Tous les hôtellerie de restauration à vendre à Ayen (19)

Maison/GITES, aux portes du Périgord -10 pièces-143 m2

€269,000 Pro

Vente Gîte Ayen (19) 10 pièces 143 m²

Proprietes-privees il y a 1 mois

€349,000 Pro

Vente Gîte Segonzac (19) 7 pièces 182 m²

à 5 km de Ayen

AdaptImmobilier il y a 1 mois

€369,600 Pro

Vente Gîte Segonzac (19) 6 pièces 282 m²

à 5 km de Ayen

LeSiteImmo il y a 2 mois

A vendre FDC bar licence IV réputé à Objat

€77,000 Pro

Vente Bar Objat (19) 50 m²

à 8 km de Ayen

Cession Pme il y a 2 mois

Ensemble immobilier de 799 m2 : Hôtel 2 étoiles, bar et restaurant

€374,000 Pro

Vente Hôtel Objat (19) 799 m²

à 8 km de Ayen

ParuVendu il y a 2 mois

A VENDRE Hôtel-Bar-Restaurant- Coeur d'activité-26 chambres et 120 couverts

€165,000 Pro

Vente Hôtel Objat (19)

à 8 km de Ayen

ParuVendu il y a 2 mois

€550,000 Pro

Vente Hôtel Varetz (19) 24 pièces

à 11 km de Ayen

Properstar il y a 2 mois

€550,000 Pro

Vente Hôtel Varetz (19) 800 m²

à 11 km de Ayen

leboncoin il y a 2 mois

Hôtellerie et restauration Vente Varetz 23p 732m² 578050€

€578,050 Pro

Vente Hôtel Varetz (19) 23 pièces 732 m²

à 11 km de Ayen

Green Acres il y a 2 mois

A vendre hôtel-restaurant 12 chambres en Corrèze

€600,000 Pro

Vente Hôtel Varetz (19) 4 pièces

à 11 km de Ayen

Cession Pme il y a 2 ans

€262,500 Pro

Vente Gîte Cublac (19) 5 pièces 155 m²

à 11 km de Ayen

SeLoger il y a 2 mois

Investissement touristique - permis purgé - 1,57 ha - démarrage immédiat

€189,000 Particulier

Vente Gîte Mansac (19) 15780 m²

à 12 km de Ayen

leboncoin il y a 1 mois

Investissement touristique permis purgé 1,55ha

€189,000 Pro

Vente Gîte Mansac (19)

à 12 km de Ayen

Cession Pme il y a 1 mois

€698,000 Pro

Vente Hôtel Saint-Viance (19) 650 m²

à 12 km de Ayen

leboncoin il y a 2 sem

€698,000 Pro

Vente Hôtel Saint-Viance (19) 650 m²

à 12 km de Ayen

iad France il y a 2 sem

€314,000 Pro

Vente Hôtel Saint-Viance (19) 200 m²

à 12 km de Ayen

bien'ici il y a 2 mois

€464,000 Particulier

Vente Gîte Saint-Mesmin (24) 9 pièces 250 m²

à 13 km de Ayen

Top Annonces il y a 3 sem

€880,000 Pro

Vente Gîte Beauregard-de-Terrasson (24) 23 pièces 641 m²

à 13 km de Ayen

GRATTE Immobilier il y a 5 ans

Investissement Touristique - Permis Purgé - 1,55 Ha - Démarrage Immédiat

€189,000 Particulier

Vente Gîte Terrasson-Lavilledieu (24) 15500 m²

à 15 km de Ayen

Green Acres il y a 1 mois

Boutique 3 pièce(s), TERRASSON-LAVILLEDIEU

€194,400 Pro

Vente Restaurant Terrasson-Lavilledieu (24) 3 pièces 140 m²

à 15 km de Ayen

bien'ici il y a 2 mois

INVESTISSEMENT LOCATIF INSOLITE EN PERIGORD NOIR

€731,400 Pro

Vente Gîte Terrasson-Lavilledieu (24) 1 pièces 250 m²

à 15 km de Ayen

Properstar il y a 5 mois

Murs commerciaux + Restaurant en fonction + bel appartement

€299,250 Pro

Vente Restaurant Hautefort (24) 3 pièces 90 m²

à 15 km de Ayen

bien'ici il y a 2 mois

€598,500 Pro

Vente Gîte Hautefort (24) 21 pièces 415 m²

à 15 km de Ayen

bien'ici il y a 2 mois

À vendre hôtel ** de 21 chambres proche de Brive

€500,000 Pro

Vente Hôtel Saint-Pantaléon-de-Larche (19)

