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Tous les Droit au bail à vendre à Le Pré-Saint-Gervais (93)

Commerce beauté/coiffure 38 m²
€70,000 Pro
Vente Droit au bail Le Pré-Saint-Gervais (93) 38 m²
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Commerce beauté/coiffure 176 m²
€147,000 Pro
Vente Droit au bail Les Lilas (93) 176 m²
à 1 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Commerce beauté/coiffure 50 m²
€97,000 Pro
Vente Droit au bail Les Lilas (93) 50 m²
à 1 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Commerce beauté/coiffure 100 m²
€105,000 Pro
Vente Droit au bail Les Lilas (93) 100 m²
à 1 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Commerce beauté/coiffure 100 m²
€92,000 Pro
Vente Droit au bail Les Lilas (93) 100 m²
à 1 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Cession droit au bail
€59,000 Particulier
Vente Droit au bail Pantin (93) 64 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Bar/Brasserie/Tabac 190 m²
€350,000 Pro
Vente Droit au bail Pantin (93) 190 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Cession de Bail Commercial Tout Commerce
€55,000 Particulier
Vente Droit au bail Pantin (93) 95 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Commerce beauté/coiffure 140 m²
€200,000 Pro
Vente Droit au bail Pantin (93) 140 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Commerce - Cession de bail - 100.00 m² - Flandre
€157,500 Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 100 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
Cession Pme
Cession Pme
Commerce beauté/coiffure 53 m²
€90,000 Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 53 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Local commercial 46 m²
€1,350 Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 46 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
À vendre à louer
À vendre à louer
Epicerie/Primeur 46 m²
€75,000 Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 46 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Vente Bail commercial
€50,000 Particulier
Vente Droit au bail Paris (75) 35 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Restauration rapide 70 m²
€60,000 Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 35 m²
€100,000 Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 35 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Fonds de commerce 70 m²
€140,000 Pro
Vente Droit au bail Bagnolet (93) 70 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 38 m²
€75,000 Pro
Vente Droit au bail Bagnolet (93) 38 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Epicerie/Primeur 205 m²
€510,000 Pro
Vente Droit au bail Bagnolet (93) 180 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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BAGNOLET 93170 Quartier Des Fleurs Métro Gallieni Maison ja
€685,000 Pro
Vente Droit au bail Bagnolet (93) 5 pièces 103 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 110 m2 Droit au bail
€3,000 Particulier
Vente Droit au bail Romainville (93) 110 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Restauration rapide 135 m²
€120,000 Pro
Vente Droit au bail Romainville (93) 135 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Fonds de commerce immobilier 55 m²
€150,000 Pro
Vente Droit au bail Romainville (93) 55 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Epicerie/Primeur 30 m²
€136,500 Pro
Vente Droit au bail Romainville (93) 30 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Commerce santé 25 m²
€95,000 Pro
Vente Droit au bail Romainville (93) 25 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Local commercial 100 m²
€1,601 Pro
Vente Droit au bail Romainville (93) 100 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
À vendre à louer
À vendre à louer
Epicerie/Primeur 121 m²
€399,000 Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 121 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Boutique Vente Paris 10e Arrondissement  20m² 30000€
€30,000 Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 20 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
Properstar
Properstar
Restauration rapide 60 m²
€160,000 Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 76 m²
€94,500 Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 76 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Restauration rapide 45 m²
€120,000 Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 45 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Local commercial 55 m²
€1,909 Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 55 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
À vendre à louer
À vendre à louer
Restauration rapide 55 m²
€90,000 Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 55 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Commerce habillement/textile 137 m²
€157,500 Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 137 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 31 m²
€42,000 Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 31 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Local commercial 27 m²
€1,648 Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 27 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
À vendre à louer
À vendre à louer
Commerce 70 m²
€120,000 Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
À vendre à louer
À vendre à louer
Commerce beauté/coiffure 35 m²
€80,000 Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 35 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Restauration rapide 120 m²
€98,000 Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 120 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Local commercial 74 m²
€2,784 Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 74 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
À vendre à louer
À vendre à louer
Service immobilier 73 m²
€2,650 Pro
Vente Droit au bail Aubervilliers (93) 73 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Commerce services 52 m²
€65,000 Pro
Vente Droit au bail Aubervilliers (93) 52 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Commerce divers 100 m²
€100,000 Pro
Vente Droit au bail Aubervilliers (93) 100 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Commerce alimentation 55 m²
€100,000 Pro
Vente Droit au bail Aubervilliers (93) 45 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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à vendre - droit au bail restaurant - avenue jean jaurès - fort d'aubervilliers
€65,000 Particulier
Vente Droit au bail Aubervilliers (93) 80 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Boulangerie/Pâtisserie 50 m²
€85,000 Pro
Vente Droit au bail Aubervilliers (93) 50 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Fonds de commerce 120 m²
€160,000 Pro
Vente Droit au bail Aubervilliers (93) 120 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Fonds de commerce loisirs tourisme 60 m²
€250,000 Pro
