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19 Immeuble de rapport à vendre à Auxerre (89)

Immeuble 14 pièces 323 m²
€424,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Auxerre (89) 14 pièces 323 m²
leboncoin
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Immeuble 7 pièces 149 m²
€116,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Auxerre (89) 7 pièces 149 m²
leboncoin
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Vente immeuble loue centre ville auxerre
€100,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Auxerre (89) 12 pièces 300 m²
leboncoin
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Immeuble 372 m²
€334,800 Pro
Vente Immeuble de rapport Auxerre (89) 372 m²
SeLoger
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Maison 5 pièces 129 m²
€176,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Auxerre (89) 5 pièces 129 m²
Orpi
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Immeuble de rapport 8 pièces 200 m²
€299,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Auxerre (89) 8 pièces 200 m²
leboncoin
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Maison avec appartements 2 pièces 72 m²
€165,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Auxerre (89) 2 pièces 72 m²
Properstar
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Immeuble 72 m²
€165,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Auxerre (89) 72 m²
iad France
iad France
Immeuble de rapport 9 pièces 160 m²
€323,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Auxerre (89) 9 pièces 160 m²
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Auxerre 8p 280m² 499000€
€499,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Auxerre (89) 8 pièces 280 m²
LeSiteImmo
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En exclusivité : Immeuble De Rapport En Monopropriete
€214,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Auxerre (89) 11 pièces 156 m²
Green Acres
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Immeuble de rapport 193 m²
€399,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Auxerre (89) 193 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 182 m²
€180,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Auxerre (89) 182 m²
iad France
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Ideal investisseur
€195,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Auxerre (89) 177 m²
Safti
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Immeuble de rapport 2 pièces 125 m²
€105,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Auxerre (89) 2 pièces 125 m²
bien'ici
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IMMEUBLE DE 6 LOGEMENTS EN PLEIN CENTRE-VILLE !
€339,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Auxerre (89) 217 m²
bien'ici
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Immeuble rapport 120m² loué - Quartier Pont, Auxerre
€182,950 Pro
Vente Immeuble de rapport Auxerre (89) 7 pièces 120 m²
bien'ici
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Immeuble Vente Auxerre  240m² 250000€
€250,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Auxerre (89) 240 m²
Properstar
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Immeuble de rapport
€179,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Auxerre (89) 122 m²
bien'ici
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Immeuble de rapport
€590,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Escolives-Sainte-Camille (89) 20 pièces 306 m²
à 8 km de Auxerre
bien'ici
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Maison 2 pièces 240 m²
€67,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Bris-le-Vineux (89) 2 pièces 240 m²
à 9 km de Auxerre
Orpi
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IDEAL INVESTISSEURS - 9.6% de rapport
€267,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Gy-l'Évêque (89) 5 pièces 240 m²
à 10 km de Auxerre
LeSiteImmo
LeSiteImmo
INVESTISSEURS : OPPORTUNITÉ À SAISIR AU COEUR D'APPOIGNY !
€157,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Appoigny (89) 4 pièces 130 m²
à 10 km de Auxerre
bien'ici
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Immeuble de rapport 4 pièces 123 m²
€189,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Coulanges-la-Vineuse (89) 4 pièces 123 m²
à 11 km de Auxerre
Capifrance
Capifrance
EN PLEIN COEUR DU VILLAGE !
