Tous les hôtellerie de restauration à vendre à Montpezat (47)

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Vente Gîte Montpezat (47) 11 pièces 450 m²

Figaro Immobilier il y a 1 mois

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Vente Gîte Saint-Sardos (47) 10 pièces 260 m²

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bien'ici il y a 2 mois

Propriété avec 2 bâtisses dont 1 grand gîte sur 2ha Parc clos

€789,000 Particulier

Vente Gîte Le Temple-sur-Lot (47) 11 pièces 440 m²

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leboncoin il y a 1 mois

€991,984 Pro

Vente Chambre d’hôtes Prayssas (47) 11 pièces 500 m²

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SeLoger il y a 1 mois

Propriété en pierre avec 2 gîtes et piscine.

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Vente Gîte Prayssas (47) 15 pièces 520 m²

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Green Acres il y a 2 mois

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Vente Hôtel Fongrave (47)

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FNAIM il y a 1 mois

Fabuleux camping et B&B en activité, ainsi que lieu de mariage, avec piscine, dans un cadre au bord

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Vente Hôtel Fongrave (47) 8 pièces 200 m²

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Properstar il y a 1 mois

€849,500 Pro

Vente Gîte Fongrave (47) 8 pièces 200 m²

à 7 km de Montpezat

bien'ici il y a 1 mois

Domaine de prestige avec manoir, gîte et cottage sur 2,2 hectares de terrain paysager - Lot-et-Garon

€1,255,000 Pro

Vente Gîte Castelmoron-sur-Lot (47) 16 pièces 531 m²

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LeSiteImmo il y a 3 sem

Élégant manoir avec gîtes, piscines et potentiel événementiel, à quelques pas d'une ville marchande

€1,271,300 Pro

Vente Gîte Castelmoron-sur-Lot (47) 14 pièces 531 m²

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bien'ici il y a 1 mois

Une entreprise immobilière clé en main impressionnante

€1,195,000 Particulier

Vente Gîte Castelmoron-sur-Lot (47) 18 pièces 531 m²

à 8 km de Montpezat

Green Acres il y a 1 mois

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Vente Chambre d’hôtes Frégimont (47) 4 pièces 100 m²

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LeSiteImmo il y a 2 mois

Propriété en pierres avec gîtes et piscine

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Vente Gîte Sembas (47) 20 pièces 680 m²

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Belles Demeures il y a 4 mois

Propriété de charme avec activité de gîtes Piscine, spa

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Vente Gîte Bourran (47) 21 pièces 645 m²

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Green Acres il y a 1 mois

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Vente Gîte Bourran (47) 4 pièces 120 m²

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Safti il y a 2 mois

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Vente Chambre d’hôtes Sainte-Colombe-de-Villeneuve (47) 10 pièces 316 m²

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Green Acres il y a 1 mois

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Green Acres il y a 2 mois

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bien'ici il y a 1 mois

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Properstar il y a 6 mois

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bien'ici il y a 3 sem

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leboncoin il y a 1 mois

€610,000 Particulier

Vente Gîte Pinel-Hauterive (47) 500 m²

à 13 km de Montpezat

leboncoin il y a 3 mois

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bien'ici il y a 1 mois

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leboncoin il y a 3 mois

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Green Acres il y a 2 mois

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Vente Bar Tonneins (47) 100 m²

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leboncoin il y a 3 sem

PROJET EXCLUSIF - Bâtiment mixte en bord Garonne

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Vente Chambre d’hôtes Tonneins (47) 300 m²

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Cession Pme il y a 1 mois

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ParuVendu il y a 1 mois

RESTAURANT AVEC APPARTEMENT AU CENTRE-VILLE

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Vente Restaurant Tonneins (47) 160 m²

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bien'ici il y a 2 mois

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leboncoin il y a 2 mois

Grande maison & gîte avec vue imprenable

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Green Acres il y a 1 j

Domaine touristique / village vacances à vendre - 25 gîtes indépendants - restaurant - piscine - spa

