Tous les Immeuble à vendre à Lessac (16)

€56,600 Pro

Vente Immeuble Lessac (16)

bien'ici il y a 2 mois

€149,800 Pro

Vente Immeuble Saint-Junien (87) 391 m²

à 27 km de Lessac

LeSiteImmo il y a 1 mois

€440,000 Pro

Vente Immeuble Ruffec (16) 6 pièces 300 m²

à 35 km de Lessac

leboncoin il y a 3 mois

Bien immobilier de rendement Vente Séreilhac 7p 110m² 138775€

€138,775 Pro

Vente Immeuble Séreilhac (87) 7 pièces 110 m²

à 48 km de Lessac

Properstar il y a 1 mois

€294,000 Pro

Vente Immeuble Limoges (87) 300 m²

à 51 km de Lessac

iad France il y a 2 mois

€248,000 Pro

Vente Immeuble Limoges (87) 130 m²

à 51 km de Lessac

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€417,900 Pro

Vente Immeuble Ruelle-sur-Touvre (16) 12 pièces 460 m²

à 54 km de Lessac

bien'ici il y a 2 mois

16600 RUELLE SUR TOUVRE IMMEUBLE DE 100m² entièrement rénové

€158,000 Pro

Vente Immeuble Ruelle-sur-Touvre (16) 5 pièces 100 m²

à 54 km de Lessac

bien'ici il y a 2 mois

€472,500 Pro

Vente Immeuble Ruelle-sur-Touvre (16) 4 pièces 239 m²

à 54 km de Lessac

bien'ici il y a 3 mois

16160 GONDPONTOUVRE A VENDRE IMMEUBLE DE RAPPOTT 110 M² A RENOVER INVESTISSEUR

€125,000 Pro

Vente Immeuble Gond-Pontouvre (16) 5 pièces 110 m²

à 57 km de Lessac

bien'ici il y a 2 mois

€185,700 Pro

Vente Immeuble Gond-Pontouvre (16) 100 m²

à 57 km de Lessac

leboncoin il y a 2 mois

€108,900 Pro

Vente Immeuble Gond-Pontouvre (16) 2 pièces 145 m²

à 57 km de Lessac

bien'ici il y a 7 mois

€558,400 Pro

Vente Immeuble Feytiat (87) 600 m²

à 58 km de Lessac

SeLoger il y a 1 mois

€90,000 Pro

Vente Immeuble Chef-Boutonne (79) 7 pièces 273 m²

à 58 km de Lessac

Properstar il y a 2 mois

€85,600 Pro

Vente Immeuble Chef-Boutonne (79) 6 pièces 150 m²

à 58 km de Lessac

leboncoin il y a 2 mois

€400,000 Pro

Vente Immeuble Saint-Benoît (86) 300 m²

à 58 km de Lessac

leboncoin il y a 2 mois

€420,000 Pro

Vente Immeuble Poitiers (86) 14 pièces 240 m²

à 61 km de Lessac

bien'ici il y a 9 h

€498,750 Pro

Vente Immeuble Poitiers (86) 222 m²

à 61 km de Lessac

leboncoin il y a 1 mois

Spécial investisseur : immeuble centre d'Angoulême.

