Tous les Droit au bail à vendre à Baugé-en-Anjou (49)

€0 Pro

Vente Droit au bail Baugé-en-Anjou (49) 50 m²

ParuVendu il y a 2 mois

NOYANT VILLAGES - CESSION DE BAIL, LOCAL 40 m2

€25,000 Pro

Vente Droit au bail Noyant-Villages (49) 1 pièces 40 m²

à 17 km de Baugé-en-Anjou

bien'ici il y a 3 sem

€270 Pro

Vente Droit au bail Noyant-Villages (49) 1 pièces 40 m²

à 17 km de Baugé-en-Anjou

BureauxLocaux il y a 1 mois

Cession de Bail, aucune contrainte à Saumur

€4,369 Pro

Vente Droit au bail Saumur (49) 500 m²

à 34 km de Baugé-en-Anjou

Cession Pme il y a 3 sem

€1,574 Pro

Vente Droit au bail Saumur (49) 80 m²

à 34 km de Baugé-en-Anjou

BureauxLocaux il y a 2 mois

€110,000 Pro

Vente Droit au bail Saumur (49) 3 pièces 80 m²

à 34 km de Baugé-en-Anjou

LeSiteImmo il y a 2 mois

En EXCLUSIVITE cession droit au bail Angers centre

€542,000 Pro

Vente Droit au bail Angers (49) 67 m²

à 36 km de Baugé-en-Anjou

Nestenn il y a 6 j

DROIT AU BAIL BOUTIQUE ANGERS HYPER CENTRE

€950 Pro

Vente Droit au bail Angers (49) 55 m²

à 36 km de Baugé-en-Anjou

Properstar il y a 2 sem

€120,000 Pro

Vente Droit au bail Angers (49) 52 m²

à 36 km de Baugé-en-Anjou

leboncoin il y a 2 sem

€12,000 Pro

Vente Droit au bail Angers (49) 55 m²

à 36 km de Baugé-en-Anjou

LeSiteImmo il y a 2 sem

Droit au bail à céder 40m² à Angers hyper centre

€2,000 Pro

Vente Droit au bail Angers (49) 40 m²

à 36 km de Baugé-en-Anjou

Cession Pme il y a 1 mois

DROIT AU BAIL A CEDER ANGERS HYPER CENTRE

€115,000 Pro

Vente Droit au bail Angers (49) 40 m²

à 36 km de Baugé-en-Anjou

LeSiteImmo il y a 1 mois

€85,000 Pro

Vente Droit au bail Angers (49) 38 m²

à 36 km de Baugé-en-Anjou

LeSiteImmo il y a 1 mois

Droit au bail - Local prêt à exploiter - Hyper centre Angers

€1,150 Particulier

Vente Droit au bail Angers (49) 58 m²

à 36 km de Baugé-en-Anjou

leboncoin il y a 1 mois

Boutique 54m² à céder hyper centre Angers

€975 Pro

Vente Droit au bail Angers (49) 54 m²

à 36 km de Baugé-en-Anjou

Cession Pme il y a 1 mois

€30,000 Pro

Vente Droit au bail Angers (49) 54 m²

à 36 km de Baugé-en-Anjou

LeSiteImmo il y a 1 mois

€35,000 Pro

Vente Droit au bail Angers (49) 500 m²

à 36 km de Baugé-en-Anjou

leboncoin il y a 1 mois

Cession Droit au bail - local commercial env. 70 m2 - ANGERS

€1,500 Pro

Vente Droit au bail Angers (49) 70 m²

à 36 km de Baugé-en-Anjou

BureauxLocaux il y a 1 mois

Cession Droit au bail - local commercial env. 200 m2 - ANGER

€7,872 Pro

Vente Droit au bail Angers (49) 200 m²

à 36 km de Baugé-en-Anjou

