€70,000
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Vente Local commercial Pornichet (44) 20 m²
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42 commerces à vendre à Pornichet (44)
€494,500
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Vente Fonds de commerce Pornichet (44) 90 m²
€112,000
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Vente Fonds de commerce Pornichet (44) 80 m²
€5,609
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€242,600
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€180,000
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Vente Local commercial Pornichet (44) 55 m²
€78,400
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Vente Fonds de commerce Pornichet (44) 90 m²
€292,000
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Vente Local commercial Pornichet (44) 51 m²
€242,600
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Vente Local commercial Pornichet (44) 2 pièces 42 m²
€340,000
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Vente Local commercial Pornichet (44) 73 m²
€180,000
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Vente Local commercial Pornichet (44) 55 m²
€168,000
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Vente Fonds de commerce Pornichet (44) 90 m²
€2,016
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Vente Local commercial Pornichet (44) 1 pièces
€521,750
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Vente Local commercial Pornichet (44) 3 pièces 162 m²
€55,000
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Vente Fonds de commerce Pornichet (44) 23 m²
€1,298
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Vente Droit au bail Pornichet (44) 69 m²
€70,700
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Vente Fonds de commerce Pornichet (44) 90 m²
€180,000
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Vente Local commercial Pornichet (44) 55 m²
€35,000
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Vente Fonds de commerce Pornichet (44) 25 m²
€79,900
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Vente Fonds de commerce Pornichet (44) 83 m²
€103,040
Pro
Vente Local commercial Pornichet (44) 55 m²
€112,000
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Vente Fonds de commerce Pornichet (44)
€123,200
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Vente Local commercial Pornichet (44) 58 m²
€224,000
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Vente Local commercial Pornichet (44) 57 m²
€89,600
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Vente Fonds de commerce Pornichet (44) 65 m²
€134,400
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Vente Local commercial Pornichet (44) 60 m²
€875
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Vente Droit au bail Pornichet (44) 83 m²
€137,000
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Vente Fonds de commerce Pornichet (44) 150 m²
€342,000
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Vente Local commercial Pornichet (44) 82 m²
€800,000
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Vente Local commercial Pornichet (44) 365 m²
€135,000
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Vente Fonds de commerce Pornichet (44) 243 m²
€2,378
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Vente Local commercial Pornichet (44) 98 m²
€99,680
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Vente Fonds de commerce Pornichet (44) 177 m²
€147,160
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Vente Local commercial Pornichet (44) 1 pièces 32 m²
€156,800
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Vente Fonds de commerce Pornichet (44) 70 m²
€156,800
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Vente Fonds de commerce Pornichet (44) 87 m²
€180,000
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Vente Local commercial Pornichet (44) 55 m²
€237,720
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Vente Local commercial Pornichet (44) 2 pièces 50 m²
€152,600
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Vente Fonds de commerce Pornichet (44) 65 m²
€89,000
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Vente Fonds de commerce Pornichet (44) 47 m²
€66,500
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Vente Fonds de commerce Pornichet (44) 23 m²
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Vente Fonds de commerce Pornichet (44)
€89,600
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Vente Fonds de commerce La Baule-Escoublac (44) 80 m²
à 5 km de Pornichet
€3,068,000
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Vente Local commercial La Baule-Escoublac (44) 1722 m²
à 5 km de Pornichet
€89,600
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Vente Fonds de commerce La Baule-Escoublac (44) 80 m²
à 5 km de Pornichet
€460,320
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Vente Fonds de commerce La Baule-Escoublac (44)
à 5 km de Pornichet
€99,600
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Vente Fonds de commerce La Baule-Escoublac (44) 160 m²
à 5 km de Pornichet
€1,900,000
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Vente Local commercial La Baule-Escoublac (44) 450 m²
à 5 km de Pornichet
€1,690
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Vente Fonds de commerce La Baule-Escoublac (44) 90 m²
à 5 km de Pornichet
€277,000
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Vente Fonds de commerce La Baule-Escoublac (44) 230 m²
à 5 km de Pornichet
€99,000
Particulier
Vente Fonds de commerce La Baule-Escoublac (44) 90 m²
à 5 km de Pornichet
€1,900,000
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Vente Local commercial La Baule-Escoublac (44) 450 m²
à 5 km de Pornichet
€189,000
Particulier
Vente Local commercial La Baule-Escoublac (44) 50 m²
à 5 km de Pornichet
€275,000
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Vente Fonds de commerce La Baule-Escoublac (44) 100 m²
à 5 km de Pornichet
€89,600
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Vente Fonds de commerce La Baule-Escoublac (44)
à 5 km de Pornichet
€89,600
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Vente Fonds de commerce La Baule-Escoublac (44)
à 5 km de Pornichet
€2,657
Particulier
Vente Local commercial La Baule-Escoublac (44) 73 m²
à 5 km de Pornichet
€135,000
Particulier
Vente Fonds de commerce La Baule-Escoublac (44) 79 m²
à 5 km de Pornichet
€220,000
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Vente Fonds de commerce La Baule-Escoublac (44) 70 m²
à 5 km de Pornichet
€380,000
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Vente Local commercial La Baule-Escoublac (44) 3 pièces 100 m²
à 5 km de Pornichet
€270,000
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Vente Fonds de commerce La Baule-Escoublac (44) 160 m²
à 5 km de Pornichet
€109,000
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Vente Fonds de commerce La Baule-Escoublac (44) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Pornichet
€57,000
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Vente Fonds de commerce La Baule-Escoublac (44) 50 m²
à 5 km de Pornichet
€123,200
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Vente Fonds de commerce La Baule-Escoublac (44) 85 m²
à 5 km de Pornichet