à 15 km de Ayen

Cession Pme il y a 1 mois

€525,000 Pro

Vente Hôtel Saint-Pantaléon-de-Larche (19) 25 pièces 572 m²

à 15 km de Ayen

Green Acres il y a 2 mois

€500,000 Pro

Vente Hôtel Saint-Pantaléon-de-Larche (19) 25 pièces 572 m²

à 15 km de Ayen

leboncoin il y a 2 mois

€525,000 Pro

Vente Hôtel Saint-Pantaléon-de-Larche (19) 572 m²

à 15 km de Ayen

À vendre à louer il y a 4 mois

€133,000 Particulier

Vente Gîte Beyssenac (19) 5 pièces 100 m²

à 17 km de Ayen

Top Annonces il y a 3 mois

Maison de caractère 7 chambres avec grange dans le coeur du Périgord Noir

€318,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Saint-Rabier (24) 262 m²

à 17 km de Ayen

ParuVendu il y a 1 mois

Immense propriété en Périgord noir avec plus de 600 m² et un hectare de terrain

€435,000 Pro

Vente Hôtel Saint-Rabier (24) 22 pièces 590 m²

à 17 km de Ayen

Properstar il y a 2 mois

€474,000 Pro

Vente Restaurant Arnac-Pompadour (19) 246 m²

à 17 km de Ayen

bien'ici il y a 2 mois

€790,000 Pro

Vente Gîte Arnac-Pompadour (19) 150 m²

à 17 km de Ayen

leboncoin il y a 2 mois

€456,000 Pro

Vente Restaurant Arnac-Pompadour (19) 3 pièces 175 m²

à 17 km de Ayen

leboncoin il y a 8 mois

Dordogne Camping 4 A Fort Potentiel 12 Ha

€892,000 Pro

Vente Bar Cherveix-Cubas (24)

à 17 km de Ayen

Green Acres il y a 3 mois

€104,700 Pro

Vente Restaurant Savignac-Lédrier (24) 9 pièces 100 m²

à 17 km de Ayen

bien'ici il y a 1 mois

€409,940 Pro

Vente Gîte Saint-Cernin-de-Larche (19) 168 m²

à 18 km de Ayen

leboncoin il y a 3 sem

Vente Murs et fonds brasserie clé en main Dordogne

€1,615,000 Pro

Vente Brasserie Les Coteaux Périgourdins (24) 350 m²

à 18 km de Ayen

Cession Pme il y a 2 mois

€485,000 Pro

Vente Restaurant Troche (19)

à 19 km de Ayen

SeLoger il y a 1 mois

A vendre murs + FDC restaurant tradi à Troche

€488,000 Pro

Vente Restaurant Troche (19) 240 m²

à 19 km de Ayen

Cession Pme il y a 2 mois

Maison en pierre de 8 pièces principales

€348,480 Pro

Vente Gîte Les Farges (24) 8 pièces 185 m²

à 19 km de Ayen

ParuVendu il y a 4 mois

€110,000 Pro

Vente Bar Brive-la-Gaillarde (19) 100 m²

à 19 km de Ayen

leboncoin il y a 4 j

Vente murs de château exploité hôtel restaurant événementiel - B

€1,802,000 Pro

Vente Hôtel Brive-la-Gaillarde (19) 47 pièces

à 19 km de Ayen

Properstar il y a 3 sem

€52,000 Pro

Vente Bar Brive-la-Gaillarde (19) 50 m²

à 19 km de Ayen

Properstar il y a 4 sem

Fonds de commerce 100 m² Brive-la-Gaillarde

€110,000 Pro

Vente Restaurant Brive-la-Gaillarde (19) 100 m²

à 19 km de Ayen

leboncoin il y a 1 mois

€65,000 Pro

Vente Bar Brive-la-Gaillarde (19) 80 m²

à 19 km de Ayen

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€65,000 Pro

Vente Bar Brive-la-Gaillarde (19) 80 m²

à 19 km de Ayen

iad France il y a 1 mois

Vente murs et fonds bar brasserie FDJ PMU à Brive

€350,000 Pro

Vente Fonds de commerce Brive-la-Gaillarde (19)

