31 Local commercial à vendre à Niort (79)

€595,000 Pro

Vente Local commercial Niort (79) 400 m²

LeSiteImmo il y a 1 sem

€595,000 Pro

Vente Local commercial Niort (79) 400 m²

iad France il y a 1 sem

Vente pro (murs) | Local Commercial | 346 m² | Niort

€346,880 Pro

Vente Local commercial Niort (79) 1 pièces 261 m²

leboncoin il y a 1 sem

Vente pro (murs) | Local Commercial | 1404 m² | Niort

€1,179,200 Pro

Vente Local commercial Niort (79) 1 pièces 1404 m²

leboncoin il y a 2 sem

Vente local commercial 318m² à Niort prox centre

€351,450 Pro

Vente Local commercial Niort (79) 318 m²

Cession Pme il y a 3 sem

€39,000 Particulier

Vente Local commercial Niort (79) 1 pièces 14 m²

leboncoin il y a 1 mois

LOCAL COMMERCIAL ET APPARTEMENT CENTRE-VILLE NIORT

€184,211 Pro

Vente Local commercial Niort (79) 4 pièces 115 m²

Safti il y a 1 mois

BÂTIMENT COMMERCIAL / LOCAL D'ACTIVITÉ - 480 m² - TERRAIN 2 000 m²

€500,000 Particulier

Vente Local commercial Niort (79) 525 m²

leboncoin il y a 1 mois

Local professionnel à vendre axe majeur de Niort

€1,785,000 Pro

Vente Local commercial Niort (79) 1500 m²

Cession Pme il y a 1 mois

€700 Particulier

Vente Local commercial Niort (79) 50 m²

leboncoin il y a 1 mois

€422,760 Pro

Vente Local commercial Niort (79) 1 pièces 390 m²

Cession Pme il y a 2 mois

€335,900 Pro

Vente Local commercial Niort (79) 245 m²

SeLoger il y a 2 mois

€335,900 Pro

Vente Local commercial Niort (79) 270 m²

Foncia il y a 2 mois

Vente local commercial 540m² à Niort Mendès France

€542,000 Pro

Vente Local commercial Niort (79) 1 pièces 540 m²

Cession Pme il y a 2 mois

€1,552 Pro

Vente Local commercial Niort (79) 3 pièces 70 m²

Foncia il y a 2 mois

€369,250 Pro

Vente Local commercial Niort (79) 703 m²

bien'ici il y a 2 mois

Local commercial 140m² à vendre à Niort proche A10

€180,600 Pro

Vente Local commercial Niort (79) 140 m²

Cession Pme il y a 2 mois

Cède local commercial 200m² empl stratégique Niort

€1,050,000 Pro

Vente Local commercial Niort (79) 768 m²

Cession Pme il y a 2 mois

€1,050,560 Pro

Vente Local commercial Niort (79) 1 pièces 768 m²

Cession Pme il y a 2 mois

Vente local commercial 300m² à Niort centre

€325,200 Pro

Vente Local commercial Niort (79) 1 pièces 370 m²

Cession Pme il y a 2 mois

€270,000 Pro

Vente Local commercial Niort (79) 85 m²

leboncoin il y a 2 mois

€555 Pro

Vente Local commercial Niort (79) 3 pièces 70 m²

Foncia il y a 2 mois

€89,000 Pro

Vente Local commercial Niort (79) 50 m²

Green Acres il y a 3 mois

€1,050,000 Pro

Vente Local commercial Niort (79) 768 m²

À vendre à louer il y a 5 mois

A VENDRE MURS COMMERCIAUX (LIBRE en partie et LOUE en parti

€120,560 Pro

Vente Local commercial Niort (79) 50 m²

Properstar il y a 5 mois

A VENDRE MURS COMMERCIAUX (LIBRE en partie et LOUE en partie)

