Tous les Local commercial à vendre à Vendres (34)

Vente murs 400m² à Vendres (34350) emplacement N°1

€750,000 Pro

Vente Local commercial Vendres (34) 400 m²

Cession Pme il y a 1 sem

€750,000 Pro

Vente Local commercial Vendres (34) 3 pièces 400 m²

Capifrance il y a 1 sem

€195,000 Particulier

Vente Local commercial Valras-Plage (34) 21 m²

à 5 km de Vendres

leboncoin il y a 2 j

€48,830 Pro

Vente Local commercial Valras-Plage (34) 16 m²

à 5 km de Vendres

leboncoin il y a 2 sem

€269,000 Particulier

Vente Local commercial Valras-Plage (34) 99 m²

à 5 km de Vendres

leboncoin il y a 1 mois

☀️LOCAL COMMERCIAL + STUDIO - VALRAS-PLAGE CENTRE-VILLE - Emplacement Premium Valras-Plage - Coeur d

€74,900 Pro

Vente Local commercial Valras-Plage (34) 141 m²

à 5 km de Vendres

bien'ici il y a 2 mois

€280,000 Pro

Vente Local commercial Valras-Plage (34) 125 m²

à 5 km de Vendres

SeLoger il y a 4 mois

€960,000 Pro

Vente Local commercial Sérignan (34) 700 m²

à 5 km de Vendres

BureauxLocaux il y a 2 sem

€960,000 Pro

Vente Local commercial Sérignan (34) 700 m²

à 5 km de Vendres

leboncoin il y a 2 sem

€385,000 Pro

Vente Local commercial Lespignan (34) 1 pièces 280 m²

à 6 km de Vendres

leboncoin il y a 5 mois

€184,800 Pro

Vente Local commercial Fleury (11) 163 m²

à 8 km de Vendres

LeSiteImmo il y a 1 sem

LOCAL COMMERCIAL 97 M2 + HABITATION 50 M2

€395,000 Pro

Vente Local commercial Fleury (11) 150 m²

à 8 km de Vendres

bien'ici il y a 1 mois

€395,000 Pro

Vente Local commercial Fleury (11) 2 pièces 166 m²

à 8 km de Vendres

Ouest France il y a 1 mois

€0 Pro

Vente Local commercial Fleury (11) 1 pièces 58 m²

à 8 km de Vendres

Capifrance il y a 1 mois

Appartement T2 à Fleury avec murs commerciaux

€395,000 Pro

Vente Local commercial Fleury (11) 2 pièces 166 m²

à 8 km de Vendres

Green Acres il y a 1 mois

Saint Pierre le mer, Local commercial avec grande terrasse

€129,990 Pro

Vente Local commercial Fleury (11) 59 m²

à 8 km de Vendres

ParuVendu il y a 2 mois

Local commercial 47 m² SAINT PIERRE LA MER

€129,990 Pro

Vente Local commercial Fleury (11) 47 m²

à 8 km de Vendres

leboncoin il y a 2 mois

150 m2 LOCAL COMMERCIAL 97 M2 + HABITATION 50 M2

€395,000 Pro

Vente Local commercial Fleury (11) 3 pièces 150 m²

à 8 km de Vendres

bien'ici il y a 3 mois

Mur commercial et appartement T2 à Fleury

€395,000 Pro

Vente Local commercial Fleury (11) 2 pièces 166 m²

à 8 km de Vendres

Green Acres il y a 4 mois

€395,000 Pro

