21 commerces à vendre à Fleury (11)

€15,000 Particulier

Vente Boutique Fleury (11) 37 m²

leboncoin il y a 1 sem

€184,800 Pro

Vente Local commercial Fleury (11) 163 m²

LeSiteImmo il y a 1 sem

€75,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Fleury (11) 41 m²

leboncoin il y a 3 sem

LOCAL COMMERCIAL 97 M2 + HABITATION 50 M2

€395,000 Pro

Vente Local commercial Fleury (11) 150 m²

bien'ici il y a 1 mois

À VENDRE — Fonds de Commerce | 34 — Fleury-d'Aude☀️

€199,000 Pro

Vente Fonds de commerce Fleury (11) 90 m²

bien'ici il y a 1 mois

€395,000 Pro

Vente Local commercial Fleury (11) 2 pièces 166 m²

Ouest France il y a 1 mois

€0 Pro

Vente Local commercial Fleury (11) 1 pièces 58 m²

Capifrance il y a 1 mois

Appartement T2 à Fleury avec murs commerciaux

€395,000 Pro

Vente Local commercial Fleury (11) 2 pièces 166 m²

Green Acres il y a 1 mois

€190,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Fleury (11) 85 m²

leboncoin il y a 1 mois

Saint Pierre le mer, Local commercial avec grande terrasse

€129,990 Pro

Vente Local commercial Fleury (11) 59 m²

ParuVendu il y a 2 mois

Fleury d'Aude Immeuble Professionnel ou commercial de 100 m2

€395,000 Pro

Vente Immeuble mixte Fleury (11) 150 m²

bien'ici il y a 2 mois

€54,500 Pro

Vente Fonds de commerce Fleury (11) 44 m²

bien'ici il y a 2 mois

Local commercial 47 m² SAINT PIERRE LA MER

€129,990 Pro

Vente Local commercial Fleury (11) 47 m²

leboncoin il y a 2 mois

€385,000 Pro

Vente Fonds de commerce Fleury (11) 180 m²

bien'ici il y a 2 mois

150 m2 LOCAL COMMERCIAL 97 M2 + HABITATION 50 M2

€395,000 Pro

Vente Local commercial Fleury (11) 3 pièces 150 m²

bien'ici il y a 3 mois

Mur commercial et appartement T2 à Fleury

€395,000 Pro

Vente Local commercial Fleury (11) 2 pièces 166 m²

Green Acres il y a 4 mois

€395,000 Pro

Vente Local commercial Fleury (11) 3 pièces 150 m²

Properstar il y a 4 mois

€395,000 Pro

Vente Local commercial Fleury (11) 166 m²

SeLoger il y a 4 mois

€395,000 Pro

Vente Local commercial Fleury (11) 2 pièces 166 m²

bien'ici il y a 4 mois

€395,000 Pro

Vente Local commercial Fleury (11) 3 pièces 50 m²

leboncoin il y a 4 mois

€25,000 Pro

Vente Fonds de commerce Fleury (11)