€120,560 Pro

Vente Local commercial Niort (79) 50 m²

ParuVendu il y a 5 mois

€325,200 Pro

Vente Local commercial Niort (79) 1 pièces 300 m²

leboncoin il y a 5 mois

€867,200 Pro

Vente Local commercial Niort (79) 1 pièces 550 m²

leboncoin il y a 5 mois

€375,200 Pro

Vente Local commercial Niort (79) 1 pièces 300 m²

À vendre à louer il y a 5 mois

€453,600 Pro

Vente Local commercial Niort (79) 3 pièces 420 m²

leboncoin il y a 5 mois

€162,900 Pro

Vente Local commercial Niort (79) 100 m²

bien'ici il y a 7 mois

€777,000 Pro

Vente Local commercial Sciecq (79) 700 m²

à 5 km de Niort

Cession Pme il y a 2 mois

Vente murs commerciaux libres 600m² Chauray Niort

€537,000 Pro

Vente Local commercial Bessines (79) 600 m²

à 5 km de Niort

Cession Pme il y a 2 mois

À vendre locaux commerciaux 1300m² à Bessines

€2,226,000 Pro

Vente Local commercial Bessines (79) 1 pièces 1300 m²

à 5 km de Niort

Cession Pme il y a 2 mois

€307,090 Pro

Vente Local commercial Aiffres (79) 1 pièces 204 m²

à 7 km de Niort

leboncoin il y a 2 mois

€306,000 Pro

Vente Local commercial Aiffres (79) 204 m²

à 7 km de Niort

leboncoin il y a 8 mois

Vente local commercial 180m² empl premium Chauray

€308,160 Pro

Vente Local commercial Chauray (79) 180 m²

à 7 km de Niort

Cession Pme il y a 3 sem

€964,800 Pro

Vente Local commercial Chauray (79) 1 pièces 600 m²

à 7 km de Niort

leboncoin il y a 1 mois

€538,531 Pro

Vente Local commercial Chauray (79) 1 pièces 276 m²

à 7 km de Niort

leboncoin il y a 1 mois

€943,360 Pro

Vente Local commercial Chauray (79) 1 pièces 540 m²

à 7 km de Niort

leboncoin il y a 1 mois

AV local commercial 1254m² Niort Empl stratégique

€2,106,720 Pro

Vente Local commercial Chauray (79) 1254 m²

à 7 km de Niort

Cession Pme il y a 2 mois

Local commercial neuf à vendre en ZAC à Chauray

€675,200 Pro

Vente Local commercial Chauray (79) 2235 m²

à 7 km de Niort

Cession Pme il y a 2 mois

Vente local neuf 313m² à zone commerciale Chauray

€534,384 Pro

Vente Local commercial Chauray (79) 1 pièces 313 m²

à 7 km de Niort

Cession Pme il y a 2 mois

Vente local commercial neuf 209m² à Chauray

€356,825 Pro

Vente Local commercial Chauray (79) 1 pièces 209 m²

à 7 km de Niort

Cession Pme il y a 2 mois

€682,920 Pro

Vente Local commercial Chauray (79) 1 pièces 400 m²

à 7 km de Niort

leboncoin il y a 2 mois

€477,000 Pro

Vente Local commercial Chauray (79) 290 m²

à 7 km de Niort

leboncoin il y a 4 mois

€682,920 Pro

Vente Local commercial Chauray (79) 1 pièces 400 m²

à 7 km de Niort

leboncoin il y a 4 mois

Chauray, Espace mendes france , sur axe un très passager, un local de 210m2 disponible

