Tous les Local commercial à vendre à Landres (54)

€95,000 Pro

Vente Local commercial Landres (54) 69 m²

bsk il y a 1 mois

€800 Particulier

Vente Local commercial Piennes (54) 116 m²

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leboncoin il y a 1 mois

€289,000 Pro

Vente Local commercial Villers-la-Montagne (54) 1 pièces

à 17 km de Landres

ParuVendu il y a 3 sem

Local commercial à vendre | Centre-ville de Villers-la-Montagne | Potentiel élevé

€289,000 Pro

Vente Local commercial Villers-la-Montagne (54) 1 pièces 85 m²

à 17 km de Landres

leboncoin il y a 3 sem

€499,000 Pro

Vente Local commercial Conflans-en-Jarnisy (54) 600 m²

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Properstar il y a 1 mois

Immobilier Professionnel à vendre Conflans-en-Jarnisy

€499,000 Pro

Vente Local commercial Conflans-en-Jarnisy (54) 600 m²

à 17 km de Landres

bien'ici il y a 2 mois

€135,000 Pro

Vente Local commercial Villerupt (54) 110 m²

à 18 km de Landres

Orpi il y a 6 j

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Vente Local commercial Villerupt (54) 280 m²

à 18 km de Landres

SeLoger il y a 1 mois

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Vente Local commercial Villerupt (54) 58 m²

à 18 km de Landres

BureauxLocaux il y a 1 mois

€149,000 Pro

Vente Local commercial Villerupt (54) 5 pièces 91 m²

à 18 km de Landres

LeSiteImmo il y a 1 mois

€139,000 Pro

Vente Local commercial Villerupt (54) 73 m²

à 18 km de Landres

Orpi il y a 1 mois

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Vente Local commercial Villerupt (54)

à 18 km de Landres

Orpi il y a 1 mois

€830 Pro

Vente Local commercial Moyeuvre-Grande (57) 1 pièces 152 m²

à 19 km de Landres

Properstar il y a 1 mois

🔥 OPPORTUNITÉ À SAISIR - LOCAL COMMERCIAL 70 m² - PETIT PRIX 🔥

€55,000 Particulier

Vente Local commercial Algrange (57) 70 m²

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leboncoin il y a 1 sem

Local commercial au centre ville d Algrange

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Vente Local commercial Algrange (57) 70 m²

à 19 km de Landres

leboncoin il y a 1 mois

€900 Pro

Vente Local commercial Algrange (57) 2 pièces 100 m²

à 19 km de Landres

Properstar il y a 2 mois

€270,000 Pro

Vente Local commercial Audun-le-Tiche (57) 150 m²

à 19 km de Landres

SeLoger il y a 1 mois

€129,900 Pro

Vente Local commercial Hayange (57) 12 pièces 303 m²

à 19 km de Landres

leboncoin il y a 1 mois

€69,900 Pro

Vente Local commercial Hayange (57) 89 m²

à 19 km de Landres

Orpi il y a 2 mois

€59,000 Pro

Vente Local commercial Jarny (54) 81 m²

à 19 km de Landres

leboncoin il y a 1 mois

Local commercial 102m2 - Usage professionnel ou projet habitation - Sainte-Marie-Aux-Chênes

