88 Droit au bail à vendre en Loire-Atlantique (44)

€25,000 Pro

Vente Droit au bail Nantes (44) 50 m²

Properstar il y a 3 j

NANTES, PLACE DE BRETAGNE - CESSION DROIT AU BAIL, LOCAL COMMERCIAL 40 M²

€864 Pro

Vente Droit au bail Nantes (44) 40 m²

Properstar il y a 6 j

€39,000 Pro

Vente Droit au bail Nantes (44) 35 m²

Figaro Immobilier il y a 6 j

44000 NANTES - BAIL A CEDER, LOCAL COMMERCIAL 40 m² - QUARTIER GRASLIN

€90,000 Pro

Vente Droit au bail Nantes (44) 40 m²

ParuVendu il y a 1 sem

€834 Pro

Vente Droit au bail Nantes (44) 40 m²

leboncoin il y a 1 sem

€20,000 Particulier

Vente Droit au bail Grandchamps-des-Fontaines (44) 60 m²

leboncoin il y a 1 sem

€45,000 Pro

Vente Droit au bail Nantes (44) 17 m²

Figaro Immobilier il y a 1 sem

Droit au bail 120m² empl N°1 Nantes hyper centre

€3,097 Pro

Vente Droit au bail Nantes (44) 115 m²

Cession Pme il y a 1 sem

€374,500 Pro

Vente Droit au bail Saint-Nazaire (44) 580 m²

Figaro Immobilier il y a 1 mois

44000 NANTES - LOCAL COMMERCIAL A CEDER - GRANDE VITRINE

€1,662 Pro

Vente Droit au bail Nantes (44) 57 m²

Proprietes-privees il y a 1 mois

€591 Pro

Vente Droit au bail Nantes (44) 30 m²

SeLoger il y a 1 mois

44000 NANTES - BAIL A CEDER, LOCAL 81 M² - QUARTIER BRETAGNE

€1,377 Pro

Vente Droit au bail Nantes (44) 81 m²

bien'ici il y a 1 mois

€18,417 Pro

Vente Droit au bail Nantes (44) 350 m²

SeLoger il y a 1 mois

€1,500 Pro

Vente Droit au bail Nantes (44) 63 m²

leboncoin il y a 1 mois

44000 NANTES EXCLUSIVITE - BAIL A CEDER, LOCAL COMMERCIAL 83 m²

€1,578 Pro

Vente Droit au bail Nantes (44) 83 m²

Proprietes-privees il y a 1 mois

44000 NANTES - CESSION DE BAIL, LOCAL COMMERCIAL 93 M² BRETAGNE

€571 Pro

Vente Droit au bail Nantes (44) 93 m²

Proprietes-privees il y a 1 mois

DAB local commercial 69m² RDC à Pornichet centre

€1,298 Pro

Vente Droit au bail Pornichet (44) 69 m²

Cession Pme il y a 1 mois

44000 NANTES, QUARTIER GRASLIN - BAIL A CEDER, LOCAL COMMERCIAL 99 m²

€3,400 Pro

Vente Droit au bail Nantes (44) 99 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

44000 NANTES - BAIL A CEDER 50 m² - PROCHE CHATEAU

€1,050 Pro

Vente Droit au bail Nantes (44) 50 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

44000 NANTES - BAIL A CEDER 76 m² GRANDE VITRINE QUARTIER CALVAIRE

€1,467 Pro

Vente Droit au bail Nantes (44) 1 pièces 76 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

Nantes Centre CHU Très bon emplacement commercial (Loyer modéré)