Vente Local commercial Fleury (11) 3 pièces 150 m²

à 8 km de Vendres

Properstar il y a 4 mois

€395,000 Pro

Vente Local commercial Fleury (11) 166 m²

à 8 km de Vendres

SeLoger il y a 4 mois

€395,000 Pro

Vente Local commercial Fleury (11) 2 pièces 166 m²

à 8 km de Vendres

bien'ici il y a 4 mois

€395,000 Pro

Vente Local commercial Fleury (11) 3 pièces 50 m²

à 8 km de Vendres

leboncoin il y a 4 mois

€106,000 Pro

Vente Local commercial Villeneuve-lès-Béziers (34) 80 m²

à 8 km de Vendres

LeSiteImmo il y a 3 sem

Vend Lots de deux locaux commerciaux + remise attenante

€80,000 Pro

Vente Local commercial Villeneuve-lès-Béziers (34) 4 pièces 140 m²

à 8 km de Vendres

Green Acres il y a 2 mois

À vendre Local commercial 81 m2 Villeneuve-lès-Béziers

€106,000 Pro

Vente Local commercial Villeneuve-lès-Béziers (34) 81 m²

à 8 km de Vendres

bien'ici il y a 2 mois

€80,000 Pro

Vente Local commercial Villeneuve-lès-Béziers (34) 4 pièces 140 m²

à 8 km de Vendres

Green Acres il y a 3 mois

EXCLUSIVITE - Local commercial - Colombiers - 886 m²

€1,200,000 Pro

Vente Local commercial Colombiers (34) 886 m²

à 9 km de Vendres

bien'ici il y a 1 mois

€1,800,000 Pro

Vente Local commercial Colombiers (34) 1000 m²

à 9 km de Vendres

À vendre à louer il y a 5 mois

€82,500 Pro

Vente Local commercial Béziers (34) 1 pièces 70 m²

à 9 km de Vendres

Etre Proprio il y a 3 j

€375,000 Pro

Vente Local commercial Béziers (34) 261 m²

à 9 km de Vendres

Etre Proprio il y a 3 j

€82,000 Pro

Vente Local commercial Béziers (34) 94 m²

à 9 km de Vendres

LeSiteImmo il y a 4 j

€375,000 Pro

Vente Local commercial Béziers (34) 261 m²

à 9 km de Vendres

Properstar il y a 4 j

€240,000 Pro

Vente Local commercial Béziers (34) 110 m²

à 9 km de Vendres

bien'ici il y a 5 j

€1,260,000 Pro

Vente Local commercial Béziers (34) 10 pièces 250 m²

à 9 km de Vendres

iad France il y a 5 j

€75,000 Pro

Vente Local commercial Béziers (34) 4 pièces 103 m²

à 9 km de Vendres

Properstar il y a 1 sem

Béziers Font neuve, beau local commercial avec belle vitrine

€790 Particulier

Vente Local commercial Béziers (34) 100 m²

à 9 km de Vendres

leboncoin il y a 1 sem

LOCAL COMMERCIAL AVEC APPARTEMENT CENTRE VILLE BEZIERS

€75,000 Pro

Vente Local commercial Béziers (34) 103 m²

à 9 km de Vendres

bien'ici il y a 1 sem

Local commercial pied d'immeuble neuf - beziers

€239,900 Pro

Vente Local commercial Béziers (34) 132 m²

à 9 km de Vendres

Etre Proprio il y a 1 sem

€118,000 Pro

