Tous les Immeuble mixte à vendre à Wignehies (59)

€183,750 Pro

Vente Immeuble mixte Wignehies (59) 225 m²

leboncoin il y a 1 mois

€183,750 Pro

Vente Immeuble mixte Wignehies (59) 225 m²

leboncoin il y a 5 mois

€104,000 Pro

Vente Immeuble mixte Fourmies (59) 120 m²

à 4 km de Wignehies

Etre Proprio il y a 3 j

€104,000 Pro

Vente Immeuble mixte Fourmies (59) 120 m²

à 4 km de Wignehies

leboncoin il y a 4 j

€187,200 Pro

Vente Immeuble mixte Fourmies (59) 256 m²

à 4 km de Wignehies

leboncoin il y a 2 sem

€137,800 Pro

Vente Immeuble mixte Fourmies (59) 200 m²

à 4 km de Wignehies

Properstar il y a 2 sem

€153,000 Pro

Vente Immeuble mixte Fourmies (59) 10 pièces 138 m²

à 4 km de Wignehies

ParuVendu il y a 2 mois

€153,000 Pro

Vente Immeuble mixte Fourmies (59) 10 pièces 465 m²

à 4 km de Wignehies

optimhome il y a 2 mois

Immeuble de rapport idéal investisseurs au centre de Fourmies

€188,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Fourmies (59) 14 pièces 250 m²

à 4 km de Wignehies

leboncoin il y a 2 mois

AISNE : Spacieuse maison de plain-pied de 217 m2 avec vaste

€136,500 Pro

Vente Immeuble mixte Clairfontaine (02) 6 pièces 217 m²

à 5 km de Wignehies

LeSiteImmo il y a 2 mois

IMMEUBLE MIXTE EN PIERRE A VENDRE à TRELON FRANCE

€86,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Trélon (59) 7 pièces 95 m²

à 10 km de Wignehies

leboncoin il y a 3 sem

€75,000 Pro

Vente Immeuble mixte Trélon (59) 1 pièces 55 m²

à 10 km de Wignehies

Properstar il y a 1 mois

€89,000 Pro

Vente Immeuble mixte Trélon (59) 15 pièces 540 m²

à 10 km de Wignehies

optimhome il y a 1 mois

Bien immobilier de rendement Vente Trélon 55m² 75000€

€75,000 Pro

Vente Immeuble mixte Trélon (59) 55 m²

à 10 km de Wignehies

bien'ici il y a 2 mois

Bien immobilier de rendement Vente Hirson 20p 335m² 152000€

€152,000 Pro

Vente Immeuble mixte Hirson (02) 20 pièces 335 m²

à 11 km de Wignehies

LeSiteImmo il y a 1 sem

€44,000 Pro

Vente Immeuble mixte Hirson (02) 133 m²

à 11 km de Wignehies

Properstar il y a 1 mois

€98,500 Pro

Vente Immeuble mixte Hirson (02) 225 m²

à 11 km de Wignehies

leboncoin il y a 1 mois

€63,900 Pro

Vente Immeuble mixte Hirson (02) 6 pièces 140 m²

à 11 km de Wignehies

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€34,000 Pro

Vente Immeuble mixte Hirson (02) 9 pièces 170 m²

à 11 km de Wignehies

leboncoin il y a 1 mois

Dpt Aisne (02),sur Hirson, à vendre immeuble mixte d'une surface totale de 141.07m² sur une parcelle

