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Tous les Local commercial à vendre à Cognac (16)

Commerce 5 pièces 117 m²
€245,000 Pro
Vente Local commercial Cognac (16) 5 pièces 117 m²
iad France
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Local commercial 1 pièce 63 m²
€107,500 Pro
Vente Local commercial Cognac (16) 1 pièces 63 m²
AdaptImmobilier
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Local commercial 23m2 centre-ville
€490 Particulier
Vente Local commercial Cognac (16) 23 m²
leboncoin
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Local 4 pièces 250 m²
€212,000 Pro
Vente Local commercial Cognac (16) 4 pièces 250 m²
bien'ici
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A vendre en centre-ville de COGNAC - Local de 260m2
€149,800 Pro
Vente Local commercial Cognac (16) 260 m²
bien'ici
bien'ici
Local commercial
€32,700 Pro
Vente Local commercial Cognac (16) 26 m²
bien'ici
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Local commercial 123 m²
€84,640 Pro
Vente Local commercial Javrezac (16) 123 m²
à 2 km de Cognac
SeLoger
SeLoger
Local 6 pièces 833 m²
€689,000 Pro
Vente Local commercial Châteaubernard (16) 6 pièces 833 m²
à 3 km de Cognac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Commerce 2 pièces 27 m²
€37,000 Pro
Vente Local commercial Jarnac (16) 2 pièces 27 m²
à 13 km de Cognac
Capifrance
Capifrance
Local 2 pièces 27 m²
€37,000 Pro
Vente Local commercial Jarnac (16) 2 pièces 27 m²
à 13 km de Cognac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 150 m² Matha
€59,900 Pro
Vente Local commercial Matha (17) 150 m²
à 18 km de Cognac
leboncoin
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Local commercial
€59,900 Pro
Vente Local commercial Matha (17)
à 18 km de Cognac
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 135 m²
€84,450 Pro
Vente Local commercial Archiac (17) 135 m²
à 20 km de Cognac
SeLoger
SeLoger
Parking/Garage/Box 135 m²
€84,450 Pro
Vente Local commercial Archiac (17) 135 m²
à 20 km de Cognac
Ouest France
Ouest France
Local commercial de 750m2 avec maison 3 chambres
€225,000 Particulier
Vente Local commercial Nantillé (17) 832 m²
à 22 km de Cognac
leboncoin
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Local 369 m² Saintes
€546,000 Pro
Vente Local commercial Saintes (17) 369 m²
à 25 km de Cognac
leboncoin
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Local commercial 45 m² rénové - Centre-ville - Fort passage - Idéal investisseurs ou activité commer
€79,000 Particulier
Vente Local commercial Saintes (17) 45 m²
à 25 km de Cognac
leboncoin
leboncoin
Local commercial 2 pièces 65 m²
€820 Particulier
Vente Local commercial Saintes (17) 2 pièces 65 m²
à 25 km de Cognac
PAP
PAP
Vente local commercial de 125m² à Saintes (17)
€160,000 Pro
Vente Local commercial Saintes (17) 125 m²
à 25 km de Cognac
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial à vendre 19m² à Saintes
€36,500 Pro
Vente Local commercial Saintes (17) 20 m²
à 25 km de Cognac
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble commercial
€166,100 Pro
Vente Local commercial Saintes (17) 3 pièces 77 m²
à 25 km de Cognac
Properstar
Properstar
Local commercial 168 m² SAINTES
€91,650 Pro
Vente Local commercial Saintes (17) 168 m²
à 25 km de Cognac
leboncoin
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AV grand local commercial axe passant de Saintes
€1,004,000 Pro
Vente Local commercial Saintes (17) 480 m²
à 25 km de Cognac
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 139 m²
€265,000 Pro
Vente Local commercial Saintes (17) 139 m²
à 25 km de Cognac
LaForêt
LaForêt
Local commercial 70 m²
€80,000 Pro
Vente Local commercial Saintes (17) 70 m²
à 25 km de Cognac
LaForêt
LaForêt
Local commercial 47 m²
€1,320 Pro
Vente Local commercial Saintes (17) 47 m²
à 25 km de Cognac
LaForêt
LaForêt
Local commercial 54 m² Saintes
€128,640 Pro
Vente Local commercial Saintes (17) 54 m²
à 25 km de Cognac
leboncoin
leboncoin
AV murs commerciaux 400m² Saintes bel empl
€428,800 Pro
Vente Local commercial Saintes (17) 700 m²
à 25 km de Cognac
Cession Pme
Cession Pme
Achat : Local commercial Saintes (17100)
€199,000 Pro
Vente Local commercial Saintes (17) 70 m²
à 25 km de Cognac
Green Acres
Green Acres
Local commercial 300 m²
€3,500 Pro
Vente Local commercial Saintes (17) 300 m²
à 25 km de Cognac
Properstar
Properstar
À VENDRE LOCAL COMMERCIAL CENTRE-VILLE DE SAINTES (RUE PIÉTONNE)
€420,000 Pro
Vente Local commercial Saintes (17) 285 m²
à 25 km de Cognac
