Tous les Droit au bail à vendre à Pézenas (34)

€29,900 Pro

Vente Droit au bail Pézenas (34)

ParuVendu il y a 1 sem

€60,000 Pro

Vente Droit au bail Pézenas (34) 30 m²

Etre Proprio il y a 2 sem

€33,000 Particulier

Vente Droit au bail Pézenas (34) 32 m²

leboncoin il y a 1 mois

Fond de commerce avec droit au bail - Pézenas

€55,000 Pro

Vente Droit au bail Pézenas (34) 120 m²

bien'ici il y a 2 mois

€588 Pro

Vente Droit au bail Pézenas (34) 4 pièces 85 m²

Green Acres il y a 2 mois

€60,000 Pro

Vente Droit au bail Pézenas (34) 1 pièces

Figaro Immobilier il y a 4 mois

€55,000 Pro

Vente Droit au bail Pézenas (34) 120 m²

leboncoin il y a 4 mois

Droit au bail à vendre Local commercial 60,81 m² Centre historique de Pézenas

€23,000 Pro

Vente Droit au bail Pézenas (34) 1 pièces 60 m²

Etre Proprio il y a 9 mois

Vente DAB local 30m² emplacement N°1 à Vias

€600 Pro

Vente Droit au bail Vias (34) 30 m²

à 17 km de Pézenas

Cession Pme il y a 2 mois

DEPT 34 - LE CAP D'AGDE, CENTRE PORT. CESSION DE DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL 33 M2 - EMPLACEMEN

€73,900 Pro

Vente Droit au bail Agde (34) 33 m²

à 18 km de Pézenas

ParuVendu il y a 1 sem

DEPT 34 - LE CAP D'AGDE, CENTRE PORT. CESSION DE DROIT AU BA

€1,700 Pro

Vente Droit au bail Agde (34) 70 m²

à 18 km de Pézenas

BureauxLocaux il y a 1 mois

€2,000 Pro

Vente Droit au bail Agde (34) 160 m²

à 18 km de Pézenas

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€45,000 Pro

Vente Droit au bail Agde (34) 160 m²

à 18 km de Pézenas

leboncoin il y a 1 mois

Vente droit au bail de 45m² proche port à Agde

€2,200 Pro

Vente Droit au bail Agde (34)

à 18 km de Pézenas

Cession Pme il y a 1 mois

€45,000 Pro

Vente Droit au bail Agde (34) 60 m²

à 18 km de Pézenas

LaForêt il y a 1 mois

Cède droit au bail de 180m² au Cap d'Agde empl N°1

€3,500 Pro

Vente Droit au bail Agde (34) 180 m²

à 18 km de Pézenas

Cession Pme il y a 2 mois

Droit au bail local neuf 60m² empl N°1 Cap d'Agde

€1,930 Pro

Vente Droit au bail Agde (34) 57 m²

à 18 km de Pézenas

Cession Pme il y a 2 mois

€57,500 Pro

Vente Droit au bail Agde (34) 1 pièces 104 m²

à 18 km de Pézenas

bien'ici il y a 2 mois

€67,000 Pro

Vente Droit au bail Agde (34) 57 m²

à 18 km de Pézenas

leboncoin il y a 5 mois

€18,500 Pro

Vente Droit au bail Agde (34)

à 18 km de Pézenas

AdaptImmobilier il y a 5 mois

€55,000 Pro

Vente Droit au bail Béziers (34) 2 pièces 50 m²

à 19 km de Pézenas

LeSiteImmo il y a 2 mois

€2,900 Pro

Vente Droit au bail Béziers (34) 100 m²

à 19 km de Pézenas

BureauxLocaux il y a 2 mois

Réf. 9771 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE - BEZIERS (34)

