Tous les Local commercial à vendre à Candé (49)

€87,950 Pro

Vente Local commercial Candé (49) 150 m²

immoRegion il y a 1 mois

LOCAL COMMERCIAL 800 M2 (Commerce et stockage)

€239,800 Pro

Vente Local commercial Candé (49) 2 pièces 800 m²

bien'ici il y a 1 mois

€100,800 Pro

Vente Local commercial Loiré (49) 4 pièces 60 m²

à 9 km de Candé

Figaro Immobilier il y a 1 sem

€117,800 Pro

Vente Local commercial Loiré (49) 49 m²

à 9 km de Candé

FNAIM il y a 4 sem

€141,482 Pro

Vente Local commercial Loiré (49) 59 m²

à 9 km de Candé

FNAIM il y a 4 sem

€318,384 Pro

Vente Local commercial Loiré (49) 134 m²

à 9 km de Candé

FNAIM il y a 4 sem

€3,850 Pro

Vente Local commercial Loiré (49) 385 m²

à 9 km de Candé

FNAIM il y a 4 sem

€4,544 Pro

Vente Local commercial Loiré (49) 214 m²

à 9 km de Candé

FNAIM il y a 4 sem

€569,668 Pro

Vente Local commercial Loiré (49) 242 m²

à 9 km de Candé

FNAIM il y a 1 mois

€247,720 Pro

Vente Local commercial Loiré (49) 88 m²

à 9 km de Candé

BureauxLocaux il y a 1 mois

€65,500 Pro

Vente Local commercial Vallons-de-l'Erdre (44) 3 pièces 83 m²

à 10 km de Candé

bien'ici il y a 5 mois

€158,800 Pro

Vente Local commercial Val d'Erdre-Auxence (49) 161 m²

à 10 km de Candé

Ouest France il y a 1 sem

€109,000 Pro

Vente Local commercial Erdre-en-Anjou (49) 134 m²

à 17 km de Candé

SeLoger il y a 5 mois

€75,000 Particulier

Vente Local commercial Ombrée d'Anjou (49) 4 pièces 75 m²

à 19 km de Candé

leboncoin il y a 1 mois

€195,000 Particulier

Vente Local commercial Ombrée d'Anjou (49) 153 m²

à 19 km de Candé

leboncoin il y a 1 mois

€3,859 Pro

Vente Local commercial Ombrée d'Anjou (49) 421 m²

à 19 km de Candé

bien'ici il y a 2 mois

€80,750 Pro

Vente Local commercial Ombrée d'Anjou (49) 1 pièces 76 m²

à 19 km de Candé

immoRegion il y a 2 mois

€477 Particulier

Vente Local commercial Ombrée d'Anjou (49) 1 pièces 28 m²

à 19 km de Candé

SeLoger il y a 5 mois

€80,750 Pro

Vente Local commercial Armaillé (49) 76 m²

à 19 km de Candé

Properstar il y a 1 mois

€231,100 Pro

Vente Local commercial Segré-en-Anjou Bleu (49) 578 m²

à 20 km de Candé

leboncoin il y a 1 sem

Murs commerciaux 140 m² local commercial

€55,000 Particulier

Vente Local commercial Segré-en-Anjou Bleu (49) 140 m²

à 20 km de Candé

leboncoin il y a 1 mois

€117,500 Pro

Vente Local commercial Bécon-les-Granits (49) 3 pièces 68 m²

à 20 km de Candé

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Cellule Commerciale Neuve 240 m² - Emplacement Stratégique à Ancenis - Visibilité Exceptionnelle