Vente Droit au bail Aubervilliers (93) 60 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Local commercial 55 m²
€1,785 Pro
Vente Droit au bail Aubervilliers (93) 55 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
À vendre à louer
À vendre à louer
Droit au bail 150m² emlacement privilégié dept 93
€3,750 Pro
Vente Droit au bail Bobigny (93) 150 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
Cession Pme
Cession Pme
Boucherie/Charcuterie 85 m²
€168,000 Pro
Vente Droit au bail Bobigny (93) 85 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Restauration rapide 26 m²
€73,500 Pro
Vente Droit au bail Noisy-le-Sec (93) 26 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Pas de porte / Droit au Bail Restaurant avec logement T2
€1,500 Pro
Vente Droit au bail Noisy-le-Sec (93) 2 pièces 80 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
Properstar
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Fonds de commerce 20 m² Paris
€198,000 Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 20 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Fonds de commerce habillement/textile 26 m²
€95,000 Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 26 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Boutique 30 m² PARIS
€330,000 Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 94 m²
€90,500 Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 94 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 52 m²
€31,500 Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 52 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Commerce habillement/textile 100 m²
€189,000 Pro
Vente Droit au bail Montreuil (93) 100 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Restauration rapide 80 m²
€94,500 Pro
Vente Droit au bail Montreuil (93) 80 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Restauration rapide 33 m²
€94,500 Pro
Vente Droit au bail Montreuil (93) 33 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Pressing/Teinturerie 24 m²
€21,000 Pro
Vente Droit au bail Montreuil (93) 24 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 50 m²
€48,000 Pro
Vente Droit au bail Montreuil (93) 50 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Commerce santé 60 m²
€250,000 Pro
Vente Droit au bail Montreuil (93) 60 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 39 m²
€80,000 Pro
Vente Droit au bail Montreuil (93) 39 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Cession de bail commerce 95m² à Montreuil
€160,000 Pro
Vente Droit au bail Montreuil (93) 80 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
Cession Pme
Cession Pme
Commerce beauté/coiffure 50 m²
€85,000 Pro
Vente Droit au bail Montreuil (93) 50 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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75018 PARIS - Bassin de la Villette - Local commercial de 91 m²
€2,315 Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 1 pièces 91 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Commerce habillement/textile 90 m²
€199,500 Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 90 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Droit au bail
€35,000 Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 41 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Properstar
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Cession de bail Paris 16 m2
€50,000 Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 16 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
bien'ici
Boucherie/Charcuterie 187 m²
€420,000 Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 93 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 96 m²
€168,000 Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 96 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Commerce mobilier/décoration 48 m²
€30,000 Pro
Vente Droit au bail Vincennes (94) 48 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Local commercial 225 m² - Centre Saint-Mandé, visibilité maximale
€5,600 Pro
Vente Droit au bail Vincennes (94) 227 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Properstar
Properstar
DAB boutique 42m² empl N°1 à Vincennes
€3,791 Pro
Vente Droit au bail Vincennes (94) 42 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Cession Pme
Cession Pme
Restauration rapide 37 m²
€270,000 Pro
Vente Droit au bail Vincennes (94) 37 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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DAB local boutique 51m² à Vincennes
€1,045 Pro
Vente Droit au bail Vincennes (94) 51 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL COMMERCIAL A CEDER
€4,000 Pro
Vente Droit au bail Vincennes (94) 178 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Epicerie/Primeur 27 m²
€94,000 Pro
Vente Droit au bail Vincennes (94) 27 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 45 m²
€160,000 Pro
Vente Droit au bail Vincennes (94) 45 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Commerce habillement/textile 42 m²
€175,000 Pro
Vente Droit au bail Vincennes (94) 42 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Restauration rapide 27 m²
€60,000 Pro
Vente Droit au bail Saint-Mandé (94) 27 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Epicerie/Primeur 50 m²
€99,750 Pro
Vente Droit au bail Saint-Mandé (94) 50 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Commerce habillement/textile 40 m²
€30,000 Pro
Vente Droit au bail Saint-Mandé (94) 40 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Epicerie/Primeur 108 m²
€300,000 Pro
Vente Droit au bail Saint-Mandé (94) 108 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
leboncoin
Commerce services 40 m²
€45,000 Pro
Vente Droit au bail Saint-Mandé (94) 40 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Commerce 40 m²
€100,000 Pro
Vente Droit au bail Saint-Mandé (94) 35 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 90 m²
€50,000 Pro
Vente Droit au bail Saint-Mandé (94) 90 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Local commercial 25 m²
€40,000 Particulier
Vente Droit au bail Paris (75) 25 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
PAP
PAP
Commerce autos/motos 32 m²
€21,000 Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 32 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Local commercial 27 m²
€1,500 Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 27 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
À vendre à louer
À vendre à louer
Commerce mobilier/décoration 27 m²
€54,000 Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 27 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Commerce habillement/textile 60 m²
€100,000 Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 35 m²
€95,750 Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 35 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 230 m²
€965,000 Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 230 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Droit au bail Le Pré-Saint-Gervais

