€200,000
Pro
Vente Droit au bail Bièvres (91) 35 m²
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Tous les Droit au bail à vendre à Bièvres (91)
€649,524
Pro
Vente Droit au bail Verrières-le-Buisson (91)
à 3 km de Bièvres
€709
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Vente Droit au bail Châtenay-Malabry (92) 65 m²
à 4 km de Bièvres
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Vente Droit au bail Châtenay-Malabry (92) 102 m²
à 4 km de Bièvres
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Vente Droit au bail Palaiseau (91) 50 m²
à 5 km de Bièvres
€29,500
Pro
Vente Droit au bail Palaiseau (91) 4 pièces 60 m²
à 5 km de Bièvres
€40,000
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Vente Droit au bail Clamart (92) 38 m²
à 5 km de Bièvres
€3,500
Pro
Vente Droit au bail Clamart (92) 77 m²
à 5 km de Bièvres
€59,000
Pro
Vente Droit au bail Clamart (92) 33 m²
à 5 km de Bièvres
€280,000
Pro
Vente Droit au bail Clamart (92) 100 m²
à 5 km de Bièvres
€240,000
Pro
Vente Droit au bail Clamart (92) 55 m²
à 5 km de Bièvres
€450,000
Pro
Vente Droit au bail Clamart (92) 250 m²
à 5 km de Bièvres
€100,000
Pro
Vente Droit au bail Clamart (92) 84 m²
à 5 km de Bièvres
€109,800
Pro
Vente Droit au bail Clamart (92) 84 m²
à 5 km de Bièvres
€95,000
Pro
Vente Droit au bail Meudon (92) 150 m²
à 5 km de Bièvres
€15,000
Pro
Vente Droit au bail Meudon (92) 25 m²
à 5 km de Bièvres
€50,000
Pro
Vente Droit au bail Viroflay (78) 75 m²
à 6 km de Bièvres
€200,000
Pro
Vente Droit au bail Viroflay (78) 100 m²
à 6 km de Bièvres
€600,000
Pro
Vente Droit au bail Chaville (92) 320 m²
à 6 km de Bièvres
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Vente Droit au bail Chaville (92) 180 m²
à 6 km de Bièvres
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Vente Droit au bail Chaville (92) 60 m²
à 6 km de Bièvres
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Pro
Vente Droit au bail Antony (92) 65 m²
à 6 km de Bièvres
€195,000
Particulier
Vente Droit au bail Antony (92) 115 m²
à 6 km de Bièvres
€42,000
Pro
Vente Droit au bail Antony (92) 25 m²
à 6 km de Bièvres
€990
Pro
Vente Droit au bail Antony (92) 1 pièces 25 m²
à 6 km de Bièvres
€990
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Vente Droit au bail Antony (92) 1 pièces 25 m²
à 6 km de Bièvres
€33,000
Pro
Vente Droit au bail Antony (92) 1 pièces 25 m²
à 6 km de Bièvres
€129,500
Pro
Vente Droit au bail Sceaux (92) 70 m²
à 7 km de Bièvres
€28,000
Particulier
Vente Droit au bail Fontenay-aux-Roses (92) 25 m²
à 7 km de Bièvres
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Vente Droit au bail Sèvres (92) 145 m²
à 7 km de Bièvres
€300,000
Pro
Vente Droit au bail Sèvres (92) 187 m²
à 7 km de Bièvres
€60,000
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Vente Droit au bail Sèvres (92) 97 m²
à 7 km de Bièvres
€53,000
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Vente Droit au bail Sèvres (92) 27 m²
à 7 km de Bièvres
€69,000
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Vente Droit au bail Orsay (91) 5 pièces 68 m²
à 7 km de Bièvres
€69,000
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Vente Droit au bail Orsay (91)
à 7 km de Bièvres
€85,000
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Vente Droit au bail Villebon-sur-Yvette (91) 60 m²
à 7 km de Bièvres
€50,000
Pro
Vente Droit au bail Châtillon (92) 59 m²
à 8 km de Bièvres
€85,000
Particulier
Vente Droit au bail Bourg-la-Reine (92)
à 8 km de Bièvres
€40,000
Pro
Vente Droit au bail Issy-les-Moulineaux (92) 46 m²
à 8 km de Bièvres
€3,000
Pro
Vente Droit au bail Issy-les-Moulineaux (92) 43 m²
à 8 km de Bièvres
€980
Pro
Vente Droit au bail Issy-les-Moulineaux (92) 27 m²
à 8 km de Bièvres
€2,096
Pro
Vente Droit au bail Issy-les-Moulineaux (92) 66 m²
à 8 km de Bièvres
€157,500
Pro
Vente Droit au bail Issy-les-Moulineaux (92) 281 m²
à 8 km de Bièvres
€220,000
Pro
Vente Droit au bail Issy-les-Moulineaux (92) 15 m²
à 8 km de Bièvres
€95,750
Pro
Vente Droit au bail Issy-les-Moulineaux (92) 113 m²
à 8 km de Bièvres
€135,000
Pro
Vente Droit au bail Issy-les-Moulineaux (92) 82 m²
à 8 km de Bièvres
€50,000
Pro
Vente Droit au bail Issy-les-Moulineaux (92) 58 m²
à 8 km de Bièvres
€17,000
Pro
Vente Droit au bail Versailles (78) 35 m²
à 9 km de Bièvres
€1,580
Pro
Vente Droit au bail Versailles (78) 35 m²
à 9 km de Bièvres
€49,000
Pro
Vente Droit au bail Versailles (78) 53 m²
à 9 km de Bièvres
€1,500
Pro
Vente Droit au bail Versailles (78) 85 m²
à 9 km de Bièvres
€1,189
Pro
Vente Droit au bail Versailles (78) 38 m²
à 9 km de Bièvres
€2,650
Pro
Vente Droit au bail Versailles (78) 30 m²
à 9 km de Bièvres
€1,500
Pro
Vente Droit au bail Versailles (78) 80 m²
à 9 km de Bièvres
€56,000
Pro
Vente Droit au bail Versailles (78) 1 pièces 50 m²
à 9 km de Bièvres
€1,500
Pro
Vente Droit au bail Versailles (78) 57 m²
à 9 km de Bièvres
€1,890
Pro
Vente Droit au bail Versailles (78) 58 m²
à 9 km de Bièvres
€70,000
Pro
Vente Droit au bail Versailles (78) 60 m²
à 9 km de Bièvres
€2,545
Pro
Vente Droit au bail Versailles (78) 60 m²
à 9 km de Bièvres
€250,000
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Vente Droit au bail Versailles (78) 40 m²
à 9 km de Bièvres
€710,000
Pro
Vente Droit au bail Versailles (78) 195 m²
à 9 km de Bièvres
€60,000
Pro
Vente Droit au bail Versailles (78) 57 m²
à 9 km de Bièvres
€150,000
Pro
Vente Droit au bail Versailles (78)
à 9 km de Bièvres
€155,000
Pro