€352,800 Pro

Vente Local commercial Ancenis-Saint-Géréon (44) 240 m²

à 23 km de Candé

bien'ici il y a 1 mois

€64,000 Pro

Vente Local commercial Ancenis-Saint-Géréon (44) 72 m²

à 23 km de Candé

Properstar il y a 2 mois

AV cellule neuve 356m² empl N°1 à Ancenis

€504,630 Pro

Vente Local commercial Ancenis-Saint-Géréon (44) 356 m²

à 23 km de Candé

Cession Pme il y a 2 mois

€147,960 Pro

Vente Local commercial Ancenis-Saint-Géréon (44) 72 m²

à 23 km de Candé

bien'ici il y a 2 mois

€316,940 Pro

Vente Local commercial Ancenis-Saint-Géréon (44) 210 m²

à 23 km de Candé

bien'ici il y a 2 mois

€82,000 Pro

Vente Local commercial Ancenis-Saint-Géréon (44) 2 pièces 36 m²

à 23 km de Candé

Ouest France il y a 2 mois

€119,150 Pro

Vente Local commercial Ancenis-Saint-Géréon (44) 160 m²

à 23 km de Candé

LaForêt il y a 2 mois

€150,000 Pro

Vente Local commercial Ancenis-Saint-Géréon (44) 7 pièces 165 m²

à 23 km de Candé

SAS REVO IMMO il y a 1 an

Murs 100m² à vendre Centre-ville du Lion-d'Angers

€192,960 Pro

Vente Local commercial Le Lion-d'Angers (49) 100 m²

à 23 km de Candé

Cession Pme il y a 1 mois

€3,084 Pro

Vente Local commercial Mauges-sur-Loire (49) 257 m²

à 25 km de Candé

bien'ici il y a 2 mois

€1,884 Pro

Vente Local commercial Mauges-sur-Loire (49) 157 m²

à 25 km de Candé

bien'ici il y a 2 mois

€129,000 Pro

Vente Local commercial Moisdon-la-Rivière (44) 1 pièces 170 m²

à 26 km de Candé

bien'ici il y a 1 mois

€137,550 Pro

Vente Local commercial La Meilleraye-de-Bretagne (44) 3 pièces 247 m²

à 27 km de Candé

bien'ici il y a 2 mois

€137,550 Pro

Vente Local commercial La Meilleraye-de-Bretagne (44) 3 pièces 247 m²

à 27 km de Candé

leboncoin il y a 2 mois

Local commercial à vendre Chalonnes-sur-Loire

€180,000 Particulier

Vente Local commercial Chalonnes-sur-Loire (49) 85 m²

à 30 km de Candé

leboncoin il y a 1 mois

€109,200 Pro

Vente Local commercial Chalonnes-sur-Loire (49) 63 m²

à 30 km de Candé

leboncoin il y a 2 mois

A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL - 164m2 - ANGERS SUD

€334,950 Pro

Vente Local commercial Chalonnes-sur-Loire (49) 163 m²

à 30 km de Candé

BureauxLocaux il y a 2 mois

Local commercial ou professionnel d'angle 163 m² - CHALONNES

€333,833 Pro

Vente Local commercial Chalonnes-sur-Loire (49) 163 m²

à 30 km de Candé

bien'ici il y a 4 mois

€336,000 Pro

Vente Local commercial Joué-sur-Erdre (44) 1 pièces 270 m²

