503 Local commercial à vendre en Loire-Atlantique (44)

PORNIC - COEUR DE VILLE - LOCAL COMMERCIAL 50M2 - VITRINE

€189,000 Pro

Vente Local commercial Pornic (44) 50 m²

bien'ici il y a 6 h

PORNIC - COEUR DE VILLE - LOCAL COMMERCIAL 90M2 - VITRINE

€328,600 Pro

Vente Local commercial Pornic (44) 90 m²

bien'ici il y a 6 h

€233,000 Pro

Vente Local commercial Basse-Goulaine (44) 74 m²

iad France il y a 7 h

€106,000 Pro

Vente Local commercial Basse-Goulaine (44) 31 m²

iad France il y a 8 h

€146,000 Pro

Vente Local commercial Le Temple-de-Bretagne (44) 46 m²

iad France il y a 12 h

€55,000 Pro

Vente Local commercial Nantes (44) 40 m²

Properstar il y a 2 j

EXCLUSIVITE - Investissement - Local commercial loué - Belle re

€310,000 Pro

Vente Local commercial Nantes (44) 111 m²

BureauxLocaux il y a 3 j

€1,102,272 Pro

Vente Local commercial Montoir-de-Bretagne (44) 4 pièces 423 m²

leboncoin il y a 3 j

€602,810 Pro

Vente Local commercial Montoir-de-Bretagne (44) 4 pièces 231 m²

leboncoin il y a 3 j

€509,480 Pro

Vente Local commercial Pornic (44) 217 m²

leboncoin il y a 3 j

€3,500 Pro

Vente Local commercial Pornic (44) 217 m²

leboncoin il y a 3 j

€150,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Nazaire (44) 77 m²

leboncoin il y a 4 j

€1,100 Pro

Vente Local commercial Saint-Nazaire (44) 77 m²

leboncoin il y a 4 j

Local commercial 1722 m² LA BAULE ESCOUBLAC

€3,068,000 Pro

Vente Local commercial La Baule-Escoublac (44) 1722 m²

leboncoin il y a 4 j

€550,000 Pro

Vente Local commercial La Turballe (44)

SeLoger il y a 4 j

SAINT NAZAIRE - MURS COMMERCIAUX LOUES AVEC LOGEMENT

€420,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Nazaire (44) 234 m²

Properstar il y a 4 j

€70,000 Pro

Vente Local commercial Pornichet (44) 20 m²

SeLoger il y a 4 j

Local commercial 188 m² Saint-Étienne-de-Montluc

€430,500 Pro

Vente Local commercial Saint-Étienne-de-Montluc (44) 3 pièces 188 m²

leboncoin il y a 5 j

A vendre murs commerciaux - Centre Ville de Nantes

€410,000 Particulier

Vente Local commercial Nantes (44) 222 m²

leboncoin il y a 5 j

€368,415 Pro

Vente Local commercial Rezé (44) 136 m²

Ouest France il y a 5 j

Projet immobilier ! Local commercial + Duplex à Nantes de 162 m²

€363,000 Pro

Vente Local commercial Nantes (44) 162 m²

Etre Proprio il y a 5 j

€420,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Nazaire (44) 1 pièces 234 m²

Proprietes-privees il y a 5 j

€420,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Nazaire (44) 1 pièces 234 m²

bien'ici il y a 5 j

EXCLUSIVITE / Nantes Centre-ville/Monselet / local commercial 3 pièce(s) 61 m2 / DPE en C /

€263,000 Pro

Vente Local commercial Nantes (44) 3 pièces 61 m²

bien'ici il y a 6 j

€263,000 Pro

Vente Local commercial Nantes (44) 3 pièces 61 m²

Nestenn il y a 6 j

Locaux commerciaux loués - Rendement 8% - Investisseur

€200,000 Particulier

Vente Local commercial Héric (44) 2 pièces 220 m²

leboncoin il y a 6 j

€371,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Michel-Chef-Chef (44) 179 m²

bien'ici il y a 6 j

€371,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Michel-Chef-Chef (44) 179 m²

