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272 Local commercial à vendre dans les Landes (40)

Bureaux 9 pièces 558 m²
€799,000 Pro
Vente Local commercial Parentis-en-Born (40) 9 pièces 558 m²
Properstar
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Local commercial 44 m² MONT DE MARSAN
€665 Pro
Vente Local commercial Mont-de-Marsan (40) 44 m²
leboncoin
leboncoin
Local professionnel à vendre aux prestations complètes.
€374,500 Pro
Vente Local commercial Mées (40) 2 pièces 138 m²
Safti
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Local Commercial 115 m²centre ville Peyrehorade
€96,000 Pro
Vente Local commercial Peyrehorade (40) 99 m²
bien'ici
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Local commercial 350 m²
€258,720 Pro
Vente Local commercial Capbreton (40) 350 m²
iad France
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EXCLUSIVITE / LE REMOULEUR
€229,220 Pro
Vente Local commercial Soorts-Hossegor (40) 70 m²
bien'ici
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BISCARROSSE - Local commercial 77 m²
€349,000 Pro
Vente Local commercial Biscarrosse (40) 1 pièces 77 m²
bien'ici
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Local commercial 75 m²
€220,000 Pro
Vente Local commercial Seignosse (40) 75 m²
leboncoin
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Local commercial 37 m² MONT DE MARSAN
€432 Pro
Vente Local commercial Mont-de-Marsan (40) 37 m²
leboncoin
leboncoin
Vente Boutique/Local commercial 64 m²
€64,500 Pro
Vente Local commercial Mont-de-Marsan (40) 64 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Centre ville
€295,000 Pro
Vente Local commercial Capbreton (40) 100 m²
bien'ici
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Local commercial 80 m²
€99,000 Pro
Vente Local commercial Lit-et-Mixe (40) 80 m²
SeLoger
SeLoger
Local à fort potentiel de 311 m2 à réhabiliter Idéal investissement ou projet immobilier
€410,808 Pro
Vente Local commercial Soustons (40) 448 m²
Properstar
Properstar
Local commercial 50 m2
€470 Particulier
Vente Local commercial Dax (40) 2 pièces 50 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial
€80,000 Particulier
Vente Local commercial Aire-sur-l'Adour (40) 70 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial, murs commerciaux 177 m² ONDRES
€499,000 Pro
Vente Local commercial Ondres (40) 177 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial Biscarrosse Plage 39.20 m2
€2,020 Pro
Vente Local commercial Biscarrosse (40) 39 m²
bien'ici
bien'ici
LOCAL PROFESSIONNEL A VENDRE
€430,000 Pro
Vente Local commercial Biscarrosse (40) 175 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 1 pièce 42 m²
€69,000 Pro
Vente Local commercial Hinx (40) 1 pièces 42 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
À vendre à Dax, en emplacement n°1, murs commerciaux d'environ 110 m² vendus loués.
€247,800 Pro
Vente Local commercial Dax (40) 111 m²
bien'ici
bien'ici
Local commercial 30 m² Ondres
€97,237 Pro
Vente Local commercial Ondres (40) 30 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 60 m² Ondres
€192,672 Pro
Vente Local commercial Ondres (40) 60 m²
leboncoin
leboncoin
Local à fort potentiel de 311 m2 à réhabiliter Idéal investissement ou projet immobilier
€418,080 Pro
Vente Local commercial Soustons (40) 311 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 311 m²
€418,080 Pro
Vente Local commercial Soustons (40) 311 m²
SeLoger
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Appartement / LOCAL HINX
€69,000 Pro
Vente Local commercial Hinx (40) 2 pièces 42 m²
bien'ici
bien'ici
Local commercial 260 m²
€647,400 Pro
Vente Local commercial Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 260 m²
SeLoger
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Local professionnel loué
€115,000 Pro
Vente Local commercial Aire-sur-l'Adour (40) 125 m²
bien'ici
bien'ici
Local commercial 60 m² BISCARROSSE
€181,500 Pro
Vente Local commercial Biscarrosse (40) 3 pièces 60 m²
leboncoin
leboncoin
Local 142 m² Dax
€354,290 Pro
Vente Local commercial Dax (40) 142 m²
leboncoin
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Local commercial 145 m²
€260,000 Pro
Vente Local commercial Mont-de-Marsan (40) 145 m²
SeLoger
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Local commercial 250m² à Saint-Vincent-de-Tyrosse
€655,000 Pro