à 31 km de Candé

Orpi il y a 1 mois

Vente Commerce coeur de ville la Possonnière

€281,700 Pro

Vente Local commercial La Possonnière (49) 525 m²

à 31 km de Candé

Cession Pme il y a 1 sem

€150,000 Pro

Vente Local commercial Orée d'Anjou (49) 7 pièces 165 m²

à 31 km de Candé

LeSiteImmo il y a 3 sem

€70,000 Pro

Vente Local commercial Orée d'Anjou (49) 2 pièces 47 m²

à 31 km de Candé

Ouest France il y a 4 sem

€140,000 Particulier

Vente Local commercial Orée d'Anjou (49) 110 m²

à 31 km de Candé

Ouest France il y a 1 mois

€81,990 Pro

Vente Local commercial Orée d'Anjou (49) 180 m²

à 31 km de Candé

leboncoin il y a 1 mois

€71,000 Pro

Vente Local commercial Orée d'Anjou (49) 3 pièces 80 m²

à 31 km de Candé

Ouest France il y a 1 mois

€164,000 Particulier

Vente Local commercial Orée d'Anjou (49) 205 m²

à 31 km de Candé

Ouest France il y a 1 mois

€85,000 Particulier

Vente Local commercial Orée d'Anjou (49) 78 m²

à 31 km de Candé

Ouest France il y a 1 mois

€121,000 Pro

Vente Local commercial Orée d'Anjou (49) 115 m²

à 31 km de Candé

Properstar il y a 2 mois

€120,750 Pro

Vente Local commercial Orée d'Anjou (49) 3 pièces 67 m²

à 31 km de Candé

Ouest France il y a 2 mois

€115,000 Pro

Vente Local commercial Orée d'Anjou (49) 3 pièces 67 m²

à 31 km de Candé

leboncoin il y a 2 mois

€622,800 Pro

Vente Local commercial La Selle-Craonnaise (53) 26 pièces 733 m²

à 32 km de Candé

Ouest France il y a 1 mois

€1,800 Pro

Vente Local commercial Châteaubriant (44) 5 pièces 360 m²

à 32 km de Candé

Properstar il y a 2 sem

€470 Pro

Vente Local commercial Châteaubriant (44)

à 32 km de Candé

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€133,000 Particulier

Vente Local commercial Châteaubriant (44) 82 m²

à 32 km de Candé

leboncoin il y a 1 mois

€8,750 Pro

Vente Local commercial Châteaubriant (44) 750 m²

à 32 km de Candé

leboncoin il y a 2 mois

€5,833 Pro

Vente Local commercial Châteaubriant (44) 500 m²

à 32 km de Candé

leboncoin il y a 2 mois

€3,125 Pro

Vente Local commercial Châteaubriant (44) 250 m²

à 32 km de Candé

leboncoin il y a 2 mois

€69,875 Pro

Vente Local commercial Châteaubriant (44) 1 pièces 47 m²

à 32 km de Candé

bien'ici il y a 2 mois

€97,200 Pro

Vente Local commercial Châteaubriant (44) 68 m²

à 32 km de Candé

bien'ici il y a 2 mois

Châteaubriant - Emplacement n°1 - Local commercial libre avec fort potentiel de valorisation