SeLoger il y a 6 j

€275,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Nazaire (44) 111 m²

SeLoger il y a 6 j

Local Commercial avec appartement à l'étage

€245,000 Pro

Vente Local commercial Herbignac (44) 88 m²

Guy Hoquet il y a 6 j

€363,000 Pro

Vente Local commercial Nantes (44) 162 m²

ParuVendu il y a 6 j

Vente murs commerciaux 320m² à Nantes empl n °1

€938,000 Pro

Vente Local commercial Nantes (44) 320 m²

Cession Pme il y a 6 j

€65,940 Pro

Vente Local commercial Carquefou (44) 27 m²

Properstar il y a 6 j

Nantes - À vendre local commercial 23 m²

€128,500 Pro

Vente Local commercial Nantes (44) 23 m²

ParuVendu il y a 6 j

€363,000 Pro

Vente Local commercial Nantes (44) 162 m²

Ouest France il y a 6 j

€221,600 Pro

Vente Local commercial Nantes (44) 120 m²

Figaro Immobilier il y a 6 j

€1,929,200 Pro

Vente Local commercial Nantes (44) 250 m²

Figaro Immobilier il y a 6 j

€497,120 Pro

Vente Local commercial Vertou (44) 82 m²

SeLoger il y a 1 sem

Vente Commerce Montoir De Bretagne 44550

€602,810 Pro

Vente Local commercial Montoir-de-Bretagne (44) 4 pièces 231 m²

BureauxLocaux il y a 1 sem

€2,399,360 Pro

Vente Local commercial Montoir-de-Bretagne (44) 4 pièces 922 m²

leboncoin il y a 1 sem

Vente murs commerciaux 180m² au centre de Pornic

€278,200 Pro

Vente Local commercial Pornic (44) 180 m²

Cession Pme il y a 1 sem

AV cellule de 109m² à Guérande emplacement N°1

€184,210 Pro

Vente Local commercial Guérande (44) 108 m²

Cession Pme il y a 1 sem

A vendre cellule commerciale 113m² à Guérande

€203,830 Pro

Vente Local commercial Guérande (44) 115 m²

Cession Pme il y a 1 sem

Local commercial à vendre à Carquefou - Opportunité à saisir

€65,940 Pro

Vente Local commercial Carquefou (44) 28 m²

bien'ici il y a 1 sem

€207,000 Particulier

Vente Local commercial Nantes (44) 4 pièces 62 m²

leboncoin il y a 1 sem

€123,500 Pro

Vente Local commercial Saint-Nazaire (44) 1 pièces 72 m²

ParuVendu il y a 1 sem

€100,800 Pro

Vente Local commercial Nantes (44) 125 m²

Properstar il y a 1 sem

€123,500 Pro

Vente Local commercial Saint-Nazaire (44) 1 pièces 72 m²

SeLoger il y a 1 sem

PAIMBOEUF - VENTE - MURS LOCAUX COMMERCIAUX- NEUF - 42m2

€80,000 Pro

Vente Local commercial Paimbœuf (44) 42 m²

LeSiteImmo il y a 1 sem

SAINT-NAZAIRE 44600 - VENTE - MURS LOCAUX COMMERCIAUX - NEUF

€359,640 Pro

Vente Local commercial Saint-Nazaire (44) 180 m²

LeSiteImmo il y a 1 sem

PAIMBOEUF 44600 - VENTE - MURS LOCAUX COMMERCIAUX - NEUF - 1

€378,600 Pro

Vente Local commercial Paimbœuf (44) 190 m²

LeSiteImmo il y a 1 sem

PAIMBOEUF - VENTE - MURS LOCAUX COMMERCIAUX- NEUF - 83m2

€146,500 Pro

Vente Local commercial Paimbœuf (44) 83 m²

LeSiteImmo il y a 1 sem

€220,000 Pro

Vente Local commercial Nantes (44) 68 m²

leboncoin il y a 1 sem

Local commercial de 219m² à vendre à Pornic

€502,900 Pro

Vente Local commercial Pornic (44) 219 m²

Cession Pme il y a 1 sem

€77,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Nazaire (44) 1 pièces 55 m²