€297,500 Pro

Vente Droit au bail Béziers (34) 3 pièces 96 m²

à 19 km de Pézenas

ParuVendu il y a 1 an

Bail commercial à vendre - emplacement n°1 en coeur de ville

€1,600 Particulier

Vente Droit au bail Sète (34) 60 m²

à 22 km de Pézenas

leboncoin il y a 1 sem

€27,000 Particulier

Vente Droit au bail Sète (34) 41 m²

à 22 km de Pézenas

leboncoin il y a 1 mois

€400,000 Particulier

Vente Droit au bail Sète (34) 200 m²

à 22 km de Pézenas

leboncoin il y a 1 mois

€1,400 Pro

Vente Droit au bail Sète (34) 47 m²

à 22 km de Pézenas

Century21 il y a 1 mois

DAB local commercial de plain pied 115m² à Sète

€1,365 Pro

Vente Droit au bail Sète (34) 115 m²

à 22 km de Pézenas

Cession Pme il y a 2 mois

DAB local commercial 160m² empl 1bis à Sète

€1,500 Pro

Vente Droit au bail Sète (34) 160 m²

à 22 km de Pézenas

Cession Pme il y a 2 mois

Cède DAB commerce 46m² proche gare de Sète

€727 Pro

Vente Droit au bail Sète (34) 46 m²

à 22 km de Pézenas

Cession Pme il y a 2 mois

DAB commerce 100m² proche halles de Sète

€0 Pro

Vente Droit au bail Sète (34) 100 m²

à 22 km de Pézenas

Cession Pme il y a 2 mois

€200,000 Pro

Vente Droit au bail Sète (34) 1 pièces 250 m²

à 22 km de Pézenas

leboncoin il y a 2 mois

€45,000 Pro

Vente Droit au bail Sète (34)

à 22 km de Pézenas

FNAIM il y a 2 mois

€45,000 Pro

Vente Droit au bail Sète (34) 46 m²

à 22 km de Pézenas

bien'ici il y a 2 mois

€1,800 Pro

Vente Droit au bail Sète (34) 150 m²

à 22 km de Pézenas

SeLoger il y a 2 mois

CADRE ROYAL: Local Rénové 52m² Emplacement N°1

€846 Pro

Vente Droit au bail Sète (34) 52 m²

à 22 km de Pézenas

leboncoin il y a 2 mois

Immobilier professionnel Vente Sète 60000€

€60,000 Pro

Vente Droit au bail Sète (34)

à 22 km de Pézenas

SeLoger il y a 5 mois

€2,650 Pro

Vente Droit au bail Balaruc-le-Vieux (34) 140 m²

à 23 km de Pézenas

Orpi il y a 1 mois

€44,000 Pro

Vente Droit au bail Balaruc-les-Bains (34)

à 23 km de Pézenas

leboncoin il y a 2 sem

Cède DAB local commercial 35m² à Balaruc-les-Bains

€631 Pro

Vente Droit au bail Balaruc-les-Bains (34) 35 m²

à 23 km de Pézenas

Cession Pme il y a 2 mois

€870 Pro

Vente Droit au bail Balaruc-les-Bains (34) 30 m²

à 23 km de Pézenas

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€28,000 Particulier

Vente Droit au bail Gigean (34)

à 25 km de Pézenas

leboncoin il y a 1 mois

€49,000 Pro

Vente Droit au bail Gigean (34) 200 m²

à 25 km de Pézenas

Properstar il y a 10 mois

€1,400 Pro

Vente Droit au bail Gigean (34) 200 m²

à 25 km de Pézenas

SeLoger il y a 10 mois

Fonds de commerce/ Droit au bail. Avec murs en option

€170,000 Particulier

Vente Droit au bail Valras-Plage (34) 115 m²

à 26 km de Pézenas

leboncoin il y a 2 sem

€199,000 Pro

Vente Droit au bail Valras-Plage (34) 110 m²

à 26 km de Pézenas

bien'ici il y a 2 mois

€199,000 Pro

Vente Droit au bail Valras-Plage (34) 110 m²

à 26 km de Pézenas

leboncoin il y a 2 mois

€9,900 Particulier

Vente Droit au bail Bédarieux (34) 60 m²

à 26 km de Pézenas

leboncoin il y a 1 sem

€40,000 Particulier

Vente Droit au bail Frontignan (34)