€49,000 Pro

Vente Local commercial Châteaubriant (44) 2 pièces 52 m²

à 32 km de Candé

optimhome il y a 2 mois

€49,000 Pro

Vente Local commercial Châteaubriant (44) 52 m²

à 32 km de Candé

leboncoin il y a 2 mois

€69,875 Pro

Vente Local commercial Châteaubriant (44) 52 m²

à 32 km de Candé

SeLoger il y a 2 mois

€105,000 Pro

Vente Local commercial Châteaubriant (44) 3 pièces 212 m²

à 32 km de Candé

Figaro Immobilier il y a 2 mois

Châteaubriant - À vendre local commercial 709 m²

€386,056 Pro

Vente Local commercial Châteaubriant (44) 709 m²

à 32 km de Candé

ParuVendu il y a 5 mois

€37,400 Pro

Vente Local commercial Craon (53) 5 pièces 100 m²

à 32 km de Candé

Ouest France il y a 3 j

€71,000 Pro

Vente Local commercial Craon (53) 3 pièces 100 m²

à 32 km de Candé

Ouest France il y a 2 mois

€71,000 Pro

Vente Local commercial Craon (53) 100 m²

à 32 km de Candé

leboncoin il y a 2 mois

€341,500 Pro

Vente Local commercial Feneu (49) 500 m²

à 32 km de Candé

bien'ici il y a 1 mois

€294,250 Pro

Vente Local commercial Avrillé (49) 100 m²

à 33 km de Candé

FNAIM il y a 4 j

€182,000 Pro

Vente Local commercial Avrillé (49) 83 m²

à 33 km de Candé

BureauxLocaux il y a 4 j

Avrillé - Local commerial 82 m2 à vendre

€192,920 Pro

Vente Local commercial Avrillé (49) 82 m²

à 33 km de Candé

ParuVendu il y a 1 sem

Avrillé - Local commercial 190 m2 à vendre

€444,140 Pro

Vente Local commercial Avrillé (49) 190 m²

à 33 km de Candé

ParuVendu il y a 1 sem

Angers Avrillé - À vendre local commercial 60 m²

€147,500 Pro

Vente Local commercial Avrillé (49) 60 m²

à 33 km de Candé

ParuVendu il y a 1 sem

À vendre local commercial neuf Avrillé-centre

€291,500 Pro

Vente Local commercial Avrillé (49) 152 m²

à 33 km de Candé

Cession Pme il y a 1 mois

€56,000 Pro

Vente Local commercial Avrillé (49) 38 m²

à 33 km de Candé

LeSiteImmo il y a 1 mois

€213,720 Pro

Vente Local commercial Avrillé (49) 108 m²

à 33 km de Candé

leboncoin il y a 2 mois

€240,648 Pro

Vente Local commercial Avrillé (49) 124 m²

à 33 km de Candé

leboncoin il y a 2 mois

A VENDRE - MURS COMMERCIAUX - 260 M2 - ANGERS

€250,000 Pro

Vente Local commercial Avrillé (49) 260 m²

à 33 km de Candé

BureauxLocaux il y a 2 mois

€428,180 Pro

Vente Local commercial Avrillé (49) 232 m²

à 33 km de Candé

leboncoin il y a 2 mois

Local commercial ou professionnel 124 m² - AVRILLE

€293,667 Pro

Vente Local commercial Avrillé (49) 124 m²

à 33 km de Candé

bien'ici il y a 2 mois

Local commercial ou professionnel d'angle 66 m² - AVRILLE

€164,667 Pro

Vente Local commercial Avrillé (49) 66 m²

à 33 km de Candé

bien'ici il y a 4 mois

Local commercial ou professionnel 62 m² - AVRILLE

€147,750 Pro

Vente Local commercial Avrillé (49) 62 m²

à 33 km de Candé

bien'ici il y a 4 mois

Local commercial ou professionnel 83 m² - AVRILLE

€192,750 Pro

Vente Local commercial Avrillé (49) 83 m²

à 33 km de Candé

bien'ici il y a 4 mois

€185,036 Pro

Vente Local commercial Avrillé (49) 83 m²

à 33 km de Candé

Cession Pme il y a 5 mois

€103,600 Pro

Vente Local commercial Avrillé (49) 45 m²

à 33 km de Candé

LeSiteImmo il y a 5 mois

€75,000 Pro

Vente Local commercial Montrevault-sur-Èvre (49) 50 m²

à 34 km de Candé

Properstar il y a 1 sem

€75,000 Pro

Vente Local commercial Montrevault-sur-Èvre (49) 1 pièces 50 m²

à 34 km de Candé

iad France il y a 1 sem

Local commercial 180 m² MONTREVAULT SUR EVRE

€81,990 Pro

Vente Local commercial Montrevault-sur-Èvre (49) 180 m²

à 34 km de Candé

leboncoin il y a 1 mois

Vente local 50m² Montrevault-sur-Evre centre bourg

€109,990 Pro

Vente Local commercial Montrevault-sur-Èvre (49) 50 m²

à 34 km de Candé

Cession Pme il y a 2 mois

€187,600 Pro

Vente Local commercial Le Cellier (44) 350 m²

à 35 km de Candé

iad France il y a 3 mois

€500 Pro

Vente Local commercial Abbaretz (44) 86 m²

à 35 km de Candé

bien'ici il y a 2 mois

Local commercial La Madeleine - Dispo été 26

€735 Particulier

Vente Local commercial Angers (49) 32 m²

à 37 km de Candé

leboncoin il y a 2 j

€204,980 Pro

Vente Local commercial Angers (49) 100 m²

à 37 km de Candé

Properstar il y a 5 j

€204,980 Pro

Vente Local commercial Angers (49) 70 m²

à 37 km de Candé

Properstar il y a 5 j

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Candé

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.