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Le Pré-Saint-Gervais pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Le Pré-Saint-Gervais est une commune de la petite couronne de Paris, offrant un cadre de vie agréable avec une ambiance de village. Avec ses 16 357 habitants, la ville est appréciée pour son atmosphère conviviale et son patrimoine architectural. Située en Seine-Saint-Denis, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec Paris, ce qui la rend particulièrement attractive pour ceux qui travaillent dans la capitale mais souhaitent un cadre de vie plus calme. La ville est également en plein développement, ce qui peut offrir de bonnes opportunités d'investissement immobilier.

Quel est le marché immobilier local à Le Pré-Saint-Gervais ?

Le marché immobilier à Le Pré-Saint-Gervais est dynamique, avec une demande soutenue en raison de sa proximité avec Paris. On y trouve une variété de biens, allant des appartements anciens aux maisons individuelles. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Paris, bien que la tendance soit à la hausse en raison de l'attractivité croissante de la région. Les petits appartements et les maisons avec jardin sont particulièrement prisés. Pour un acheteur ou un investisseur, Le Pré-Saint-Gervais présente des opportunités intéressantes, surtout dans les secteurs en développement.

Quels services et commodités sont disponibles à Le Pré-Saint-Gervais ?

Le Pré-Saint-Gervais offre une gamme complète de services et commodités, facilitant la vie de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec notamment la ligne 7bis du métro parisien, permettant un accès rapide à Paris. On y trouve également plusieurs établissements scolaires, des crèches aux lycées. Les infrastructures de santé sont bien présentes avec des médecins généralistes et des spécialistes. Côté commerce, un marché local et des commerces de proximité assurent les besoins quotidiens des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Le Pré-Saint-Gervais ?

Le Pré-Saint-Gervais est une ville compacte où l'on retrouve principalement des quartiers résidentiels avec des maisons individuelles et des immeubles collectifs. Les quartiers autour du centre-ville, comme ceux proches de la mairie, sont particulièrement recherchés pour leur charme et leur accessibilité. Le secteur des Jonquilles est également apprécié pour son environnement calme et familial. Chaque quartier garde une proximité avec les commerces et services, ce qui rend la vie quotidienne particulièrement pratique.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.