€255,000
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Vente Fonds de commerce Niort (79) 120 m²
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54 Fonds de commerce à vendre à Niort (79)
€39,000
Particulier
Vente Fonds de commerce Niort (79) 50 m²
€23,500
Particulier
Vente Fonds de commerce Niort (79) 1 pièces 50 m²
€250,000
Particulier
Vente Fonds de commerce Niort (79) 125 m²
€97,000
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Vente Fonds de commerce Niort (79) 3 pièces 128 m²
€35,000
Particulier
Vente Fonds de commerce Niort (79) 40 m²
€274,000
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Vente Fonds de commerce Niort (79) 80 m²
€3,000,000
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Vente Fonds de commerce Niort (79) 2500 m²
€274,000
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Vente Fonds de commerce Niort (79) 80 m²
€60,000
Particulier
Vente Fonds de commerce Niort (79) 132 m²
€40,000
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Vente Fonds de commerce Niort (79) 50 m²
€30,000
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Vente Fonds de commerce Niort (79) 115 m²
€295,920
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Vente Fonds de commerce Niort (79)
€548,000
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Vente Fonds de commerce Niort (79)
€449,360
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Vente Fonds de commerce Niort (79) 380 m²
€263,040
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Vente Fonds de commerce Niort (79) 124 m²
€1,517,600
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Vente Fonds de commerce Niort (79) 600 m²
€120,000
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Vente Fonds de commerce Niort (79) 1 pièces
€602,800
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Vente Fonds de commerce Niort (79)
€164,400
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Vente Fonds de commerce Niort (79)
€1,096,000
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Vente Fonds de commerce Niort (79)
€230,160
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Vente Fonds de commerce Niort (79) 120 m²
€602,800
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Vente Fonds de commerce Niort (79) 29 m²
€204,325
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Vente Fonds de commerce Niort (79) 75 m²
€137,000
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Vente Fonds de commerce Niort (79)
€301,400
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Vente Fonds de commerce Niort (79) 124 m²
€153,440
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Vente Fonds de commerce Niort (79)
€327,000
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Vente Fonds de commerce Niort (79) 3 pièces 465 m²
€646,000
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Vente Fonds de commerce Niort (79) 11 pièces 473 m²
€112,000
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Vente Fonds de commerce Niort (79) 9 pièces 255 m²
€301,400
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Vente Fonds de commerce Niort (79)
€165,000
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Vente Fonds de commerce Niort (79) 71 m²
€490,000
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Vente Fonds de commerce Niort (79) 100 m²
€77,000
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Vente Fonds de commerce Niort (79) 240 m²
€2,100,000
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Vente Fonds de commerce Niort (79) 3570 m²
€89,600
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Vente Fonds de commerce Niort (79)
€427,440
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Vente Fonds de commerce Niort (79)
€202,760
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Vente Fonds de commerce Niort (79)
€230,160
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Vente Fonds de commerce Niort (79)
€62,200
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Vente Fonds de commerce Niort (79)
€400,040
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Vente Fonds de commerce Niort (79) 5 pièces 45 m²
€400,040
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Vente Fonds de commerce Niort (79) 5 pièces 45 m²
€186,320
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Vente Fonds de commerce Niort (79) 5 pièces
€78,400
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Vente Fonds de commerce Niort (79) 200 m²
€180,000
Particulier
Vente Fonds de commerce Niort (79)
€1,072,000
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Vente Fonds de commerce Niort (79) 1500 m²
€51,960
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Vente Fonds de commerce Niort (79)
€226,000
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Vente Fonds de commerce Niort (79) 124 m²
€66,000
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Vente Fonds de commerce Niort (79) 50 m²
€128,000
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Vente Fonds de commerce Niort (79) 89 m²
€598,300
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Vente Fonds de commerce Niort (79)
€24,500
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Vente Fonds de commerce Niort (79) 30 m²
€436,000
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Vente Fonds de commerce Niort (79)
€88,000
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Vente Fonds de commerce Niort (79) 50 m²
€328,800
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Vente Fonds de commerce Sciecq (79) 100 m²
à 5 km de Niort
€243,700
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Vente Fonds de commerce Sciecq (79) 135 m²
à 5 km de Niort
€215,000
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Vente Fonds de commerce Sciecq (79) 260 m²
à 5 km de Niort
€230,160
Pro
Vente Fonds de commerce Sciecq (79)
à 5 km de Niort
€45,000
Pro
Vente Fonds de commerce Sciecq (79)
à 5 km de Niort
€201,600
Pro
Vente Fonds de commerce Sciecq (79)
à 5 km de Niort
€438,000
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Vente Fonds de commerce Sciecq (79) 50 m²
à 5 km de Niort
€602,000
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Vente Fonds de commerce Sciecq (79) 30 m²
à 5 km de Niort
€383,600
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Vente Fonds de commerce Sciecq (79) 100 m²
à 5 km de Niort
€416,480
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Vente Fonds de commerce Sciecq (79)
à 5 km de Niort
€112,000
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Vente Fonds de commerce Sciecq (79)
à 5 km de Niort
€274,000