Properstar
Properstar
LOCAL COMMERCIAL
€1,417,500 Pro
Vente Local commercial Saintes (17) 880 m²
à 25 km de Cognac
bien'ici
bien'ici
Local 1490 m²
€1,257,600 Pro
Vente Local commercial Saintes (17) 1490 m²
à 25 km de Cognac
Properstar
Properstar
Achat : Local commercial (17100)
€212,000 Pro
Vente Local commercial Saintes (17) 70 m²
à 25 km de Cognac
Green Acres
Green Acres
Local d'activité 16 m²
€51,000 Pro
Vente Local commercial Saintes (17) 16 m²
à 25 km de Cognac
SeLoger
SeLoger
Local commercial Centre Ville Saintes
€91,650 Pro
Vente Local commercial Saintes (17) 168 m²
à 25 km de Cognac
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial plein centre ville
€350 Particulier
Vente Local commercial Châteauneuf-sur-Charente (16) 70 m²
à 25 km de Cognac
leboncoin
leboncoin
Murs commerciaux (restaurant) à vendre, idéal pour une activité de restauration rapide (pizzeria, sn
€135,000 Pro
Vente Local commercial Tesson (17) 3 pièces 102 m²
à 26 km de Cognac
Safti
Safti
Local commercial 1780 m²
€1,700,000 Pro
Vente Local commercial Barbezieux-Saint-Hilaire (16) 1780 m²
à 28 km de Cognac
FNAIM
FNAIM
IDEAL INVESTISSEUR
€56,000 Pro
Vente Local commercial Barbezieux-Saint-Hilaire (16) 88 m²
à 28 km de Cognac
bien'ici
bien'ici
Local/bureau à vendre BARBEZIEUX SAINT HILAIRE (16) - 87m²
€60,000 Pro
Vente Local commercial Barbezieux-Saint-Hilaire (16)
à 28 km de Cognac
ParuVendu
ParuVendu
Local Commercial - Jonzac Centre Ville
€530 Pro
Vente Local commercial Jonzac (17) 45 m²
à 29 km de Cognac
L'Adresse
L'Adresse
Local commercial 77 m² JONZAC
€700 Pro
Vente Local commercial Jonzac (17) 1 pièces 77 m²
à 29 km de Cognac
leboncoin
leboncoin
Local commercial 166 m²
€99,990 Pro
Vente Local commercial Jonzac (17) 166 m²
à 29 km de Cognac
bien'ici
bien'ici
LOCAL COMMERCIAL
€1,860 Pro
Vente Local commercial Saint-Georges-des-Coteaux (17) 100 m²
à 30 km de Cognac
bien'ici
bien'ici
Local commercial 90 m² Saint-Georges-des-Coteaux
€1,230 Pro
Vente Local commercial Saint-Georges-des-Coteaux (17) 90 m²
à 30 km de Cognac
leboncoin
leboncoin
Local commercial 1 pièce 1052 m²
€1,200,000 Pro
Vente Local commercial Saint-Jean-d'Angély (17) 1 pièces 1052 m²
à 31 km de Cognac
À vendre à louer
À vendre à louer
Local commercial 1 pièce 190 m²
€169,000 Pro
Vente Local commercial Rétaud (17) 1 pièces 190 m²
à 31 km de Cognac
Efficity
Efficity
Local commercial
€1,000 Particulier
Vente Local commercial Néré (17) 155 m²
à 32 km de Cognac
Top Annonces
Top Annonces
Local commercial 116 m²
€249,000 Pro
Vente Local commercial Saint-Savinien (17) 116 m²
à 34 km de Cognac
Properstar
Properstar
Local commercial loué avec activité pompes funèbres
€420,000 Pro
Vente Local commercial Saint-Savinien (17) 280 m²
à 34 km de Cognac
bien'ici
bien'ici
Local commercial neuf libre proche centre bourg avec stationnements
€248,040 Pro
Vente Local commercial Saint-Savinien (17) 1 pièces 116 m²
à 34 km de Cognac
Properstar
Properstar
EXCLUSIVITE PISANY - MURS LIBRES, LOCAL COMMERCIAL 34 M² avec parking
€76,000 Pro
Vente Local commercial Pisany (17) 1 pièces 34 m²
à 35 km de Cognac
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Local commercial , centre-ville La Couronne
€32,000 Particulier
Vente Local commercial La Couronne (16) 58 m²
à 36 km de Cognac
leboncoin
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Maison 450 m²
€103,000 Pro
Vente Local commercial Aulnay (17) 450 m²
à 36 km de Cognac
SeLoger
SeLoger
Local commercial
€78,500 Particulier
Vente Local commercial Coulonges (16) 118 m²
à 37 km de Cognac
leboncoin
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Local commercial
€720 Particulier
Vente Local commercial Coulonges (16) 120 m²
à 37 km de Cognac
leboncoin
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Local commercial
€950,000 Particulier
Vente Local commercial Angoulême (16) 800 m²
à 38 km de Cognac
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 83 m²
€65,000 Pro
Vente Local commercial Angoulême (16) 1 pièces 83 m²
à 38 km de Cognac
SeLoger
SeLoger
Local commercial
€322,700 Pro
Vente Local commercial Angoulême (16) 440 m²
à 38 km de Cognac
bien'ici
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Local commercial 67 m²
€60,000 Pro
Vente Local commercial Angoulême (16) 67 m²
à 38 km de Cognac
SeLoger
SeLoger
Local 15 pièces 1837 m²
€1,150,000 Pro
Vente Local commercial Angoulême (16) 15 pièces 1837 m²
à 38 km de Cognac
Luxury Estate
Luxury Estate
Local commercial 6 pièces 175 m²
€130,000 Pro
Vente Local commercial Angoulême (16) 6 pièces 175 m²