€2,275 Pro

Vente Local commercial Chauray (79) 210 m²

à 7 km de Niort

leboncoin il y a 5 mois

€1,961,000 Pro

Vente Local commercial Échiré (79) 1 pièces 3000 m²

à 7 km de Niort

leboncoin il y a 2 mois

€2,195,000 Pro

Vente Local commercial Échiré (79) 3150 m²

à 7 km de Niort

bien'ici il y a 2 mois

€1,930,000 Pro

Vente Local commercial Échiré (79) 3150 m²

à 7 km de Niort

SeLoger il y a 5 mois

€115,000 Pro

Vente Local commercial Échiré (79) 1 pièces 55 m²

à 7 km de Niort

leboncoin il y a 5 mois

Vente Boutique/Local commercial 3 150 m²

€2,195,000 Pro

Vente Local commercial Échiré (79) 3150 m²

à 7 km de Niort

LeSiteImmo il y a 1 an

€150,000 Particulier

Vente Local commercial Magné (79) 1 pièces 87 m²

à 7 km de Niort

leboncoin il y a 1 mois

€192,000 Pro

Vente Local commercial Sansais (79) 5 pièces 144 m²

à 11 km de Niort

iad France il y a 4 sem

€31,000 Pro

Vente Local commercial Benet (85) 2 pièces 24 m²

à 12 km de Niort

Ouest France il y a 2 mois

€147,000 Pro

Vente Local commercial Benet (85) 142 m²

à 12 km de Niort

leboncoin il y a 2 mois

€157,000 Pro

Vente Local commercial Prahecq (79) 147 m²

à 13 km de Niort

LeSiteImmo il y a 3 sem

€155,000 Particulier

Vente Local commercial Prahecq (79) 147 m²

à 13 km de Niort

Top Annonces il y a 1 mois

Vente local commercial empl stratégique à Prahecq

€158,000 Pro

Vente Local commercial Prahecq (79) 6 pièces 147 m²

à 13 km de Niort

Cession Pme il y a 2 mois

Commerce Vente Beauvoir-sur-Niort 44220€

€44,220 Pro

Vente Local commercial Beauvoir-sur-Niort (79)

à 16 km de Niort

Ouest France il y a 4 sem

€1,250,000 Pro

Vente Local commercial Azay-le-Brûlé (79) 1300 m²

à 18 km de Niort

leboncoin il y a 2 mois

€175,000 Particulier

Vente Local commercial Azay-le-Brûlé (79) 180 m²

à 18 km de Niort

leboncoin il y a 2 mois

LOCAL COMMERCIAL 700 m² SAINT-HILAIRE-LA-PALUD

€150,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Hilaire-la-Palud (79) 700 m²

à 21 km de Niort

leboncoin il y a 2 mois

€370 Particulier

Vente Local commercial Saint-Maixent-l'École (79) 70 m²

à 22 km de Niort

leboncoin il y a 11 h

€1,322,990 Pro

Vente Local commercial Saint-Maixent-l'École (79) 1300 m²

à 22 km de Niort

Properstar il y a 1 mois

Local commercial à Saint-Maixent-l'École

€1,323,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Maixent-l'École (79) 1300 m²

à 22 km de Niort

Cession Pme il y a 11 mois

€1,322,990 Pro

Vente Local commercial Saint-Maixent-l'École (79) 1300 m²

à 22 km de Niort

iad France il y a 11 mois

€130,000 Pro

Vente Local commercial Courçon (17) 3 pièces 181 m²

à 26 km de Niort

SeLoger il y a 1 mois

€130,000 Pro

Vente Local commercial Courçon (17) 200 m²

à 26 km de Niort

leboncoin il y a 1 mois

€147,000 Pro

Vente Local commercial Foussais-Payré (85) 11 pièces 220 m²

à 28 km de Niort

leboncoin il y a 1 mois

En plein centre, local commercial de 220m²

€66,500 Pro

Vente Local commercial Foussais-Payré (85) 220 m²

à 28 km de Niort

bien'ici il y a 2 mois

€92,500 Pro

Vente Local commercial Foussais-Payré (85) 219 m²

à 28 km de Niort

leboncoin il y a 5 mois

€177,000 Pro

Vente Local commercial Melle (79) 75 m²

à 28 km de Niort

bien'ici il y a 2 mois

Local commercial à vendre - Centre commercial

€98,400 Pro

Vente Local commercial Fontenay-le-Comte (85)

à 29 km de Niort

ParuVendu il y a 2 sem

€98,400 Pro

Vente Local commercial Fontenay-le-Comte (85)

