Tous les Local commercial à vendre à Issou (78)

€97,000 Pro

Vente Local commercial Issou (78) 82 m²

Properstar il y a 1 mois

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT - À VENDRE Local commercial + bureaux - Rentabilité 11%

€310,000 Particulier

Vente Local commercial Juziers (78) 115 m²

à 4 km de Issou

leboncoin il y a 1 mois

€149,000 Pro

Vente Local commercial Limay (78) 70 m²

à 4 km de Issou

LeSiteImmo il y a 4 j

Vente murs libres d'exception de 2500m² à Limay

€2,500,000 Pro

Vente Local commercial Limay (78) 2500 m²

à 4 km de Issou

Cession Pme il y a 1 mois

€42,000 Pro

Vente Local commercial Limay (78) 18 m²

à 4 km de Issou

Guy Hoquet il y a 2 mois

€132,000 Pro

Vente Local commercial Limay (78) 53 m²

à 4 km de Issou

Guy Hoquet il y a 2 mois

€97,000 Pro

Vente Local commercial Limay (78) 35 m²

à 4 km de Issou

SeLoger il y a 2 mois

€334,000 Pro

Vente Local commercial Guerville (78) 3 pièces 286 m²

à 5 km de Issou

Properstar il y a 2 mois

Local commercial avec logement et terrain divisible - GUERVILLE (78930)

