Tous les biens immobiliers de rendement à vendre à Saulgond (16)

€299,000 Pro

Vente Gîte Saulgond (16) 4 pièces 231 m²

SeLoger il y a 6 mois

€58,300 Pro

Vente Immeuble mixte Lesterps (16) 6 pièces 128 m²

à 7 km de Saulgond

SeLoger il y a 1 sem

DANS UN VILLAGE AGREABLE , ANCIEN IMMEUBLE À RÉNOVER À USAGE

€58,300 Pro

Vente Immeuble mixte Lesterps (16) 6 pièces 128 m²

à 7 km de Saulgond

bien'ici il y a 1 sem

€93,500 Pro

Vente Immeuble mixte Lesterps (16) 200 m²

à 7 km de Saulgond

SeLoger il y a 1 mois

Dans Un Jolie Bourg, Immeuble Loué Avec Local Commercial En Activité

€450 Pro

Vente Immeuble mixte Lesterps (16) 8 pièces 200 m²

à 7 km de Saulgond

Green Acres il y a 1 mois

DANS UN JOLIE BOURG, IMMEUBLE LOUÉ AVEC LOCAL COMMERCIAL EN

€450 Pro

Vente Immeuble mixte Lesterps (16) 8 pièces 200 m²

à 7 km de Saulgond

bien'ici il y a 2 mois

€135,000 Pro

Vente Immeuble mixte Brigueuil (16) 4 pièces 145 m²

à 7 km de Saulgond

Human Immobilier il y a 2 mois

€128,400 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Christophe (16) 7 pièces 168 m²

à 8 km de Saulgond

leboncoin il y a 2 mois

€128,400 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Christophe (16) 168 m²

à 8 km de Saulgond

bien'ici il y a 2 mois

€68,040 Pro

Vente Immeuble mixte Saillat-sur-Vienne (87) 405 m²

à 10 km de Saulgond

leboncoin il y a 3 mois

€214,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Junien (87) 8 pièces 161 m²

à 10 km de Saulgond

Efficity il y a 6 h

€318,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Junien (87) 12 pièces 500 m²

à 10 km de Saulgond

bien'ici il y a 10 h

€218,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Junien (87) 257 m²

à 10 km de Saulgond

Figaro Immobilier il y a 1 sem

€464,400 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Junien (87) 637 m²

à 10 km de Saulgond

Figaro Immobilier il y a 1 sem

VENTE IMMEUBLE (Activités/Bureau...) 380m2

€250,700 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Junien (87) 380 m²

à 10 km de Saulgond

Etre Proprio il y a 1 sem

VTE 2 IMMEUBLES (Activités/Bureau...) 637m2 + Parking

€464,400 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Junien (87) 637 m²

à 10 km de Saulgond

Etre Proprio il y a 1 sem

€310,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Saint-Junien (87) 12 pièces 330 m²

à 10 km de Saulgond

leboncoin il y a 1 sem

€530,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Junien (87) 4 pièces 173 m²

à 10 km de Saulgond

SeLoger il y a 3 sem

€115,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Saint-Junien (87) 9 pièces 210 m²

à 10 km de Saulgond

leboncoin il y a 1 mois

€199,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Junien (87) 183 m²

à 10 km de Saulgond

SeLoger il y a 1 mois

Bien immobilier de rendement Vente Saint-Junien 452790€

€452,790 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Junien (87)

à 10 km de Saulgond

LeSiteImmo il y a 1 mois

Bien immobilier de rendement Vente Saint-Junien 145800€

€145,800 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Junien (87)

à 10 km de Saulgond

LeSiteImmo il y a 1 mois

€35,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Junien (87) 2 pièces 44 m²

à 10 km de Saulgond

LeSiteImmo il y a 1 mois

€191,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Junien (87) 10 pièces 207 m²

à 10 km de Saulgond

Orpi il y a 1 mois

€149,800 Pro

Vente Immeuble Saint-Junien (87) 391 m²

à 10 km de Saulgond

LeSiteImmo il y a 1 mois

Bien immobilier de rendement Vente Saint-Junien 202920€

€202,920 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Junien (87)

à 10 km de Saulgond

LeSiteImmo il y a 1 mois

€144,450 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Junien (87) 6 pièces 94 m²

à 10 km de Saulgond

bien'ici il y a 2 mois

Vente d'un spacieux bâtiment commercial composé de 4 niveaux !