à 38 km de Cognac
Efficity
Efficity
Local commercial 220 m²
€209,000 Pro
Vente Local commercial Angoulême (16) 220 m²
à 38 km de Cognac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
LOCAL COMMERCIAL EN EMPLACEMENT N°1 ANGOULEME CENTRE
€9,625 Pro
Vente Local commercial Angoulême (16) 1100 m²
à 38 km de Cognac
BureauxLocaux
BureauxLocaux
BELLE CELLULE COMMERCIALE DE 342 M2 DE SURFACE DE VENTE AU COEUR DU CENTRE VILLE D'ANGOULEME
€6,384 Pro
Vente Local commercial Angoulême (16) 342 m²
à 38 km de Cognac
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Parking/Garage/Box 1100 m²
€9,625 Pro
Vente Local commercial Angoulême (16) 1100 m²
à 38 km de Cognac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
LOCAL COMMERCIAL - Artère piétonne
€197,950 Pro
Vente Local commercial Angoulême (16) 111 m²
à 38 km de Cognac
bien'ici
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Local commercial 105 m²
€97,000 Pro
Vente Local commercial Angoulême (16) 105 m²
à 38 km de Cognac
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Local commercial 111 m²
€197,950 Pro
Vente Local commercial Angoulême (16) 111 m²
à 38 km de Cognac
SeLoger
SeLoger
Local commercial 48 m²
€99,000 Pro
Vente Local commercial Angoulême (16) 48 m²
à 38 km de Cognac
bien'ici
bien'ici
Local commercial 650 m²
€625,000 Pro
Vente Local commercial Gond-Pontouvre (16) 650 m²
à 39 km de Cognac
SeLoger
SeLoger
Local commercial 800 m²
€440,000 Pro
Vente Local commercial Boutenac-Touvent (17) 800 m²
à 40 km de Cognac
iad France
iad France
Local commercial 2700 m²
€2,300,000 Pro
Vente Local commercial Champniers (16) 2700 m²
à 42 km de Cognac
SeLoger
SeLoger
Bureau 149 m²
€178,500 Pro
Vente Local commercial Champniers (16) 149 m²
à 42 km de Cognac
leboncoin
leboncoin
Local commercial 149 m²
€178,500 Pro
Vente Local commercial Champniers (16) 149 m²
à 42 km de Cognac
SeLoger
SeLoger
Local commercial 145 m²
€149,900 Pro
Vente Local commercial Nancras (17) 145 m²
à 42 km de Cognac
iad France
iad France
Local 1 pièce 62 m²
€51,800 Pro
Vente Local commercial Pont-l'Abbé-d'Arnoult (17) 1 pièces 62 m²
à 44 km de Cognac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial - Emplacement premium | Ruelle-sur-Touvre
€600 Particulier
Vente Local commercial Ruelle-sur-Touvre (16) 50 m²
à 44 km de Cognac
leboncoin
leboncoin
Local 810 m² Sainte-Gemme
€483,000 Pro
Vente Local commercial Sainte-Gemme (17) 810 m²
à 44 km de Cognac
leboncoin
leboncoin
A vendre local
€85,000 Particulier
Vente Local commercial Mansle (16) 80 m²
à 45 km de Cognac
leboncoin
leboncoin
LOCAL COMMERCIAL DISPONIBLE
€87,500 Pro
Vente Local commercial Magnac-sur-Touvre (16) 3 pièces 250 m²
à 45 km de Cognac
Safti
Safti
Local commercial Montendre centre
€150,900 Pro
Vente Local commercial Montendre (17) 1 pièces 262 m²
à 45 km de Cognac
Green Acres
Green Acres
Local commercial 1 pièce 1137 m²
€1,891,968 Pro
Vente Local commercial Montendre (17) 1 pièces 1137 m²
à 45 km de Cognac
SeLoger
SeLoger
Local bureaux 80 m²
€209,900 Pro
Vente Local commercial Saujon (17) 80 m²
à 47 km de Cognac
leboncoin
leboncoin
Commerce 3 pièces 80 m²
€209,900 Pro
Vente Local commercial Saujon (17) 3 pièces 80 m²
à 47 km de Cognac
Capifrance
Capifrance
Local commercial 80 m²
€209,900 Pro
Vente Local commercial Saujon (17) 80 m²
à 47 km de Cognac
SeLoger
SeLoger
Local commercial
€350,000 Particulier
Vente Local commercial Saujon (17) 282 m²
à 47 km de Cognac
leboncoin
leboncoin
Local 1 pièce 23 m²
€64,950 Pro
Vente Local commercial Saujon (17) 1 pièces 23 m²
à 47 km de Cognac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local bureaux 23 m²
€64,950 Pro
Vente Local commercial Saujon (17) 23 m²
à 47 km de Cognac
leboncoin
leboncoin
Commerce 1 pièce 23 m²
€64,950 Pro
Vente Local commercial Saujon (17) 1 pièces 23 m²
à 47 km de Cognac
Capifrance
Capifrance
Local 240 m²
€294,000 Pro
Vente Local commercial Saujon (17) 240 m²
à 47 km de Cognac
Properstar
Properstar
Local commercial
€650 Particulier
Vente Local commercial Saujon (17) 46 m²
à 47 km de Cognac
leboncoin
leboncoin
Local commercial rue Carnot Saujon
€680 Particulier
Vente Local commercial Saujon (17) 50 m²
à 47 km de Cognac
leboncoin
leboncoin
Local commercial 33 m²
€532 Pro
Vente Local commercial Saujon (17) 33 m²
à 47 km de Cognac
Orpi
Orpi
Vente local commercial 43m² bon emplacement Saujon
€107,200 Pro
Vente Local commercial Saujon (17) 43 m²
à 47 km de Cognac
Cession Pme
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Cognac