Vente Local commercial Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 255 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial,, neuf 185m2
€330,000 Particulier
Vente Local commercial Mont-de-Marsan (40) 103 m²
leboncoin
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Local commercial Mimizan Plage
€150,000 Particulier
Vente Local commercial Mimizan (40) 4 pièces 48 m²
leboncoin
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VIEUX BOUCAU, 300 m des plages
€260,000 Pro
Vente Local commercial Vieux-Boucau-les-Bains (40) 140 m²
bien'ici
bien'ici
Vente local commercial de 138m² à Mont de Marsan
€233,200 Pro
Vente Local commercial Mont-de-Marsan (40) 138 m²
Cession Pme
Cession Pme
Commerce Vente Bénesse-lès-Dax  211m² 427140€
€427,140 Pro
Vente Local commercial Bénesse-lès-Dax (40) 211 m²
Properstar
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Local commercial 50 m² Dax
€55,000 Pro
Vente Local commercial Dax (40) 50 m²
leboncoin
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Local commercial 104 m²
€170,000 Pro
Vente Local commercial Soustons (40) 104 m²
SeLoger
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Murs commerciaux occupés à vendre à Lesperon
€1,344,000 Pro
Vente Local commercial Lesperon (40) 914 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 190 m²
€2,000 Pro
Vente Local commercial Moliets-et-Maa (40) 190 m²
SeLoger
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Local commercial 72 m²
€107,000 Pro
Vente Local commercial Dax (40) 72 m²
Properstar
Properstar
Pas de porte
€30,000 Particulier
Vente Local commercial Mimizan (40) 70 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 76 m²
€150,000 Pro
Vente Local commercial Peyrehorade (40) 76 m²
SeLoger
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Local commercial centre ville - Frais notaire réduits
€199,000 Particulier
Vente Local commercial Saint-Paul-lès-Dax (40) 62 m²
leboncoin
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Dax centre - Local commercial 200 m² - 3 vitrines - Emplacement n°1
€450,000 Particulier
Vente Local commercial Dax (40) 200 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 116 m²
€277,848 Pro
Vente Local commercial Soustons (40) 116 m²
SeLoger
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LOCAL COMMERCIAL A VENDRE
€475,000 Pro
Vente Local commercial Ondres (40) 5 pièces 177 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Immeuble commercial 87 m²
€64,990 Pro
Vente Local commercial Dax (40) 87 m²
Properstar
Properstar
Locaux professionnels 5 minutes de DAX 12.8% renta brut
€350,000 Particulier
Vente Local commercial Saugnac-et-Cambran (40) 208 m²
leboncoin
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Local commercial 55 m²
€72,000 Pro
Vente Local commercial Dax (40) 55 m²
SeLoger
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Local commercial 87 m²
€64,990 Pro
Vente Local commercial Dax (40) 87 m²
iad France
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Local commercial 1 pièce 57 m²
€69,990 Pro
Vente Local commercial Narrosse (40) 1 pièces 57 m²
iad France
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Local commercial 165 m²
€61,600 Pro
Vente Local commercial Dax (40) 165 m²
SeLoger
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Commerce Vente Mimizan  42m² 1400€
€1,400 Pro
Vente Local commercial Mimizan (40) 42 m²
Properstar
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Murs commerciaux
€280,000 Particulier
Vente Local commercial Moliets-et-Maa (40) 69 m²
leboncoin
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Vends local commercial
€145,000 Particulier
Vente Local commercial Morcenx-la-Nouvelle (40) 3 pièces 60 m²
leboncoin
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A VENDRE MUR COMMERCIAUX - EMPLACEMENT No1 - CŒUR DE VILLE (MONT-DE-MARSAN)
€89,000 Pro
Vente Local commercial Mont-de-Marsan (40) 40 m²
Properstar
Properstar
Local commercial à DAX - A VENDRE OU A LOUER - 1919 m²
€3,000,000 Pro
Vente Local commercial Dax (40) 1919 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local hyper centre
€800 Particulier
Vente Local commercial Dax (40) 55 m²
leboncoin
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En exclusivité Murs libres de toute exploitation 180 m2 centre ville d'Hossegor
€1,386,000 Pro
Vente Local commercial Soorts-Hossegor (40) 180 m²
bien'ici