SeLoger il y a 5 mois

€360,000 Pro

Vente Fonds de commerce Salles-d'Aude (11) 3 pièces 100 m²

à 7 km de Fleury

SeLoger il y a 2 j

A Vendre Mur et Fond de commerce à Lespignan

€252,500 Pro

Vente Fonds de commerce Lespignan (34) 1 pièces 175 m²

à 8 km de Fleury

bien'ici il y a 2 mois

€252,500 Pro

Vente Fonds de commerce Lespignan (34) 1 pièces 175 m²

à 8 km de Fleury

leboncoin il y a 2 mois

€89,000 Pro

Vente Fonds de commerce Lespignan (34) 105 m²

à 8 km de Fleury

Properstar il y a 2 mois

€385,000 Pro

Vente Local commercial Lespignan (34) 1 pièces 280 m²

à 8 km de Fleury

leboncoin il y a 5 mois

€41,000 Pro

Vente Fonds de commerce Vendres (34) 37 m²

à 8 km de Fleury

Cession Pme il y a 2 j

€41,000 Pro

Vente Fonds de commerce Vendres (34) 37 m²

à 8 km de Fleury

iad France il y a 3 j

Vente murs 400m² à Vendres (34350) emplacement N°1

€750,000 Pro

Vente Local commercial Vendres (34) 400 m²

à 8 km de Fleury

Cession Pme il y a 1 sem

€750,000 Pro

Vente Local commercial Vendres (34) 3 pièces 400 m²

à 8 km de Fleury

Capifrance il y a 1 sem

Vente FDC tabac presse loto et murs à Vendres

€440,000 Pro

Vente Fonds de commerce Vendres (34) 75 m²

à 8 km de Fleury

Cession Pme il y a 1 mois

Fonds de commerce, restauration 193 m² Nissan-lez-Enserune

€69,000 Pro

Vente Fonds de commerce Nissan-lez-Enserune (34) 193 m²

à 10 km de Fleury

leboncoin il y a 4 mois

€195,000 Particulier

Vente Local commercial Valras-Plage (34) 21 m²

à 10 km de Fleury

leboncoin il y a 2 j

€65,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Valras-Plage (34) 60 m²

à 10 km de Fleury

leboncoin il y a 4 j

€50,000 Pro

Vente Fonds de commerce Valras-Plage (34) 80 m²

à 10 km de Fleury

AdaptImmobilier il y a 2 sem

€48,830 Pro

Vente Local commercial Valras-Plage (34) 16 m²

à 10 km de Fleury

leboncoin il y a 2 sem

Fonds de commerce/ Droit au bail. Avec murs en option

€170,000 Particulier

Vente Droit au bail Valras-Plage (34) 115 m²

à 10 km de Fleury

leboncoin il y a 2 sem

€74,900 Pro

Vente Fonds de commerce Valras-Plage (34) 141 m²

à 10 km de Fleury

Figaro Immobilier il y a 3 sem

€269,000 Particulier

Vente Local commercial Valras-Plage (34) 99 m²

à 10 km de Fleury

leboncoin il y a 1 mois

€89,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Valras-Plage (34) 30 m²

à 10 km de Fleury

leboncoin il y a 1 mois

€79,000 Pro

Vente Fonds de commerce Valras-Plage (34) 142 m²

à 10 km de Fleury

iad France il y a 1 mois

Fond de commerce, local commercial 142 m² Valras-Plage

€77,700 Pro

Vente Fonds de commerce Valras-Plage (34) 142 m²

à 10 km de Fleury

leboncoin il y a 1 mois

€270,900 Pro

Vente Fonds de commerce Valras-Plage (34) 309 m²

à 10 km de Fleury

bsk il y a 2 mois

€270,000 Pro

Vente Fonds de commerce Valras-Plage (34) 100 m²

à 10 km de Fleury

Efficity il y a 2 mois

€199,000 Pro

Vente Droit au bail Valras-Plage (34) 110 m²

à 10 km de Fleury

bien'ici il y a 2 mois

€199,000 Pro

Vente Droit au bail Valras-Plage (34) 110 m²

à 10 km de Fleury

leboncoin il y a 2 mois

€192,000 Pro

Vente Fonds de commerce Valras-Plage (34) 115 m²

à 10 km de Fleury

Orpi il y a 2 mois

€86,000 Pro

Vente Fonds de commerce Valras-Plage (34) 70 m²

à 10 km de Fleury

Orpi il y a 2 mois

☀️LOCAL COMMERCIAL + STUDIO - VALRAS-PLAGE CENTRE-VILLE - Emplacement Premium Valras-Plage - Coeur d

€74,900 Pro

Vente Local commercial Valras-Plage (34) 141 m²

à 10 km de Fleury

bien'ici il y a 2 mois

€270,900 Pro

Vente Fonds de commerce Valras-Plage (34) 309 m²

à 10 km de Fleury

Figaro Immobilier il y a 3 mois

A vendre FDC d'exception proche mer à Valras-Plage

€35,000 Pro

Vente Fonds de commerce Valras-Plage (34) 65 m²

à 10 km de Fleury

Cession Pme il y a 3 mois

€280,000 Pro

Vente Local commercial Valras-Plage (34) 125 m²

à 10 km de Fleury

SeLoger il y a 4 mois

€190,000 Pro

Vente Fonds de commerce Valras-Plage (34) 60 m²

à 10 km de Fleury

À vendre à louer il y a 5 mois

€86,000 Pro

Vente Fonds de commerce Valras-Plage (34) 70 m²

à 10 km de Fleury

leboncoin il y a 5 mois

Fond de commerce Location de vélos Labellisée

€35,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Valras-Plage (34)