€274,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Junien (87) 2165 m²

à 10 km de Saulgond

ParuVendu il y a 2 mois

€274,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Junien (87) 510 m²

à 10 km de Saulgond

LeSiteImmo il y a 2 mois

€350,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Saint-Junien (87) 10 pièces 500 m²

à 10 km de Saulgond

SeLoger il y a 2 mois

€110,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Junien (87) 8 pièces 131 m²

à 10 km de Saulgond

leboncoin il y a 2 mois

€350,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Junien (87) 387 m²

à 10 km de Saulgond

leboncoin il y a 2 mois

Ensemble immobilier Hyper centre Saint-Junien

€139,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Saint-Junien (87) 11 pièces 300 m²

à 10 km de Saulgond

leboncoin il y a 2 mois

€97,200 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Junien (87) 3 pièces

à 10 km de Saulgond

Properstar il y a 2 mois

Immeuble Saint Junien proche zone commerciale

€199,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Junien (87) 277 m²

à 10 km de Saulgond

bien'ici il y a 2 mois

€432,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Junien (87) 8 pièces 238 m²

à 10 km de Saulgond

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€129,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Junien (87) 159 m²

à 10 km de Saulgond

SeLoger il y a 2 mois

€145,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Junien (87) 6 pièces 94 m²

à 10 km de Saulgond

Orpi il y a 2 mois

Vente immeuble de rapport à Saint-Junien

€199,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Junien (87) 429 m²

à 10 km de Saulgond

Cession Pme il y a 2 mois

Excellente opportunité d'investissement avec de nombreuses possibilités

€525,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Junien (87) 8 pièces 300 m²

à 10 km de Saulgond

LeSiteImmo il y a 2 mois

St-Junien secteur hôpital Petit immeuble de rapport

€242,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Junien (87) 3 pièces 180 m²

à 10 km de Saulgond

bien'ici il y a 2 mois

Saint-Junien - Bâtisse historique 543 m² avec logement et grand local

€363,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Junien (87) 12 pièces 543 m²

à 10 km de Saulgond

bien'ici il y a 2 mois

€135,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Junien (87) 4 pièces 145 m²

à 10 km de Saulgond

leboncoin il y a 3 mois

€144,450 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Junien (87) 6 pièces 94 m²

à 10 km de Saulgond

Properstar il y a 3 mois

€144,450 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Junien (87) 6 pièces 90 m²

à 10 km de Saulgond

Properstar il y a 3 mois

€224,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Junien (87) 6 pièces 145 m²

à 10 km de Saulgond

bien'ici il y a 4 mois

€145,800 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Junien (87) 92 m²

à 10 km de Saulgond

Human Immobilier il y a 4 mois

€235,640 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Junien (87) 3 pièces 304 m²

à 10 km de Saulgond

SeLoger il y a 4 mois

€452,790 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Junien (87) 637 m²

à 10 km de Saulgond

SeLoger il y a 5 mois

€144,450 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Junien (87) 6 pièces 94 m²

à 10 km de Saulgond

ParuVendu il y a 5 mois

€179,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Junien (87) 250 m²

à 10 km de Saulgond

iad France il y a 8 mois

€636,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Junien (87) 920 m²

à 10 km de Saulgond

bien'ici il y a 1 an

€220,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Confolens (16) 10 pièces 200 m²

à 12 km de Saulgond

SeLoger il y a 1 sem

€150,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Confolens (16)

à 12 km de Saulgond

LeSiteImmo il y a 1 mois

€32,880 Pro

Vente Ensemble immobilier Confolens (16) 120 m²

à 12 km de Saulgond

Properstar il y a 1 mois

€70,000 Pro

Vente Immeuble mixte Confolens (16) 6 pièces 200 m²

à 12 km de Saulgond

Efficity il y a 1 mois

AU COEUR DE LA VILLE, IMMEUBLE À USAGE COMMERCIAL ET HABITAT

€183,600 Pro

Vente Immeuble mixte Confolens (16) 8 pièces 397 m²

à 12 km de Saulgond

bien'ici il y a 1 mois

Bien immobilier de rendement Vente Confolens 171300€

€171,300 Pro

Vente Immeuble de rapport Confolens (16)

