Tous les Local commercial à vendre à Marines (95)

€341,120 Pro

Vente Local commercial Marines (95) 124 m²

BureauxLocaux il y a 2 mois

€341,120 Pro

Vente Local commercial Marines (95) 124 m²

BureauxLocaux il y a 5 mois

€890 Pro

Vente Local commercial Marines (95) 70 m²

bien'ici il y a 5 mois

Local commercial Boissy L Aillerie 728 m2

€840,000 Pro

Vente Local commercial Boissy-l'Aillerie (95) 728 m²

à 8 km de Marines

bien'ici il y a 1 mois

Local commercial 187 m² Boissy-l'Aillerie

€212,000 Pro

Vente Local commercial Boissy-l'Aillerie (95) 187 m²

à 8 km de Marines

leboncoin il y a 1 mois

€435,000 Pro

Vente Local commercial Osny (95) 150 m²

à 11 km de Marines

Orpi il y a 1 mois

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE 150 M² - BATIMENT INDEPENDANT SUR TERRAIN CLOTURE DE 515 M²

€435,000 Pro

Vente Local commercial Osny (95) 150 m²

à 11 km de Marines

BureauxLocaux il y a 1 mois

95 - A VENDRE MURS OCCUPES - SECTEUR CERGY 3 FONTA

€233,200 Pro

Vente Local commercial Cergy (95) 39 m²

à 13 km de Marines

Cession Pme il y a 3 j

€152,000 Pro

Vente Local commercial Cergy (95) 36 m²

à 13 km de Marines

Cession Pme il y a 3 j

€136,000 Pro

Vente Local commercial Cergy (95)