€145,000 Pro

Vente Local commercial Sainte-Marie-aux-Chênes (57) 102 m²

à 20 km de Landres

bien'ici il y a 1 mois

€208,333 Pro

Vente Local commercial Lexy (54) 201 m²

à 21 km de Landres

ParuVendu il y a 5 mois

€760 Pro

Vente Local commercial Serémange-Erzange (57) 53 m²

à 21 km de Landres

SeLoger il y a 4 sem

€1,700 Pro

Vente Local commercial Fameck (57) 150 m²

à 22 km de Landres

Properstar il y a 2 sem

ROMBAS - Local commercial de 124,94 m² sur 2 niveaux

€85,000 Pro

Vente Local commercial Rombas (57) 125 m²

à 22 km de Landres

bien'ici il y a 2 mois

€85,000 Pro

Vente Local commercial Rombas (57) 125 m²

à 22 km de Landres

À vendre à louer il y a 5 mois

€99,000 Pro

Vente Local commercial Clouange (57) 82 m²

à 22 km de Landres

SeLoger il y a 3 sem

€790,000 Pro

Vente Local commercial Clouange (57) 1040 m²

à 22 km de Landres

Properstar il y a 1 mois

€470,000 Pro

Vente Local commercial Clouange (57) 520 m²

à 22 km de Landres

leboncoin il y a 1 mois

€190,000 Pro

Vente Local commercial Longwy (54) 241 m²

à 23 km de Landres

immoRegion il y a 1 sem

LONGWY À vendre : Murs commerciaux d'un local commercial de

€570,000 Pro

Vente Local commercial Longwy (54) 307 m²

à 23 km de Landres

bien'ici il y a 1 mois

€72,000 Pro

Vente Local commercial Longwy (54) 1 pièces 26 m²

à 23 km de Landres

immoRegion il y a 1 mois

€375,000 Pro

Vente Local commercial Longwy (54) 200 m²

à 23 km de Landres

immoRegion il y a 1 mois

€80,500 Pro

Vente Local commercial Longwy (54) 2 pièces 25 m²

à 23 km de Landres

immoRegion il y a 2 mois

€200,000 Pro

Vente Local commercial Longwy (54) 11 pièces 245 m²

à 23 km de Landres

immoRegion il y a 2 mois

€220,000 Pro

Vente Local commercial Longwy (54) 166 m²

à 23 km de Landres

immoRegion il y a 2 mois

longwy-haut, grand local commercial, centre ville, proche stationnement, commodités

€200,000 Pro

Vente Local commercial Longwy (54) 281 m²

à 23 km de Landres

Properstar il y a 2 mois

€160,000 Pro

Vente Local commercial Longwy (54) 100 m²

à 23 km de Landres

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€200,000 Pro

Vente Local commercial Longwy (54) 11 pièces 245 m²

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leboncoin il y a 5 mois

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Vente Local commercial Longwy (54) 100 m²

à 23 km de Landres

bien'ici il y a 5 mois

€1,545,000 Pro

Vente Local commercial Cosnes-et-Romain (54) 10 pièces 1600 m²

à 23 km de Landres

Capifrance il y a 2 mois

Local commercial 220 m2 à la frontière du Luxembourg

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Vente Local commercial Longlaville (54) 220 m²

à 24 km de Landres

leboncoin il y a 1 sem

€160,000 Pro

Vente Local commercial Amnéville (57) 3 pièces 99 m²

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LaForêt il y a 1 mois

LOCAL COMMERCIAL-BUREAUX 43 M2 FLORANGE - Secteur très prisé

€113,416 Pro

Vente Local commercial Florange (57) 43 m²

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Properstar il y a 3 sem

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Vente Local commercial Florange (57) 88 m²

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bien'ici il y a 1 mois

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Vente Local commercial Terville (57) 219 m²

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Century21 il y a 2 sem

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Vente Local commercial Terville (57) 206 m²

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leboncoin il y a 3 sem

€1,490,000 Pro

Vente Local commercial Terville (57) 885 m²

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leboncoin il y a 2 mois

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Vente Local commercial Terville (57) 219 m²

à 25 km de Landres

Century21 il y a 2 mois

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Vente Local commercial Terville (57) 885 m²

à 25 km de Landres

leboncoin il y a 5 mois

Local commercial, murs commerciaux 307 m² Mont-Saint-Martin

€570,000 Pro

Vente Local commercial Mont-Saint-Martin (54) 307 m²

à 25 km de Landres

leboncoin il y a 2 sem

Immobilier Professionnel à vendre Gandrange

€102,820 Pro

Vente Local commercial Gandrange (57) 55 m²

à 25 km de Landres

bien'ici il y a 1 mois

€40,000 Pro

Vente Local commercial Uckange (57) 2 pièces 32 m²

à 25 km de Landres

Orpi il y a 1 mois

€89,000 Particulier

Vente Local commercial Thionville (57) 30 m²

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leboncoin il y a 1 j

€189,000 Pro

Vente Local commercial Thionville (57) 85 m²

à 26 km de Landres

leboncoin il y a 2 j

Ancien local commercial Ex-LIDL Opportunité rare sur axe

€1,490,000 Pro

Vente Local commercial Thionville (57) 1547 m²

à 26 km de Landres

bien'ici il y a 3 j

€161,000 Pro

Vente Local commercial Thionville (57) 268 m²

à 26 km de Landres

SeLoger il y a 6 j

€198,000 Pro

Vente Local commercial Thionville (57) 101 m²

à 26 km de Landres

leboncoin il y a 2 sem

€771,000 Pro

Vente Local commercial Thionville (57) 1018 m²

à 26 km de Landres

bien'ici il y a 1 mois

€210,000 Pro

Vente Local commercial Thionville (57) 125 m²

à 26 km de Landres

Orpi il y a 2 mois

€215,000 Pro

Vente Local commercial Thionville (57) 102 m²

à 26 km de Landres

bien'ici il y a 2 mois

€900 Pro

Vente Local commercial Thionville (57) 5 pièces 69 m²

à 26 km de Landres

immoRegion il y a 2 mois

€109,000 Pro

Vente Local commercial Thionville (57) 34 m²

à 26 km de Landres

bien'ici il y a 2 mois

CENTRE VILLE DE THIONVILLE GRAND LOCAL COMMERCIAL DE 434 M2

€449,000 Pro

Vente Local commercial Thionville (57) 434 m²

à 26 km de Landres

bien'ici il y a 2 mois

€1,210 Pro

Vente Local commercial Thionville (57) 4 pièces 129 m²

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Foncia il y a 3 mois

€109,000 Pro

Vente Local commercial Thionville (57) 34 m²

à 26 km de Landres

immoRegion il y a 3 mois

€49,000 Pro

Vente Local commercial Richemont (57) 77 m²

à 27 km de Landres

immoRegion il y a 5 mois

€49,000 Pro

Vente Local commercial Richemont (57) 77 m²

à 27 km de Landres

Orpi il y a 5 mois

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Vente Local commercial Hagondange (57) 393 m²