€216,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Coulanges-la-Vineuse (89) 2 pièces 213 m²
à 11 km de Auxerre
bien'ici
bien'ici
VINCELLES, Immeuble de 2 logements loués
€162,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vincelles (89) 6 pièces 134 m²
à 11 km de Auxerre
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Immeuble 235 m²
€200,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Seignelay (89) 235 m²
à 13 km de Auxerre
iad France
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Immeuble 15 pièces 332 m²
€319,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Héry (89) 15 pièces 332 m²
à 13 km de Auxerre
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Beaumont 3p 74m² 108000€
€108,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Beaumont (89) 3 pièces 74 m²
à 14 km de Auxerre
bien'ici
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Immeuble 400 m²
€900,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Égleny (89) 400 m²
à 15 km de Auxerre
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 263 m²
€215,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Ormoy (89) 263 m²
à 18 km de Auxerre
leboncoin
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Immeuble à vendre Ormoy
€230,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Ormoy (89) 263 m²
à 18 km de Auxerre
ParuVendu
ParuVendu
Maison divisée en 2 appartements
€70,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Mont-Saint-Sulpice (89) 4 pièces 80 m²
à 19 km de Auxerre
leboncoin
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Immeuble de rapport 93 m²
€78,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Leugny (89) 93 m²
à 19 km de Auxerre
SeLoger
SeLoger
Immeuble 90 m²
€107,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Migennes (89) 90 m²
à 20 km de Auxerre
iad France
iad France
Immeuble 8 pièces 156 m²
€229,900 Particulier
Vente Immeuble de rapport Migennes (89) 8 pièces 156 m²
à 20 km de Auxerre
leboncoin
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Immeuble de rapport 105 m²
€153,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Migennes (89) 105 m²
à 20 km de Auxerre
Properstar
Properstar
Immeuble 235 m²
€139,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Migennes (89) 235 m²
à 20 km de Auxerre
SeLoger
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VERMENTON Immeuble ancien à restaurer
€67,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Vermenton (89) 251 m²
à 20 km de Auxerre
ParuVendu
ParuVendu
Maison 3 pièces 76 m²
€77,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Laroche-Saint-Cydroine (89) 3 pièces 76 m²
à 21 km de Auxerre
SeLoger
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Immeuble de rapport avec garages et parking
€190,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Laroche-Saint-Cydroine (89) 3 pièces 195 m²
à 21 km de Auxerre
bien'ici
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Maison 3 pièces 77 m²
€82,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Laroche-Saint-Cydroine (89) 3 pièces 77 m²
à 21 km de Auxerre
leboncoin
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Maison 2 pièces 52 m²
€60,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Laroche-Saint-Cydroine (89) 2 pièces 52 m²
à 21 km de Auxerre
leboncoin
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Maison 2 pièces 51 m²
€55,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Laroche-Saint-Cydroine (89) 2 pièces 51 m²
à 21 km de Auxerre
SeLoger
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À Toucy, immeuble de 371 m2
€254,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Toucy (89) 2 pièces 371 m²
à 22 km de Auxerre
bien'ici
bien'ici
Immeuble de 92m² habitable au centre de Toucy pouvant être divisé en 2 logements
€55,850 Pro
Vente Immeuble de rapport Toucy (89) 5 pièces 92 m²
à 22 km de Auxerre
bien'ici
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Immeuble de rapport Toucy - 5 lots - forte rentabilité
€219,800 Pro
Vente Immeuble de rapport Toucy (89) 6 pièces 173 m²
à 22 km de Auxerre
Green Acres
Green Acres
Immeuble de rapport 98 m²
€90,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Toucy (89) 98 m²
à 22 km de Auxerre
SeLoger
SeLoger
Immeuble 340 m²
€395,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Toucy (89) 340 m²
à 22 km de Auxerre
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 12 pièces 283 m²
€194,800 Pro
Vente Immeuble de rapport Toucy (89) 12 pièces 283 m²
à 22 km de Auxerre
leboncoin
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A Toucy! Immeuble de rapport entièrement loué Investisseme
€395,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Toucy (89) 2 pièces 340 m²
à 22 km de Auxerre
bien'ici
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Immeuble 118 m²
€98,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Toucy (89) 118 m²
à 22 km de Auxerre
leboncoin
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Immeuble avec revenu locatif, proche Auxerre
€185,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Courson-les-Carrières (89) 209 m²
à 23 km de Auxerre
megAgence
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Maison de ville Idéal premier achat ou investissement locatif