à 12 km de Saulgond

LeSiteImmo il y a 1 mois

€222,600 Pro

Vente Immeuble mixte Confolens (16) 383 m²

à 12 km de Saulgond

Era il y a 2 mois

€186,320 Pro

Vente Immeuble mixte Confolens (16) 1000 m²

à 12 km de Saulgond

ParuVendu il y a 2 mois

INVESTISSEMENT LOCATIF, IMMEUBLE AVEC PATIO ET 2 APPARTEMEN

€93,500 Pro

Vente Immeuble mixte Confolens (16) 16 pièces 358 m²

à 12 km de Saulgond

bien'ici il y a 2 mois

€199,990 Pro

Vente Ensemble immobilier Confolens (16) 14 pièces 340 m²

à 12 km de Saulgond

SeLoger il y a 2 mois

bâtiment de 906 m² en zone commerciale à CONFOLENS !

€613,760 Pro

Vente Immeuble mixte Confolens (16) 906 m²

à 12 km de Saulgond

ParuVendu il y a 2 mois

€171,300 Pro

Vente Immeuble de rapport Confolens (16) 135 m²

à 12 km de Saulgond

Human Immobilier il y a 5 mois

Ensemble immobilier en pierre implanté sur un terrain de 1 hect

€270,400 Pro

Vente Ensemble immobilier Chaillac-sur-Vienne (87) 8 pièces 261 m²

à 13 km de Saulgond

bien'ici il y a 9 h

€270,400 Pro

Vente Ensemble immobilier Chaillac-sur-Vienne (87) 8 pièces 261 m²

à 13 km de Saulgond

leboncoin il y a 9 h

€270,400 Pro

Vente Ensemble immobilier Chaillac-sur-Vienne (87) 7 pièces 262 m²

à 13 km de Saulgond

ParuVendu il y a 1 mois

€270,400 Pro

Vente Ensemble immobilier Chaillac-sur-Vienne (87) 8 pièces 261 m²

à 13 km de Saulgond

Green Acres il y a 2 mois

€312,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Chaillac-sur-Vienne (87) 8 pièces 261 m²

à 13 km de Saulgond

Green Acres il y a 3 mois

€159,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Chaillac-sur-Vienne (87) 161 m²

à 13 km de Saulgond

bien'ici il y a 4 mois

€75,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Ansac-sur-Vienne (16) 13 pièces 159 m²

à 13 km de Saulgond

bien'ici il y a 2 mois

€211,860 Pro

Vente Ensemble immobilier Rochechouart (87) 7 pièces 216 m²

à 14 km de Saulgond

leboncoin il y a 2 sem

Ensemble immobilier à Rochechouart 216 m2 habitables et dépe

€211,860 Pro

Vente Ensemble immobilier Rochechouart (87) 7 pièces 216 m²

à 14 km de Saulgond

bien'ici il y a 2 sem

€139,100 Pro

Vente Ensemble immobilier Rochechouart (87) 5 pièces 76 m²

à 14 km de Saulgond

Properstar il y a 4 sem

€159,900 Pro

Vente Ensemble immobilier Rochechouart (87) 5 pièces 170 m²

à 14 km de Saulgond

Orpi il y a 1 mois

€77,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Rochechouart (87) 3 pièces 95 m²

à 14 km de Saulgond

leboncoin il y a 1 mois

€137,600 Pro

Vente Immeuble mixte Rochechouart (87) 264 m²

à 14 km de Saulgond

SeLoger il y a 1 mois

Immeuble de rapport - Centre bourg de Rochechouart - Idéal investisseur

€368,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rochechouart (87) 459 m²

à 14 km de Saulgond

Nestenn il y a 2 mois

Deux logements Haut potentiel- toiture neuve pour la vente

€130,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Rochechouart (87) 5 pièces 130 m²

à 14 km de Saulgond

leboncoin il y a 2 mois

€273,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Rochechouart (87) 8 pièces 235 m²