à 19 km de Ayen

Cession Pme il y a 1 mois

Vente hôtel bureau de charme et caractère Corrèze

€523,200 Pro

Vente Hôtel Brive-la-Gaillarde (19)

à 19 km de Ayen

Cession Pme il y a 1 mois

Autres activités, services BRIVE LA GAILLARDE

€18,000 Pro

Vente Brasserie Brive-la-Gaillarde (19)

à 19 km de Ayen

leboncoin il y a 1 mois

Restaurant kebab vendre fond de commerce

€65,000 Particulier

Vente Restaurant Brive-la-Gaillarde (19) 136 m²

à 19 km de Ayen

leboncoin il y a 1 mois

Vente brasserie bar tabac à Brive-La-Gaillarde

€963,000 Pro

Vente Brasserie Brive-la-Gaillarde (19) 160 m²

à 19 km de Ayen

Cession Pme il y a 1 mois

LOCAL COMMERCIAL 50 m² BRIVE LA GAILLARDE

€52,000 Pro

Vente Bar Brive-la-Gaillarde (19) 50 m²

à 19 km de Ayen

leboncoin il y a 1 mois

Vente bar restaurant hôtel grande qualité Corrèze

€451,000 Pro

Vente Hôtel Brive-la-Gaillarde (19)

à 19 km de Ayen

Cession Pme il y a 2 mois

Vente bar brasserie d'angle sur empl n°1 Correze

€436,000 Pro

Vente Bar Brive-la-Gaillarde (19)

à 19 km de Ayen

Cession Pme il y a 2 mois

Vente FDC restauration centre-ville de Brive

€237,500 Pro

Vente Restaurant Brive-la-Gaillarde (19) 3 pièces 50 m²

à 19 km de Ayen

Cession Pme il y a 2 mois

Vente bar café concert licence IV en Corrèze

€67,200 Pro

Vente Bar Brive-la-Gaillarde (19)

à 19 km de Ayen

Cession Pme il y a 2 mois

Vente fonds de restaurant routier en Occitanie

€89,500 Pro

Vente Restaurant Brive-la-Gaillarde (19)

à 19 km de Ayen

Cession Pme il y a 2 mois

A vendre murs et fonds restaurant bistrot à Brive

€491,500 Pro

Vente Restaurant Brive-la-Gaillarde (19)

à 19 km de Ayen

Cession Pme il y a 2 mois

Vente murs et fonds hôtel restaurant en Corrèze

€277,200 Pro

Vente Hôtel Brive-la-Gaillarde (19)

à 19 km de Ayen

Cession Pme il y a 2 mois

Vente brasserie pizzeria terrasse en Corrèze

€457,000 Pro

Vente Brasserie Brive-la-Gaillarde (19)

à 19 km de Ayen

Cession Pme il y a 2 mois

€794,000 Pro

Vente Restaurant Brive-la-Gaillarde (19)

à 19 km de Ayen

Cession Pme il y a 2 mois

€45,000 Particulier

Vente Restaurant Brive-la-Gaillarde (19) 65 m²

à 19 km de Ayen

leboncoin il y a 2 mois

€370,600 Pro

Vente Hôtel Brive-la-Gaillarde (19)

à 19 km de Ayen

Cession Pme il y a 2 mois

Titres de société restaurant brasserie pub Corrèze

€1,578,000 Pro

Vente Restaurant Brive-la-Gaillarde (19)