BureauxLocaux il y a 1 mois

Droit au bail boutique 45 m² - Angers centre - Quartier Doutre

€581 Particulier

Vente Droit au bail Angers (49) 45 m²

à 36 km de Baugé-en-Anjou

leboncoin il y a 1 mois

€40,000 Pro

Vente Droit au bail Angers (49) 40 m²

à 36 km de Baugé-en-Anjou

bien'ici il y a 1 mois

€166,200 Pro

Vente Droit au bail Angers (49) 36 m²

à 36 km de Baugé-en-Anjou

Properstar il y a 1 mois

Droit au bail cellule commerciale 105m² sur Angers

€840 Pro

Vente Droit au bail Angers (49) 105 m²

à 36 km de Baugé-en-Anjou

Cession Pme il y a 1 mois

€25,000 Pro

Vente Droit au bail Angers (49) 16 m²

à 36 km de Baugé-en-Anjou

FNAIM il y a 2 mois

€630 Pro

Vente Droit au bail Angers (49) 50 m²

à 36 km de Baugé-en-Anjou

Cession Pme il y a 2 mois

Cession droit au bail 138m² Angers quartier gare

€2,451 Pro

Vente Droit au bail Angers (49) 138 m²

à 36 km de Baugé-en-Anjou

Cession Pme il y a 2 mois

Droit au bail boutique 135m² empl N°1 Angers

€8,600 Pro

Vente Droit au bail Angers (49) 135 m²

à 36 km de Baugé-en-Anjou

Cession Pme il y a 2 mois

€140,000 Pro

Vente Droit au bail Angers (49) 40 m²

à 36 km de Baugé-en-Anjou

LeSiteImmo il y a 2 mois

DAB local rue piétonne 40m² hypercentre Angers

€2,300 Pro

Vente Droit au bail Angers (49) 40 m²

à 36 km de Baugé-en-Anjou

Cession Pme il y a 2 mois

€30,000 Pro

Vente Droit au bail Angers (49)

à 36 km de Baugé-en-Anjou

FNAIM il y a 2 mois

€70,000 Pro

Vente Droit au bail Angers (49) 70 m²

à 36 km de Baugé-en-Anjou

FNAIM il y a 2 mois

€5,000 Pro

Vente Droit au bail Angers (49)

à 36 km de Baugé-en-Anjou

FNAIM il y a 2 mois

Cession Droit au bail - local commercial env. 30m2 - ANGERS

€360 Pro

Vente Droit au bail Angers (49) 30 m²

à 36 km de Baugé-en-Anjou

BureauxLocaux il y a 2 mois

Cession de Droit au bail, Coeur de ville ANGERS

€620 Pro

Vente Droit au bail Angers (49) 22 m²

à 36 km de Baugé-en-Anjou

BureauxLocaux il y a 2 mois

Cession Droit au bail - local commercial env. 500 m2 - ANGER

€2,984 Pro

Vente Droit au bail Angers (49) 500 m²

à 36 km de Baugé-en-Anjou

BureauxLocaux il y a 2 mois

€35,000 Pro

Vente Droit au bail Angers (49) 50 m²

à 36 km de Baugé-en-Anjou

leboncoin il y a 2 mois

Cession droit au bail bar-restaurant 75m² à Angers

€0 Pro

Vente Droit au bail Angers (49) 85 m²

à 36 km de Baugé-en-Anjou

Cession Pme il y a 2 mois

€54,500 Pro

Vente Droit au bail Angers (49)

à 36 km de Baugé-en-Anjou

Properstar il y a 2 mois

Local/bureau de 58m2 Bail à céder sur ANGERS (49)

€31,000 Pro

Vente Droit au bail Angers (49)

