Tous les hôtellerie de restauration à vendre à Algolsheim (68)

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Vente Gîte Algolsheim (68) 5 pièces 117 m²

iad France il y a 2 mois

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Vente Gîte Obersaasheim (68) 5 pièces 141 m²

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Orpi il y a 2 sem

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Vente Brasserie Neuf-Brisach (68) 140 m²

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ParuVendu il y a 5 mois

€147,000 Pro

Vente Restaurant Fessenheim (68) 5 pièces 230 m²

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Properstar il y a 1 mois

Ancienne pizzeria avec logement - 230 m² à fort potentiel

€147,000 Pro

Vente Restaurant Fessenheim (68) 230 m²

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bien'ici il y a 1 mois

FESSENHEIM (Secteur Colmar / Mulhouse) - MURS COMMERCIAUX LIBRES , RESTAURANT ÉQUIPÉ

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Vente Restaurant Fessenheim (68) 1 pièces 263 m²

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Proprietes-privees il y a 2 mois

€219,000 Pro

Vente Restaurant Fessenheim (68) 263 m²

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Figaro Immobilier il y a 2 mois

Vente brasserie axe très passant à Marckolsheim

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Vente Brasserie Marckolsheim (67) 4 pièces 200 m²

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Cession Pme il y a 2 mois

€699,000 Pro

Vente Gîte Marckolsheim (67) 300 m²

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SeLoger il y a 3 mois

Vente restaurant empl premium dans le Haut-Rhin

€220,000 Pro

Vente Restaurant Colmar (68) 360 m²

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Cession Pme il y a 1 sem

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AdaptImmobilier il y a 2 sem

Vente restaurant sur la Route des Vins d'Alsace

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Vente Restaurant Colmar (68)

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Cession Pme il y a 2 sem

Fonds de commerce de restaurant emplacement idéal

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Vente Restaurant Colmar (68) 115 m²

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leboncoin il y a 1 mois

Vente Murs et le Fonds de commerce + 3 Appartement

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Vente Restaurant Colmar (68) 3 pièces 700 m²

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bien'ici il y a 1 mois

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Vente Restaurant Colmar (68) 3 pièces 400 m²

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SeLoger il y a 1 mois

Cède hôtel haut de gamme murs & FDC dept Haut Rhin

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Vente Hôtel Colmar (68)

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Cession Pme il y a 1 mois

Vente restaurant réputé route des vins d'alsace 68

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Cession Pme il y a 2 mois

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Cession Pme il y a 2 mois

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Cession Pme il y a 2 mois

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Cession Pme il y a 2 mois

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Vente Restaurant Colmar (68)

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Cession Pme il y a 2 mois

A vendre restaurant caveau Route des Vins d'Alsace

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Vente Restaurant Colmar (68)

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Cession Pme il y a 2 mois

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Cession Pme il y a 2 mois

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Cession Pme il y a 2 mois

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Vente Restaurant Colmar (68)

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Cession Pme il y a 2 mois

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Cession Pme il y a 2 mois

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Cession Pme il y a 2 mois

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Cession Pme il y a 2 mois

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Cession Pme il y a 2 mois

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Cession Pme il y a 2 mois

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Cession Pme il y a 2 mois

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Vente Restaurant Colmar (68) 245 m²

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Cession Pme il y a 2 mois

Hôtel bureau à vendre murs et fonds zone comm 68

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Cession Pme il y a 2 mois

Vente restaurant terrasse entre Mulhouse et Bâle

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Vente Restaurant Colmar (68)

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Cession Pme il y a 2 mois

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Vente Restaurant Colmar (68) 100 m²

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leboncoin il y a 2 mois

CENTRE COLMAR - BAR RESTAURANT 120 COUVERTS , TERRASSE , EMPLACEMENT à FORT FLUX + Possibilité achat

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Figaro Immobilier il y a 2 mois

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immoRegion il y a 3 mois

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Cession Pme il y a 4 mois

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Cession Pme il y a 4 mois

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leboncoin il y a 5 mois

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Cession Pme il y a 1 an

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Vente Restaurant Gueberschwihr (68) 4 pièces 326 m²

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leboncoin il y a 7 mois

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Vente Chambre d’hôtes Ostheim (68) 7 pièces 200 m²

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leboncoin il y a 5 mois

Venez découvrir ce magnifique local professionnel

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bien'ici il y a 6 mois

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Vente Restaurant Turckheim (68)