Vente Local commercial Béziers (34) 4 pièces

à 9 km de Vendres

LeSiteImmo il y a 1 sem

€95,000 Pro

Vente Local commercial Béziers (34) 107 m²

à 9 km de Vendres

LeSiteImmo il y a 1 sem

€90,000 Pro

Vente Local commercial Béziers (34) 5 pièces 73 m²

à 9 km de Vendres

Figaro Immobilier il y a 1 sem

€300,000 Pro

Vente Local commercial Béziers (34) 85 m²

à 9 km de Vendres

leboncoin il y a 1 sem

€129,900 Pro

Vente Local commercial Béziers (34) 2 pièces 89 m²

à 9 km de Vendres

AdaptImmobilier il y a 2 sem

€99,000 Pro

Vente Local commercial Béziers (34) 80 m²

à 9 km de Vendres

LeSiteImmo il y a 2 sem

€110,000 Pro

Vente Local commercial Béziers (34) 160 m²

à 9 km de Vendres

Properstar il y a 2 sem

€132,700 Particulier

Vente Local commercial Béziers (34) 1 pièces 100 m²

à 9 km de Vendres

leboncoin il y a 3 sem

€210,000 Pro

Vente Local commercial Béziers (34) 85 m²

à 9 km de Vendres

LeSiteImmo il y a 3 sem

€210,000 Pro

Vente Local commercial Béziers (34) 85 m²

à 9 km de Vendres

iad France il y a 3 sem

€55,000 Pro

Vente Local commercial Béziers (34) 43 m²

à 9 km de Vendres

LeSiteImmo il y a 3 sem

€55,000 Pro

Vente Local commercial Béziers (34) 3 pièces 50 m²

à 9 km de Vendres

Etre Proprio il y a 3 sem

€48,000 Particulier

Vente Local commercial Béziers (34) 51 m²

à 9 km de Vendres

leboncoin il y a 3 sem

€55,000 Pro

Vente Local commercial Béziers (34) 43 m²

à 9 km de Vendres

iad France il y a 4 sem

€325,000 Pro

Vente Local commercial Béziers (34) 5 pièces 240 m²

à 9 km de Vendres

Era il y a 1 mois

€1,100 Pro

Vente Local commercial Béziers (34) 4 pièces 115 m²

à 9 km de Vendres

leboncoin il y a 1 mois

€800,001 Pro

Vente Local commercial Béziers (34) 605 m²

à 9 km de Vendres

leboncoin il y a 1 mois

Vente local commercial 463m² centre ville Béziers

€753,000 Pro

Vente Local commercial Béziers (34) 463 m²

à 9 km de Vendres

Cession Pme il y a 1 mois

€420,000 Pro

Vente Local commercial Béziers (34) 776 m²

à 9 km de Vendres

Century21 il y a 1 mois

€400 Pro

Vente Local commercial Béziers (34) 22 m²

à 9 km de Vendres

SeLoger il y a 1 mois

€82,000 Pro

Vente Local commercial Béziers (34) 1 pièces 94 m²

à 9 km de Vendres

iad France il y a 1 mois

€71,000 Pro

Vente Local commercial Béziers (34) 1 pièces 34 m²

à 9 km de Vendres

SeLoger il y a 1 mois

€50,000 Pro

Vente Local commercial Béziers (34) 2 pièces 71 m²

à 9 km de Vendres

Safti il y a 1 mois

€460,000 Pro

Vente Local commercial Béziers (34)