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Vente Fonds de commerce Sciecq (79)
à 5 km de Niort
€493,200
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Vente Fonds de commerce Sciecq (79)
à 5 km de Niort
€199,400
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Vente Fonds de commerce Sciecq (79) 200 m²
à 5 km de Niort
€142,480
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Vente Fonds de commerce Sciecq (79) 84 m²
à 5 km de Niort
€328,800
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Vente Fonds de commerce Sciecq (79)
à 5 km de Niort
€383,600
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Vente Fonds de commerce Sciecq (79)
à 5 km de Niort
€100,800
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Vente Fonds de commerce Sciecq (79)
à 5 km de Niort
€1,286,000
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Vente Fonds de commerce Sciecq (79) 170 m²
à 5 km de Niort
€548,000
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Vente Fonds de commerce Sciecq (79)
à 5 km de Niort
€179,200
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Vente Fonds de commerce Sciecq (79)
à 5 km de Niort
€383,600
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Vente Fonds de commerce Sciecq (79)
à 5 km de Niort
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Vente Fonds de commerce Bessines (79) 96 m²
à 5 km de Niort
€164,400
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Vente Fonds de commerce Bessines (79)
à 5 km de Niort
€460,000
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Vente Fonds de commerce Bessines (79) 80 m²
à 5 km de Niort
€328,800
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Vente Fonds de commerce Bessines (79)
à 5 km de Niort
€97,000
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Vente Fonds de commerce Bessines (79)
à 5 km de Niort
€199,440
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Vente Fonds de commerce Bessines (79)
à 5 km de Niort
€263,040
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Vente Fonds de commerce Bessines (79)
à 5 km de Niort
€274,000
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Vente Fonds de commerce Bessines (79)
à 5 km de Niort
€1,972,800
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Vente Fonds de commerce Bessines (79)
à 5 km de Niort
€235,200
Pro
Vente Fonds de commerce Bessines (79)
à 5 km de Niort
€60,000
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Vente Fonds de commerce Bessines (79)
à 5 km de Niort
€138,000
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Vente Fonds de commerce Bessines (79) 100 m²
à 5 km de Niort
€460,320
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Vente Fonds de commerce Bessines (79)
à 5 km de Niort
€465,800
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Vente Fonds de commerce Bessines (79)
à 5 km de Niort
€328,800
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Vente Fonds de commerce Bessines (79)
à 5 km de Niort
€420,000
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Vente Fonds de commerce Bessines (79) 1600 m²
à 5 km de Niort
€493,200
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Vente Fonds de commerce Bessines (79)
à 5 km de Niort
€327,600
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Vente Fonds de commerce Bessines (79)
à 5 km de Niort
€479,360
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Vente Fonds de commerce Bessines (79)
à 5 km de Niort
€262,560
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Vente Fonds de commerce Aiffres (79) 250 m²
à 7 km de Niort
Vente Commerce Niort
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Niort
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Niort pour un potentiel acheteur ou locataire ?
Niort, située dans le département des Deux-Sèvres en Nouvelle-Aquitaine, est une ville dynamique avec une population de plus de 56 000 habitants. Elle est particulièrement connue pour être un centre de la banque et des assurances, abritant de nombreuses entreprises du secteur. La ville offre un cadre de vie agréable avec des espaces verts, des infrastructures culturelles et un riche patrimoine historique, notamment son donjon médiéval. Grâce à sa proximité avec La Rochelle et Poitiers, Niort est également bien connectée au reste de la région.
Comment se porte le marché immobilier à Niort en termes de types de biens et de tendances actuelles ?
Le marché immobilier à Niort est relativement stable et attractif. On y trouve une variété de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements avec des espaces extérieurs et une augmentation des investissements locatifs. Le développement de nouvelles infrastructures et la qualité de vie à Niort continuent de soutenir la demande immobilière.
Quels services et commodités sont disponibles à Niort pour les résidents ?
Niort offre un large éventail de services et commodités pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que de nombreuses structures sportives et culturelles. En termes de santé, il y a plusieurs hôpitaux et cliniques. Le réseau de transport en commun est bien développé, facilitant les déplacements dans et autour de la ville. Les commerces sont nombreux, notamment dans le centre-ville, où l'on trouve des boutiques, des restaurants et des marchés locaux.
Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Niort ?
Niort propose une diversité de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est apprécié pour son dynamisme et son accessibilité aux commerces et aux services. Le quartier de Souché est connu pour son caractère résidentiel et familial, avec des maisons individuelles et des espaces verts. Le quartier de Saint-Florent, plus au sud, est aussi populaire pour son ambiance paisible et ses commodités à proximité. Chacun de ces quartiers offre un cadre de vie distinct, répondant aux besoins variés des acheteurs et locataires.
Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?
Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.
Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?
L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.
Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?
Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.
Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?
Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.
Combien de temps dure un achat immobilier ?
La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.
Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?
Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.
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