à 13 km de Marines

Properstar il y a 3 sem

€136,000 Pro

Vente Local commercial Cergy (95) 45 m²

à 13 km de Marines

iad France il y a 3 sem

€139,000 Pro

Vente Local commercial Cergy (95) 1 pièces

à 13 km de Marines

LeSiteImmo il y a 1 mois

€1,270,000 Pro

Vente Local commercial Cergy (95) 710 m²

à 13 km de Marines

BureauxLocaux il y a 1 mois

À VENDRE - MURS COMMERCIAUX - CERGY-PONTOISE - MURS 370 M² / PARCELLE 1960M2

€957,000 Pro

Vente Local commercial Cergy (95) 1 pièces 370 m²

à 13 km de Marines

BureauxLocaux il y a 1 mois

€384,524 Pro

Vente Local commercial Cergy (95) 1 pièces 250 m²

à 13 km de Marines

Cession Pme il y a 2 mois

€119,240 Pro

Vente Local commercial Cergy (95) 33 m²

à 13 km de Marines

BureauxLocaux il y a 2 mois

€119,240 Pro

Vente Local commercial Cergy (95) 33 m²

à 13 km de Marines

BureauxLocaux il y a 5 mois

€40,000 Pro

Vente Local commercial Menucourt (95) 1 pièces 24 m²

à 13 km de Marines

LeSiteImmo il y a 1 mois

€40,000 Pro

Vente Local commercial Menucourt (95) 24 m²

à 13 km de Marines

bien'ici il y a 2 mois

€82,500 Pro

Vente Local commercial Magny-en-Vexin (95) 1 pièces 23 m²

à 13 km de Marines

leboncoin il y a 5 mois

€159,000 Pro

Vente Local commercial Vauréal (95) 2 pièces 85 m²

à 13 km de Marines

Properstar il y a 2 mois

€159,000 Pro

Vente Local commercial Vauréal (95) 2 pièces 85 m²

à 13 km de Marines

LeSiteImmo il y a 2 mois

€699,000 Pro

Vente Local commercial Pontoise (95) 135 m²

à 14 km de Marines

ParuVendu il y a 3 sem

€205,000 Pro

Vente Local commercial Pontoise (95) 1 pièces 51 m²

à 14 km de Marines

SeLoger il y a 3 sem

Local commercial 32m² à vendre à Pontoise

€159,000 Pro

Vente Local commercial Pontoise (95) 1 pièces 32 m²

à 14 km de Marines

Cession Pme il y a 1 mois

€159,000 Pro

Vente Local commercial Pontoise (95) 2 pièces 32 m²

à 14 km de Marines

Capifrance il y a 1 mois

€120,000 Pro

Vente Local commercial Pontoise (95) 27 m²

à 14 km de Marines

SeLoger il y a 1 mois

€410,000 Particulier

Vente Local commercial Pontoise (95) 100 m²

à 14 km de Marines

PAP il y a 1 mois

€175,200 Pro

Vente Local commercial Pontoise (95) 4 pièces 73 m²

à 14 km de Marines

Nestenn il y a 1 mois

€149,900 Pro

Vente Local commercial Pontoise (95) 34 m²

à 14 km de Marines

leboncoin il y a 2 mois

€319,800 Pro

Vente Local commercial Pontoise (95) 90 m²

à 14 km de Marines

BureauxLocaux il y a 4 mois

€355,000 Pro

Vente Local commercial Boisemont (95) 112 m²

à 14 km de Marines

SeLoger il y a 1 mois

€1,350,000 Pro

Vente Local commercial Boisemont (95) 408 m²

à 14 km de Marines

SeLoger il y a 1 mois

€392,000 Pro

Vente Local commercial Boisemont (95) 135 m²

à 14 km de Marines

SeLoger il y a 1 mois

€1,700 Pro

Vente Local commercial Auvers-sur-Oise (95) 49 m²

à 15 km de Marines

L'Adresse il y a 2 mois

Important show room et stockage 1100 M2 (proche Paris)

€690,000 Particulier

Vente Local commercial Auvers-sur-Oise (95) 1100 m²

à 15 km de Marines

leboncoin il y a 4 mois

€840,000 Pro

Vente Local commercial Méru (60) 400 m²

à 15 km de Marines

leboncoin il y a 1 sem

€76,000 Pro

Vente Local commercial Méru (60) 2 pièces 34 m²

à 15 km de Marines

Nestenn il y a 3 sem

€1,700 Particulier

Vente Local commercial Méru (60) 106 m²

à 15 km de Marines

PAP il y a 2 mois

€38,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Ouen-l'Aumône (95) 65 m²

à 15 km de Marines

bien'ici il y a 2 mois

GRAND CENTRE - PROCHE E.LECLERC - LOCAL COMMERCIAL

€45,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Ouen-l'Aumône (95) 3 pièces 60 m²