€334,000 Pro

Vente Local commercial Guerville (78) 275 m²

à 5 km de Issou

bien'ici il y a 2 mois

€175,330 Pro

Vente Local commercial Aubergenville (78) 89 m²

à 5 km de Issou

BureauxLocaux il y a 1 mois

€5,650 Pro

Vente Local commercial Aubergenville (78) 127 m²

à 5 km de Issou

SeLoger il y a 2 mois

€160,000 Pro

Vente Local commercial Aubergenville (78) 100 m²

à 5 km de Issou

ParuVendu il y a 5 mois

€240,000 Pro

Vente Local commercial Mantes-la-Ville (78) 130 m²

à 6 km de Issou

ParuVendu il y a 1 mois

€1,123,500 Pro

Vente Local commercial Mantes-la-Ville (78) 518 m²

à 6 km de Issou

leboncoin il y a 2 mois

€259,000 Pro

Vente Local commercial Mantes-la-Ville (78) 162 m²

à 6 km de Issou

leboncoin il y a 2 mois

€120,000 Pro

Vente Local commercial Mantes-la-Ville (78) 38 m²

à 6 km de Issou

Orpi il y a 5 mois

€319,000 Pro

Vente Local commercial Mézy-sur-Seine (78) 187 m²

à 6 km de Issou

bien'ici il y a 5 mois

€449,400 Pro

Vente Local commercial Mantes-la-Jolie (78) 144 m²

à 7 km de Issou

BureauxLocaux il y a 1 mois

€209,900 Pro

Vente Local commercial Mantes-la-Jolie (78) 1 pièces 163 m²

à 7 km de Issou

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€209,900 Pro

Vente Local commercial Mantes-la-Jolie (78) 163 m²

à 7 km de Issou

Properstar il y a 1 mois

€2,500,000 Pro

Vente Local commercial Mantes-la-Jolie (78) 2500 m²

à 7 km de Issou

Properstar il y a 1 mois

€230,000 Pro

Vente Local commercial Mantes-la-Jolie (78) 98 m²

à 7 km de Issou

BureauxLocaux il y a 1 mois

€1,650 Pro

Vente Local commercial Mantes-la-Jolie (78) 3 pièces 72 m²

à 7 km de Issou

bien'ici il y a 1 mois

€57,500 Pro

Vente Local commercial Mantes-la-Jolie (78) 14 m²

à 7 km de Issou

SeLoger il y a 1 mois

€87,000 Pro

Vente Local commercial Mantes-la-Jolie (78) 1 pièces 20 m²

à 7 km de Issou

iad France il y a 1 mois

€1,700 Pro

Vente Local commercial Mantes-la-Jolie (78) 38 m²

à 7 km de Issou

SeLoger il y a 1 mois

€240,000 Particulier

Vente Local commercial Mantes-la-Jolie (78) 200 m²

à 7 km de Issou

leboncoin il y a 1 mois

€185,000 Pro

Vente Local commercial Mantes-la-Jolie (78) 2 pièces 38 m²

à 7 km de Issou

LeSiteImmo il y a 2 mois

€711,000 Pro

Vente Local commercial Mantes-la-Jolie (78) 3 pièces 283 m²

à 7 km de Issou

leboncoin il y a 2 mois

€78,000 Pro

Vente Local commercial Mantes-la-Jolie (78) 1 pièces 25 m²

à 7 km de Issou

bien'ici il y a 2 mois

Local commercial 76,74 m² Vendu loué Mantes-la-Jolie

€245,000 Pro

Vente Local commercial Mantes-la-Jolie (78) 76 m²

à 7 km de Issou

bien'ici il y a 2 mois

€72,500 Pro

Vente Local commercial Mantes-la-Jolie (78) 13 m²

à 7 km de Issou

À vendre à louer il y a 4 mois

€980,000 Pro

Vente Local commercial Les Mureaux (78) 662 m²

à 9 km de Issou

iad France il y a 6 mois

€400,000 Particulier

Vente Local commercial Maule (78) 1 pièces 200 m²

à 9 km de Issou

SeLoger il y a 1 mois

€1,170 Pro

Vente Local commercial Maule (78) 1 pièces 50 m²

à 9 km de Issou

bien'ici il y a 2 mois

€1,350 Pro

Vente Local commercial Meulan-en-Yvelines (78) 139 m²

à 10 km de Issou

SeLoger il y a 2 mois

€1,400 Pro

Vente Local commercial Aincourt (95) 6 pièces 125 m²

à 10 km de Issou

L'Adresse il y a 2 mois

€120,000 Pro

Vente Local commercial Ecquevilly (78) 41 m²

à 10 km de Issou

BureauxLocaux il y a 1 mois

€129,999 Pro

Vente Local commercial Ecquevilly (78) 41 m²

à 10 km de Issou

BureauxLocaux il y a 1 mois

€130,000 Pro

Vente Local commercial Ecquevilly (78) 41 m²

à 10 km de Issou

BureauxLocaux il y a 2 mois

€2,500 Pro

Vente Local commercial Chapet (78) 103 m²

à 11 km de Issou

leboncoin il y a 2 mois

€540,000 Pro

Vente Local commercial Boinvilliers (78) 218 m²

à 12 km de Issou

leboncoin il y a 2 sem

€720,000 Pro

Vente Local commercial Boinvilliers (78) 227 m²

à 12 km de Issou

leboncoin il y a 2 mois

€600,000 Pro

Vente Local commercial Boinvilliers (78) 864 m²

à 12 km de Issou

BureauxLocaux il y a 2 mois

Location Commerce Verneuil-sur-Seine 78480

€5,250 Pro

Vente Local commercial Verneuil-sur-Seine (78) 197 m²

à 13 km de Issou

BureauxLocaux il y a 3 j

€580,000 Pro

Vente Local commercial Verneuil-sur-Seine (78) 197 m²

à 13 km de Issou

BureauxLocaux il y a 6 mois

€110,000 Pro

Vente Local commercial Vernouillet (78) 2 pièces 30 m²

à 13 km de Issou

bien'ici il y a 3 mois

€40,000 Pro

Vente Local commercial Menucourt (95) 1 pièces 24 m²

à 15 km de Issou

LeSiteImmo il y a 1 mois

€40,000 Pro

Vente Local commercial Menucourt (95) 24 m²

à 15 km de Issou

bien'ici il y a 2 mois

€6,666 Pro

Vente Local commercial Orgeval (78) 300 m²

à 15 km de Issou

leboncoin il y a 1 mois

€3,150,000 Pro

Vente Local commercial Orgeval (78) 884 m²

à 15 km de Issou

leboncoin il y a 2 mois

€216,000 Pro

Vente Local commercial Triel-sur-Seine (78) 207 m²

à 16 km de Issou

BureauxLocaux il y a 2 sem

€342,000 Pro

Vente Local commercial Triel-sur-Seine (78) 165 m²

à 16 km de Issou

bien'ici il y a 1 mois

Local commercial de plain Pied - Résidence du Centre

€135,000 Pro

Vente Local commercial Beynes (78) 87 m²

à 16 km de Issou

bien'ici il y a 1 mois

€135,000 Pro

Vente Local commercial Beynes (78) 87 m²

à 16 km de Issou

leboncoin il y a 5 mois

€355,000 Pro

Vente Local commercial Boisemont (95) 112 m²

à 16 km de Issou

SeLoger il y a 1 mois

€1,350,000 Pro

Vente Local commercial Boisemont (95) 408 m²

à 16 km de Issou

SeLoger il y a 1 mois

€392,000 Pro

Vente Local commercial Boisemont (95) 135 m²

à 16 km de Issou

SeLoger il y a 1 mois

Local commercial 90 m² BONNIERES SUR SEINE

€159,000 Pro

Vente Local commercial Bonnières-sur-Seine (78) 90 m²

à 17 km de Issou

leboncoin il y a 2 sem

€681,327 Pro

Vente Local commercial Bonnières-sur-Seine (78)