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente Restaurant Westhalten (68) 248 m²

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leboncoin il y a 2 sem

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Luxury Estate il y a 2 mois

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ParuVendu il y a 2 mois

Coup de coeur : authentique maison alsacienne avec gîte, terrasse et jardin

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Times New Roman;*WinDev 28.0.263.0;A Zellenberg,

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Investissement clé en main au coeur du vignoble alsacien

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Green Acres il y a 1 mois

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Vente Hôtel Soultzmatt (68) 712 m²

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bien'ici il y a 2 mois

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Vente Gîte Saasenheim (67) 6 pièces 116 m²

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iad France il y a 3 sem

EMPLACEMENT N°1 RESTAURANT/BAR TERRASSE TRÈS FORTE CAPACITÉ

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Proprietes-privees il y a 1 mois

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Vente hôtel restaurant axe Strasbourg Besançon

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Cession Pme il y a 2 mois

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bien'ici il y a 2 mois

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Vente Gîte Kaysersberg Vignoble (68) 3 pièces 40 m²

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leboncoin il y a 2 mois

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Vente Restaurant Kaysersberg Vignoble (68) 3 pièces 110 m²

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LeSiteImmo il y a 1 an

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Proprietes Le Figaro il y a 1 sem

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Vente Ensemble immobilier Bergheim (68) 785 m²

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SeLoger il y a 1 mois

INVESTISSEMENT LOCATIF - BERGHEIM - Résidence de Tourisme Le Domaine des Rois - 6,12 % de rentabilit

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Properstar il y a 2 mois

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Cession Pme il y a 1 mois

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Properstar il y a 1 mois

À VENDRE - MURS & FONDS DE COMMERCE - RESTAURANT CLÉ EN MA

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SeLoger il y a 5 mois

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Restaurant oriental à vendre à Sélestat ? Centre-ville

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Vente Gîte Sélestat (67) 20 pièces 453 m²

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leboncoin il y a 2 mois

Immeuble de gîtes meublés - Exploitation clé en main - Forte rentabilité - Sélestat (Alsace)

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Safti il y a 2 mois

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Figaro Immobilier il y a 2 mois

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Vente Restaurant Sélestat (67) 113 m²

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SeLoger il y a 5 mois

Opportunité exceptionnelle Brasserie / restaurant

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Vente Restaurant Sélestat (67) 207 m²

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bien'ici il y a 5 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Hôtellerie et restauration Algolsheim

Quelles compétences sont nécessaires pour exploiter un hôtel ou un restaurant ?

La gestion d’un hôtel ou d’un restaurant demande des compétences en management, en accueil client, en gestion financière et en organisation. La connaissance des normes sanitaires, la capacité à gérer une équipe et le sens du service sont également essentiels. Même si un exploitant peut s’entourer de professionnels qualifiés, une implication quotidienne et une vision claire du positionnement de l’établissement sont souvent indispensables à la réussite.

Quels points doivent être vérifiés avant d’acheter un établissement hôtelier ou de restauration ?

Il est important d’examiner les normes de sécurité et d’hygiène, la conformité des installations, l’état de la cuisine ou des chambres, ainsi que la solidité financière des dernières années d’exploitation. L’acheteur doit aussi analyser l’environnement concurrentiel, les autorisations administratives, la licence éventuelle et la possibilité d’effectuer des travaux. Une visite minutieuse et une étude du marché local sont indispensables.

Quels sont les principaux avantages d’investir dans un hôtel ou un restaurant ?

Investir dans ce secteur offre la possibilité de générer des revenus réguliers grâce à une clientèle locale ou touristique. Les établissements bien situés, avec un concept solide et une gestion optimisée, disposent d’un fort potentiel de rentabilité. Ce type d’investissement constitue également un actif tangible, souvent doté d’un patrimoine immobilier valorisable.

Quels critères sont essentiels pour évaluer un fonds de commerce en hôtellerie ou restauration ?

L’évaluation repose principalement sur l’emplacement, le chiffre d’affaires, la rentabilité, la réputation de l’établissement et l’état général des équipements. La capacité d’accueil, la qualité de la cuisine ou des chambres, ainsi que la clientèle habituelle jouent également un rôle déterminant. Un audit complet des comptes et des installations permet d’obtenir une estimation fiable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.