€85,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Courson-les-Carrières (89) 10 pièces 126 m²
à 23 km de Auxerre
leboncoin
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Immeuble de rapport comprenant 3 appartements avec une excellent
€175,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Courson-les-Carrières (89) 3 pièces 188 m²
à 23 km de Auxerre
bien'ici
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Immeuble de rapport 6 pièces 143 m²
€147,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Montholon (89) 6 pièces 143 m²
à 23 km de Auxerre
leboncoin
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Immeuble de rapport 145 m²
€155,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montholon (89) 145 m²
à 23 km de Auxerre
leboncoin
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Immeuble 138 m²
€88,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montholon (89) 138 m²
à 23 km de Auxerre
Properstar
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Immeuble 5 pièces 145 m²
€71,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Brienon-sur-Armançon (89) 5 pièces 145 m²
à 24 km de Auxerre
leboncoin
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Immeuble de rapport 124 m²
€70,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Brienon-sur-Armançon (89) 124 m²
à 24 km de Auxerre
SeLoger
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Immeuble de rapport
€106,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Brienon-sur-Armançon (89)
à 24 km de Auxerre
Properstar
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Immeuble 180 m²
€88,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Brienon-sur-Armançon (89) 180 m²
à 24 km de Auxerre
SeLoger
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Immeuble 3 pièces 150 m²
€138,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Joigny (89) 3 pièces 150 m²
à 25 km de Auxerre
bsk
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Immeuble 20 pièces 725 m²
€775,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Joigny (89) 20 pièces 725 m²
à 25 km de Auxerre
iad France
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Immeuble de rapport 6 pièces 100 m²
€110,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Joigny (89) 6 pièces 100 m²
à 25 km de Auxerre
bsk
bsk
Appartement 4 pièces 132 m²
€150,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Joigny (89) 4 pièces 132 m²
à 25 km de Auxerre
SeLoger
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Immeuble de rapport 5 pièces 85 m²
€109,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Joigny (89) 5 pièces 85 m²
à 25 km de Auxerre
bsk
bsk
Immeuble à Fort Potentiel avec Aides à la Rénovation
€133,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Joigny (89) 10 pièces 264 m²
à 25 km de Auxerre
bien'ici
bien'ici
IMMEUBLE DE RAPPORT 100m2 - COEUR DE JOIGNY
€138,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Joigny (89) 4 pièces 100 m²
à 25 km de Auxerre
bien'ici
bien'ici
Vente Immeuble 133 m²
€215,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Joigny (89) 133 m²
à 25 km de Auxerre
ParuVendu
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Maison de ville située en centre-ville, divisée en deux logements indépendants.
€124,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Joigny (89) 97 m²
à 25 km de Auxerre
ParuVendu
ParuVendu
Bâtiment 3 pièces 108 m²
€70,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Joigny (89) 3 pièces 108 m²
à 25 km de Auxerre
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport
€174,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Joigny (89) 10 pièces 157 m²
à 25 km de Auxerre
bien'ici
bien'ici
Ensemble de 4 logements - investissement locatif
€199,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Joigny (89) 166 m²
à 25 km de Auxerre
bien'ici
bien'ici
Immeuble 207 m²
€60,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Joigny (89) 207 m²
à 25 km de Auxerre
iad France
iad France
Immeuble 5 pièces 104 m²
€124,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Joigny (89) 5 pièces 104 m²
à 25 km de Auxerre
iad France
iad France
Immeuble de rapport 200 m²
€221,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Joigny (89) 200 m²
à 25 km de Auxerre
leboncoin
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Immeuble 168 m²
€199,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Joigny (89) 168 m²
à 25 km de Auxerre
leboncoin
leboncoin
Immeuble de 3 appartements
€331,600 Pro
Vente Immeuble de rapport Joigny (89) 160 m²
à 25 km de Auxerre
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 107 m²
€135,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Joigny (89) 107 m²
à 25 km de Auxerre
SeLoger
SeLoger
Immeuble 94 m²
€135,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Joigny (89) 94 m²
à 25 km de Auxerre
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 110 m²
€73,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Joigny (89) 110 m²
à 25 km de Auxerre
SeLoger
SeLoger
Immeuble 99 m²
€88,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Joigny (89) 99 m²
à 25 km de Auxerre
leboncoin
leboncoin
Immeuble 10 pièces 157 m²
€174,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Joigny (89) 10 pièces 157 m²
