Tous les hôtellerie de restauration à vendre à Marck (62)

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Vente Restaurant Marck (62) 41 m²

leboncoin il y a 5 mois

€18,000 Particulier

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leboncoin il y a 1 sem

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bien'ici il y a 1 mois

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Vente Brasserie Calais (62) 320 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente Restaurant Calais (62) 150 m²

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leboncoin il y a 1 mois

Hôtellerie et restauration Vente Calais 1144000€

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Vente Restaurant Calais (62)

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Properstar il y a 1 mois

A vendre FDC restaurant sur la Côte d'Opale

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Vente Restaurant Calais (62) 166 m²

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Cession Pme il y a 1 mois

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Vente Brasserie Calais (62) 230 m²

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bien'ici il y a 2 mois

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Vente Restaurant Calais (62)

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leboncoin il y a 4 mois

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leboncoin il y a 3 sem

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leboncoin il y a 2 sem

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bien'ici il y a 2 mois

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leboncoin il y a 1 mois

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leboncoin il y a 2 mois

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leboncoin il y a 1 mois

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leboncoin il y a 1 mois

AV restaurant entre Boulogne/Mer et Audresselles

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Cession Pme il y a 1 mois

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Vente Restaurant Ambleteuse (62)

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente Gîte Bournonville (62) 8 pièces 263 m²

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leboncoin il y a 1 sem

Domaine d'exception avec gites multiples

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Vente Gîte Bournonville (62) 9 pièces 293 m²

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Safti il y a 2 mois

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Vente Gîte Bournonville (62) 7 pièces 174 m²

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ParuVendu il y a 5 mois

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Vente Gîte Bournonville (62) 7 pièces 174 m²

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ParuVendu il y a 5 mois

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Vente Gîte Bournonville (62) 7 pièces 174 m²

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LeSiteImmo il y a 7 mois

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leboncoin il y a 1 sem

Cession restaurant renommé - emplacement n°1 - dunkerque centre

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leboncoin il y a 1 sem

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Vente Restaurant Dunkerque (59) 45 m²

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leboncoin il y a 1 sem

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Vente Bar Dunkerque (59)

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leboncoin il y a 1 sem

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leboncoin il y a 2 sem

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Vente Restaurant Dunkerque (59) 110 m²

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SeLoger il y a 1 mois

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leboncoin il y a 1 mois

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Hôtellerie et restauration Vente Dunkerque 215000€

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SeLoger il y a 1 mois

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LeSiteImmo il y a 2 mois

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Safti il y a 2 mois

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Cession Pme il y a 2 mois

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BureauxLocaux il y a 2 mois

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Cession Pme il y a 3 mois

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ParuVendu il y a 4 mois

CESSION RESTAURANT VUE MER EMPLACEMENT PREMIUM

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leboncoin il y a 5 mois

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leboncoin il y a 5 mois

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leboncoin il y a 2 sem

Murs commerciaux à Saint-Martin-Au-Laërt

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AV hôtellerie de plein air à Saint-Martin-Au-Laërt

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Vente Brasserie Saint-Omer (62) 300 m²

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leboncoin il y a 5 j

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Cession Pme il y a 5 j

Vente FDC hôtel restaurant ** dans l'Audomarois

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Cession Pme il y a 1 mois

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Vente Hôtel Saint-Omer (62)

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leboncoin il y a 1 mois

Hôtellerie et restauration Vente Saint-Omer 934500€

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Properstar il y a 1 mois

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Vente Chambre d’hôtes Saint-Omer (62) 293 m²

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Safti il y a 1 mois

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LeSiteImmo il y a 1 mois

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Fonds de commerce brasserie, restaurant 150 m²

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leboncoin il y a 3 mois

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leboncoin il y a 4 mois

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leboncoin il y a 1 mois

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bien'ici il y a 3 mois

Fonds de commerce "Hôtel restaurant" sur la côte d'opale emplacement premium

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Vente Hôtel Wimereux (62) 350 m²

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Nestenn il y a 3 mois

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Century21 il y a 5 mois

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Vente Bar Wimereux (62) 90 m²

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leboncoin il y a 5 mois

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Vente Restaurant Buysscheure (59) 5 pièces 160 m²

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Properstar il y a 2 sem

€65,000 Pro

Vente Restaurant Buysscheure (59)

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SeLoger il y a 3 sem

Vente murs commerciaux restaurant de 160m² à Socx

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Vente Restaurant Socx (59) 160 m²

à 33 km de Marck

Cession Pme il y a 2 mois

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Vente Brasserie Wizernes (62) 300 m²

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leboncoin il y a 2 mois

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Vente Gîte Noordpeene (59) 7 pièces 164 m²

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Immonot il y a 3 sem

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Vente Bar Esquelbecq (59) 90 m²

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leboncoin il y a 5 mois

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Vente Restaurant Bergues (59) 10 pièces

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Immonot il y a 2 sem

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Vente Restaurant Bergues (59) 481 m²

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leboncoin il y a 2 sem

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Vente Gîte Boulogne-sur-Mer (62) 1 pièces 140 m²

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leboncoin il y a 5 j

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Vente Restaurant Boulogne-sur-Mer (62) 80 m²

à 34 km de Marck

leboncoin il y a 2 sem

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Vente Brasserie Boulogne-sur-Mer (62)

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bien'ici il y a 3 sem

Secteur Côte d'Opale - Hôtel, restaurant bar

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Vente Hôtel Boulogne-sur-Mer (62) 1 pièces 250 m²

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Proprietes-privees il y a 1 mois

€478,500 Pro

Vente Chambre d’hôtes Boulogne-sur-Mer (62) 15 pièces 368 m²

à 34 km de Marck

Luxury Estate il y a 1 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Hôtellerie et restauration Marck

Quelles compétences sont nécessaires pour exploiter un hôtel ou un restaurant ?

La gestion d’un hôtel ou d’un restaurant demande des compétences en management, en accueil client, en gestion financière et en organisation. La connaissance des normes sanitaires, la capacité à gérer une équipe et le sens du service sont également essentiels. Même si un exploitant peut s’entourer de professionnels qualifiés, une implication quotidienne et une vision claire du positionnement de l’établissement sont souvent indispensables à la réussite.

Quels points doivent être vérifiés avant d’acheter un établissement hôtelier ou de restauration ?

Il est important d’examiner les normes de sécurité et d’hygiène, la conformité des installations, l’état de la cuisine ou des chambres, ainsi que la solidité financière des dernières années d’exploitation. L’acheteur doit aussi analyser l’environnement concurrentiel, les autorisations administratives, la licence éventuelle et la possibilité d’effectuer des travaux. Une visite minutieuse et une étude du marché local sont indispensables.

Quels sont les principaux avantages d’investir dans un hôtel ou un restaurant ?

Investir dans ce secteur offre la possibilité de générer des revenus réguliers grâce à une clientèle locale ou touristique. Les établissements bien situés, avec un concept solide et une gestion optimisée, disposent d’un fort potentiel de rentabilité. Ce type d’investissement constitue également un actif tangible, souvent doté d’un patrimoine immobilier valorisable.

Quels critères sont essentiels pour évaluer un fonds de commerce en hôtellerie ou restauration ?

L’évaluation repose principalement sur l’emplacement, le chiffre d’affaires, la rentabilité, la réputation de l’établissement et l’état général des équipements. La capacité d’accueil, la qualité de la cuisine ou des chambres, ainsi que la clientèle habituelle jouent également un rôle déterminant. Un audit complet des comptes et des installations permet d’obtenir une estimation fiable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.