leboncoin il y a 1 sem

€200,000 Pro

Vente Local commercial Guérande (44) 50 m²

SeLoger il y a 1 sem

€266,000 Pro

Vente Local commercial Rezé (44) 88 m²

leboncoin il y a 1 sem

€4,100 Pro

Vente Local commercial Saint-Nazaire (44) 1 pièces 328 m²

leboncoin il y a 1 sem

€87,000 Pro

Vente Local commercial Nantes (44) 17 m²

leboncoin il y a 2 sem

A VENDRE LOCAL COMMERCIALE 65 m2 + 50 m2 de réserve en plein

€245,500 Pro

Vente Local commercial Nort-sur-Erdre (44) 65 m²

LeSiteImmo il y a 2 sem

€1,800 Pro

Vente Local commercial Châteaubriant (44) 5 pièces 360 m²

Properstar il y a 2 sem

€199,000 Particulier

Vente Local commercial Guérande (44) 79 m²

leboncoin il y a 2 sem

€77,000 Pro

Vente Local commercial Guérande (44) 4 pièces 41 m²

Ouest France il y a 2 sem

€1,200,000 Pro

Vente Local commercial Sainte-Luce-sur-Loire (44) 584 m²

SeLoger il y a 2 sem

€188,360 Pro

Vente Local commercial Nantes (44) 34 m²

LeSiteImmo il y a 2 sem

Terrain/local commercial/habitation à vendre à Nantes

€150,000 Particulier

Vente Local commercial Nantes (44) 2 pièces 60 m²

leboncoin il y a 2 sem

Situé en angle de rue, au rdc,avec 2 vitrines:local commercial comprenant une grande pièce et une cu

