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Tous les Droit au bail à vendre à Auxonne (21)

Fonds de commerce 1 pièce
€30,000 Pro
Vente Droit au bail Auxonne (21) 1 pièces
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Fond de commerce ou droit au bail Centre ville
€49,000 Particulier
Vente Droit au bail Dole (39)
à 14 km de Auxonne
leboncoin
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Cède commerce Habillement mariages et cérémonies
€40,000 Pro
Vente Droit au bail Quetigny (21)
à 26 km de Auxonne
Cession Pme
Cession Pme
Cession de droit au bail 28 m²
€32,000 Pro
Vente Droit au bail Dijon (21) 28 m²
à 32 km de Auxonne
Orpi
Orpi
Cession de droit au bail 45 m²
€40,000 Pro
Vente Droit au bail Dijon (21) 45 m²
à 32 km de Auxonne
Orpi
Orpi
Local commercial 45 m²
€1,267 Pro
Vente Droit au bail Dijon (21) 45 m²
à 32 km de Auxonne
SeLoger
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Cède droit au bail 70m² hyper centre ville Dijon
€1,400 Pro
Vente Droit au bail Dijon (21) 70 m²
à 32 km de Auxonne
Cession Pme
Cession Pme
Droit au bail Local de Prestige 28m² - Dijon Centre Historique
€1,500 Particulier
Vente Droit au bail Dijon (21) 78 m²
à 32 km de Auxonne
leboncoin
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Droit au bail rue Piron "Emplacement N°1"
€15,000 Particulier
Vente Droit au bail Dijon (21) 36 m²
à 32 km de Auxonne
leboncoin
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21000 DIJON - Cession de bail, local 260 m², Hyper centre. Tous commerces sauf restauration
€4,550 Pro
Vente Droit au bail Dijon (21) 1 pièces 260 m²
à 32 km de Auxonne
bien'ici
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21000 DIJON , Hyper centre - Cession de bail , Local 25 m² + appartement en sous-location
€1,200 Pro
Vente Droit au bail Dijon (21) 1 pièces 25 m²
à 32 km de Auxonne
bien'ici
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Local commercial 45 m²
€1,315 Pro
Vente Droit au bail Dijon (21) 1 pièces 45 m²
à 32 km de Auxonne
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 160 m²
€2,380 Pro
Vente Droit au bail Dijon (21) 1 pièces 160 m²
à 32 km de Auxonne
SeLoger
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21000 DIJON- Cession de droit au bail Salon de thé 50 M²
€23,000 Pro
Vente Droit au bail Dijon (21) 1 pièces 50 m²
à 32 km de Auxonne
bien'ici
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Local commercial 1 pièce 120 m²
€2,550 Pro
Vente Droit au bail Dijon (21) 1 pièces 120 m²
à 32 km de Auxonne
SeLoger
SeLoger
21000 DIJON- Cession de droit au bail Salon de thé 50 M²
€1,000 Pro
Vente Droit au bail Dijon (21) 1 pièces 50 m²
à 32 km de Auxonne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 35 m²
€1,593 Pro
Vente Droit au bail Dijon (21) 35 m²
à 32 km de Auxonne
SeLoger
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DAB local 70m² à Dijon quartier Antiquaire
€1,600 Pro
Vente Droit au bail Dijon (21) 70 m²
à 32 km de Auxonne
Cession Pme
Cession Pme
DAB local 52m² en rue piétonne à Dijon
€720 Pro
Vente Droit au bail Dijon (21) 52 m²
à 32 km de Auxonne
Cession Pme
Cession Pme
A céder droit au bail local 80m² centre Dijon
€1,288 Pro
Vente Droit au bail Dijon (21) 80 m²
à 32 km de Auxonne
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 185 m²
€275,000 Pro
Vente Droit au bail Dijon (21) 185 m²
à 32 km de Auxonne
FNAIM
FNAIM
21000 DIJON - Cession droit au bail , caveau 160 M²
€1,880 Pro
Vente Droit au bail Dijon (21) 1 pièces 160 m²
à 32 km de Auxonne
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Boutique 110 m² DIJON
€2,518 Pro
Vente Droit au bail Dijon (21) 1 pièces 110 m²
à 32 km de Auxonne
leboncoin
leboncoin
21000 DIJON - Cession droit au bail tout commerce, LOCAL 160 M²
€33,000 Pro
Vente Droit au bail Dijon (21) 1 pièces 160 m²
à 32 km de Auxonne
ParuVendu
ParuVendu
21000 DIJON - Cession droit au bail Bar licence IV caveau 160 M²
€0 Pro
Vente Droit au bail Dijon (21) 1 pièces 160 m²
à 32 km de Auxonne
ParuVendu
ParuVendu
Droit au bail
€45,000 Particulier
Vente Droit au bail Dijon (21)
à 32 km de Auxonne
leboncoin
leboncoin
21000 DIJON - Cession de bail, local 45 m² + étages + cave, Emplacement N°1, Loyer modéré
€82,000 Pro
Vente Droit au bail Dijon (21) 1 pièces 45 m²
à 32 km de Auxonne
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 1 pièce 50 m²
€1,000 Pro
Vente Droit au bail Dijon (21) 1 pièces 50 m²
à 32 km de Auxonne
SeLoger
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Cession de droit au bail, Dijon centre-ville
€75,000 Particulier
Vente Droit au bail Dijon (21) 100 m²
à 32 km de Auxonne
leboncoin
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Pas-de-porte - Dijon hypercentre
€85,000 Pro
Vente Droit au bail Dijon (21) 2 pièces
à 32 km de Auxonne
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 38 m²
€545 Pro
Vente Droit au bail Nuits-Saint-Georges (21) 38 m²
à 36 km de Auxonne
FNAIM
FNAIM
Commerce divers 513 m²
€50,000 Pro
Vente Droit au bail École-Valentin (25)