€45,000 Pro

Vente Immeuble mixte Hirson (02) 141 m²

à 11 km de Wignehies

ParuVendu il y a 1 mois

€158,000 Pro

Vente Immeuble mixte Hirson (02) 8 pièces 170 m²

à 11 km de Wignehies

bien'ici il y a 2 mois

€53,500 Pro

Vente Immeuble mixte Hirson (02) 133 m²

à 11 km de Wignehies

Immobilier Notaires il y a 2 mois

€24,000 Pro

Vente Immeuble mixte Hirson (02) 6 pièces 90 m²

à 11 km de Wignehies

Properstar il y a 2 mois

€54,500 Pro

Vente Immeuble mixte Hirson (02) 6 pièces 133 m²

à 11 km de Wignehies

leboncoin il y a 2 mois

€44,000 Pro

Vente Immeuble mixte Hirson (02) 9 pièces 170 m²

à 11 km de Wignehies

SeLoger il y a 4 mois

€106,900 Pro

Vente Immeuble mixte Hirson (02) 300 m²

à 11 km de Wignehies

À vendre à louer il y a 5 mois

€0 Pro

Vente Immeuble mixte Hirson (02) 96 m²

à 11 km de Wignehies

LeSiteImmo il y a 7 mois

€199,900 Pro

Vente Immeuble mixte Hirson (02) 290 m²

à 11 km de Wignehies

LeSiteImmo il y a 8 mois

€85,600 Pro

Vente Immeuble mixte Buire (02) 2 pièces 340 m²

à 12 km de Wignehies

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Local/bureau - total 773m² - à vendre BUIRE (02)

€0 Pro

Vente Immeuble mixte Buire (02) 773 m²

à 12 km de Wignehies

ParuVendu il y a 1 mois

€85,600 Pro

Vente Immeuble mixte Buire (02) 2 pièces 258 m²

à 12 km de Wignehies

Capifrance il y a 1 mois

€292,500 Pro

Vente Immeuble mixte Avesnes-sur-Helpe (59) 466 m²

à 14 km de Wignehies

Etre Proprio il y a 1 mois

€292,500 Pro

Vente Immeuble mixte Avesnes-sur-Helpe (59) 466 m²

à 14 km de Wignehies

FNAIM il y a 1 mois

€322,500 Pro

Vente Immeuble mixte Avesnes-sur-Helpe (59) 235 m²

à 14 km de Wignehies

FNAIM il y a 2 mois

€262,500 Pro

Vente Immeuble mixte Avesnes-sur-Helpe (59) 5 pièces 1000 m²

à 14 km de Wignehies

Arthurimmo il y a 2 mois

€116,600 Pro

Vente Immeuble mixte Avesnes-sur-Helpe (59) 139 m²

à 14 km de Wignehies

Properstar il y a 2 mois

€116,600 Pro

Vente Immeuble mixte Avesnes-sur-Helpe (59) 405 m²

à 14 km de Wignehies

Etre Proprio il y a 10 mois

€84,990 Pro

Vente Immeuble mixte Origny-en-Thiérache (02) 10 pièces 217 m²

à 14 km de Wignehies

Proprietes-privees il y a 1 mois

€83,000 Pro

Vente Immeuble mixte Origny-en-Thiérache (02) 212 m²

à 14 km de Wignehies

leboncoin il y a 4 mois

Immeuble Saint Michel Local commercial + appartement loué

€74,990 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Michel (02) 10 pièces 200 m²