à 36 km de Baugé-en-Anjou

ParuVendu il y a 5 mois

€978 Pro

Vente Droit au bail Angers (49) 58 m²

à 36 km de Baugé-en-Anjou

BureauxLocaux il y a 5 mois

€978 Pro

Vente Droit au bail Angers (49) 58 m²

à 36 km de Baugé-en-Anjou

leboncoin il y a 5 mois

€1,516 Pro

Vente Droit au bail Le Mans (72) 3 pièces 310 m²

à 52 km de Baugé-en-Anjou

SeLoger il y a 11 h

€1,388 Pro

Vente Droit au bail Le Mans (72) 50 m²

à 52 km de Baugé-en-Anjou

leboncoin il y a 1 mois

DROIT AU BAIL RESTAURATION RAPIDE - TOURS CENTRE

€65,000 Pro

Vente Droit au bail Tours (37) 25 m²

à 64 km de Baugé-en-Anjou

Cession Pme il y a 4 j

€18,000 Pro

Vente Droit au bail Tours (37) 30 m²

à 64 km de Baugé-en-Anjou

LeSiteImmo il y a 1 sem

€84,985 Pro

Vente Droit au bail Tours (37) 50 m²

à 64 km de Baugé-en-Anjou

leboncoin il y a 1 mois

€42,000 Pro

Vente Droit au bail Tours (37) 2 pièces 34 m²

à 64 km de Baugé-en-Anjou

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€886 Pro

Vente Droit au bail Tours (37) 2 pièces 34 m²

à 64 km de Baugé-en-Anjou

SurfacePrivée il y a 1 mois

€170,000 Pro

Vente Droit au bail Tours (37) 35 m²

à 64 km de Baugé-en-Anjou

leboncoin il y a 1 mois

€1,695 Pro

Vente Droit au bail Tours (37) 2 pièces 70 m²

à 64 km de Baugé-en-Anjou

SeLoger il y a 1 mois

€11,285 Pro

Vente Droit au bail Tours (37) 1000 m²

à 64 km de Baugé-en-Anjou

SeLoger il y a 1 mois

DAB local commercial 63m² en centre ville de Tours

€1,021 Pro

Vente Droit au bail Tours (37) 63 m²

à 64 km de Baugé-en-Anjou

Cession Pme il y a 1 mois

€54,500 Pro

Vente Droit au bail Tours (37)

à 64 km de Baugé-en-Anjou

ParuVendu il y a 2 mois

€700 Pro

Vente Droit au bail Tours (37) 40 m²

à 64 km de Baugé-en-Anjou

BureauxLocaux il y a 2 mois

€22,000 Pro

Vente Droit au bail Tours (37) 31 m²

à 64 km de Baugé-en-Anjou

leboncoin il y a 2 mois

€2,150 Pro

Vente Droit au bail Tours (37) 155 m²

à 64 km de Baugé-en-Anjou

bien'ici il y a 2 mois

€800 Pro

Vente Droit au bail Tours (37) 50 m²

à 64 km de Baugé-en-Anjou

bien'ici il y a 2 mois

À VENDRE DROIT AU BAIL PROCHE RUE NATIONALE

€0 Pro

Vente Droit au bail Tours (37) 2 pièces 35 m²

à 64 km de Baugé-en-Anjou

LeSiteImmo il y a 2 mois

€54,500 Pro

Vente Droit au bail Tours (37) 50 m²

à 64 km de Baugé-en-Anjou

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€818 Pro

Vente Droit au bail Tours (37) 35 m²

à 64 km de Baugé-en-Anjou

SeLoger il y a 2 mois

€110,000 Pro

Vente Droit au bail Tours (37)

