. Les prix sont généralement plus abordables comparés à ceux des grandes métropoles, ce qui attire de nombreux acquéreurs potentiels. On trouve une diversité de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons de ville pleines de caractère. Les maisons individuelles avec jardins sont également courantes dans les zones résidentielles périphériques. Le marché locatif est dynamique, avec une demande constante pour des logements bien situés et des appartements en centre-ville. Auxerre représente une option intéressante pour ceux qui cherchent à investir dans une ville à taille humaine avec un cadre de vie agréable.

Quels services et commodités sont disponibles à Auxerre pour les nouveaux résidents ?

Auxerre dispose de nombreux services et commodités qui facilitent la vie quotidienne des résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus efficaces qui relient les différents quartiers. En termes de santé, plusieurs centres médicaux et un hôpital assurent une bonne couverture des besoins médicaux. Les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles, allant de la maternelle au lycée. Auxerre offre également une variété de commerces, de supermarchés et de marchés locaux, garantissant un accès facile aux produits frais et aux biens de consommation courante.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Auxerre pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Auxerre est une ville charmante située dans la région Bourgogne-Franche-Comté, connue pour son riche patrimoine historique et culturel. Avec une population d'environ 37 820 habitants, elle offre une atmosphère conviviale et agréable. La ville est traversée par l'Yonne, ce qui ajoute à son attrait visuel. Auxerre est également réputée pour ses vins et sa gastronomie, ce qui en fait une destination attrayante pour les amateurs de bonne cuisine. La qualité de vie à Auxerre est renforcée par un cadre naturel plaisant et une proximité avec Paris, accessible en environ deux heures de route ou de train.

Un bien immobilier de rendement est-il adapté aux débutants ?

Ce type d’investissement peut convenir aux débutants à condition de bien se former et de s’entourer de professionnels compétents. Il offre une excellente manière de générer des revenus et de constituer un patrimoine, mais nécessite de comprendre les mécanismes fiscaux, les règles locatives et les calculs de rentabilité. Avec une approche structurée et réaliste, même un premier investissement peut devenir une opération réussie.

Quels risques faut-il prendre en compte avant d’acheter un bien de rendement ?

L’investisseur doit anticiper les risques de vacance locative, d’impayés, de dégradation du logement ou encore d’évolution défavorable du marché. Il est également important de prendre en compte les variations possibles des taux d’intérêt, les travaux futurs, les normes énergétiques et les réglementations locatives. Une analyse complète permet de sécuriser l’investissement et de réduire les aléas.

Quels critères permettent d’évaluer la rentabilité d’un bien de rendement ?

La rentabilité se calcule en comparant les revenus locatifs attendus avec l’ensemble des charges liées au bien, telles que l’entretien, les impôts, les assurances et le financement. L’emplacement, la demande locative locale, le type de bien et son niveau de vacance potentielle jouent également un rôle essentiel. Un bien bien placé, facile à louer et offrant des charges maîtrisées présente généralement un meilleur rendement.

Qu’est-ce qu’un bien immobilier de rendement ?

Un bien immobilier de rendement est un logement, un local ou un ensemble immobilier acquis principalement pour générer des revenus réguliers grâce à la location. La valeur de ce type de bien se mesure essentiellement par sa capacité à produire un cashflow stable, un taux de rendement intéressant et une valorisation progressive dans le temps. Il s’agit d’un investissement patrimonial destiné à optimiser la rentabilité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.