à 10 km de Fleury

leboncoin il y a 5 mois

€515,000 Pro

Vente Fonds de commerce Valras-Plage (34) 100 m²

à 10 km de Fleury

bien'ici il y a 6 mois

€85,000 Pro

Vente Local commercial Coursan (11) 50 m²

à 11 km de Fleury

SeLoger il y a 1 mois

€100,000 Pro

Vente Fonds de commerce Coursan (11) 78 m²

à 11 km de Fleury

Properstar il y a 1 mois

€100,000 Pro

Vente Fonds de commerce Coursan (11) 78 m²

à 11 km de Fleury

SeLoger il y a 1 mois

€100,000 Pro

Vente Fonds de commerce Coursan (11) 78 m²

à 11 km de Fleury

LeSiteImmo il y a 2 mois

€380,000 Pro

Vente Fonds de commerce Coursan (11)

à 11 km de Fleury

FNAIM il y a 2 mois

€960,000 Pro

Vente Local commercial Sérignan (34) 700 m²

à 12 km de Fleury

BureauxLocaux il y a 2 sem

€960,000 Pro

Vente Local commercial Sérignan (34) 700 m²

à 12 km de Fleury

leboncoin il y a 2 sem

€10,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Sérignan (34) 18 m²

à 12 km de Fleury

leboncoin il y a 3 sem

Garage automobile, garage 470 m² SERIGNAN

€25,000 Pro

Vente Fonds de commerce Sérignan (34)

à 12 km de Fleury

leboncoin il y a 1 mois

€185,000 Pro

Vente Fonds de commerce Sérignan (34)

à 12 km de Fleury

LaForêt il y a 5 mois

Fonds de commerce de restaurant à Sérignan Village

€99,000 Pro

Vente Fonds de commerce Sérignan (34) 107 m²

à 12 km de Fleury

bien'ici il y a 6 mois

EXCLUSIVITE - Local commercial - Colombiers - 886 m²

€1,200,000 Pro

Vente Local commercial Colombiers (34) 886 m²

à 12 km de Fleury

bien'ici il y a 1 mois

€70,000 Pro

Vente Fonds de commerce Colombiers (34) 30 m²

à 12 km de Fleury

Safti il y a 2 mois

€1,800,000 Pro

Vente Local commercial Colombiers (34) 1000 m²

à 12 km de Fleury

À vendre à louer il y a 5 mois

€730 Particulier

Vente Droit au bail Narbonne (11) 30 m²

à 12 km de Fleury

leboncoin il y a 2 j

Vente FDC tabac presse loto en centre village Aude

€395,000 Pro

Vente Fonds de commerce Narbonne (11) 2 pièces 180 m²

à 12 km de Fleury

Cession Pme il y a 3 j

€600,000 Pro

Vente Fonds de commerce Narbonne (11) 60 m²

à 12 km de Fleury

Capifrance il y a 4 j

€70,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Narbonne (11) 125 m²

à 12 km de Fleury

leboncoin il y a 4 j

€68,250 Pro

Vente Local commercial Narbonne (11) 30 m²

à 12 km de Fleury

Cession Pme il y a 4 j

€290,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Narbonne (11) 100 m²

à 12 km de Fleury

leboncoin il y a 4 j

€70,000 Pro

Vente Local commercial Narbonne (11) 1 pièces 62 m²

à 12 km de Fleury

leboncoin il y a 1 sem

€47,000 Pro

Vente Local commercial Narbonne (11) 3 pièces 60 m²

à 12 km de Fleury

SeLoger il y a 1 sem

€47,000 Pro

Vente Local commercial Narbonne (11) 3 pièces 60 m²

à 12 km de Fleury

leboncoin il y a 1 sem

€70,000 Pro

Vente Local commercial Narbonne (11) 62 m²

à 12 km de Fleury

Green Acres il y a 2 sem

€469,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Narbonne (11) 5 pièces 130 m²