à 14 km de Wignehies

bien'ici il y a 7 mois

€105,900 Pro

Vente Immeuble mixte Le Nouvion-en-Thiérache (02) 4 pièces 280 m²

à 16 km de Wignehies

Orpi il y a 1 mois

€106,000 Pro

Vente Immeuble mixte Le Nouvion-en-Thiérache (02) 8 pièces 438 m²

à 16 km de Wignehies

LeSiteImmo il y a 1 mois

€120,000 Pro

Vente Immeuble mixte Le Nouvion-en-Thiérache (02) 5 pièces 100 m²

à 16 km de Wignehies

bien'ici il y a 2 mois

€104,500 Pro

Vente Immeuble mixte Le Nouvion-en-Thiérache (02) 284 m²

à 16 km de Wignehies

bien'ici il y a 2 mois

€178,000 Pro

Vente Immeuble mixte Le Nouvion-en-Thiérache (02) 7 pièces 288 m²

à 16 km de Wignehies

leboncoin il y a 2 mois

LE NOUVION-EN- THIERACHE - UN ENORME POTENTIEL

€123,000 Pro

Vente Immeuble mixte Le Nouvion-en-Thiérache (02) 9 pièces 260 m²

à 16 km de Wignehies

ParuVendu il y a 3 mois

€177,500 Pro

Vente Immeuble mixte Le Nouvion-en-Thiérache (02) 385 m²

à 16 km de Wignehies

LeSiteImmo il y a 3 mois

€158,000 Pro

Vente Immeuble mixte Eppe-Sauvage (59) 5 pièces 113 m²

à 17 km de Wignehies

AdaptImmobilier il y a 5 mois

€186,000 Pro

Vente Immeuble mixte Barzy-en-Thiérache (02) 266 m²

à 18 km de Wignehies

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€162,980 Pro

Vente Immeuble mixte Barzy-en-Thiérache (02) 98 m²

à 18 km de Wignehies

Immobilier Notaires il y a 4 mois

€127,200 Pro

Vente Immeuble mixte Aubenton (02) 284 m²

à 24 km de Wignehies

Properstar il y a 1 mois

€138,000 Pro

Vente Immeuble mixte Aulnoye-Aymeries (59) 1 pièces 120 m²

à 25 km de Wignehies

Figaro Immobilier il y a 3 sem

€138,000 Pro

Vente Immeuble mixte Aulnoye-Aymeries (59) 6 pièces 120 m²

à 25 km de Wignehies

LeSiteImmo il y a 1 mois

€99,000 Pro

Vente Immeuble mixte Berlaimont (59) 8 pièces 110 m²

à 27 km de Wignehies

LeSiteImmo il y a 1 mois

€259,000 Pro

Vente Immeuble mixte Hautmont (59) 10 pièces 240 m²

à 28 km de Wignehies

Etre Proprio il y a 4 sem

€157,000 Pro

Vente Immeuble mixte Hautmont (59) 6 pièces 120 m²

à 28 km de Wignehies

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€139,900 Pro

Vente Immeuble mixte Hautmont (59) 4 pièces 95 m²

à 28 km de Wignehies

Orpi il y a 1 mois

€72,000 Pro

Vente Immeuble mixte Louvroil (59) 100 m²

à 28 km de Wignehies

iad France il y a 2 mois

Bien immobilier de rendement Vente Louvroil 190m² 75750€

€75,750 Pro

Vente Immeuble mixte Louvroil (59) 190 m²

à 28 km de Wignehies

bien'ici il y a 2 mois

€72,000 Pro

Vente Immeuble mixte Louvroil (59) 100 m²

à 28 km de Wignehies

LeSiteImmo il y a 6 mois

Fort potentiel pour cet ensemble habitation et commerce sur la commune de WASSIGNY (02)

€235,000 Pro

Vente Immeuble mixte Wassigny (02) 7 pièces 200 m²

à 29 km de Wignehies

bien'ici il y a 2 mois

€54,900 Pro

Vente Immeuble mixte Guise (02) 7 pièces 160 m²

à 30 km de Wignehies

leboncoin il y a 4 j

€199,900 Pro

Vente Immeuble mixte Guise (02) 8 pièces 238 m²

à 30 km de Wignehies

leboncoin il y a 1 mois

€330,120 Pro

Vente Immeuble mixte Guise (02) 1607 m²

à 30 km de Wignehies

LeSiteImmo il y a 1 mois

Bien immobilier de rendement Vente Guise 104915€

€104,915 Pro

Vente Immeuble mixte Guise (02)