€25,000 Pro

Vente Droit au bail Nantes (44) 1 pièces 30 m²

Safti il y a 1 mois

Vente chocolaterie franchisée Nantes hyper centre

€221,600 Pro

Vente Droit au bail Nantes (44) 66 m²

Cession Pme il y a 1 mois

44000 NANTES - BAIL A CEDER QUARTIER GRASLIN, LOCAL 53 m²

€50,000 Pro

Vente Droit au bail Nantes (44) 53 m²

ParuVendu il y a 1 mois

Droit au bail 70m² ideal toutes activitées Nantes

€1,368 Pro

Vente Droit au bail Nantes (44) 70 m²

Cession Pme il y a 1 mois

44000 NANTES - BAIL A CEDER, LOCAL COMMERCIAL 47 M²

€994 Pro

Vente Droit au bail Nantes (44) 47 m²

Proprietes-privees il y a 1 mois

LA BAULE ESCOUBLAC - CESSION DE BAIL, LOCAL COMMERCIAL 74 m²

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Vente Droit au bail La Baule-Escoublac (44) 70 m²

bien'ici il y a 1 mois

€525,000 Pro

Vente Droit au bail Nantes (44) 200 m²

immoRegion il y a 1 mois

44000 NANTES - RUE JEAN JAURES - BAIL A CEDER , LOCAL COMMERCIAL 61 M²

€35,000 Pro

Vente Droit au bail Nantes (44) 61 m²

ParuVendu il y a 1 mois

cession droit au bail sur nantes en hyper centre ville

€89,600 Pro

Vente Droit au bail Nantes (44) 10 m²

ParuVendu il y a 1 mois

44000 NANTES - BAIL A CEDER , LOCAL COMMERCIAL 350 M²

€18,279 Pro

Vente Droit au bail Nantes (44) 350 m²

Proprietes-privees il y a 1 mois

€25,000 Pro

Vente Droit au bail Nantes (44) 47 m²

ParuVendu il y a 2 mois

€92,000 Pro

Vente Droit au bail Nantes (44)

leboncoin il y a 2 mois

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Vente Droit au bail Nantes (44) 61 m²

leboncoin il y a 2 mois

Cession droit au bail local de 63m² Nantes Decré

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Vente Droit au bail Nantes (44) 63 m²

Cession Pme il y a 2 mois

A saisir bel emplacement d'angle rue de la Marne

€2,616 Pro

Vente Droit au bail Nantes (44) 83 m²

Cession Pme il y a 2 mois

Vente local commercial de 85m² à la Baule empl n°1

€4,000 Pro

Vente Droit au bail La Baule-Escoublac (44) 85 m²

Cession Pme il y a 2 mois

Vente local commercial 25m² empl N°1 La Baule

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Vente Droit au bail La Baule-Escoublac (44) 25 m²

Cession Pme il y a 2 mois

Vente local commercial 40m² à Nantes hyper centre

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Vente Droit au bail Nantes (44) 40 m²

Cession Pme il y a 2 mois

Vente cave épicerie fine à Nantes hyper centre

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Vente Droit au bail Nantes (44) 50 m²

Cession Pme il y a 2 mois

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Vente Droit au bail Nantes (44) 3 pièces 60 m²

Ouest France il y a 2 mois

€25,000 Pro

Vente Droit au bail Nantes (44) 3 pièces 60 m²

bsk il y a 2 mois

Droit au bail - Nantes Centre - Bouffay - Local de 15 m²

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Vente Droit au bail Nantes (44) 15 m²

Safti il y a 2 mois

€50,000 Pro

Vente Droit au bail Nantes (44) 69 m²

Figaro Immobilier il y a 2 mois

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Vente Droit au bail Pornic (44) 51 m²

bien'ici il y a 2 mois

€45,000 Pro

Vente Droit au bail Nantes (44) 1 pièces 76 m²

ParuVendu il y a 2 mois

Droit au bail de 35m² avenue de Gaulle à La Baule

€2,163 Pro

Vente Droit au bail La Baule-Escoublac (44) 38 m²

Cession Pme il y a 2 mois

€875 Pro

Vente Droit au bail Pornichet (44) 83 m²

leboncoin il y a 2 mois

€6,667 Pro

Vente Droit au bail La Baule-Escoublac (44) 276 m²

BureauxLocaux il y a 2 mois

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Vente Droit au bail Nantes (44) 53 m²