à 19 km de Ayen

Cession Pme il y a 2 mois

€195,000 Pro

Vente Restaurant Brive-la-Gaillarde (19) 100 m²

à 19 km de Ayen

bien'ici il y a 2 mois

AV hôtel restaurant hébergements insolites Corrèze

€313,500 Pro

Vente Hôtel Brive-la-Gaillarde (19)

à 19 km de Ayen

Cession Pme il y a 2 mois

Vente murs et fonds hôtel restaurant *** Brive

€4,200,000 Pro

Vente Hôtel Brive-la-Gaillarde (19) 1700 m²

à 19 km de Ayen

Cession Pme il y a 2 mois

VENTE DE FONDS DE COMMERCE D'UN MAGNIFIQUE CAFÉ- RESTAURANT À

€60,000 Pro

Vente Fonds de commerce Brive-la-Gaillarde (19) 120 m²

à 19 km de Ayen

ParuVendu il y a 2 mois

€827,000 Pro

Vente Hôtel Brive-la-Gaillarde (19) 12 pièces 625 m²

à 19 km de Ayen

Properstar il y a 5 mois

€215,000 Pro

Vente Hôtel Brive-la-Gaillarde (19) 625 m²

à 19 km de Ayen

leboncoin il y a 5 mois

Vaste surface d'un ancien Hôtel Restaurant en CORRÈZE !

€274,000 Pro

Vente Hôtel Brive-la-Gaillarde (19) 900 m²

à 19 km de Ayen

ParuVendu il y a 6 mois

€25,000 Pro

Vente Restaurant Brive-la-Gaillarde (19)

à 19 km de Ayen

ParuVendu il y a 1 an

€635,000 Pro

Vente Gîte Payzac (24) 10 pièces 257 m²

à 20 km de Ayen

leboncoin il y a 3 sem

Trois grands bâtiments plus une grange à rénover. Surface de plus de 500m2 avec terrain 1800m2

€82,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Perpezac-le-Noir (19) 500 m²

à 20 km de Ayen

ParuVendu il y a 1 mois

€240,000 Particulier

Vente Hôtel Lanouaille (24) 1200 m²

à 20 km de Ayen

leboncoin il y a 2 mois

€783,750 Pro

Vente Chambre d’hôtes Azerat (24) 14 pièces 432 m²

à 21 km de Ayen

Gens de confiance il y a 1 sem

Maison 30 pièce(s), SAINT-MÉDARD-D'EXCIDEUIL

€685,000 Pro

Vente Gîte Saint-Médard-d'Excideuil (24) 30 pièces 905 m²

à 21 km de Ayen

bien'ici il y a 2 mois

€1,159,000 Pro

Vente Gîte Saint-Médard-d'Excideuil (24) 17 pièces 250 m²

à 21 km de Ayen

LeSiteImmo il y a 2 mois

Propriété rare traversée par une rivière - Dépendances -Théatre de verdure

€357,000 Pro

Vente Hôtel Vigeois (19) 7 pièces 181 m²

à 21 km de Ayen

ParuVendu il y a 2 sem

€393,750 Pro

Vente Hôtel Sainte-Féréole (19) 7 pièces 180 m²

à 21 km de Ayen

Figaro Immobilier il y a 3 sem

€95,000 Particulier

Vente Restaurant Saint-Pardoux-l'Ortigier (19) 110 m²

à 22 km de Ayen

leboncoin il y a 1 mois

Magnifique camping nature de 12 hectares, dans le Périgord Vert

€892,000 Pro

Vente Bar Tourtoirac (24)

à 22 km de Ayen

LeSiteImmo il y a 1 mois

€215,000 Particulier

Vente Gîte Chasteaux (19) 4 pièces 81 m²

à 22 km de Ayen

leboncoin il y a 5 mois

Ensembles de 3 gites + maison d'habitation à rénover

€489,000 Pro

Vente Gîte Aubas (24) 12 pièces 283 m²

à 22 km de Ayen

Cimm Mandataires il y a 2 mois

Maison et Gîte de Charme avec Piscine à Montignac

€379,000 Pro

Vente Gîte Aubas (24) 11 pièces 235 m²

à 22 km de Ayen

Cimm Mandataires il y a 3 mois

€395,680 Particulier

Vente Gîte Aubas (24) 9 pièces 199 m²

à 22 km de Ayen

leboncoin il y a 4 mois

€398,000 Pro

Vente Gîte Aubas (24) 8 pièces 173 m²

à 22 km de Ayen

bien'ici il y a 4 mois

Grande maison de 265 m² avec possibilité d'activité de chambres d'hôtes, gîtes + espace professionne