à 28 km de Pézenas

leboncoin il y a 3 sem

€54,500 Pro

Vente Droit au bail Frontignan (34)

à 28 km de Pézenas

Properstar il y a 1 mois

€110,000 Pro

Vente Droit au bail Frontignan (34) 110 m²

à 28 km de Pézenas

bien'ici il y a 2 mois

€43,000 Pro

Vente Droit au bail Pignan (34) 30 m²

à 31 km de Pézenas

Green Acres il y a 1 sem

€110,000 Pro

Vente Droit au bail Montpellier (34) 60 m²

à 41 km de Pézenas

leboncoin il y a 2 j

€15,000 Particulier

Vente Droit au bail Montpellier (34) 50 m²

à 41 km de Pézenas

leboncoin il y a 3 j

€10,000 Pro

Vente Droit au bail Montpellier (34) 1013 m²

à 41 km de Pézenas

BureauxLocaux il y a 4 j

Bail à céder Commerce 50+15m2 reserve Emplacement prémium

€35,000 Pro

Vente Droit au bail Montpellier (34) 2 pièces 65 m²

à 41 km de Pézenas

Green Acres il y a 1 sem

DAB locaux commerciaux traiteur 40m² à Montpellier

€5,667 Pro

Vente Droit au bail Montpellier (34) 400 m²

à 41 km de Pézenas

Cession Pme il y a 1 sem

€500 Pro

Vente Droit au bail Montpellier (34) 25 m²

à 41 km de Pézenas

SeLoger il y a 1 sem

DROIT AU BAIL MONTPELLIER CENTRE ECUSSON

€1,300 Pro

Vente Droit au bail Montpellier (34) 70 m²

à 41 km de Pézenas

Cession Pme il y a 2 sem

€70,000 Particulier

Vente Droit au bail Montpellier (34) 56 m²

à 41 km de Pézenas

leboncoin il y a 2 sem

€71,000 Pro

Vente Droit au bail Montpellier (34) 67 m²

à 41 km de Pézenas

FNAIM il y a 2 sem

€28,000 Particulier

Vente Droit au bail Montpellier (34) 60 m²

à 41 km de Pézenas

leboncoin il y a 2 sem

MONTPELLIER Droit au bail commercial à céder Local 67 m2

€1,181 Pro

Vente Droit au bail Montpellier (34) 67 m²

à 41 km de Pézenas

bien'ici il y a 2 sem

€132,000 Pro

Vente Droit au bail Montpellier (34) 230 m²

à 41 km de Pézenas

leboncoin il y a 3 sem

A VENDRE DROIT AU BAIL CENTRE VILLE PIETON

€798 Pro

Vente Droit au bail Montpellier (34) 35 m²

à 41 km de Pézenas

Cession Pme il y a 3 sem

€1,450 Pro

Vente Droit au bail Montpellier (34) 31 m²

à 41 km de Pézenas

leboncoin il y a 1 mois

A céder droit au bail boutique Montpellier centre

€1,700 Pro

Vente Droit au bail Montpellier (34) 200 m²

à 41 km de Pézenas

Cession Pme il y a 1 mois

Cession droit au bail 90m² Montpellier Ecusson

€1,450 Pro

Vente Droit au bail Montpellier (34) 90 m²

à 41 km de Pézenas

Cession Pme il y a 1 mois

€1,550 Particulier

Vente Droit au bail Montpellier (34) 20 m²

à 41 km de Pézenas

leboncoin il y a 1 mois

Cède droit au bail 237m² Montpellier Port Marianne

€4,203 Pro

Vente Droit au bail Montpellier (34) 237 m²

à 41 km de Pézenas

Cession Pme il y a 1 mois

€59,000 Pro

Vente Droit au bail Montpellier (34) 40 m²

à 41 km de Pézenas

AdaptImmobilier il y a 1 mois

€2,033 Pro

Vente Droit au bail Montpellier (34) 100 m²

à 41 km de Pézenas

leboncoin il y a 1 mois

€110,000 Particulier

Vente Droit au bail Montpellier (34) 130 m²

à 41 km de Pézenas

leboncoin il y a 1 mois

€900 Pro

Vente Droit au bail Montpellier (34) 40 m²

à 41 km de Pézenas

leboncoin il y a 1 mois

€140,000 Particulier

Vente Droit au bail Montpellier (34) 20 m²