€160,000 Pro

Vente Local commercial Nantes (44) 54 m²

BureauxLocaux il y a 2 sem

€188,360 Pro

Vente Local commercial Nantes (44) 34 m²

iad France il y a 2 sem

€99,000 Particulier

Vente Local commercial Nantes (44) 47 m²

leboncoin il y a 2 sem

À vendre - Cellule commerciale en centre-ville de Pont-Château - Rue commerçante

€25,000 Pro

Vente Local commercial Pontchâteau (44) 83 m²

leboncoin il y a 2 sem

€29,000 Pro

Vente Local commercial Savenay (44) 2 pièces 12 m²

bien'ici il y a 2 sem

€1,900,000 Pro

Vente Local commercial La Baule-Escoublac (44) 450 m²

SeLoger il y a 2 sem

€160,000 Particulier

Vente Local commercial Guérande (44) 40 m²

leboncoin il y a 2 sem

À VENDRE - Local commercial Nantes Toutes-Aides - Accès gare 49.16 m2

€116,600 Pro

Vente Local commercial Nantes (44) 1 pièces 49 m²

bien'ici il y a 2 sem

€269,000 Pro

Vente Local commercial Le Pouliguen (44) 50 m²

leboncoin il y a 2 sem

€120,000 Particulier

Vente Local commercial Clisson (44) 59 m²

leboncoin il y a 3 sem

€750 Pro

Vente Local commercial La Chapelle-sur-Erdre (44) 2 pièces 36 m²

Ouest France il y a 3 sem

€483,000 Pro

Vente Local commercial Le Pouliguen (44) 273 m²

Ouest France il y a 3 sem

€700 Particulier

Vente Local commercial La Turballe (44) 38 m²

leboncoin il y a 3 sem

€336,000 Pro

Vente Local commercial La Chevrolière (44) 12 pièces 375 m²

Efficity il y a 3 sem

€230,000 Particulier

Vente Local commercial Le Pouliguen (44) 55 m²

leboncoin il y a 3 sem

€245,000 Particulier

Vente Local commercial Nantes (44) 92 m²

leboncoin il y a 3 sem

€367,500 Pro

Vente Local commercial Saint-Michel-Chef-Chef (44) 132 m²

FNAIM il y a 3 sem

€155,000 Pro

Vente Local commercial Sainte-Pazanne (44) 65 m²

leboncoin il y a 3 sem

€526,000 Pro

Vente Local commercial Basse-Goulaine (44) 240 m²

ParuVendu il y a 3 sem

€383,400 Pro

Vente Local commercial Saint-Nazaire (44) 232 m²

leboncoin il y a 3 sem

€221,600 Pro

Vente Local commercial Nantes (44) 35 m²

LeSiteImmo il y a 3 sem

€242,600 Pro

Vente Local commercial Pornichet (44) 2 pièces 42 m²

leboncoin il y a 4 sem

€1,000,000 Pro

Vente Local commercial Nantes (44) 383 m²

FNAIM il y a 4 sem

Vente murs local 65m² empl N°1 Basse-Goulaine

€195,600 Pro

Vente Local commercial Basse-Goulaine (44) 65 m²

Cession Pme il y a 1 mois

€2,156,880 Pro

Vente Local commercial Nantes (44) 790 m²

leboncoin il y a 1 mois

€49,500 Particulier

Vente Local commercial Guémené-Penfao (44) 108 m²

leboncoin il y a 1 mois

Local commercial 308m² à vendre à Nantes

€345,667 Pro

Vente Local commercial Nantes (44) 308 m²

Cession Pme il y a 1 mois

€187,000 Particulier

Vente Local commercial Le Temple-de-Bretagne (44) 2 pièces 170 m²

leboncoin il y a 1 mois

€1,900,000 Pro

Vente Local commercial La Baule-Escoublac (44) 450 m²

leboncoin il y a 1 mois

€7,083 Pro

Vente Local commercial Nantes (44) 630 m²

SeLoger il y a 1 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Loire-Atlantique

Quels sont les atouts géographiques et le cadre de vie en Loire-Atlantique ?

La Loire-Atlantique bénéficie d'une situation géographique privilégiée entre océan Atlantique et vallée de la Loire. Ce département offre un cadre de vie agréable avec ses plages, ses marais salants et ses espaces verts. Le climat y est doux et tempéré. La diversité des paysages permet de profiter à la fois des plaisirs de la mer et de la campagne. Les habitants bénéficient d'un cadre de vie équilibré, entre activités urbaines et nature.

Quelles sont les tendances du marché immobilier en Loire-Atlantique ?

Le marché immobilier en Loire-Atlantique est marqué par une forte demande, notamment dans la métropole nantaise. Les prix y ont connu une augmentation, bien que des opportunités intéressantes existent encore dans les zones rurales et côtières. Les types de biens varient des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie et sur le littoral. Les acquéreurs apprécient particulièrement la diversité des biens disponibles et le cadre de vie attractif.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Loire-Atlantique ?

La principale ville de la Loire-Atlantique est Nantes, reconnue pour son dynamisme économique et culturel. Elle attire de nombreux acheteurs et locataires grâce à son marché immobilier varié. Saint-Nazaire, avec ses activités portuaires et industrielles, est également une ville attractive. D'autres localités comme La Baule, Guérande et Pornic sont célèbres pour leur qualité de vie, notamment en raison de leur proximité avec la mer.

Quels sont les avantages de vivre en Loire-Atlantique en termes d'économie, qualité de vie et transports ?

La Loire-Atlantique est un département économiquement dynamique, avec une forte présence des secteurs de l'aéronautique, du numérique et de l'agroalimentaire. La qualité de vie est élevée, avec de nombreuses infrastructures culturelles, sportives et éducatives. Le réseau de transports est bien développé, avec un aéroport international à Nantes et un bon maillage de lignes ferroviaires et routières facilitant les déplacements.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.