€263,900 Pro

Vente Immeuble Angoulême (16) 309 m²

à 61 km de Lessac

bien'ici il y a 2 sem

€1,630,000 Pro

Vente Immeuble Angoulême (16) 1290 m²

à 61 km de Lessac

SeLoger il y a 1 mois

€1,560,000 Pro

Vente Immeuble Angoulême (16) 1055 m²

à 61 km de Lessac

bien'ici il y a 1 mois

Immeuble à lotir dans le centre de Mareuil secteur ORTA et D

€98,000 Pro

Vente Immeuble Mareuil en Périgord (24) 7 pièces 218 m²

à 70 km de Lessac

bien'ici il y a 3 mois

Bien immobilier de rendement Vente Jumilhac-le-Grand 300m² 252000€

€252,000 Pro

Vente Immeuble Jumilhac-le-Grand (24) 300 m²

à 72 km de Lessac

bien'ici il y a 4 mois

€44,000 Pro

Vente Immeuble Saint-Yrieix-la-Perche (87) 190 m²

à 73 km de Lessac

leboncoin il y a 1 mois

€108,600 Pro

Vente Immeuble Thiviers (24) 367 m²

à 74 km de Lessac

SeLoger il y a 2 j

€92,650 Pro

Vente Immeuble Champagnac-de-Belair (24) 11 pièces 262 m²

à 75 km de Lessac

Properstar il y a 1 mois

€1,800,000 Pro

Vente Immeuble Jaunay-Marigny (86) 2129 m²

à 76 km de Lessac

leboncoin il y a 1 mois

€173,000 Pro

Vente Immeuble Bréville (16) 810 m²

à 78 km de Lessac

iad France il y a 7 mois

€66,000 Pro

Vente Immeuble Matha (17) 192 m²

à 78 km de Lessac

iad France il y a 1 mois

€157,500 Pro

Vente Immeuble Matha (17) 300 m²

à 78 km de Lessac

iad France il y a 7 mois

€87,000 Pro

Vente Immeuble Linards (87) 80 m²

à 81 km de Lessac

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€107,000 Pro

Vente Immeuble Bujaleuf (87) 240 m²

à 81 km de Lessac

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€97,400 Pro

Vente Immeuble Châtellerault (86) 2 pièces

à 83 km de Lessac

bien'ici il y a 2 mois

€97,400 Pro

Vente Immeuble Châtellerault (86) 645 m²

à 83 km de Lessac

bien'ici il y a 2 mois

€99,000 Pro

Vente Immeuble Châtellerault (86) 91 m²

à 83 km de Lessac

bien'ici il y a 2 mois

€86,000 Pro

Vente Immeuble Bourganeuf (23) 660 m²

à 86 km de Lessac

bien'ici il y a 2 mois

€86,000 Pro

Vente Immeuble Bourganeuf (23) 660 m²

à 86 km de Lessac

iad France il y a 6 mois

€776,250 Pro

Vente Immeuble Châteaubernard (16) 5010 m²

à 87 km de Lessac

ParuVendu il y a 8 mois

Bureaux de 983m² à vendre au centre de Cognac

€695,500 Pro

Vente Immeuble Cognac (16) 983 m²

à 87 km de Lessac

Cession Pme il y a 1 mois

€225,000 Pro

Vente Immeuble Cognac (16) 590 m²

à 87 km de Lessac

leboncoin il y a 1 mois

Bien immobilier de rendement Vente Cognac 1p 359m² 265000€

€265,000 Pro

Vente Immeuble Cognac (16) 1 pièces 359 m²

à 87 km de Lessac

bien'ici il y a 2 mois

€480,500 Pro

Vente Immeuble Cognac (16) 9 pièces 206 m²

à 87 km de Lessac

ParuVendu il y a 3 mois

€520,000 Pro

Vente Immeuble Barbezieux-Saint-Hilaire (16) 30 pièces 1700 m²

à 91 km de Lessac

leboncoin il y a 2 mois

€615,000 Pro

Vente Immeuble Niort (79) 567 m²

à 91 km de Lessac

leboncoin il y a 5 j

€320,000 Pro

Vente Immeuble Niort (79) 561 m²

à 91 km de Lessac

leboncoin il y a 3 mois

€300,000 Pro

Vente Immeuble Niort (79) 450 m²

à 91 km de Lessac

leboncoin il y a 5 mois

€226,000 Pro

Vente Immeuble Niort (79) 4 pièces 80 m²

à 91 km de Lessac

SeLoger il y a 5 mois

€83,000 Pro

Vente Immeuble Saint-Jean-d'Angély (17) 68 m²

à 92 km de Lessac

SeLoger il y a 1 sem

€118,800 Pro

Vente Immeuble Parthenay (79) 300 m²

à 93 km de Lessac

ParuVendu il y a 2 mois

€892,500 Pro

Vente Immeuble Guéret (23) 10 pièces 676 m²

à 95 km de Lessac

Properstar il y a 4 mois

€200,000 Pro

Vente Immeuble Périgueux (24) 160 m²

à 98 km de Lessac

SeLoger il y a 2 sem

€356,190 Pro

Vente Immeuble Périgueux (24) 10 pièces 270 m²

à 98 km de Lessac

bsk il y a 2 mois

Immeuble avec du potentiel, rénovation à prévoir

€254,400 Pro

Vente Immeuble Périgueux (24) 244 m²

à 98 km de Lessac

bien'ici il y a 2 mois

€124,900 Pro

Vente Immeuble Périgueux (24) 1 pièces 22 m²

à 98 km de Lessac

leboncoin il y a 5 mois

Immeuble à vendre SAINT LOUP LAMAIRE (79) Terrain aménagé 3340 m²

€693,000 Pro

Vente Immeuble Saint-Loup-Lamairé (79) 46 pièces 1079 m²

à 100 km de Lessac

bien'ici il y a 2 mois

€69,900 Pro

Vente Immeuble Chalais (16) 10 pièces 217 m²

à 100 km de Lessac

leboncoin il y a 2 mois

€189,000 Pro

