Tous les Local commercial à vendre à Erstein (67)

€112,000 Pro

Vente Local commercial Erstein (67) 34 m²

LaForêt il y a 1 mois

Local commercial - 47m2 - Idéal investisseur (7,8% de rentabilité)

€120,000 Pro

Vente Local commercial Erstein (67) 2 pièces 46 m²

Etre Proprio il y a 1 mois

€130,000 Pro

Vente Local commercial Erstein (67) 68 m²

Orpi il y a 1 mois

€120,000 Pro

Vente Local commercial Erstein (67) 2 pièces 47 m²

leboncoin il y a 1 mois

€159,000 Pro

Vente Local commercial Erstein (67) 58 m²

leboncoin il y a 1 mois

€102,500 Pro

Vente Local commercial Huttenheim (67) 353 m²

à 9 km de Erstein

Figaro Immobilier il y a 2 sem

Murs à vendre ancienne boulangerie à Blaesheim

€165,000 Pro

Vente Local commercial Blaesheim (67) 164 m²

à 11 km de Erstein

Cession Pme il y a 1 mois

€149,900 Pro

Vente Local commercial Blaesheim (67) 164 m²

à 11 km de Erstein

Orpi il y a 1 mois

Local commercial Illkirch Graffenstaden 58 m2

€253,000 Pro

Vente Local commercial Illkirch-Graffenstaden (67) 73 m²

à 12 km de Erstein

bien'ici il y a 2 mois

Commerce Vente Illkirch-Graffenstaden 5p 90m² 200000€

€200,000 Pro

Vente Local commercial Illkirch-Graffenstaden (67) 5 pièces 90 m²

à 12 km de Erstein

Properstar il y a 2 mois

€1,500 Pro

Vente Local commercial Ostwald (67) 85 m²

à 14 km de Erstein

Orpi il y a 1 mois

€335,000 Pro

Vente Local commercial Obernai (67) 87 m²

à 15 km de Erstein

BureauxLocaux il y a 1 mois

€129,000 Pro

Vente Local commercial Obernai (67) 4 pièces 153 m²

à 15 km de Erstein

Safti il y a 2 mois

€297,000 Pro

Vente Local commercial Obernai (67) 168 m²

à 15 km de Erstein

leboncoin il y a 2 mois

€1,000 Pro

Vente Local commercial Obernai (67) 64 m²

à 15 km de Erstein

leboncoin il y a 2 mois

€249,800 Pro

Vente Local commercial Obernai (67) 60 m²

à 15 km de Erstein

Properstar il y a 2 mois

€378,000 Pro

Vente Local commercial Lingolsheim (67) 188 m²

à 15 km de Erstein

SeLoger il y a 1 j

€192,600 Pro

Vente Local commercial Barr (67) 90 m²

à 17 km de Erstein

bien'ici il y a 1 mois

Bureaux, local commercial, entrepôt 800 m² Barr

€5,300 Pro

Vente Local commercial Barr (67) 800 m²

à 17 km de Erstein

leboncoin il y a 2 mois

€312,000 Pro

Vente Local commercial Wolfisheim (67) 135 m²

à 18 km de Erstein

leboncoin il y a 1 mois

€159,000 Pro

Vente Local commercial Strasbourg (67) 55 m²

à 18 km de Erstein

Properstar il y a 2 j

Immobilier Professionnel à vendre Strasbourg

€159,000 Pro

Vente Local commercial Strasbourg (67) 55 m²

à 18 km de Erstein

bien'ici il y a 6 j

LOCAL COMMERCIAL 167m² - TRÈS FORTE VISIBILITÉ - STRASBOURG (ROUTE DE SCHIRMECK) - MURS ET/OU FONDS

€2,800 Pro

Vente Local commercial Strasbourg (67) 167 m²

à 18 km de Erstein

leboncoin il y a 1 sem

€199,000 Pro

Vente Local commercial Strasbourg (67) 65 m²

à 18 km de Erstein

FNAIM il y a 1 sem

€179,000 Pro

Vente Local commercial Strasbourg (67) 41 m²

à 18 km de Erstein

Properstar il y a 2 sem

€179,000 Pro

Vente Local commercial Strasbourg (67) 41 m²

à 18 km de Erstein

SeLoger il y a 2 sem

€579,000 Pro

Vente Local commercial Strasbourg (67) 129 m²

à 18 km de Erstein

SeLoger il y a 2 sem

€250,000 Pro

Vente Local commercial Strasbourg (67) 38 m²

à 18 km de Erstein

leboncoin il y a 2 sem

AV local commercial de 400m² à Strasbourg Haguenau

€1,155,000 Pro

Vente Local commercial Strasbourg (67) 429 m²

à 18 km de Erstein

Cession Pme il y a 3 sem

€149,900 Pro

Vente Local commercial Strasbourg (67) 3 pièces 76 m²

à 18 km de Erstein

Properstar il y a 1 mois

€572,000 Pro

Vente Local commercial Strasbourg (67) 78 m²

à 18 km de Erstein

SeLoger il y a 1 mois

Commerce & bureaux & atelier A VENDRE OU A LOUER

€285,000 Pro

Vente Local commercial Strasbourg (67) 114 m²

à 18 km de Erstein

BureauxLocaux il y a 1 mois

€1,653 Pro

Vente Local commercial Strasbourg (67) 99 m²

à 18 km de Erstein

BureauxLocaux il y a 1 mois

€15,293 Pro

Vente Local commercial Strasbourg (67) 1251 m²

à 18 km de Erstein

leboncoin il y a 1 mois

€168,000 Pro

Vente Local commercial Strasbourg (67) 104 m²

à 18 km de Erstein

immoRegion il y a 1 mois

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Vente Local commercial Strasbourg (67) 64 m²

