Tous les hôtellerie de restauration à vendre à Sembas (47)

Propriété en pierres avec gîtes et piscine

€1,490,000 Pro

Vente Gîte Sembas (47) 20 pièces 680 m²

Belles Demeures il y a 4 mois

Magnifique Maison de Maître avec Chambre d'Hôtes

€580,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Sainte-Colombe-de-Villeneuve (47) 10 pièces 316 m²

à 4 km de Sembas

Green Acres il y a 1 mois

€490,000 Pro

Vente Gîte Montpezat (47) 11 pièces 450 m²

à 10 km de Sembas

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Ensemble immobilier d'exception comprenant un moulin rénové, u

€498,000 Pro

Vente Gîte Pont-du-Casse (47) 10 pièces 223 m²

à 10 km de Sembas

Green Acres il y a 2 mois

Achat : Maison Hautefage-la-Tour (47340)

€580,000 Pro

Vente Gîte Hautefage-la-Tour (47) 17 pièces 448 m²

à 10 km de Sembas

Green Acres il y a 1 mois

€991,984 Pro

Vente Chambre d’hôtes Prayssas (47) 11 pièces 500 m²

à 11 km de Sembas

SeLoger il y a 1 mois

Propriété en pierre avec 2 gîtes et piscine.

€613,000 Pro

Vente Gîte Prayssas (47) 15 pièces 520 m²

à 11 km de Sembas

Green Acres il y a 2 mois

€390,000 Pro

Vente Gîte Laroque-Timbaut (47) 11 pièces 420 m²

à 11 km de Sembas

SeLoger il y a 2 mois

Propriété avec 2 bâtisses dont 1 grand gîte sur 2ha Parc clos

€789,000 Particulier

Vente Gîte Le Temple-sur-Lot (47) 11 pièces 440 m²

à 11 km de Sembas

leboncoin il y a 1 mois

€498,200 Pro

Vente Gîte Saint-Sardos (47) 10 pièces 260 m²

à 12 km de Sembas

bien'ici il y a 2 mois

€849,500 Pro

Vente Hôtel Fongrave (47)

à 13 km de Sembas

FNAIM il y a 1 mois

Fabuleux camping et B&B en activité, ainsi que lieu de mariage, avec piscine, dans un cadre au bord

€849,500 Pro

Vente Hôtel Fongrave (47) 8 pièces 200 m²

à 13 km de Sembas

Properstar il y a 1 mois

€849,500 Pro

Vente Gîte Fongrave (47) 8 pièces 200 m²

à 13 km de Sembas

bien'ici il y a 1 mois

€120,000 Particulier

Vente Hôtel Villeneuve-sur-Lot (47) 345 m²

à 13 km de Sembas

leboncoin il y a 4 j

€580,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Villeneuve-sur-Lot (47) 10 pièces 316 m²

à 13 km de Sembas

Properstar il y a 4 j

€1,248,000 Pro

Vente Gîte Villeneuve-sur-Lot (47) 850 m²

à 13 km de Sembas

Proprietes Le Figaro il y a 5 j

€529,900 Pro

Vente Restaurant Villeneuve-sur-Lot (47) 333 m²

à 13 km de Sembas

leboncoin il y a 6 j

VILLENEUVE SUR LOT, murs et fond de commerce en restauration

€529,900 Pro

Vente Restaurant Villeneuve-sur-Lot (47) 333 m²

à 13 km de Sembas

bien'ici il y a 6 j

En plein coeur de la bastide de Villeneuve sur Lot, proche du Lot, cet hôtel-restaurant affiche une

€379,900 Pro

Vente Hôtel Villeneuve-sur-Lot (47) 536 m²

à 13 km de Sembas

LeSiteImmo il y a 1 sem

€518,000 Pro

Vente Gîte Villeneuve-sur-Lot (47) 6 pièces 210 m²

à 13 km de Sembas

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€239,900 Pro

Vente Hôtel Villeneuve-sur-Lot (47) 29 pièces 710 m²

à 13 km de Sembas

leboncoin il y a 1 mois

Propriété en pierre avec 2 maisons terrain 13Ha

€725,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Villeneuve-sur-Lot (47) 8 pièces 400 m²