à 15 km de Marines

Safti il y a 5 mois

€1,350 Pro

Vente Local commercial Meulan-en-Yvelines (78) 139 m²

à 16 km de Marines

SeLoger il y a 2 mois

€1,080,000 Pro

Vente Local commercial Éragny (95) 864 m²

à 16 km de Marines

SeLoger il y a 2 sem

Local commercial Bornel 6 pièce(s) 413,6 m2

€410,000 Pro

Vente Local commercial Bornel (60) 6 pièces 414 m²

à 17 km de Marines

bien'ici il y a 1 an

€1,400 Pro

Vente Local commercial Aincourt (95) 6 pièces 125 m²

à 17 km de Marines

L'Adresse il y a 2 mois

€420,000 Pro

Vente Local commercial Méry-sur-Oise (95) 150 m²

à 17 km de Marines

leboncoin il y a 4 sem

€319,000 Pro

Vente Local commercial Mézy-sur-Seine (78) 187 m²

à 18 km de Marines

bien'ici il y a 5 mois

Location Commerce Verneuil-sur-Seine 78480

€5,250 Pro

Vente Local commercial Verneuil-sur-Seine (78) 197 m²

à 18 km de Marines

BureauxLocaux il y a 3 j

€580,000 Pro

Vente Local commercial Verneuil-sur-Seine (78) 197 m²

à 18 km de Marines

BureauxLocaux il y a 6 mois

€420,000 Pro

Vente Local commercial Conflans-Sainte-Honorine (78) 147 m²

à 18 km de Marines

Properstar il y a 3 sem

Local commercial en plein coeur de Conflans

€229,000 Pro

Vente Local commercial Conflans-Sainte-Honorine (78) 52 m²

à 18 km de Marines

L'Adresse il y a 1 mois

€229,000 Pro

Vente Local commercial Conflans-Sainte-Honorine (78) 51 m²

à 18 km de Marines

SeLoger il y a 1 mois

€519,000 Pro

Vente Local commercial Conflans-Sainte-Honorine (78) 166 m²

à 18 km de Marines

Orpi il y a 1 mois

€321,000 Pro

Vente Local commercial Conflans-Sainte-Honorine (78) 2 pièces 86 m²

à 18 km de Marines

SeLoger il y a 1 mois

€215,000 Pro

Vente Local commercial Conflans-Sainte-Honorine (78) 42 m²

à 18 km de Marines

SeLoger il y a 1 mois

€690,000 Pro

Vente Local commercial Conflans-Sainte-Honorine (78) 300 m²

à 18 km de Marines

Properstar il y a 1 mois

CONFLANS SAINTE HONORINE - MURS COMMERCIAUX LIBRES

€202,000 Pro

Vente Local commercial Conflans-Sainte-Honorine (78) 1 pièces 73 m²

à 18 km de Marines

bien'ici il y a 1 mois

Local commercial Conflans Sainte Honorine 4 pièce(s)

€1,300 Pro

Vente Local commercial Conflans-Sainte-Honorine (78) 4 pièces 70 m²

à 18 km de Marines

L'Adresse il y a 2 mois

€179,000 Pro

Vente Local commercial Conflans-Sainte-Honorine (78) 5 pièces 65 m²

à 18 km de Marines

L'Adresse il y a 2 mois

€149,900 Pro

Vente Local commercial Conflans-Sainte-Honorine (78) 54 m²

à 18 km de Marines

bien'ici il y a 2 mois

Local commercial Conflans Ste Honorine 33 m2

€159,900 Pro

Vente Local commercial Conflans-Sainte-Honorine (78) 2 pièces 33 m²

à 18 km de Marines

bien'ici il y a 2 mois

Commerce Vente Conflans-Sainte-Honorine 500m² 474900€

€474,900 Pro

Vente Local commercial Conflans-Sainte-Honorine (78) 500 m²

à 18 km de Marines

bien'ici il y a 2 mois

€265,000 Pro

Vente Local commercial Conflans-Sainte-Honorine (78) 2 pièces 86 m²

à 18 km de Marines

SeLoger il y a 2 mois

€469,900 Pro

Vente Local commercial Conflans-Sainte-Honorine (78) 4 pièces 230 m²

à 18 km de Marines

SeLoger il y a 2 mois

€49,500 Pro

Vente Local commercial Conflans-Sainte-Honorine (78) 15 m²

à 18 km de Marines

SeLoger il y a 4 mois

Local commercial 86 m² CONFLANS SAINTE HONORINE

€321,000 Pro

Vente Local commercial Conflans-Sainte-Honorine (78) 2 pièces 86 m²

à 18 km de Marines

leboncoin il y a 5 mois

€265,000 Pro

Vente Local commercial Conflans-Sainte-Honorine (78) 2 pièces 38 m²

à 18 km de Marines

SeLoger il y a 5 mois

€200,000 Pro

Vente Local commercial Conflans-Sainte-Honorine (78) 1 pièces 60 m²

à 18 km de Marines

bien'ici il y a 7 mois

€420,000 Pro

Vente Local commercial Conflans-Sainte-Honorine (78) 10 pièces 147 m²

à 18 km de Marines

ParuVendu il y a 7 mois

€216,000 Pro

Vente Local commercial Triel-sur-Seine (78) 207 m²

à 18 km de Marines

BureauxLocaux il y a 2 sem

€342,000 Pro

Vente Local commercial Triel-sur-Seine (78) 165 m²

à 18 km de Marines

bien'ici il y a 1 mois

€980,000 Pro

Vente Local commercial Les Mureaux (78) 662 m²

à 19 km de Marines

iad France il y a 6 mois

€225,000 Pro

Vente Local commercial L'Isle-Adam (95) 80 m²

à 19 km de Marines

bien'ici il y a 2 mois

€128,000 Pro

Vente Local commercial L'Isle-Adam (95) 24 m²

à 19 km de Marines

bien'ici il y a 2 mois

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT - À VENDRE Local commercial + bureaux - Rentabilité 11%