à 18 km de Erstein

SeLoger il y a 1 mois

€1,653 Pro

Vente Local commercial Strasbourg (67) 99 m²

à 18 km de Erstein

BureauxLocaux il y a 1 mois

€1,710 Pro

Vente Local commercial Strasbourg (67) 114 m²

à 18 km de Erstein

BureauxLocaux il y a 1 mois

€125,000 Pro

Vente Local commercial Strasbourg (67) 23 m²

à 18 km de Erstein

Properstar il y a 1 mois

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Vente Local commercial Strasbourg (67) 99 m²

à 18 km de Erstein

BureauxLocaux il y a 1 mois

€189,000 Pro

Vente Local commercial Strasbourg (67) 28 m²

à 18 km de Erstein

SeLoger il y a 1 mois

€535,000 Pro

Vente Local commercial Strasbourg (67) 95 m²

à 18 km de Erstein

immoRegion il y a 1 mois

€420,000 Pro

Vente Local commercial Strasbourg (67) 96 m²

à 18 km de Erstein

BureauxLocaux il y a 1 mois

€149,166 Pro

Vente Local commercial Strasbourg (67) 41 m²

à 18 km de Erstein

BureauxLocaux il y a 1 mois

Murs Local Commercial (idéal investisseur)

€165,000 Particulier

Vente Local commercial Strasbourg (67) 1 pièces 52 m²

à 18 km de Erstein

leboncoin il y a 1 mois

€595,000 Pro

Vente Local commercial Strasbourg (67) 253 m²

à 18 km de Erstein

BureauxLocaux il y a 1 mois

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Vente Local commercial Strasbourg (67) 120 m²

à 18 km de Erstein

immoRegion il y a 1 mois

€714,000 Pro

Vente Local commercial Strasbourg (67) 253 m²

à 18 km de Erstein

SeLoger il y a 1 mois

€1,700 Pro

Vente Local commercial Strasbourg (67) 2 pièces 62 m²

à 18 km de Erstein

Properstar il y a 1 mois

€176,550 Pro

Vente Local commercial Strasbourg (67) 44 m²

à 18 km de Erstein

ParuVendu il y a 1 mois

€172,630 Pro

Vente Local commercial Strasbourg (67) 2 pièces 42 m²

à 18 km de Erstein

leboncoin il y a 1 mois

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Vente Local commercial Strasbourg (67) 1 pièces 20 m²

à 18 km de Erstein

leboncoin il y a 1 mois

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Vente Local commercial Strasbourg (67) 2 pièces 37 m²

à 18 km de Erstein

leboncoin il y a 1 mois

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Vente Local commercial Strasbourg (67) 2 pièces 33 m²

à 18 km de Erstein

leboncoin il y a 1 mois

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Vente Local commercial Strasbourg (67) 97 m²