bien'ici
Local Commercial Premium 180m2 - Emplacement No1 - Tyrosse RD810
€2,250 Pro
Vente Local commercial Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 180 m²
Properstar
Properstar
Vente Immeuble 130 m²
€385,000 Pro
Vente Local commercial Capbreton (40) 130 m²
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 83 m²
€215,000 Pro
Vente Local commercial Parentis-en-Born (40) 83 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 126 m²
€1,300 Pro
Vente Local commercial Soustons (40) 126 m²
SeLoger
SeLoger
LOCAL COMMERCIAL à VENDRE
€2,120,000 Pro
Vente Local commercial Labenne (40)
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 78 m²
€75,500 Pro
Vente Local commercial Aire-sur-l'Adour (40) 78 m²
Orpi
Orpi
Commerce 4 pièces 90 m²
€222,500 Particulier
Vente Local commercial Hinx (40) 4 pièces 90 m²
SeLoger
SeLoger
Vente local commercial 109m² zone d'activité Mées
€243,960 Pro
Vente Local commercial Mées (40) 109 m²
Cession Pme
Cession Pme
Vente local commercial de 291m² à Mimizan Plage
€241,500 Pro
Vente Local commercial Mimizan (40) 291 m²
Cession Pme
Cession Pme
Vente local commercial de 40m² à Mont de Marsan
€85,000 Pro
Vente Local commercial Mont-de-Marsan (40) 40 m²
Cession Pme
Cession Pme
Bureaux 1 pièce 558 m²
€799,000 Pro
Vente Local commercial Parentis-en-Born (40) 1 pièces 558 m²
Properstar
Properstar
Local commercial
€799,000 Pro
Vente Local commercial Parentis-en-Born (40) 1 pièces 558 m²
Properstar
Properstar
Opportunité rare à Capbreton, dans un secteur dynamique et recherché.
€296,800 Pro
Vente Local commercial Capbreton (40) 450 m²
Properstar
Properstar
Immeuble commercial 150 m²
€165,000 Pro
Vente Local commercial Capbreton (40) 150 m²
Properstar
Properstar
Local commercial 45 m²
€720 Pro
Vente Local commercial Aire-sur-l'Adour (40) 45 m²
Orpi
Orpi
Local commercial 120 m²
€143,000 Pro
Vente Local commercial Capbreton (40) 120 m²
iad France
iad France
Commerce Vente Aire-sur-l'Adour   119000€
€119,000 Pro
Vente Local commercial Aire-sur-l'Adour (40)
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 39 m²
€103,000 Pro
Vente Local commercial Dax (40) 39 m²
Orpi
Orpi
Local commercial 75 m²
€199,000 Pro
Vente Local commercial Sanguinet (40) 75 m²
Properstar
Properstar
Local commercial 63 m²
€141,000 Pro
Vente Local commercial Mont-de-Marsan (40) 63 m²
SeLoger
SeLoger
Local commercial 150 m²
€165,000 Pro
Vente Local commercial Capbreton (40) 150 m²
bien'ici
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Local commercial 70 m²
€915 Pro
Vente Local commercial Saint-Paul-lès-Dax (40) 70 m²
SeLoger
SeLoger
Local commercial 1000 m²
€2,870,000 Pro
Vente Local commercial Vieux-Boucau-les-Bains (40) 1000 m²
Orpi
Orpi
Local commercial 300 m²
€280,000 Pro
Vente Local commercial Larrivière-Saint-Savin (40) 300 m²
Orpi
Orpi
Local commercial 72 m²
€92,500 Pro
Vente Local commercial Peyrehorade (40) 72 m²
Orpi
Orpi
Commerce 245 m²
€171,000 Pro
Vente Local commercial Tartas (40) 245 m²
Orpi
Orpi
Local 219 m²
€259,000 Pro
Vente Local commercial Mimizan (40) 219 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 38 m²
€94,810 Pro
Vente Local commercial Dax (40) 38 m²
SeLoger
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Local commercial 43 m²
€63,000 Pro
Vente Local commercial Dax (40) 43 m²
SeLoger
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Local commercial 70 m²
€140,500 Pro
Vente Local commercial Saint-Paul-lès-Dax (40) 70 m²
SeLoger
SeLoger
Local commercial 640 m²
€900,000 Pro
Vente Local commercial Bénesse-Maremne (40) 640 m²
SeLoger
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Local commercial d'environ 59 m² Villeneuve de Marsan
€500 Pro
Vente Local commercial Villeneuve-de-Marsan (40) 1 pièces 60 m²
L'Adresse
L'Adresse
Local commercial bureaux
€199,000 Pro
Vente Local commercial Sanguinet (40) 75 m²
bien'ici
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Commerce spacieux au coeur de Dax a rénover
€231,550 Pro
Vente Local commercial Dax (40) 5 pièces 270 m²
Properstar
Properstar
Local 140 m² Soorts-Hossegor
€2,075 Pro
Vente Local commercial Soorts-Hossegor (40) 140 m²
leboncoin
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LOCAL PROFESSIONNEL À VENDRE SAINT-GEOURS-DE-MAREMNE
€3,350 Pro
Vente Local commercial Saint-Geours-de-Maremne (40) 300 m²
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Landes