Vente Immeuble Chalais (16) 6 pièces 159 m²

à 100 km de Lessac

FNAIM il y a 2 mois

€79,900 Pro

Vente Immeuble Le Douhet (17) 4 pièces 462 m²

à 100 km de Lessac

bien'ici il y a 1 mois

€336,000 Pro

Vente Immeuble Le Tâtre (16) 788 m²

à 100 km de Lessac

leboncoin il y a 1 mois

€295,000 Pro

Vente Immeuble Coulounieix-Chamiers (24) 68 m²

à 100 km de Lessac

bien'ici il y a 2 mois

€75,400 Pro

Vente Immeuble Pons (17) 4 pièces 110 m²

à 109 km de Lessac

bien'ici il y a 2 mois

Bien immobilier de rendement Vente Pons 750000€

€750,000 Pro

Vente Immeuble Pons (17)

à 109 km de Lessac

SeLoger il y a 2 mois

€89,000 Pro

Vente Immeuble L'Absie (79) 326 m²

à 113 km de Lessac

ParuVendu il y a 2 sem

Bien immobilier de rendement Vente Châteauroux 1250m² 999000€

€999,000 Pro

Vente Immeuble Châteauroux (36) 1250 m²

à 114 km de Lessac

bien'ici il y a 2 mois

€349,000 Pro

Vente Immeuble Châteauroux (36) 372 m²

à 114 km de Lessac

bien'ici il y a 10 mois

Bâtiment 240m² à rénover avec permis et plans architecte

€59,500 Pro

Vente Immeuble Mirambeau (17) 4 pièces 237 m²

à 123 km de Lessac

bien'ici il y a 2 mois

€274,000 Pro

Vente Immeuble Tulle (19) 135 m²

à 125 km de Lessac

bien'ici il y a 1 mois

€266,000 Pro

Vente Immeuble Tulle (19) 7 pièces 237 m²

à 125 km de Lessac

bien'ici il y a 2 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble Lessac

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble que je devrais connaître avant d'acheter ?

Un immeuble est un bien immobilier composé de plusieurs unités d'habitation ou commerciales. Il peut inclure des appartements, des bureaux ou des commerces. Les caractéristiques spécifiques à prendre en compte sont le nombre d'étages, la superficie totale, la présence de commodités telles que des ascenseurs ou des parkings, ainsi que l'état général de la structure. Il est également important de vérifier les installations électriques et de plomberie, ainsi que les normes de sécurité incendie. L'emplacement et le potentiel de rentabilité locative sont également des aspects cruciaux à considérer.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner le bon immeuble ?

Pour choisir le bon immeuble, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est crucial car il influence la demande locative et la valorisation future. Considérez également la taille de l'immeuble et la répartition des unités, en fonction de votre stratégie d'investissement. Évaluez l'état général de la construction et les coûts d'entretien prévus. La qualité des locataires actuels et la solidité des baux en cours sont également des critères importants. Enfin, prenez en compte le rendement locatif potentiel et comparez-le avec d'autres opportunités sur le marché pour vous assurer de réaliser un investissement rentable.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter un immeuble ?

Avant d'acheter un immeuble, il est essentiel de vérifier plusieurs points clés. Examinez l'état de la structure et des installations, y compris la toiture, la plomberie et les systèmes électriques. Consultez les rapports d'inspection pour identifier d'éventuels problèmes. Analysez les baux existants pour comprendre les revenus locatifs actuels et les obligations envers les locataires. Vérifiez également la conformité aux normes de sécurité et aux réglementations locales. Évaluez l'emplacement et son potentiel de développement futur. Enfin, consultez un expert juridique pour passer en revue les documents légaux liés à la propriété.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un immeuble ?

L'achat d'un immeuble présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de générer des revenus locatifs stables et diversifiés. Un immeuble bien situé peut offrir un potentiel d'appréciation à long terme. Cependant, les inconvénients incluent des coûts d'entretien plus élevés et des responsabilités accrues en tant que propriétaire, telles que la gestion des locataires et la conformité aux réglementations locales. De plus, l'acquisition d'un immeuble nécessite généralement un investissement initial plus important et peut impliquer des démarches administratives complexes.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.