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leboncoin il y a 3 sem

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Vente Local commercial Hagondange (57) 104 m²

à 27 km de Landres

leboncoin il y a 2 mois

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Vente Local commercial Hagondange (57) 163 m²

à 27 km de Landres

leboncoin il y a 2 mois

€120,000 Pro

Vente Local commercial Hagondange (57) 100 m²

à 27 km de Landres

iad France il y a 4 mois

€1,100 Particulier

Vente Local commercial Bertrange (57) 105 m²

à 28 km de Landres

leboncoin il y a 2 mois

€425,000 Pro

Vente Local commercial Plesnois (57) 165 m²

à 28 km de Landres

SeLoger il y a 2 mois

€245,000 Pro

Vente Local commercial Talange (57) 185 m²

à 29 km de Landres

SeLoger il y a 3 sem

€800 Pro

Vente Local commercial Talange (57) 2 pièces 30 m²

à 29 km de Landres

Foncia il y a 1 mois

Murs commerciaux avec avec fort potentiel d'exploitation et visibilité optimale !

€239,000 Pro

Vente Local commercial Maizières-lès-Metz (57) 6 pièces 263 m²

à 29 km de Landres

LeSiteImmo il y a 2 mois

€545,000 Pro

Vente Local commercial Yutz (57) 3 pièces 270 m²

à 29 km de Landres

immoRegion il y a 2 sem

Local commercial à Metz / Hauconcourt (57)

€1,567 Pro

Vente Local commercial Hauconcourt (57) 235 m²

à 31 km de Landres

leboncoin il y a 1 mois

€1,000 Pro

Vente Local commercial Marville (55) 70 m²

à 31 km de Landres

bien'ici il y a 1 mois

BASSE HAM - ZAC UNICOM - Cellules commerciales

€385,000 Particulier

Vente Local commercial Basse-Ham (57) 308 m²

à 32 km de Landres

leboncoin il y a 3 h

€320,000 Particulier

Vente Local commercial Basse-Ham (57) 101 m²

à 32 km de Landres

leboncoin il y a 23 h

€100,000 Pro

Vente Local commercial Moulins-lès-Metz (57) 62 m²

à 34 km de Landres

LeSiteImmo il y a 2 mois

€1,150,000 Pro

Vente Local commercial Metzervisse (57) 750 m²

à 35 km de Landres

leboncoin il y a 3 j

LOCAL COMMERCIAL 257 m² MONTIGNY-LÈS-METZ

€590,000 Pro

Vente Local commercial Montigny-lès-Metz (57) 257 m²

à 36 km de Landres

leboncoin il y a 3 sem

Local 112m² à vendre à Montigny-lès-Metz

€90,000 Pro

Vente Local commercial Montigny-lès-Metz (57) 112 m²

à 36 km de Landres

Cession Pme il y a 1 mois

Vente murs commerciaux 113m² à Montigny-lès-Metz

€200,000 Pro

Vente Local commercial Montigny-lès-Metz (57) 113 m²

à 36 km de Landres

Cession Pme il y a 1 mois

€150,000 Pro

Vente Local commercial Montigny-lès-Metz (57) 105 m²

à 36 km de Landres

leboncoin il y a 1 mois

Local commercial 80 m² - Rentabilité 9 % acte en main - Lo

€120,000 Pro

Vente Local commercial Montigny-lès-Metz (57) 80 m²

à 36 km de Landres

bien'ici il y a 2 mois

€249,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Julien-lès-Metz (57) 1 pièces 101 m²

à 36 km de Landres

iad France il y a 2 mois

€1,200,000 Pro

Vente Local commercial Augny (57) 715 m²

à 37 km de Landres

Properstar il y a 1 mois

€1,272,000 Pro

Vente Local commercial Augny (57) 715 m²

à 37 km de Landres

leboncoin il y a 4 mois

€555 Particulier

Vente Local commercial Metz (57) 16 m²

à 37 km de Landres

leboncoin il y a 2 j

€299 Particulier

Vente Local commercial Metz (57) 8 m²

à 37 km de Landres

leboncoin il y a 2 j

€76,419 Pro

Vente Local commercial Metz (57) 70 m²

à 37 km de Landres

leboncoin il y a 4 j

€636,000 Pro

Vente Local commercial Metz (57) 453 m²

à 37 km de Landres

leboncoin il y a 6 j

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Landres

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.