€310,000 Particulier

Vente Local commercial Juziers (78) 115 m²

à 19 km de Marines

leboncoin il y a 1 mois

€8,900 Pro

Vente Local commercial Chambly (60) 890 m²

à 19 km de Marines

SeLoger il y a 2 mois

€2,650 Pro

Vente Local commercial Chambly (60) 187 m²

à 19 km de Marines

SeLoger il y a 2 mois

€5,500 Pro

Vente Local commercial Pierrelaye (95) 200 m²

à 20 km de Marines

leboncoin il y a 2 sem

Local commercial Pierrelaye 10 pièce(s) 358 m2

€940,000 Pro

Vente Local commercial Pierrelaye (95) 10 pièces 358 m²

à 20 km de Marines

bien'ici il y a 1 mois

€1,045,000 Pro

Vente Local commercial Pierrelaye (95) 358 m²

à 20 km de Marines

leboncoin il y a 5 mois

€220,000 Pro

Vente Local commercial Bessancourt (95) 4 pièces 84 m²

à 20 km de Marines

iad France il y a 1 sem

€79,000 Pro

Vente Local commercial Bessancourt (95) 37 m²

à 20 km de Marines

bien'ici il y a 2 mois

€75,000 Pro

Vente Local commercial Herblay-sur-Seine (95) 73 m²

à 20 km de Marines

leboncoin il y a 1 sem

€315,000 Pro

Vente Local commercial Herblay-sur-Seine (95) 97 m²

à 20 km de Marines

SeLoger il y a 2 sem

Local central, flexible et 100% optimisé.

€75,000 Pro

Vente Local commercial Herblay-sur-Seine (95) 73 m²

à 20 km de Marines

bien'ici il y a 2 sem

€118,000 Pro

Vente Local commercial Herblay-sur-Seine (95) 2 pièces 35 m²

à 20 km de Marines

SeLoger il y a 1 mois

€2,685,000 Pro

Vente Local commercial Herblay-sur-Seine (95) 836 m²

à 20 km de Marines

Properstar il y a 1 mois

€5,500 Pro

Vente Local commercial Herblay-sur-Seine (95) 484 m²

à 20 km de Marines

bien'ici il y a 2 mois

€75,000 Pro

Vente Local commercial Herblay-sur-Seine (95) 73 m²

à 20 km de Marines

ParuVendu il y a 6 mois

€110,000 Pro

Vente Local commercial Vernouillet (78) 2 pièces 30 m²

à 20 km de Marines

bien'ici il y a 3 mois

€2,500 Pro

Vente Local commercial Chapet (78) 103 m²

à 21 km de Marines

leboncoin il y a 2 mois

€71,250 Pro

Vente Local commercial Gisors (27) 47 m²

à 21 km de Marines

bien'ici il y a 1 mois

€800 Pro

Vente Local commercial Gisors (27) 1 pièces 56 m²

à 21 km de Marines

LeSiteImmo il y a 1 mois

€120,000 Pro

Vente Local commercial Ecquevilly (78) 41 m²

à 21 km de Marines

BureauxLocaux il y a 1 mois

€129,999 Pro

Vente Local commercial Ecquevilly (78) 41 m²

à 21 km de Marines

BureauxLocaux il y a 1 mois

€130,000 Pro

Vente Local commercial Ecquevilly (78) 41 m²

à 21 km de Marines

BureauxLocaux il y a 2 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Marines

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.