bien'ici il y a 2 mois

Cède institut de beauté refait à neuf Nantes ctre

€36,000 Pro

Vente Droit au bail Nantes (44) 67 m²

Cession Pme il y a 2 mois

€50,000 Pro

Vente Droit au bail Nantes (44) 69 m²

leboncoin il y a 2 mois

€890,000 Pro

Vente Droit au bail La Baule-Escoublac (44) 500 m²

leboncoin il y a 2 mois

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Vente Droit au bail Nantes (44) 120 m²

leboncoin il y a 2 mois

Local d'Activités ST SEBASTIEN SUR LOIRE

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Vente Droit au bail Saint-Sébastien-sur-Loire (44)

leboncoin il y a 2 mois

44000 NANTES - BAIL A CEDER 115 M² QUARTIER CALVAIRE

€220,000 Pro

Vente Droit au bail Nantes (44) 115 m²

ParuVendu il y a 2 mois

44000 NANTES - BAIL A CEDER 92 M² QUARTIER RACINE

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Vente Droit au bail Nantes (44) 92 m²

ParuVendu il y a 2 mois

Cède terminal de cuisson snack en angle à Nantes

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Vente Droit au bail Nantes (44) 140 m²

Cession Pme il y a 2 mois

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Vente Droit au bail Nantes (44) 115 m²

Proprietes-privees il y a 2 mois

La Baule Av de Gaulle / Droit au bail de 42m2

€140,000 Pro

Vente Droit au bail La Baule-Escoublac (44) 32 m²

MaisonsetAppartements il y a 2 mois

CESSION DE DROIT AU BAIL - Local commercial équipé 127m²

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Vente Droit au bail La Chapelle-sur-Erdre (44) 127 m²

Safti il y a 2 mois

€30,000 Pro

Vente Droit au bail Montoir-de-Bretagne (44)

ParuVendu il y a 2 mois

44000 NANTES EXCLUSIVITE - CESSION DE BAIL, LOCAL COMMERCIAL 120 M²

€90,000 Pro

Vente Droit au bail Nantes (44) 120 m²

ParuVendu il y a 2 mois

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Vente Droit au bail Nantes (44) 57 m²

ParuVendu il y a 2 mois

44000 NANTES - BAIL A CEDER, EMPLACEMENT N°1 QUARTIER DECRE - 116 M²

€485,000 Pro

Vente Droit au bail Nantes (44) 116 m²

ParuVendu il y a 2 mois

44000 NANTES - BAIL A CEDER EMPLACEMENT N°1 QUARTIER DECRE

€320,000 Pro

Vente Droit au bail Nantes (44) 65 m²

ParuVendu il y a 2 mois

Bail à céder local 116m² empl N°1 Nantes Decré

€3,993 Pro

Vente Droit au bail Nantes (44) 116 m²

Cession Pme il y a 2 mois

Bail à céder 65m² emplacement N°1 à Nantes Decré

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Vente Droit au bail Nantes (44) 65 m²

Cession Pme il y a 2 mois

€1,050 Pro

Vente Droit au bail Nantes (44) 3 pièces 37 m²

Properstar il y a 2 mois

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Vente Droit au bail La Baule-Escoublac (44) 70 m²

Century21 il y a 2 mois

Un local au charme unique à l'emplacement premium

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Vente Droit au bail Nantes (44) 37 m²

bien'ici il y a 2 mois

Bail commercial La Baule Avenue de Gaulle

€211,000 Pro

Vente Droit au bail La Baule-Escoublac (44) 70 m²

Cession Pme il y a 2 mois

La Baule / Droit au Bail Avenue du Général de Gaulle

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Vente Droit au bail La Baule-Escoublac (44) 28 m²

MaisonsetAppartements il y a 2 mois

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Vente Droit au bail La Baule-Escoublac (44) 20 m²

Figaro Immobilier il y a 2 mois

DAB local 47m² bon état à Saint-Étienne-de-Montluc

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Vente Droit au bail Saint-Étienne-de-Montluc (44) 47 m²