à 45 km de Auxonne
leboncoin
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21200 BEAUNE - Cession de bail, Local commercial 82 m²
€1,075 Pro
Vente Droit au bail Beaune (21) 1 pièces 82 m²
à 47 km de Auxonne
bien'ici
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Local commercial 1 pièce
€1,000 Pro
Vente Droit au bail Beaune (21) 1 pièces
à 47 km de Auxonne
SeLoger
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Droit au bail au centre historique de Beaune
€35,000 Pro
Vente Droit au bail Beaune (21) 1 pièces
à 47 km de Auxonne
bien'ici
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Droit au bail Antiquaire
€35,000 Pro
Vente Droit au bail Beaune (21) 2 pièces
à 47 km de Auxonne
Properstar
Properstar
21200 BEAUNE - Cession de bail, Local commercial 82 m²
€79,000 Pro
Vente Droit au bail Beaune (21) 1 pièces 80 m²
à 47 km de Auxonne
ParuVendu
ParuVendu
Cession fonds de commerce et droit au bail
€215,000 Pro
Vente Droit au bail Beaune (21) 120 m²
à 47 km de Auxonne
bien'ici
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Vends local commercial 80m²
€105,000 Particulier
Vente Droit au bail Beaune (21) 3 pièces 80 m²
à 47 km de Auxonne
Gens de confiance
Gens de confiance
Commerces / Cession de Droit au Bail - 150 m²
€26,000 Pro
Vente Droit au bail Beaune (21) 160 m²
à 47 km de Auxonne
ParuVendu
ParuVendu
Bail fond de commerce friperie Besançon boucle
€15,000 Particulier
Vente Droit au bail Besançon (25)
à 48 km de Auxonne
leboncoin
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Commerce habillement/textile 53 m²
€100,000 Pro
Vente Droit au bail Besançon (25) 53 m²
à 48 km de Auxonne
leboncoin
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DAB local commercial 99m² empl N°1 Lons-le-Saunier
€820 Pro
Vente Droit au bail Lons-le-Saunier (39) 99 m²
à 59 km de Auxonne
Cession Pme
Cession Pme
Local 84 m² LONS LE SAUNIER
€900 Pro
Vente Droit au bail Lons-le-Saunier (39) 84 m²
à 59 km de Auxonne
leboncoin
leboncoin
Commerce 200 m²
€85,000 Pro
Vente Droit au bail Chalon-sur-Saône (71) 200 m²
à 62 km de Auxonne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bail commercial
€25,000 Pro
Vente Droit au bail Pontarlier (25) 4 pièces 95 m²
à 80 km de Auxonne
leboncoin
leboncoin
Droit au bail - TOURNUS
€14,000 Pro
Vente Droit au bail Tournus (71)
à 80 km de Auxonne
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial au centre-ville Saint-Laurent-en-Grandvaux
€1,000 Particulier
Vente Droit au bail Saint-Laurent-en-Grandvaux (39) 90 m²
à 81 km de Auxonne
leboncoin
leboncoin
Fond de commerce , Bail location
€90,000 Particulier
Vente Droit au bail Semur-en-Auxois (21) 300 m²
à 87 km de Auxonne
leboncoin
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Boutique 150 m² MORTEAU
€17,500 Pro
Vente Droit au bail Morteau (25) 150 m²
à 91 km de Auxonne
leboncoin
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Commerce 70 m²
€75,000 Pro
Vente Droit au bail Montceau-les-Mines (71) 70 m²
à 98 km de Auxonne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 70 m²
€750 Pro
Vente Droit au bail Montceau-les-Mines (71) 70 m²
à 98 km de Auxonne
iad France
iad France
Boutique 41 m²
€585 Pro
Vente Droit au bail Mâcon (71) 41 m²
à 107 km de Auxonne
SeLoger
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Droit au bail Macon
€19,000 Pro
Vente Droit au bail Mâcon (71) 41 m²
à 107 km de Auxonne
bien'ici
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À CÉDER DROIT AU BAIL À GUSTAVIA, SAINT BARTHÉLEMY (97133)
€295,000 Pro
Vente Droit au bail Saint-Barthélemy (70) 73 m²
à 108 km de Auxonne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
À CÉDER DROIT AU BAIL DANS ZONE COMMERÇANTE À SAINT BARTHÉLEMY (97133)
€257,600 Pro
Vente Droit au bail Saint-Barthélemy (70) 3 pièces 35 m²
à 108 km de Auxonne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial - Divonne les Bains
€195,000 Pro
Vente Droit au bail Divonne-les-Bains (01) 1 pièces 54 m²
à 108 km de Auxonne
Green Acres
Green Acres
Vente Droit au bail 294 m²
€0 Pro
Vente Droit au bail Divonne-les-Bains (01) 294 m²
à 108 km de Auxonne
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial Divonne Les Bains 73 m2
€130,000 Pro
Vente Droit au bail Divonne-les-Bains (01) 78 m²
à 108 km de Auxonne
Green Acres
Green Acres
À céder - Droit au bail / Pas de porte - Emplacement premium centre-ville
€18,000 Pro
Vente Droit au bail Thonon-les-Bains (74) 28 m²
à 123 km de Auxonne
leboncoin
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Droit au bail Commerce 65 m2 Hyper Centre Thonon
€50,000 Particulier
Vente Droit au bail Thonon-les-Bains (74) 65 m²
à 123 km de Auxonne
leboncoin
leboncoin
Droit au bail avec option d'achat des murs
€40,000 Pro
Vente Droit au bail Thonon-les-Bains (74) 4 pièces 76 m²
à 123 km de Auxonne
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Vente Commerce Auxonne
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Droit au bail Auxonne

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.