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie des Landes ?

Les Landes, situées en Nouvelle-Aquitaine, sont renommées pour leur vaste forêt de pins maritimes, la plus grande d'Europe, et leurs longues plages de sable fin sur la côte atlantique. Le département offre un cadre de vie naturel exceptionnel avec de nombreux sentiers de randonnée et des sites propices aux activités de plein air comme le surf et le vélo. Il bénéficie d'un climat océanique doux, ce qui contribue à une qualité de vie agréable tout au long de l'année. Les Landes allient nature préservée et modernité, attirant ceux qui recherchent un environnement paisible.

Comment se porte le marché immobilier dans le département des Landes ?

Le marché immobilier des Landes est dynamique, avec une demande croissante pour les résidences principales et secondaires, en particulier le long de la côte. Les prix varient selon la localisation, avec des biens en bord de mer généralement plus chers. Dans l'ensemble, le marché demeure accessible comparé à d'autres régions côtières de France. Les types de biens disponibles vont des appartements modernes aux maisons traditionnelles et villas. Les tendances actuelles montrent un intérêt accru pour les propriétés avec terrains, reflétant une recherche d'espace et de confort.

Quels sont les avantages de vivre dans le département des Landes ?

Vivre dans les Landes présente de nombreux avantages. Le département est bien desservi par les infrastructures de transport, avec l'autoroute A63 et des lignes de train qui facilitent l'accès aux grandes villes comme Bordeaux. L'économie locale est soutenue par le tourisme, l'agriculture et l'industrie du bois. Les Landes offrent une qualité de vie élevée grâce à leur environnement naturel riche, leur patrimoine culturel et leurs nombreuses activités sportives et de loisirs. C'est un endroit idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre travail, détente et nature.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans les Landes ?

Dans les Landes, Dax et Mont-de-Marsan sont les principales villes offrant un dynamisme économique et culturel certain. Dax est célèbre pour ses thermes et son ambiance festive, tandis que Mont-de-Marsan, la préfecture, est appréciée pour sa vie culturelle et son marché immobilier accessible. La côte landaise, avec des villes comme Hossegor et Capbreton, est très prisée pour ses propriétés de bord de mer. Ces zones offrent une diversité de biens, allant des maisons traditionnelles aux villas modernes, attirant aussi bien les familles que les investisseurs.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.