à 14 km de Saulgond

leboncoin il y a 4 mois

€39,785 Pro

Vente Ensemble immobilier Rochechouart (87) 3 pièces 65 m²

à 14 km de Saulgond

leboncoin il y a 4 mois

€77,420 Pro

Vente Immeuble mixte Pressignac (16) 15 pièces 146 m²

à 15 km de Saulgond

Human Immobilier il y a 4 j

€69,600 Pro

Vente Ensemble immobilier Pressignac (16) 3 pièces 75 m²

à 15 km de Saulgond

SeLoger il y a 3 mois

PRESIGNAC (87) - Propriété à rénover avec maison, bâtiments,

€118,800 Pro

Vente Ensemble immobilier Pressignac (16) 4 pièces 95 m²

à 15 km de Saulgond

bien'ici il y a 5 mois

€504,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Terres-de-Haute-Charente (16) 16 pièces 620 m²

à 16 km de Saulgond

Orpi il y a 1 mois

Ensemble immobilier polyvalent de 290 m2 Idéal pour projet professionnel ou résidentiel d'exception

€239,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Terres-de-Haute-Charente (16) 13 pièces 280 m²

à 16 km de Saulgond

Etre Proprio il y a 2 mois

€239,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Terres-de-Haute-Charente (16) 13 pièces 280 m²

à 16 km de Saulgond

leboncoin il y a 3 mois

€161,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Martin-de-Jussac (87) 3 pièces 100 m²

à 16 km de Saulgond

bien'ici il y a 4 mois

€56,600 Pro

Vente Immeuble Lessac (16)

à 17 km de Saulgond

bien'ici il y a 2 mois

Ensemble immobilier à rénover - Lessac, secteur Confolens

€36,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Lessac (16) 2 pièces

à 17 km de Saulgond

Safti il y a 2 mois

Appartements et complexe commercial dans un village primé

€93,500 Pro

Vente Immeuble mixte Mortemart (87) 260 m²

à 18 km de Saulgond

bien'ici il y a 2 mois

€117,700 Pro

Vente Ensemble immobilier Chabanais (16) 3 pièces 100 m²

à 18 km de Saulgond

leboncoin il y a 2 j

Ensemble immobilier deux maisons de 50 m2 rentabilité 10%

€117,700 Pro

Vente Ensemble immobilier Chabanais (16) 3 pièces 100 m²

à 18 km de Saulgond

bien'ici il y a 3 j

€130,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Chabanais (16) 6 pièces 165 m²

à 18 km de Saulgond

leboncoin il y a 6 j

Excellente opportunité d'investissement - Appartement T3 au coeur de Chabanais avec local commercial

€88,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Chabanais (16) 6 pièces 145 m²

à 18 km de Saulgond

Properstar il y a 1 sem

€88,000 Pro

Vente Immeuble mixte Chabanais (16) 3 pièces

à 18 km de Saulgond

ParuVendu il y a 1 sem

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien immobilier de rendement Saulgond

Un bien immobilier de rendement est-il adapté aux débutants ?

Ce type d’investissement peut convenir aux débutants à condition de bien se former et de s’entourer de professionnels compétents. Il offre une excellente manière de générer des revenus et de constituer un patrimoine, mais nécessite de comprendre les mécanismes fiscaux, les règles locatives et les calculs de rentabilité. Avec une approche structurée et réaliste, même un premier investissement peut devenir une opération réussie.

Quels risques faut-il prendre en compte avant d’acheter un bien de rendement ?

L’investisseur doit anticiper les risques de vacance locative, d’impayés, de dégradation du logement ou encore d’évolution défavorable du marché. Il est également important de prendre en compte les variations possibles des taux d’intérêt, les travaux futurs, les normes énergétiques et les réglementations locatives. Une analyse complète permet de sécuriser l’investissement et de réduire les aléas.

Quels critères permettent d’évaluer la rentabilité d’un bien de rendement ?

La rentabilité se calcule en comparant les revenus locatifs attendus avec l’ensemble des charges liées au bien, telles que l’entretien, les impôts, les assurances et le financement. L’emplacement, la demande locative locale, le type de bien et son niveau de vacance potentielle jouent également un rôle essentiel. Un bien bien placé, facile à louer et offrant des charges maîtrisées présente généralement un meilleur rendement.

Qu’est-ce qu’un bien immobilier de rendement ?

Un bien immobilier de rendement est un logement, un local ou un ensemble immobilier acquis principalement pour générer des revenus réguliers grâce à la location. La valeur de ce type de bien se mesure essentiellement par sa capacité à produire un cashflow stable, un taux de rendement intéressant et une valorisation progressive dans le temps. Il s’agit d’un investissement patrimonial destiné à optimiser la rentabilité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.