€77,000
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Vente Fonds de commerce La Baule-Escoublac (44) 41 m²
à 5 km de Pornichet
€1,484,000
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Vente Local commercial La Baule-Escoublac (44) 306 m²
à 5 km de Pornichet
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Vente Local commercial La Baule-Escoublac (44) 49 m²
à 5 km de Pornichet
€207,100
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Vente Local commercial La Baule-Escoublac (44) 37 m²
à 5 km de Pornichet
€490,000
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Vente Fonds de commerce La Baule-Escoublac (44) 271 m²
à 5 km de Pornichet
€332,000
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Vente Local commercial La Baule-Escoublac (44) 63 m²
à 5 km de Pornichet
€220,000
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Vente Fonds de commerce La Baule-Escoublac (44) 83 m²
à 5 km de Pornichet
€2,711
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Vente Droit au bail La Baule-Escoublac (44) 70 m²
à 5 km de Pornichet
€277,000
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Vente Fonds de commerce La Baule-Escoublac (44) 120 m²
à 5 km de Pornichet
€328,800
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Vente Fonds de commerce La Baule-Escoublac (44)
à 5 km de Pornichet
€390,240
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Vente Local commercial La Baule-Escoublac (44) 192 m²
à 5 km de Pornichet
€168,000
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Vente Fonds de commerce La Baule-Escoublac (44) 155 m²
à 5 km de Pornichet
€4,000
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Vente Droit au bail La Baule-Escoublac (44) 85 m²
à 5 km de Pornichet
€145,600
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Vente Fonds de commerce La Baule-Escoublac (44)
à 5 km de Pornichet
€596,200
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Vente Fonds de commerce La Baule-Escoublac (44) 140 m²
à 5 km de Pornichet
€1,500
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Vente Droit au bail La Baule-Escoublac (44) 25 m²
à 5 km de Pornichet
€460,320
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Vente Fonds de commerce La Baule-Escoublac (44) 40 m²
à 5 km de Pornichet
€134,400
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Vente Fonds de commerce La Baule-Escoublac (44) 5 pièces 150 m²
à 5 km de Pornichet
€515,120
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Vente Fonds de commerce La Baule-Escoublac (44) 120 m²
à 5 km de Pornichet
€67,200
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Vente Fonds de commerce La Baule-Escoublac (44) 48 m²
à 5 km de Pornichet
€216,060
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Vente Local commercial La Baule-Escoublac (44) 31 m²
à 5 km de Pornichet
€145,600
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Vente Fonds de commerce La Baule-Escoublac (44) 45 m²
à 5 km de Pornichet
€254,840
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Vente Fonds de commerce La Baule-Escoublac (44) 90 m²
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€964,800
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Vente Fonds de commerce La Baule-Escoublac (44) 5 pièces 80 m²
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€99,600
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Vente Fonds de commerce La Baule-Escoublac (44) 160 m²
à 5 km de Pornichet
€210,520
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Vente Fonds de commerce La Baule-Escoublac (44) 5 pièces 300 m²
à 5 km de Pornichet
€332,400
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Vente Local commercial La Baule-Escoublac (44) 90 m²
à 5 km de Pornichet
€95,000
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Vente Fonds de commerce La Baule-Escoublac (44) 110 m²
à 5 km de Pornichet
€302,400
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Vente Local commercial La Baule-Escoublac (44) 42 m²
à 5 km de Pornichet
€428,000
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Vente Local commercial La Baule-Escoublac (44) 73 m²
à 5 km de Pornichet
€720,800
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Vente Local commercial La Baule-Escoublac (44) 115 m²
à 5 km de Pornichet
€293,400
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Vente Fonds de commerce La Baule-Escoublac (44) 150 m²
à 5 km de Pornichet
Vente Commerce La Baule-Escoublac
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Commerce Pornichet
Quels éléments vérifier avant de signer un bail pour un commerce ?
Il est essentiel de s’assurer que la destination du local autorise l’activité envisagée, de vérifier l’état général du bien, la conformité des installations, la présence d’éventuelles servitudes ou contraintes réglementaires et la faisabilité des aménagements souhaités. L’analyse du bail est également déterminante, notamment en ce qui concerne la répartition des charges, les obligations du locataire et les clauses de résiliation. Une bonne préparation permet de sécuriser l’installation et de pérenniser l’activité.
Quels frais doit-on anticiper lors de la prise d’un local commercial ?
En plus du loyer, il faut prévoir les charges de copropriété, les taxes comme la taxe foncière lorsqu’elle est refacturée, les dépenses liées à l’énergie, l’assurance du local, les travaux d’aménagement et l’éventuelle redevance si le local fait partie d’un centre commercial. Une analyse attentive du bail permet d’identifier les frais réels afin d’éviter les mauvaises surprises.
Quelle est la différence entre un bail commercial et un bail professionnel pour un commerce ?
Le bail commercial est destiné aux activités commerciales, artisanales ou industrielles et offre une protection importante avec une durée minimale de neuf ans. Le bail professionnel est réservé aux professions libérales et propose une plus grande souplesse, mais n’est pas adapté à tous les types de commerce. Le choix dépend de la nature de l’activité exercée et des obligations souhaitées par le locataire ou le propriétaire.
Quels critères sont essentiels pour choisir un local commercial adapté à son activité ?
Le choix d’un local commercial repose principalement sur l’emplacement, la visibilité, le flux de passants, la configuration intérieure et l’accessibilité. Il faut également prendre en compte la superficie utile, la possibilité d’aménager l’espace selon les besoins et la cohérence entre le local et la clientèle visée. Un bon emplacement peut fortement influencer le succès d’une activité.
Combien de temps dure un achat immobilier ?
La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.
Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?
Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.
Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?
Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.
Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?
Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.
Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?
Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.
Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?
L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.
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