à 17 km de Issou

Century21 il y a 5 mois

Local commercial 80 m² CARRIERES SOUS POISSY

€230,000 Pro

Vente Local commercial Carrières-sous-Poissy (78) 80 m²

à 18 km de Issou

leboncoin il y a 1 sem

€159,000 Pro

Vente Local commercial Vauréal (95) 2 pièces 85 m²

à 18 km de Issou

Properstar il y a 2 mois

€159,000 Pro

Vente Local commercial Vauréal (95) 2 pièces 85 m²

à 18 km de Issou

LeSiteImmo il y a 2 mois

€170,000 Pro

Vente Local commercial Poissy (78) 57 m²

à 18 km de Issou

leboncoin il y a 3 j

€170,000 Pro

Vente Local commercial Poissy (78) 57 m²

à 18 km de Issou

BureauxLocaux il y a 1 mois

€485,000 Pro

Vente Local commercial Poissy (78) 70 m²

à 18 km de Issou

leboncoin il y a 1 mois

78300 POISSY - MURS COMMERCIAUX LOUES, RESTAURANT SNACK

€320,000 Pro

Vente Local commercial Poissy (78) 1 pièces 80 m²

à 18 km de Issou

Proprietes-privees il y a 1 mois

€226,000 Pro

Vente Local commercial Poissy (78) 60 m²

à 18 km de Issou

Côté Particuliers il y a 1 mois

€268,000 Pro

Vente Local commercial Poissy (78) 97 m²

à 18 km de Issou

SeLoger il y a 1 mois

€174,000 Pro

Vente Local commercial Poissy (78) 33 m²

à 18 km de Issou

SeLoger il y a 2 mois

€336,000 Pro

Vente Local commercial Poissy (78) 143 m²

à 18 km de Issou

L'Adresse il y a 2 mois

Poissy Centre Local professionnel de160m2 type maison de ville

€369,900 Pro

Vente Local commercial Poissy (78) 8 pièces 164 m²

à 18 km de Issou

bien'ici il y a 2 mois

€280,000 Pro

Vente Local commercial Poissy (78) 80 m²

à 18 km de Issou

bien'ici il y a 2 mois

€273,000 Pro

Vente Local commercial Poissy (78) 114 m²

à 18 km de Issou

bien'ici il y a 4 mois

€170,000 Pro

Vente Local commercial Poissy (78) 57 m²

à 18 km de Issou

BureauxLocaux il y a 4 mois

Locaux commerciaux - A VENDRE - 57 m² non divisibles

€187,500 Pro

Vente Local commercial Poissy (78) 57 m²

à 18 km de Issou

ParuVendu il y a 4 mois

€170,000 Pro

Vente Local commercial Poissy (78) 57 m²

à 18 km de Issou

SeLoger il y a 4 mois

€278,720 Pro

Vente Local commercial Poissy (78) 60 m²

à 18 km de Issou

BureauxLocaux il y a 4 mois

€640,000 Pro

Vente Local commercial Poissy (78) 7 pièces 265 m²

à 18 km de Issou

SeLoger il y a 5 mois

€525,000 Pro

Vente Local commercial Poissy (78) 70 m²

à 18 km de Issou

leboncoin il y a 5 mois

€82,500 Pro

Vente Local commercial Magny-en-Vexin (95) 1 pièces 23 m²

à 19 km de Issou

leboncoin il y a 5 mois

€1,055 Pro

Vente Local commercial Gasny (27) 1 pièces 54 m²

à 19 km de Issou

Immobilier Notaires il y a 2 sem

€45,000 Pro

Vente Local commercial Gasny (27) 1 pièces 60 m²

à 19 km de Issou

bien'ici il y a 1 mois

95 - A VENDRE MURS OCCUPES - SECTEUR CERGY 3 FONTA

€233,200 Pro

Vente Local commercial Cergy (95) 39 m²

à 20 km de Issou

Cession Pme il y a 3 j

€152,000 Pro

Vente Local commercial Cergy (95) 36 m²

à 20 km de Issou

Cession Pme il y a 3 j

€136,000 Pro

Vente Local commercial Cergy (95)

à 20 km de Issou

Properstar il y a 3 sem

€136,000 Pro

Vente Local commercial Cergy (95) 45 m²

à 20 km de Issou

iad France il y a 3 sem

€139,000 Pro

Vente Local commercial Cergy (95) 1 pièces

à 20 km de Issou

LeSiteImmo il y a 1 mois

€1,270,000 Pro

Vente Local commercial Cergy (95) 710 m²

à 20 km de Issou

BureauxLocaux il y a 1 mois

À VENDRE - MURS COMMERCIAUX - CERGY-PONTOISE - MURS 370 M² / PARCELLE 1960M2

€957,000 Pro

Vente Local commercial Cergy (95) 1 pièces 370 m²

à 20 km de Issou

BureauxLocaux il y a 1 mois

€384,524 Pro

Vente Local commercial Cergy (95) 1 pièces 250 m²

à 20 km de Issou

Cession Pme il y a 2 mois

€119,240 Pro

Vente Local commercial Cergy (95) 33 m²

à 20 km de Issou

BureauxLocaux il y a 2 mois

€119,240 Pro

Vente Local commercial Cergy (95) 33 m²

à 20 km de Issou

BureauxLocaux il y a 5 mois

€1,612,000 Pro

Vente Local commercial Chambourcy (78) 620 m²

à 20 km de Issou

bien'ici il y a 1 mois

€943,360 Pro

Vente Local commercial Chambourcy (78) 265 m²

à 20 km de Issou

Properstar il y a 1 mois

€3,320,000 Pro

Vente Local commercial Chambourcy (78) 800 m²

à 20 km de Issou

iad France il y a 2 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Issou

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.