Vente Droit au bail Vanves (92) 126 m²
à 9 km de Bièvres
€100,000
Pro
Vente Droit au bail Vanves (92) 119 m²
à 9 km de Bièvres
€190,000
Pro
Vente Droit au bail Vanves (92) 120 m²
à 9 km de Bièvres
€90,000
Pro
Vente Droit au bail Vanves (92) 95 m²
à 9 km de Bièvres
€25,000
Pro
Vente Droit au bail Malakoff (92) 16 m²
à 9 km de Bièvres
€265,000
Pro
Vente Droit au bail Malakoff (92) 85 m²
à 9 km de Bièvres
€90,000
Pro
Vente Droit au bail Malakoff (92) 148 m²
à 9 km de Bièvres
€220,000
Pro
Vente Droit au bail Malakoff (92) 110 m²
à 9 km de Bièvres
€152,000
Pro
Vente Droit au bail Malakoff (92) 63 m²
à 9 km de Bièvres
€80,000
Pro
Vente Droit au bail Malakoff (92) 100 m²
à 9 km de Bièvres
€100,000
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Vente Droit au bail Malakoff (92) 84 m²
à 9 km de Bièvres
€299,720
Pro
Vente Droit au bail Chilly-Mazarin (91) 1 pièces 226 m²
à 9 km de Bièvres
€276,120
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Vente Droit au bail Chilly-Mazarin (91) 126 m²
à 9 km de Bièvres
€200,000
Pro
Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 250 m²
à 9 km de Bièvres
€210,000
Pro
Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 110 m²
à 9 km de Bièvres
€1,850
Pro
Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 40 m²
à 9 km de Bièvres
€499,000
Pro
Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 83 m²
à 9 km de Bièvres
€54,000
Pro
Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 18 m²
à 9 km de Bièvres
€35,000
Particulier
Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 13 m²
à 9 km de Bièvres
€155,000
Pro
Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 73 m²
à 9 km de Bièvres
€115,000
Pro
Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 47 m²
à 9 km de Bièvres
€2,000
Pro
Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 72 m²
à 9 km de Bièvres
€110,000
Pro
Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92)
à 9 km de Bièvres
€55,000
Pro
Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 1 pièces 35 m²
à 9 km de Bièvres
€45,000
Pro
Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 1 pièces 55 m²
à 9 km de Bièvres
€34,500
Pro
Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 30 m²
à 9 km de Bièvres
€1,069
Pro
Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 30 m²
à 9 km de Bièvres
€55,000
Pro
Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 38 m²
à 9 km de Bièvres
€1,250
Pro
Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 33 m²
à 9 km de Bièvres
€65,000
Pro
Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 41 m²
à 9 km de Bièvres
€85,000
Pro
Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 78 m²
à 9 km de Bièvres
€1,457
Pro
Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 1 pièces 55 m²
à 9 km de Bièvres
€2,344
Pro
Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 1 pièces 35 m²
à 9 km de Bièvres
Vente Commerce Bièvres
3 annonces
Vente Commerce Vauhallan
1 annonces
Vente Commerce Verrières-le-Buisson
7 annonces
Vente Commerce Vélizy-Villacoublay
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Vente Commerce Saclay
3 annonces
Vente Commerce Jouy-en-Josas
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Vente Commerce Châtenay-Malabry
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Vente Commerce Le Plessis-Robinson
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Vente Commerce Palaiseau
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Vente Commerce Massy
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Vente Commerce Clamart
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Vente Commerce Meudon
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Vente Commerce Viroflay
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Vente Commerce Chaville
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Vente Commerce Antony
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Vente Commerce Sceaux
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Vente Commerce Fontenay-aux-Roses
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Vente Commerce Buc
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Vente Commerce Sèvres
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Vente Commerce Orsay
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Droit au bail Bièvres
Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?
Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.
Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?
Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.
Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?
Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.
Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?
L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.
Combien de temps dure un achat immobilier ?
La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.
Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?
Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.
Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?
Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.
Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?
Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.
Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?
Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.
Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?
L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.
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