à 12 km de Fleury

leboncoin il y a 2 sem

€525,000 Pro

Vente Local commercial Narbonne (11) 152 m²

à 12 km de Fleury

leboncoin il y a 2 sem

MURS COMMERCIAUX LOUES A VENDRE NARBONNE

€742,000 Pro

Vente Local commercial Narbonne (11) 315 m²

à 12 km de Fleury

LeSiteImmo il y a 3 sem

€90,000 Pro

Vente Local commercial Narbonne (11) 38 m²

à 12 km de Fleury

Orpi il y a 3 sem

€78,000 Pro

Vente Fonds de commerce Narbonne (11) 58 m²

à 12 km de Fleury

iad France il y a 3 sem

€262,000 Pro

Vente Fonds de commerce Narbonne (11) 56 m²

à 12 km de Fleury

iad France il y a 3 sem

€102,000 Pro

Vente Fonds de commerce Narbonne (11)

à 12 km de Fleury

Cession Pme il y a 3 sem

€230,000 Pro

Vente Fonds de commerce Narbonne (11) 92 m²

à 12 km de Fleury

Figaro Immobilier il y a 3 sem

€50,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Narbonne (11) 80 m²

à 12 km de Fleury

leboncoin il y a 3 sem

Fonds de commerce petit restauration/salon de thé/restauration rapide

€65,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Narbonne (11) 40 m²

à 12 km de Fleury

leboncoin il y a 3 sem

A vendre : Local commercial 30 m2 - TBE - Climatisation

€65,000 Particulier

Vente Local commercial Narbonne (11) 1 pièces 30 m²

à 12 km de Fleury

leboncoin il y a 4 sem

€199,500 Pro

Vente Boutique Narbonne (11) 74 m²

à 12 km de Fleury

SeLoger il y a 1 mois

Vente droit au bail 414m² sur grand boulevard Aude

€2,500 Pro

Vente Droit au bail Narbonne (11) 414 m²

à 12 km de Fleury

Cession Pme il y a 1 mois

Vente DAB pas de porte de 900m² dans l'Aude

€6,858 Pro

Vente Droit au bail Narbonne (11) 900 m²

à 12 km de Fleury

Cession Pme il y a 1 mois

Vend FDC Tabac Presse Loto multiservices Narbonne

€335,000 Pro

Vente Fonds de commerce Narbonne (11) 90 m²

à 12 km de Fleury

Cession Pme il y a 1 mois

Vend Tabac Presse FDJ dans le Narbonnais Aude

€50,000 Pro

Vente Fonds de commerce Narbonne (11)

à 12 km de Fleury

Cession Pme il y a 1 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Commerce Fleury

Quels éléments vérifier avant de signer un bail pour un commerce ?

Il est essentiel de s’assurer que la destination du local autorise l’activité envisagée, de vérifier l’état général du bien, la conformité des installations, la présence d’éventuelles servitudes ou contraintes réglementaires et la faisabilité des aménagements souhaités. L’analyse du bail est également déterminante, notamment en ce qui concerne la répartition des charges, les obligations du locataire et les clauses de résiliation. Une bonne préparation permet de sécuriser l’installation et de pérenniser l’activité.

Quels frais doit-on anticiper lors de la prise d’un local commercial ?

En plus du loyer, il faut prévoir les charges de copropriété, les taxes comme la taxe foncière lorsqu’elle est refacturée, les dépenses liées à l’énergie, l’assurance du local, les travaux d’aménagement et l’éventuelle redevance si le local fait partie d’un centre commercial. Une analyse attentive du bail permet d’identifier les frais réels afin d’éviter les mauvaises surprises.

Quelle est la différence entre un bail commercial et un bail professionnel pour un commerce ?

Le bail commercial est destiné aux activités commerciales, artisanales ou industrielles et offre une protection importante avec une durée minimale de neuf ans. Le bail professionnel est réservé aux professions libérales et propose une plus grande souplesse, mais n’est pas adapté à tous les types de commerce. Le choix dépend de la nature de l’activité exercée et des obligations souhaitées par le locataire ou le propriétaire.

Quels critères sont essentiels pour choisir un local commercial adapté à son activité ?

Le choix d’un local commercial repose principalement sur l’emplacement, la visibilité, le flux de passants, la configuration intérieure et l’accessibilité. Il faut également prendre en compte la superficie utile, la possibilité d’aménager l’espace selon les besoins et la cohérence entre le local et la clientèle visée. Un bon emplacement peut fortement influencer le succès d’une activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.