à 9 km de Vendres

bien'ici il y a 1 mois

€460,000 Pro

Vente Local commercial Béziers (34) 1000 m²

à 9 km de Vendres

Orpi il y a 1 mois

€900 Particulier

Vente Local commercial Béziers (34) 50 m²

à 9 km de Vendres

leboncoin il y a 1 mois

€460,000 Pro

Vente Local commercial Béziers (34) 900 m²

à 9 km de Vendres

Efficity il y a 1 mois

€96,000 Pro

Vente Local commercial Béziers (34) 184 m²

à 9 km de Vendres

bien'ici il y a 1 mois

€50,000 Pro

Vente Local commercial Béziers (34) 1 pièces 46 m²

à 9 km de Vendres

Foncia il y a 1 mois

Local commercial - Beziers - 2 pièces - 132,91 m²

€65,000 Pro

Vente Local commercial Béziers (34) 2 pièces 133 m²

à 9 km de Vendres

bien'ici il y a 1 mois

€72,000 Pro

Vente Local commercial Béziers (34) 3 pièces 56 m²

à 9 km de Vendres

Properstar il y a 1 mois

Local commercial de 50 m2 - Avenue FOCH - Aménagé et prêt à

€550 Pro

Vente Local commercial Béziers (34) 3 pièces 50 m²

à 9 km de Vendres

LeSiteImmo il y a 1 mois

Local commercial entièrement rénové- 33m2- Beziers centre

€450 Pro

Vente Local commercial Béziers (34) 33 m²

à 9 km de Vendres

Properstar il y a 1 mois

€99,000 Pro

Vente Local commercial Béziers (34) 83 m²

à 9 km de Vendres

Orpi il y a 1 mois

€1,000 Pro

Vente Local commercial Béziers (34) 3 pièces 130 m²

à 9 km de Vendres

AdaptImmobilier il y a 1 mois

€1,501 Pro

Vente Local commercial Béziers (34) 125 m²

à 9 km de Vendres

BureauxLocaux il y a 1 mois

€1,501 Pro

Vente Local commercial Béziers (34) 125 m²

à 9 km de Vendres

BureauxLocaux il y a 1 mois

€275,000 Pro

Vente Local commercial Béziers (34) 4 pièces 160 m²

à 9 km de Vendres

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Local commercial 56m² avec vitrine, climatisé

€72,000 Pro

Vente Local commercial Béziers (34) 56 m²

à 9 km de Vendres

bien'ici il y a 1 mois

€159,000 Pro

Vente Local commercial Béziers (34) 47 m²

à 9 km de Vendres

leboncoin il y a 1 mois

€999,665 Pro

Vente Local commercial Béziers (34) 605 m²

à 9 km de Vendres

SeLoger il y a 1 mois

Local commercial Beziers 3 pièce(s) 129 m2

€210,000 Pro

Vente Local commercial Béziers (34) 3 pièces 129 m²

à 9 km de Vendres

bien'ici il y a 1 mois

Hyper centre Béziers - grand local commercial de 200m2

€199,000 Pro

Vente Local commercial Béziers (34) 5 pièces 200 m²

à 9 km de Vendres

Green Acres il y a 1 mois

€63,000 Pro

Vente Local commercial Béziers (34) 86 m²

à 9 km de Vendres

Cession Pme il y a 1 mois

€45,000 Pro

Vente Local commercial Béziers (34) 1 pièces 70 m²

à 9 km de Vendres

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€600 Pro

Vente Local commercial Béziers (34) 4 pièces 192 m²

à 9 km de Vendres

Properstar il y a 1 mois

€360,001 Pro

Vente Local commercial Béziers (34) 330 m²

à 9 km de Vendres

leboncoin il y a 1 mois

€40,000 Pro

Vente Local commercial Béziers (34) 2 pièces 24 m²

à 9 km de Vendres

leboncoin il y a 1 mois

€59,000 Pro

Vente Local commercial Béziers (34) 95 m²

à 9 km de Vendres

Properstar il y a 1 mois

€810 Pro

Vente Local commercial Béziers (34) 1 pièces 60 m²

à 9 km de Vendres

Foncia il y a 1 mois

€45,000 Pro

Vente Local commercial Béziers (34) 2 pièces 27 m²

à 9 km de Vendres

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€548,000 Pro

Vente Local commercial Béziers (34) 70 m²

à 9 km de Vendres

LeSiteImmo il y a 2 mois

Vente local 96m² excellente visibilité à Béziers

€1,146 Pro

Vente Local commercial Béziers (34) 96 m²

à 9 km de Vendres

Cession Pme il y a 2 mois

€400 Pro

Vente Local commercial Béziers (34) 1 pièces 20 m²

à 9 km de Vendres

Foncia il y a 2 mois

€24,000 Particulier

Vente Local commercial Béziers (34) 14 m²

à 9 km de Vendres

leboncoin il y a 2 mois

€50,000 Pro

Vente Local commercial Béziers (34) 76 m²

à 9 km de Vendres

MaisonsetAppartements il y a 2 mois

€500 Pro

Vente Local commercial Béziers (34) 1 pièces 25 m²

à 9 km de Vendres

bien'ici il y a 2 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Vendres

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.