à 25 km de Auxerre
bsk
bsk
TOP Affaire A saisir - Dispo un Immeuble de rapport 5 logements - Joigny 89300
€287,500 Particulier
Vente Immeuble de rapport Joigny (89) 5 pièces 204 m²
à 25 km de Auxerre
leboncoin
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Immeuble de rapport 138 m²
€69,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Mailly-la-Ville (89) 138 m²
à 25 km de Auxerre
iad France
iad France
Maison 7 pièces 134 m²
€69,400 Pro
Vente Immeuble de rapport Mailly-la-Ville (89) 7 pièces 134 m²
à 25 km de Auxerre
SeLoger
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Immeuble 2 pièces 150 m²
€125,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Saint-Florentin (89) 2 pièces 150 m²
à 25 km de Auxerre
leboncoin
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Immeuble de rapport
€159,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Saint-Florentin (89) 8 pièces 150 m²
à 25 km de Auxerre
leboncoin
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Immeuble de rapport 120 m²
€59,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Florentin (89) 120 m²
à 25 km de Auxerre
leboncoin
leboncoin
Ensemble immobilier composé de 4 appartements et 300 m² de murs commerciaux LIBRES + jardin
€265,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Florentin (89) 530 m²
à 25 km de Auxerre
bien'ici
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Immeuble avce studio, T4 et combles aménageables 59 000€
€59,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Florentin (89) 4 pièces 120 m²
à 25 km de Auxerre
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 164 m²
€120,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Florentin (89) 6 pièces 164 m²
à 25 km de Auxerre
bsk
bsk
IMMEUBLE DE RAPPORT ST FLORENTIN - 4 Apparts, 240 m2
€179,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Florentin (89) 14 pièces 240 m²
à 25 km de Auxerre
bien'ici
bien'ici
Immeuble 350 m²
€165,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Florentin (89) 350 m²
à 25 km de Auxerre
FNAIM
FNAIM
Bâtiment 114 m²
€119,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Précy-le-Sec (89) 114 m²
à 29 km de Auxerre
bien'ici
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Auxerre

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Auxerre pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Auxerre est une ville charmante située dans la région Bourgogne-Franche-Comté, connue pour son riche patrimoine historique et culturel. Avec une population d'environ 37 820 habitants, elle offre une atmosphère conviviale et agréable. La ville est traversée par l'Yonne, ce qui ajoute à son attrait visuel. Auxerre est également réputée pour ses vins et sa gastronomie, ce qui en fait une destination attrayante pour les amateurs de bonne cuisine. La qualité de vie à Auxerre est renforcée par un cadre naturel plaisant et une proximité avec Paris, accessible en environ deux heures de route ou de train.

Comment se porte le marché immobilier à Auxerre et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Auxerre est relativement stable, offrant de bonnes opportunités pour les acheteurs et les locataires. Les prix sont généralement plus abordables comparés à ceux des grandes métropoles, ce qui attire de nombreux acquéreurs potentiels. On trouve une diversité de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons de ville pleines de caractère. Les maisons individuelles avec jardins sont également courantes dans les zones résidentielles périphériques. Le marché locatif est dynamique, avec une demande constante pour des logements bien situés et des appartements en centre-ville. Auxerre représente une option intéressante pour ceux qui cherchent à investir dans une ville à taille humaine avec un cadre de vie agréable.

Quels services et commodités sont disponibles à Auxerre pour les nouveaux résidents ?

Auxerre dispose de nombreux services et commodités qui facilitent la vie quotidienne des résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus efficaces qui relient les différents quartiers. En termes de santé, plusieurs centres médicaux et un hôpital assurent une bonne couverture des besoins médicaux. Les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles, allant de la maternelle au lycée. Auxerre offre également une variété de commerces, de supermarchés et de marchés locaux, garantissant un accès facile aux produits frais et aux biens de consommation courante.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés d'Auxerre ?

Auxerre offre une variété de quartiers qui attirent différents types de résidents. Le centre-ville est apprécié pour ses charmantes rues pavées, ses monuments historiques et ses commerces de proximité. C'est un choix populaire pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement animé. Les quartiers tels que Saint-Gervais et Sainte-Geneviève sont plus résidentiels et calmes, convenant aux familles et aux personnes souhaitant un cadre de vie plus tranquille. Ces zones offrent une bonne mixité de maisons anciennes et d'appartements modernes, répondant ainsi à diverses préférences en matière de logement.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.