à 41 km de Pézenas

leboncoin il y a 1 mois

A vendre Droit au bail Snack MONTPELLIER

€35,000 Particulier

Vente Droit au bail Montpellier (34) 60 m²

à 41 km de Pézenas

leboncoin il y a 1 mois

€1,400 Pro

Vente Droit au bail Montpellier (34) 316 m²

à 41 km de Pézenas

BureauxLocaux il y a 1 mois

€500 Pro

Vente Droit au bail Montpellier (34) 25 m²

à 41 km de Pézenas

BureauxLocaux il y a 1 mois

€799 Particulier

Vente Droit au bail Montpellier (34) 35 m²

à 41 km de Pézenas

leboncoin il y a 1 mois

€149,000 Pro

Vente Droit au bail Montpellier (34) 51 m²

à 41 km de Pézenas

bien'ici il y a 1 mois

Cède bail 85m² emplacement premium à Montpellier

€1,875 Pro

Vente Droit au bail Montpellier (34) 1 pièces 85 m²

à 41 km de Pézenas

Cession Pme il y a 1 mois

Reprise Droit au bail emplacement premium

€12,000 Pro

Vente Droit au bail Montpellier (34) 1 pièces

à 41 km de Pézenas

ParuVendu il y a 1 mois

€12,000 Pro

Vente Droit au bail Montpellier (34) 1 pièces 85 m²

à 41 km de Pézenas

bsk il y a 1 mois

€1,224 Pro

Vente Droit au bail Montpellier (34) 60 m²

à 41 km de Pézenas

BureauxLocaux il y a 1 mois

€388 Pro

Vente Droit au bail Montpellier (34) 19 m²

à 41 km de Pézenas

bien'ici il y a 1 mois

Cession de droit au bail - Boutique d'angle - Montpellier Écusson

€165,000 Pro

Vente Droit au bail Montpellier (34) 3 pièces 90 m²

à 41 km de Pézenas

LeSiteImmo il y a 2 mois

€2,200 Pro

Vente Droit au bail Montpellier (34) 174 m²

à 41 km de Pézenas

LeSiteImmo il y a 2 mois

DAB boutique 40m² à Montpellier Saint Denis

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Vente Droit au bail Montpellier (34) 40 m²

à 41 km de Pézenas

Cession Pme il y a 2 mois

DAB local commercial 150m² à Montpellier Ecusson

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Vente Droit au bail Montpellier (34) 150 m²

à 41 km de Pézenas

Cession Pme il y a 2 mois

DAB boutique d'angle 96m² à Montpellier centre

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Vente Droit au bail Montpellier (34) 96 m²

à 41 km de Pézenas

Cession Pme il y a 2 mois

DAB magnifique boutique 55m² à Montpellier

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Vente Droit au bail Montpellier (34) 55 m²

à 41 km de Pézenas

Cession Pme il y a 2 mois

Cède bail com. 95m² métiers de bouche Montpellier

€878 Pro

Vente Droit au bail Montpellier (34) 95 m²

à 41 km de Pézenas

Cession Pme il y a 2 mois

€16,000 Pro

Vente Droit au bail Montpellier (34)

à 41 km de Pézenas

bsk il y a 2 mois

DAB très belle boutique 80m² à Montpellier

€1,778 Pro

Vente Droit au bail Montpellier (34) 80 m²

à 41 km de Pézenas

Cession Pme il y a 2 mois

DAB très belle boutique 50m² à Montpellier

€1,200 Pro

Vente Droit au bail Montpellier (34) 50 m²

à 41 km de Pézenas

Cession Pme il y a 2 mois

DAB local commercial 65m² à Montpellier centre

€5,706 Pro

Vente Droit au bail Montpellier (34) 65 m²

à 41 km de Pézenas

Cession Pme il y a 2 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Droit au bail Pézenas

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.