à 18 km de Erstein

Properstar il y a 1 mois

€243,900 Pro

Vente Local commercial Strasbourg (67) 52 m²

à 18 km de Erstein

SeLoger il y a 1 mois

€320,000 Pro

Vente Local commercial Strasbourg (67) 3 pièces 125 m²

à 18 km de Erstein

BureauxLocaux il y a 1 mois

€300,000 Pro

Vente Local commercial Strasbourg (67) 114 m²

à 18 km de Erstein

leboncoin il y a 1 mois

€595,000 Pro

Vente Local commercial Strasbourg (67) 253 m²

à 18 km de Erstein

SeLoger il y a 1 mois

€284,999 Pro

Vente Local commercial Strasbourg (67) 58 m²

à 18 km de Erstein

BureauxLocaux il y a 1 mois

€228,500 Pro

Vente Local commercial Strasbourg (67) 1 pièces 138 m²

à 18 km de Erstein

leboncoin il y a 1 mois

Vente local commercial 253m² à Strasbourg Meinau

€812,700 Pro

Vente Local commercial Strasbourg (67) 253 m²

à 18 km de Erstein

Cession Pme il y a 1 mois

€374,500 Pro

Vente Local commercial Strasbourg (67) 241 m²

à 18 km de Erstein

SeLoger il y a 1 mois

€285,000 Pro

Vente Local commercial Strasbourg (67) 50 m²

à 18 km de Erstein

SeLoger il y a 1 mois

Vente murs libres 78m² à Strasbourg Rue Finkwiller

€315,000 Pro

Vente Local commercial Strasbourg (67) 78 m²

à 18 km de Erstein

Cession Pme il y a 1 mois

Vente murs libres 68m² hyper centre Strasbourg

€215,000 Pro

Vente Local commercial Strasbourg (67) 68 m²

à 18 km de Erstein

Cession Pme il y a 1 mois

€300,000 Particulier

Vente Local commercial Strasbourg (67) 56 m²

à 18 km de Erstein

leboncoin il y a 2 mois

€3,000,000 Pro

Vente Local commercial Strasbourg (67) 989 m²

à 18 km de Erstein

SeLoger il y a 2 mois

€4,000 Pro

Vente Local commercial Strasbourg (67) 160 m²

à 18 km de Erstein

Properstar il y a 2 mois

€257,520 Pro

Vente Local commercial Strasbourg (67) 2 pièces 66 m²

à 18 km de Erstein

Properstar il y a 2 mois

Local commercial à vendre 216m² à Koenigshoffen

€406,600 Pro

Vente Local commercial Strasbourg (67) 216 m²

à 18 km de Erstein

Cession Pme il y a 2 mois

AV locaux professionnels 292m² Strasbourg Contades

€1,260,000 Pro

Vente Local commercial Strasbourg (67) 292 m²

à 18 km de Erstein

Cession Pme il y a 2 mois

Vente local cial 90m² à Strasbourg av des Vosges

€330,750 Pro

Vente Local commercial Strasbourg (67) 90 m²

à 18 km de Erstein

Cession Pme il y a 2 mois

LOCAL COMMERCIAL - Secteur Route du Polygone

€250,000 Pro

Vente Local commercial Strasbourg (67) 43 m²

à 18 km de Erstein

bien'ici il y a 2 mois

Local Commercial Neuf - Achat ou location

€270,000 Pro

Vente Local commercial Strasbourg (67) 73 m²

à 18 km de Erstein

bien'ici il y a 2 mois

€168,000 Pro

Vente Local commercial Strasbourg (67) 55 m²

à 18 km de Erstein

leboncoin il y a 2 mois

€417,725 Pro

Vente Local commercial Strasbourg (67) 135 m²

à 18 km de Erstein

bien'ici il y a 2 mois

€2,600,000 Pro

Vente Local commercial Strasbourg (67) 600 m²

à 18 km de Erstein

leboncoin il y a 2 mois

€296,000 Pro

Vente Local commercial Strasbourg (67) 161 m²

à 18 km de Erstein

SeLoger il y a 2 mois

€349,000 Pro

Vente Local commercial Strasbourg (67) 88 m²

à 18 km de Erstein

leboncoin il y a 2 mois

A VENDRE OU A LOUER, LOCAUX COMMERCIAUX OU BUREAUX

€2,137 Pro

Vente Local commercial Strasbourg (67) 227 m²

à 18 km de Erstein

BureauxLocaux il y a 2 mois

€296,000 Pro

Vente Local commercial Strasbourg (67) 161 m²

à 18 km de Erstein

bien'ici il y a 2 mois

€389,000 Pro

Vente Local commercial Strasbourg (67) 5 pièces 100 m²

à 18 km de Erstein

leboncoin il y a 2 mois

€54,500 Pro

Vente Local commercial Strasbourg (67) 23 m²

à 18 km de Erstein

SeLoger il y a 2 mois

€260,000 Pro

Vente Local commercial Strasbourg (67) 57 m²

à 18 km de Erstein

Properstar il y a 2 mois

€252,000 Pro

Vente Local commercial Strasbourg (67) 88 m²

à 18 km de Erstein

bien'ici il y a 2 mois

€715 Pro

Vente Local commercial Strasbourg (67) 1 pièces 32 m²

à 18 km de Erstein

Foncia il y a 2 mois

Murs commerciaux à vendre à Strasbourg Cathédrale

€1,080,000 Pro

Vente Local commercial Strasbourg (67) 56 m²

à 18 km de Erstein

Cession Pme il y a 2 mois

Murs 25m² à vendre empl N°1 Strasbourg Cathédrale

€600,000 Pro

Vente Local commercial Strasbourg (67) 25 m²

à 18 km de Erstein

Cession Pme il y a 2 mois

€970,000 Pro

Vente Local commercial Strasbourg (67) 77 m²

à 18 km de Erstein

Cession Pme il y a 4 mois

€566,000 Pro

Vente Local commercial Strasbourg (67) 650 m²

à 18 km de Erstein

ParuVendu il y a 4 mois

€511,500 Pro

Vente Local commercial Strasbourg (67) 159 m²

à 18 km de Erstein

bien'ici il y a 4 mois

€167,000 Pro

Vente Local commercial Strasbourg (67) 100 m²

à 18 km de Erstein

À vendre à louer il y a 4 mois

€285,000 Pro

Vente Local commercial Strasbourg (67) 114 m²

à 18 km de Erstein

BureauxLocaux il y a 4 mois

Orangerie / Forêt Noire Local commercial / professionnel av

€350,000 Pro

Vente Local commercial Strasbourg (67) 114 m²

à 18 km de Erstein

Green Acres il y a 5 mois

€255,000 Pro

Vente Local commercial Strasbourg (67) 136 m²

à 18 km de Erstein

bien'ici il y a 5 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Erstein

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.