à 64 km de Baugé-en-Anjou

ParuVendu il y a 3 mois

€61,000 Pro

Vente Droit au bail Tours (37) 2 pièces 34 m²

à 64 km de Baugé-en-Anjou

AdaptImmobilier il y a 5 mois

€282,000 Pro

Vente Droit au bail Tours (37) 3 pièces 128 m²

à 64 km de Baugé-en-Anjou

BureauxLocaux il y a 5 mois

€3,115 Pro

Vente Droit au bail Loiré (49) 115 m²

à 64 km de Baugé-en-Anjou

FNAIM il y a 4 sem

Droit au bail local 53m² à S-Sébastien-sur-Loire

€995 Pro

Vente Droit au bail Loiré (49) 53 m²

à 64 km de Baugé-en-Anjou

Cession Pme il y a 2 mois

€343,000 Pro

Vente Droit au bail Chambray-lès-Tours (37) 130 m²

à 68 km de Baugé-en-Anjou

LeSiteImmo il y a 2 mois

€2,894 Pro

Vente Droit au bail Laval (53) 3 pièces 330 m²

à 74 km de Baugé-en-Anjou

Ouest France il y a 1 mois

Droit au bail à céder - Local centre-ville Amboise - Fort passage

€0 Pro

Vente Droit au bail Amboise (37) 68 m²

à 86 km de Baugé-en-Anjou

ParuVendu il y a 10 mois

€28,000 Pro

Vente Droit au bail Vendôme (41) 45 m²

à 92 km de Baugé-en-Anjou

leboncoin il y a 4 mois

€28,000 Pro

Vente Droit au bail Vendôme (41) 45 m²

à 92 km de Baugé-en-Anjou

bien'ici il y a 4 mois

Cède droit au bail local commercial 280m² Alençon

€2,042 Pro

Vente Droit au bail Alençon (61) 280 m²

à 97 km de Baugé-en-Anjou

Cession Pme il y a 1 mois

€420 Particulier

Vente Droit au bail La Roche-Posay (86) 1 pièces 60 m²

à 113 km de Baugé-en-Anjou

leboncoin il y a 1 mois

€23,000 Pro

Vente Droit au bail Fougères (35) 40 m²

à 119 km de Baugé-en-Anjou

Ouest France il y a 1 mois

€440,000 Pro

Vente Droit au bail Fougères (35) 485 m²

à 119 km de Baugé-en-Anjou

SeLoger il y a 2 mois

€400,000 Particulier

Vente Droit au bail Fougères (35) 220 m²

à 119 km de Baugé-en-Anjou

leboncoin il y a 4 mois

€37,200 Pro

Vente Droit au bail La Roche-sur-Yon (85) 122 m²

à 140 km de Baugé-en-Anjou

Ouest France il y a 3 sem

€13,600 Pro

Vente Droit au bail La Roche-sur-Yon (85) 93 m²

à 140 km de Baugé-en-Anjou

Ouest France il y a 1 mois

€27,200 Pro

Vente Droit au bail La Roche-sur-Yon (85) 60 m²

à 140 km de Baugé-en-Anjou

ParuVendu il y a 1 mois

A vendre droit au bail 221m² les Sables d'Olonne

€1,500 Pro

Vente Droit au bail La Roche-sur-Yon (85) 221 m²

à 140 km de Baugé-en-Anjou

Cession Pme il y a 2 mois

A vendre Centre ville de la Roche surface modulable de 250 m².Le plus un garage a disposition.

€194,400 Pro

Vente Droit au bail La Roche-sur-Yon (85) 178 m²

à 140 km de Baugé-en-Anjou

bien'ici il y a 2 mois

€106,500 Pro

Vente Droit au bail La Roche-sur-Yon (85)

à 140 km de Baugé-en-Anjou

bien'ici il y a 2 mois

Droit au bail local 85m² +réserve La Roche sur Yon

€8,000 Pro

Vente Droit au bail La Roche-sur-Yon (85) 135 m²

à 140 km de Baugé-en-Anjou

Cession Pme il y a 4 mois

€88,000 Pro

Vente Droit au bail La Roche-sur-Yon (85)

à 140 km de Baugé-en-Anjou

SeLoger il y a 4 mois

€64,500 Pro

Vente Droit au bail La Roche-sur-Yon (85) 84 m²

à 140 km de Baugé-en-Anjou

LaForêt il y a 4 mois

85 VENDEE. LOCAL COMMERCIAL avec droit au bail EN BORD DE MER.

€62,200 Pro

Vente Droit au bail La Roche-sur-Yon (85) 120 m²

à 140 km de Baugé-en-Anjou

ParuVendu il y a 5 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Droit au bail Baugé-en-Anjou

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.