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Vente Gîte Pailloles (47) 63 pièces 1600 m²

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bien'ici il y a 1 mois

A saisir domaine de 25 gîtes, un restaurant et une maison principale en Lot-et-Garonne (47)

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Vente Gîte Pailloles (47) 1600 m²

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Green Acres il y a 2 mois

€1,600,000 Pro

Vente Gîte Pailloles (47) 40 pièces 1600 m²

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À vendre à louer il y a 4 mois

€13,500 Particulier

Vente Restaurant Agen (47) 85 m²

à 18 km de Montpezat

leboncoin il y a 2 h

€13,500 Particulier

Vente Restaurant Agen (47) 85 m²

à 18 km de Montpezat

leboncoin il y a 2 j

Hôtellerie et restauration Vente Agen 139360€

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Vente Restaurant Agen (47)

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Figaro Immobilier il y a 2 sem

Restaurant avec terrasse exceptionnelle - Emplacement n°1 Agen - Parking privé

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Vente Restaurant Agen (47) 4 pièces 1400 m²

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leboncoin il y a 2 sem

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AdaptImmobilier il y a 2 sem

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Cession Pme il y a 3 sem

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leboncoin il y a 3 sem

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leboncoin il y a 1 mois

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ParuVendu il y a 1 mois

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Cession Pme il y a 1 mois

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Cession Pme il y a 1 mois

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leboncoin il y a 1 mois

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Cession Pme il y a 1 mois

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Cession Pme il y a 2 mois

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Cession Pme il y a 2 mois

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Cession Pme il y a 2 mois

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Cession Pme il y a 2 mois

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Vente restaurant zone commerçante touristique Agen

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Vente Gîte Agen (47) 10 pièces 440 m²

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Figaro Immobilier il y a 2 mois

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Magnifique restaurant dans ville en pleine expansion

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Figaro Immobilier il y a 2 mois

Vente hôtel restaurant bar dpt 47 proche Dordogne

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Cession Pme il y a 2 mois

Vente discothèque avec licence IV en ZA à Agen

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Vente Bar Agen (47) 270 m²

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Cession Pme il y a 2 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Hôtellerie et restauration Montpezat

Quelles compétences sont nécessaires pour exploiter un hôtel ou un restaurant ?

La gestion d’un hôtel ou d’un restaurant demande des compétences en management, en accueil client, en gestion financière et en organisation. La connaissance des normes sanitaires, la capacité à gérer une équipe et le sens du service sont également essentiels. Même si un exploitant peut s’entourer de professionnels qualifiés, une implication quotidienne et une vision claire du positionnement de l’établissement sont souvent indispensables à la réussite.

Quels points doivent être vérifiés avant d’acheter un établissement hôtelier ou de restauration ?

Il est important d’examiner les normes de sécurité et d’hygiène, la conformité des installations, l’état de la cuisine ou des chambres, ainsi que la solidité financière des dernières années d’exploitation. L’acheteur doit aussi analyser l’environnement concurrentiel, les autorisations administratives, la licence éventuelle et la possibilité d’effectuer des travaux. Une visite minutieuse et une étude du marché local sont indispensables.

Quels sont les principaux avantages d’investir dans un hôtel ou un restaurant ?

Investir dans ce secteur offre la possibilité de générer des revenus réguliers grâce à une clientèle locale ou touristique. Les établissements bien situés, avec un concept solide et une gestion optimisée, disposent d’un fort potentiel de rentabilité. Ce type d’investissement constitue également un actif tangible, souvent doté d’un patrimoine immobilier valorisable.

Quels critères sont essentiels pour évaluer un fonds de commerce en hôtellerie ou restauration ?

L’évaluation repose principalement sur l’emplacement, le chiffre d’affaires, la rentabilité, la réputation de l’établissement et l’état général des équipements. La capacité d’accueil, la qualité de la cuisine ou des chambres, ainsi que la clientèle habituelle jouent également un rôle déterminant. Un audit complet des comptes et des installations permet d’obtenir une estimation fiable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.