à 13 km de Sembas

bien'ici il y a 1 mois

€600,000 Particulier

Vente Restaurant Villeneuve-sur-Lot (47) 1 pièces 390 m²

à 13 km de Sembas

leboncoin il y a 1 mois

€315,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Villeneuve-sur-Lot (47) 10 pièces 337 m²

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bien'ici il y a 2 mois

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Vente Hôtel Villeneuve-sur-Lot (47) 10 pièces 172 m²

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bien'ici il y a 2 mois

€369,900 Pro

Vente Gîte Villeneuve-sur-Lot (47) 11 pièces 291 m²

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bien'ici il y a 2 mois

Restaurant de charme à vendre à Villeneuve-sur-Lot

€1,578,000 Pro

Vente Restaurant Villeneuve-sur-Lot (47) 700 m²

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Cession Pme il y a 2 mois

Immeuble 350m² à vendre à Villeneuve sur Lot (47)

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Vente Hôtel Villeneuve-sur-Lot (47) 350 m²

à 13 km de Sembas

Cession Pme il y a 2 mois

€1,290,000 Pro

Vente Gîte Villeneuve-sur-Lot (47) 18 pièces 640 m²

à 13 km de Sembas

Proprietes Le Figaro il y a 2 mois

€379,900 Pro

Vente Hôtel Villeneuve-sur-Lot (47) 536 m²

à 13 km de Sembas

bien'ici il y a 2 mois

En plein centre-ville de Villeneuve sur Lot, découvrez ce bel hôtel de 301,79 m2 répartis sur 3 nive

€174,900 Pro

Vente Hôtel Villeneuve-sur-Lot (47) 302 m²

à 13 km de Sembas

bien'ici il y a 2 mois

Magnifique propriété avec 3 maisons d'amis et piscine

€795,000 Pro

Vente Gîte Villeneuve-sur-Lot (47) 11 pièces 410 m²

à 13 km de Sembas

bien'ici il y a 2 mois

€1,600,000 Pro

Vente Gîte Villeneuve-sur-Lot (47) 9 pièces 530 m²

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bien'ici il y a 2 mois

Propriété idéale pour gîtes et chambres d'hôtes 🛑 baisse de prix 17000 e 🛑

€420,000 Particulier

Vente Gîte Villeneuve-sur-Lot (47) 9 pièces 240 m²

à 13 km de Sembas

leboncoin il y a 2 mois

Propriété avec Gîtes au Bord de la Rivière Lot

€1,150,000 Pro

Vente Gîte Villeneuve-sur-Lot (47) 14 pièces 250 m²

à 13 km de Sembas

bien'ici il y a 3 mois

€725,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Villeneuve-sur-Lot (47) 8 pièces 400 m²

à 13 km de Sembas

leboncoin il y a 3 mois

Goed geisoleerde woning, rustig gelegen met 2 gîtes en een zwembad. De woning van ongeveer 210m²

€518,000 Pro

Vente Gîte Villeneuve-sur-Lot (47) 6 pièces 210 m²

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Green Acres il y a 5 mois

€518,000 Pro

Vente Gîte Villeneuve-sur-Lot (47) 6 pièces 210 m²

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leboncoin il y a 5 mois

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Vente Restaurant Agen (47) 85 m²

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leboncoin il y a 2 j

Hôtellerie et restauration Vente Agen 139360€

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Vente Restaurant Agen (47)

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Figaro Immobilier il y a 2 sem

Restaurant avec terrasse exceptionnelle - Emplacement n°1 Agen - Parking privé

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Vente Restaurant Agen (47) 4 pièces 1400 m²

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leboncoin il y a 2 sem

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Vente Chambre d’hôtes Agen (47)

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AdaptImmobilier il y a 2 sem

Vente hôtel ** restaurant de caractère Nord 47

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Vente Hôtel Agen (47)

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Cession Pme il y a 3 sem

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Vente Restaurant Agen (47) 6 pièces 200 m²

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leboncoin il y a 3 sem

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Vente Bar Agen (47) 150 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente Restaurant Agen (47) 100 m²