Cession Pme il y a 2 mois

NANTES - VIARME - BAIL A CEDER, LOCAL COMMERCIAL 25 m²

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Vente Droit au bail Nantes (44) 25 m²

ParuVendu il y a 3 mois

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Vente Droit au bail Nantes (44) 25 m²

bien'ici il y a 3 mois

44000 NANTES - BAIL A CEDER CENTRE-VILLE

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Vente Droit au bail Nantes (44) 52 m²

Proprietes-privees il y a 3 mois

€60,000 Pro

Vente Droit au bail Nantes (44) 99 m²

ParuVendu il y a 4 mois

€35,000 Pro

Vente Droit au bail Nantes (44) 35 m²

ParuVendu il y a 4 mois

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Vente Droit au bail Nantes (44) 50 m²

BureauxLocaux il y a 4 mois

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Vente Droit au bail La Baule-Escoublac (44) 74 m²

ParuVendu il y a 5 mois

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Vente Droit au bail Nantes (44) 80 m²

SeLoger il y a 5 mois

44000 NANTES - BAIL A CEDER 86 m² - PROCHE PLACE ROYALE

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Vente Droit au bail Nantes (44) 86 m²

ParuVendu il y a 10 mois

44000 NANTES - QUARTIER GRASLIN - BAIL A CEDER, LOCAL COMMERCIAL 30 M²

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Vente Droit au bail Nantes (44) 30 m²

ParuVendu il y a 1 an

€70,000 Pro

Vente Droit au bail Nantes (44) 81 m²

ParuVendu il y a 1 an

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Vente Droit au bail Nantes (44) 40 m²

Figaro Immobilier il y a 1 an

€150,000 Pro

Vente Droit au bail Nantes (44) 350 m²

ParuVendu il y a 1 an

€47,500 Pro

Vente Droit au bail Nantes (44) 18 m²

LeSiteImmo il y a 1 an

FAQ - Immobilier professionnel Vente Droit au bail Loire-Atlantique

Quels sont les atouts géographiques et le cadre de vie en Loire-Atlantique ?

La Loire-Atlantique bénéficie d'une situation géographique privilégiée entre océan Atlantique et vallée de la Loire. Ce département offre un cadre de vie agréable avec ses plages, ses marais salants et ses espaces verts. Le climat y est doux et tempéré. La diversité des paysages permet de profiter à la fois des plaisirs de la mer et de la campagne. Les habitants bénéficient d'un cadre de vie équilibré, entre activités urbaines et nature.

Quelles sont les tendances du marché immobilier en Loire-Atlantique ?

Le marché immobilier en Loire-Atlantique est marqué par une forte demande, notamment dans la métropole nantaise. Les prix y ont connu une augmentation, bien que des opportunités intéressantes existent encore dans les zones rurales et côtières. Les types de biens varient des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie et sur le littoral. Les acquéreurs apprécient particulièrement la diversité des biens disponibles et le cadre de vie attractif.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Loire-Atlantique ?

La principale ville de la Loire-Atlantique est Nantes, reconnue pour son dynamisme économique et culturel. Elle attire de nombreux acheteurs et locataires grâce à son marché immobilier varié. Saint-Nazaire, avec ses activités portuaires et industrielles, est également une ville attractive. D'autres localités comme La Baule, Guérande et Pornic sont célèbres pour leur qualité de vie, notamment en raison de leur proximité avec la mer.

Quels sont les avantages de vivre en Loire-Atlantique en termes d'économie, qualité de vie et transports ?

La Loire-Atlantique est un département économiquement dynamique, avec une forte présence des secteurs de l'aéronautique, du numérique et de l'agroalimentaire. La qualité de vie est élevée, avec de nombreuses infrastructures culturelles, sportives et éducatives. Le réseau de transports est bien développé, avec un aéroport international à Nantes et un bon maillage de lignes ferroviaires et routières facilitant les déplacements.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.