€441,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Aubas (24) 15 pièces 265 m²

à 22 km de Ayen

Cimm Mandataires il y a 4 mois

€395,000 Pro

Vente Gîte Aubas (24) 11 pièces 235 m²

à 22 km de Ayen

Cimm Mandataires il y a 5 mois

Investissement LMNP au coeur d'une résidence de Tourisse 'Goëlia'

€49,990 Pro

Vente Résidence de tourisme Coly-Saint-Amand (24) 4 pièces 56 m²

à 22 km de Ayen

bien'ici il y a 4 mois

Propriété de gîtes Coly Saint Amand 18 pièce(s) 403 m2

€890,000 Pro

Vente Gîte Coly-Saint-Amand (24) 18 pièces 403 m²

à 22 km de Ayen

bien'ici il y a 5 mois

€192,000 Pro

Vente Restaurant Auriac-du-Périgord (24) 100 m²

à 22 km de Ayen

leboncoin il y a 2 sem

€1,381,000 Pro

Vente Hôtel Auriac-du-Périgord (24) 966 m²

à 22 km de Ayen

leboncoin il y a 1 mois

Manoir avec deux gîtes, 2.5 hectares de terrain et une vue exceptionnelle

€1,170,000 Pro

Vente Gîte Excideuil (24) 15 pièces 560 m²

à 22 km de Ayen

bien'ici il y a 2 mois

€133,000 Pro

Vente Bar Excideuil (24) 6 pièces 241 m²

à 22 km de Ayen

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€304,000 Pro

Vente Hôtel Lubersac (19) 3 pièces 1000 m²

à 23 km de Ayen

Figaro Immobilier il y a 4 sem

FAQ - Immobilier professionnel Vente Hôtellerie et restauration Ayen

Quelles compétences sont nécessaires pour exploiter un hôtel ou un restaurant ?

La gestion d’un hôtel ou d’un restaurant demande des compétences en management, en accueil client, en gestion financière et en organisation. La connaissance des normes sanitaires, la capacité à gérer une équipe et le sens du service sont également essentiels. Même si un exploitant peut s’entourer de professionnels qualifiés, une implication quotidienne et une vision claire du positionnement de l’établissement sont souvent indispensables à la réussite.

Quels points doivent être vérifiés avant d’acheter un établissement hôtelier ou de restauration ?

Il est important d’examiner les normes de sécurité et d’hygiène, la conformité des installations, l’état de la cuisine ou des chambres, ainsi que la solidité financière des dernières années d’exploitation. L’acheteur doit aussi analyser l’environnement concurrentiel, les autorisations administratives, la licence éventuelle et la possibilité d’effectuer des travaux. Une visite minutieuse et une étude du marché local sont indispensables.

Quels sont les principaux avantages d’investir dans un hôtel ou un restaurant ?

Investir dans ce secteur offre la possibilité de générer des revenus réguliers grâce à une clientèle locale ou touristique. Les établissements bien situés, avec un concept solide et une gestion optimisée, disposent d’un fort potentiel de rentabilité. Ce type d’investissement constitue également un actif tangible, souvent doté d’un patrimoine immobilier valorisable.

Quels critères sont essentiels pour évaluer un fonds de commerce en hôtellerie ou restauration ?

L’évaluation repose principalement sur l’emplacement, le chiffre d’affaires, la rentabilité, la réputation de l’établissement et l’état général des équipements. La capacité d’accueil, la qualité de la cuisine ou des chambres, ainsi que la clientèle habituelle jouent également un rôle déterminant. Un audit complet des comptes et des installations permet d’obtenir une estimation fiable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.