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ParuVendu il y a 1 mois

Av restaurant buffet cuisine française bar ZAC 47

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Vente Restaurant Agen (47)

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Cession Pme il y a 1 mois

Vente restaurant dans petite ville Lot-et-Garonne

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Vente Restaurant Agen (47)

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Cession Pme il y a 1 mois

Vente restaurant chambres d'hôtes traiteur 47

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Vente Restaurant Agen (47)

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Cession Pme il y a 1 mois

AV fonds et murs chambres d'hôtes Lot-et-Garonne

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Vente Chambre d’hôtes Agen (47)

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Cession Pme il y a 1 mois

Vente bar lounge restaurant Bouillon dans le 47

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Cession Pme il y a 1 mois

Vente brasserie bar empl très recherché 47

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Cession Pme il y a 1 mois

AV hôtel *** restaurant secteur touristique dpt 47

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Vente Hôtel Agen (47)

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Cession Pme il y a 1 mois

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Vente Restaurant Agen (47) 70 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente Gîte Agen (47)

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AdaptImmobilier il y a 1 mois

Vente restaurant dans rue très commerçante d'Agen

€198,000 Pro

Vente Restaurant Agen (47) 3 pièces 169 m²

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Cession Pme il y a 1 mois

€154,000 Pro

Vente Hôtel Agen (47) 580 m²

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leboncoin il y a 1 mois

AV brasserie restaurant dept Lot-et-Garonne (47)

€550,000 Pro

Vente Brasserie Agen (47)

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Cession Pme il y a 1 mois

Vente pizzeria restaurant dans le Lot et Garonne

€115,500 Pro

Vente Restaurant Agen (47) 50 m²

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Cession Pme il y a 1 mois

Vente murs hôtel restaurant bar et piscine à Agen

€225,750 Pro

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Cession Pme il y a 1 mois

€162,000 Pro

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bien'ici il y a 1 mois

€385,000 Pro

Vente Hôtel Agen (47)

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AdaptImmobilier il y a 1 mois

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Vente Restaurant Agen (47) 175 m²

à 14 km de Sembas

SeLoger il y a 2 mois

Vente village de gîtes snack bar axe Bordeaux Agen

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Vente Gîte Agen (47)

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Cession Pme il y a 2 mois

Vente gîte jardin piscine sur axe Agen Bordeaux

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Vente Gîte Agen (47)

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Cession Pme il y a 2 mois

Vente FDC gîtes événementiel restauration dept 47

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Vente Gîte Agen (47)

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Cession Pme il y a 2 mois

AV joli domaine gites bar evenementiel dept 47

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Cession Pme il y a 2 mois

Cède restaurant style bistrot centre ville dépt 47

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Vente Restaurant Agen (47)

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Cession Pme il y a 2 mois

Vente belle brasserie à tendance bio ville dépt 47

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Cession Pme il y a 2 mois

Vente restaurant italien traditionnel pizzeria 47

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Cession Pme il y a 2 mois

AV restaurant du midi restauration rapide en ZA 47

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Vente Restaurant Agen (47)

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Cession Pme il y a 2 mois

A vendre brasserie en village authentique dept 47

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Cession Pme il y a 2 mois

A vendre ensemble immobilier de 440m² à Agen

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Cession Pme il y a 2 mois

FDC d'exception avec murs de 440m² à vendre à Agen

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Vente Gîte Agen (47) 440 m²

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Cession Pme il y a 2 mois

Vente bar brasserie historique d'une ville du 47

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Vente Brasserie Agen (47)

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Cession Pme il y a 2 mois

Vente joli restaurant à thème dans bastide dépt 47

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Vente Restaurant Agen (47)

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Cession Pme il y a 2 mois

Vente restaurant bistronomique village médiéval 47

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Vente Restaurant Agen (47)

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Cession Pme il y a 2 mois

Vente chambres d'hôtes gîte en activité à Agen

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Vente Chambre d’hôtes Agen (47)

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Cession Pme il y a 2 mois

AV restaurant ouvrier ZA entrée bastide dépt 47

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Vente Restaurant Agen (47)

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Cession Pme il y a 2 mois

Vente restaurant type bistrot village de charme 47

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Vente Restaurant Agen (47)