à 29 km de Niort

SeLoger il y a 2 sem

€500 Pro

Vente Local commercial Fontenay-le-Comte (85) 62 m²

à 29 km de Niort

Properstar il y a 1 mois

Local commercial à vendre Fontenay le Comte

€240,000 Pro

Vente Local commercial Fontenay-le-Comte (85) 117 m²

à 29 km de Niort

Cession Pme il y a 1 mois

€280 Particulier

Vente Local commercial Brioux-sur-Boutonne (79) 1 pièces 37 m²

à 29 km de Niort

leboncoin il y a 1 sem

Local commercial avec une belle visibilité

€98,333 Pro

Vente Local commercial Surgères (17) 1 pièces 57 m²

à 33 km de Niort

bien'ici il y a 1 mois

Vente local professionnel loué à Surgères

€325,200 Pro

Vente Local commercial Surgères (17) 400 m²

à 33 km de Niort

Cession Pme il y a 1 mois

€420 Pro

Vente Local commercial Lezay (79) 47 m²

à 35 km de Niort

bien'ici il y a 2 sem

€103,000 Pro

Vente Local commercial Aulnay (17) 450 m²

à 35 km de Niort

SeLoger il y a 2 sem

Local commercial lumineux : magasin bureau agence

€450 Particulier

Vente Local commercial Parthenay (79) 2 pièces 63 m²

à 39 km de Niort

leboncoin il y a 1 mois

€120,560 Pro

Vente Local commercial Parthenay (79) 50 m²

à 39 km de Niort

SeLoger il y a 5 mois

€700,000 Pro

Vente Local commercial La Châtaigneraie (85) 770 m²

à 41 km de Niort

Etre Proprio il y a 10 mois

Habitation ou local professionnel en parfait état

€85,000 Pro

Vente Local commercial Vasles (79) 3 pièces 155 m²

à 42 km de Niort

Safti il y a 2 mois

€34,500 Pro

Vente Local commercial Châtillon-sur-Thouet (79) 3 pièces 90 m²

à 42 km de Niort

leboncoin il y a 2 sem

€1,000 Particulier

Vente Local commercial Néré (17) 155 m²

à 43 km de Niort

Top Annonces il y a 1 mois

€468,000 Pro

Vente Local commercial Andilly (17) 263 m²

à 43 km de Niort

Orpi il y a 1 an

Vend bâtiment commercial 2000m² en ZAC Montcoutant

€683,000 Pro

Vente Local commercial Moncoutant-sur-Sèvre (79) 1143 m²

à 43 km de Niort

Cession Pme il y a 1 mois

€169,166 Pro

Vente Local commercial Moncoutant-sur-Sèvre (79) 4 pièces 189 m²

à 43 km de Niort

LeSiteImmo il y a 4 mois

€169,166 Pro

Vente Local commercial Moncoutant-sur-Sèvre (79) 189 m²

à 43 km de Niort

bien'ici il y a 4 mois

€1,200,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Jean-d'Angély (17) 1 pièces 1052 m²

à 43 km de Niort

À vendre à louer il y a 5 mois

€85,000 Particulier

Vente Local commercial Caunay (79) 117 m²

à 45 km de Niort

leboncoin il y a 1 mois

€169,500 Particulier

Vente Local commercial Caunay (79) 6 pièces 330 m²

à 45 km de Niort

leboncoin il y a 2 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Niort

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Niort pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Niort, située dans le département des Deux-Sèvres en Nouvelle-Aquitaine, est une ville dynamique avec une population de plus de 56 000 habitants. Elle est particulièrement connue pour être un centre de la banque et des assurances, abritant de nombreuses entreprises du secteur. La ville offre un cadre de vie agréable avec des espaces verts, des infrastructures culturelles et un riche patrimoine historique, notamment son donjon médiéval. Grâce à sa proximité avec La Rochelle et Poitiers, Niort est également bien connectée au reste de la région.

Comment se porte le marché immobilier à Niort en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Niort est relativement stable et attractif. On y trouve une variété de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements avec des espaces extérieurs et une augmentation des investissements locatifs. Le développement de nouvelles infrastructures et la qualité de vie à Niort continuent de soutenir la demande immobilière.

Quels services et commodités sont disponibles à Niort pour les résidents ?

Niort offre un large éventail de services et commodités pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que de nombreuses structures sportives et culturelles. En termes de santé, il y a plusieurs hôpitaux et cliniques. Le réseau de transport en commun est bien développé, facilitant les déplacements dans et autour de la ville. Les commerces sont nombreux, notamment dans le centre-ville, où l'on trouve des boutiques, des restaurants et des marchés locaux.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Niort ?

Niort propose une diversité de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est apprécié pour son dynamisme et son accessibilité aux commerces et aux services. Le quartier de Souché est connu pour son caractère résidentiel et familial, avec des maisons individuelles et des espaces verts. Le quartier de Saint-Florent, plus au sud, est aussi populaire pour son ambiance paisible et ses commodités à proximité. Chacun de ces quartiers offre un cadre de vie distinct, répondant aux besoins variés des acheteurs et locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.