à 30 km de Wignehies

leboncoin il y a 2 mois

€199,500 Pro

Vente Immeuble mixte Guise (02) 300 m²

à 30 km de Wignehies

Orpi il y a 2 mois

€199,500 Pro

Vente Immeuble mixte Guise (02) 315 m²

à 30 km de Wignehies

leboncoin il y a 2 mois

€48,000 Pro

Vente Immeuble mixte Guise (02) 5 pièces 108 m²

à 30 km de Wignehies

Properstar il y a 4 mois

€45,000 Pro

Vente Immeuble mixte Guise (02) 5 pièces

à 30 km de Wignehies

ParuVendu il y a 4 mois

€273,000 Pro

Vente Immeuble mixte Brunehamel (02) 146 m²

à 30 km de Wignehies

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€70,000 Pro

Vente Immeuble mixte Maubeuge (59) 90 m²

à 31 km de Wignehies

bien'ici il y a 6 j

€275,600 Pro

Vente Immeuble mixte Maubeuge (59) 393 m²

à 31 km de Wignehies

Properstar il y a 1 mois

€695,100 Pro

Vente Immeuble mixte Maubeuge (59) 2490 m²

à 31 km de Wignehies

Properstar il y a 1 mois

€150,000 Pro

Vente Immeuble mixte Maubeuge (59) 150 m²

à 31 km de Wignehies

leboncoin il y a 1 mois

€630,000 Pro

Vente Immeuble mixte Maubeuge (59) 2490 m²

à 31 km de Wignehies

ParuVendu il y a 2 mois

€129,600 Pro

Vente Immeuble mixte Maubeuge (59) 9 pièces 203 m²

à 31 km de Wignehies

leboncoin il y a 2 mois

Maison + local commercial indépendant : une opportunité rare ?

€86,000 Pro

Vente Immeuble mixte Boussois (59) 5 pièces 133 m²

à 32 km de Wignehies

bien'ici il y a 2 mois

€116,600 Pro

Vente Immeuble mixte Feignies (59) 160 m²

à 32 km de Wignehies

bien'ici il y a 2 mois

Semi Plain-Pied Individuel 5 chambres et Local Commercial à FEIGNIES

€208,000 Pro

Vente Immeuble mixte Feignies (59) 7 pièces 250 m²

à 32 km de Wignehies

bien'ici il y a 2 mois

€102,000 Pro

Vente Immeuble mixte Jeumont (59) 12 pièces 188 m²

à 32 km de Wignehies

bien'ici il y a 1 mois

€32,500 Pro

Vente Immeuble mixte Jeumont (59) 146 m²

à 32 km de Wignehies

bien'ici il y a 1 mois

€74,000 Pro

Vente Immeuble mixte Jeumont (59) 3 pièces 154 m²

à 32 km de Wignehies

FNAIM il y a 1 mois

€69,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Jeumont (59) 154 m²

à 32 km de Wignehies

leboncoin il y a 1 mois

Immeuble Commercial et habitation Plein Centre Ville de Jeum

€75,225 Pro

Vente Immeuble mixte Jeumont (59) 145 m²

à 32 km de Wignehies

bien'ici il y a 1 mois

€98,000 Pro

Vente Immeuble mixte Jeumont (59) 4 pièces 100 m²

à 32 km de Wignehies

SeLoger il y a 1 mois

€102,000 Pro

Vente Immeuble mixte Jeumont (59) 8 pièces 135 m²

à 32 km de Wignehies

SeLoger il y a 6 mois

€239,000 Pro

Vente Immeuble mixte Englefontaine (59) 5 pièces 148 m²

à 33 km de Wignehies

leboncoin il y a 1 mois

€49,900 Pro

Vente Immeuble mixte Marle (02) 12 pièces 272 m²

à 34 km de Wignehies

leboncoin il y a 6 j

€110,600 Pro

Vente Immeuble mixte Rozoy-sur-Serre (02) 5 pièces 105 m²

à 34 km de Wignehies

LeSiteImmo il y a 5 j

€85,240 Pro

Vente Immeuble mixte Rozoy-sur-Serre (02) 415 m²

à 34 km de Wignehies

leboncoin il y a 2 mois

Immeuble avec commerce, habitation et jardin en coeur de ville.

€85,000 Pro

Vente Immeuble mixte Le Cateau-Cambrésis (59) 4 pièces 170 m²

à 35 km de Wignehies

bien'ici il y a 3 sem

€85,000 Pro

Vente Immeuble mixte Le Cateau-Cambrésis (59) 8 pièces 170 m²

à 35 km de Wignehies

leboncoin il y a 1 mois

€111,000 Pro

Vente Immeuble mixte Le Cateau-Cambrésis (59) 87 m²

à 35 km de Wignehies

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€85,000 Pro

Vente Immeuble mixte Le Cateau-Cambrésis (59) 4 pièces 170 m²

à 35 km de Wignehies

FNAIM il y a 1 mois

€110,900 Pro

Vente Immeuble mixte Le Cateau-Cambrésis (59) 3 pièces 174 m²

à 35 km de Wignehies

bien'ici il y a 1 mois

€84,900 Pro

Vente Immeuble mixte Le Cateau-Cambrésis (59) 170 m²

à 35 km de Wignehies

leboncoin il y a 2 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Wignehies

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.