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983 Fonds de commerce à vendre en Loire-Atlantique (44)

Fond de commerce Vétements- Centre ville
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Figaro Immobilier
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Vente Fonds de commerce Nantes (44)
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Ouest France
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bien'ici
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Vente Fonds de commerce Nantes (44)
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Cession Pme
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A Vendre - Fonds de commerce de Bar Pur dans le
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Cession Pme
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Etre Proprio
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megAgence
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Immeuble commercial 40 m²
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Boucherie charcuterie traiteur à vendre à Pornic
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Local commercial 700 m²
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Vente Fonds de commerce Pouillé-les-Côteaux (44) 700 m²
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Vend magasin meubles et déco Pays de Retz
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Vente Fonds de commerce Saint-Brevin-les-Pins (44) 600 m²
Cession Pme
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Vente Fonds de commerce Nantes (44) 50 m²
Figaro Immobilier
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Figaro Immobilier
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Figaro Immobilier
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Parking/Garage/Box 64 m²
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Figaro Immobilier
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Vente Fonds de commerce Saint-Nazaire (44) 120 m²
Figaro Immobilier
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Cession Pme
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Vente Fonds de commerce Orvault (44) 65 m²
Properstar
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Fonds de commerce coiffure 60 m²
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Fonds de commerce 10 pièces 363 m²
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Capifrance
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Local 65 m²
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Vente Fonds de commerce Orvault (44) 65 m²
Figaro Immobilier
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À VENDRE - FONDS DE COMMERCE RESTAURATION
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Vente Fonds de commerce Orvault (44) 65 m²
Safti
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Bureaux 65 m²
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Vente Fonds de commerce Pontchâteau (44) 65 m²
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A vendre en Exclusivité -Boutique de prêt à po
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Vente Fonds de commerce Nantes (44)
Cession Pme
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SeLoger
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Fonds de commerce 148 m²
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FNAIM
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Fonds de commerce
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Vente Fonds de commerce Nantes (44)
FNAIM
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Fonds de commerce 96 m²
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A VENDRE - BAR / TABAC / FDJ - Loire-Atlantique
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Vente Fonds de commerce Nantes (44)
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Tabac SAINT-NAZAIRE
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Vente Fonds de commerce Saint-Nazaire (44) 50 m²
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A vendre tabac presse loto Loire Atlantique
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Fonds de commerce bar, tabac 200 m²
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Vente Fonds de commerce Herbignac (44) 4 pièces 200 m²
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Maison 120 m²
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Vente Fonds de commerce Pornic (44) 120 m²
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FONDS DE COMMERCE SALON DE COIFFURE
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Supérette à vendre Le commerce de proximité par excellence !
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Vente Fonds de commerce La Planche (44) 226 m²
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Fleuriste - boutique de fleurs à Grandchamps-des-Fontaines (44)
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Vente Fonds de commerce Grandchamps-des-Fontaines (44) 60 m²
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Commerce 6 pièces 157 m²
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Vente Fonds de commerce Orvault (44) 6 pièces 157 m²
PAP
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Institut de beauté 80 m²
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Vente Fonds de commerce Pornichet (44) 80 m²
Century21
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Cession Pme
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Fonds de commerce institut de beauté 34 m² - Nantes - Proche Ile Versailles
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Parts sociales coffee shop - Centre commercial
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Vente Fonds de commerce Rezé (44)
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Fonds de commerce 36 m² Sucé-sur-Erdre
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Fond de commerce centre ville de Nantes
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Fonds de commerce tout type d'activité + Licence IV
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Commerce Vente Loireauxence   220000€
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Commerce Vente Loireauxence   495000€
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Commerce Vente Riaillé  85m² 35000€
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Loire-Atlantique

Quels sont les atouts géographiques et le cadre de vie en Loire-Atlantique ?

La Loire-Atlantique bénéficie d'une situation géographique privilégiée entre océan Atlantique et vallée de la Loire. Ce département offre un cadre de vie agréable avec ses plages, ses marais salants et ses espaces verts. Le climat y est doux et tempéré. La diversité des paysages permet de profiter à la fois des plaisirs de la mer et de la campagne. Les habitants bénéficient d'un cadre de vie équilibré, entre activités urbaines et nature.

Quelles sont les tendances du marché immobilier en Loire-Atlantique ?

Le marché immobilier en Loire-Atlantique est marqué par une forte demande, notamment dans la métropole nantaise. Les prix y ont connu une augmentation, bien que des opportunités intéressantes existent encore dans les zones rurales et côtières. Les types de biens varient des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie et sur le littoral. Les acquéreurs apprécient particulièrement la diversité des biens disponibles et le cadre de vie attractif.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Loire-Atlantique ?

La principale ville de la Loire-Atlantique est Nantes, reconnue pour son dynamisme économique et culturel. Elle attire de nombreux acheteurs et locataires grâce à son marché immobilier varié. Saint-Nazaire, avec ses activités portuaires et industrielles, est également une ville attractive. D'autres localités comme La Baule, Guérande et Pornic sont célèbres pour leur qualité de vie, notamment en raison de leur proximité avec la mer.

Quels sont les avantages de vivre en Loire-Atlantique en termes d'économie, qualité de vie et transports ?

La Loire-Atlantique est un département économiquement dynamique, avec une forte présence des secteurs de l'aéronautique, du numérique et de l'agroalimentaire. La qualité de vie est élevée, avec de nombreuses infrastructures culturelles, sportives et éducatives. Le réseau de transports est bien développé, avec un aéroport international à Nantes et un bon maillage de lignes ferroviaires et routières facilitant les déplacements.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.