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Cognac pour s'installer ?

Cognac propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est prisé pour son charme ancien et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers de Saint-Jacques et Crouin offrent également des options intéressantes avec un bon équilibre entre tranquillité et accessibilité. Ces zones sont idéales pour ceux qui recherchent une vie de quartier agréable tout en restant proches des commodités.

Comment se porte le marché immobilier à Cognac et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Cognac est relativement stable, avec une offre variée de biens. On y trouve des maisons de ville, des pavillons en périphérie, ainsi que des appartements en centre-ville. Les prix sont généralement abordables comparés à d'autres régions de France, ce qui attire les acheteurs cherchant un bon rapport qualité-prix. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens avec jardin ou terrasse, reflétant le désir d'un cadre de vie plus vert et spacieux.

Quels sont les services et commodités disponibles à Cognac pour les résidents ?

Cognac dispose d'un large éventail de services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements locaux. Elle compte de nombreux commerces, supermarchés et restaurants, ainsi que des établissements scolaires de qualité, allant de l'école primaire au lycée. Cognac possède également des infrastructures de santé telles qu'un hôpital et plusieurs cliniques. Ces atouts font de la ville un lieu pratique et confortable pour y vivre.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Cognac pour un futur acheteur ou locataire ?

Cognac est une ville connue mondialement pour sa production de spiritueux, ce qui lui confère un certain prestige et une attractivité unique. Située dans la région Nouvelle-Aquitaine, elle bénéficie d'un cadre de vie agréable avec une population de 19 525 habitants. La ville offre une ambiance conviviale et un patrimoine historique riche, notamment avec son château et ses maisons de négoce. Cognac attire tant les familles que les professionnels à la recherche d'un environnement paisible et culturellement riche.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.