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Cession Pme il y a 2 mois

AV bel ensemble restaurant évènementiel gîtes 47

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Vente Restaurant Agen (47)

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Cession Pme il y a 2 mois

Vente belle brasserie bar village touristique 47

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Vente Brasserie Agen (47)

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Cession Pme il y a 2 mois

AV hôtel bureau** murs et FDC centre ville dpt 47

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Vente Hôtel Agen (47)

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Cession Pme il y a 2 mois

Gîte chambre d'hôtes de qualité Lot-et-Garonne

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Vente Gîte Agen (47)

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Cession Pme il y a 2 mois

Vente bar d'ambiance discothèque terrasse dépt 47

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Cession Pme il y a 2 mois

Vente bar restaurant village dynamique 47

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Vente Bar Agen (47)

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Cession Pme il y a 2 mois

Vente joli restaurant en coeur de ville dépt 47

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Vente Restaurant Agen (47)

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Cession Pme il y a 2 mois

Vente restaurant village touristique du 47

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Vente Restaurant Agen (47)

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Cession Pme il y a 2 mois

Vente local commercial 130m² centre ville Agen

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Vente Restaurant Agen (47) 130 m²

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Cession Pme il y a 2 mois

Vente hôtel **** restaurant de charme village 47

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Vente Hôtel Agen (47)

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Cession Pme il y a 2 mois

AV superbe restaurant coeur de bastide dépt 47

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Vente Restaurant Agen (47) 220 m²

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Cession Pme il y a 2 mois

Vente restaurant zone commerçante touristique Agen

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Vente Restaurant Agen (47)

à 14 km de Sembas

Cession Pme il y a 2 mois

€1,266,000 Pro

Vente Gîte Agen (47) 10 pièces 440 m²

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Figaro Immobilier il y a 2 mois

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Vente Chambre d’hôtes Agen (47) 8 pièces 230 m²

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SeLoger il y a 2 mois

Magnifique restaurant dans ville en pleine expansion

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Vente Restaurant Agen (47) 410 m²

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bien'ici il y a 2 mois

€25,000 Pro

Vente Restaurant Agen (47) 75 m²

à 14 km de Sembas

bien'ici il y a 2 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Hôtellerie et restauration Sembas

Quelles compétences sont nécessaires pour exploiter un hôtel ou un restaurant ?

La gestion d’un hôtel ou d’un restaurant demande des compétences en management, en accueil client, en gestion financière et en organisation. La connaissance des normes sanitaires, la capacité à gérer une équipe et le sens du service sont également essentiels. Même si un exploitant peut s’entourer de professionnels qualifiés, une implication quotidienne et une vision claire du positionnement de l’établissement sont souvent indispensables à la réussite.

Quels points doivent être vérifiés avant d’acheter un établissement hôtelier ou de restauration ?

Il est important d’examiner les normes de sécurité et d’hygiène, la conformité des installations, l’état de la cuisine ou des chambres, ainsi que la solidité financière des dernières années d’exploitation. L’acheteur doit aussi analyser l’environnement concurrentiel, les autorisations administratives, la licence éventuelle et la possibilité d’effectuer des travaux. Une visite minutieuse et une étude du marché local sont indispensables.

Quels sont les principaux avantages d’investir dans un hôtel ou un restaurant ?

Investir dans ce secteur offre la possibilité de générer des revenus réguliers grâce à une clientèle locale ou touristique. Les établissements bien situés, avec un concept solide et une gestion optimisée, disposent d’un fort potentiel de rentabilité. Ce type d’investissement constitue également un actif tangible, souvent doté d’un patrimoine immobilier valorisable.

Quels critères sont essentiels pour évaluer un fonds de commerce en hôtellerie ou restauration ?

L’évaluation repose principalement sur l’emplacement, le chiffre d’affaires, la rentabilité, la réputation de l’établissement et l’état général des équipements. La capacité d’accueil, la qualité de la cuisine ou des chambres, ainsi que la clientèle habituelle jouent également un rôle déterminant. Un audit complet des comptes et des installations permet d’obtenir une estimation fiable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.