33 commerces à vendre à Gruissan (11)

€107,000 Pro

Vente Local commercial Gruissan (11) 38 m²

SeLoger il y a 1 j

GRUISSAN 11430 LOCAL COMMERCIAL NEUF 2 PIECES CLIMATISATION PARKINGS

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Vente Local commercial Gruissan (11) 2 pièces 45 m²

LeSiteImmo il y a 1 sem

€135,000 Pro

Vente Local commercial Gruissan (11) 2 pièces 45 m²

ParuVendu il y a 1 sem

€52,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Gruissan (11) 100 m²

leboncoin il y a 3 sem

Vente d'un FOND DE COMMERCE pizzeria restauration rapide 130 m2 - Village Gruissan

€85,000 Pro

Vente Fonds de commerce Gruissan (11) 130 m²

Etre Proprio il y a 1 mois

€200,000 Particulier

Vente Local commercial Gruissan (11) 110 m²

leboncoin il y a 1 mois

€14,000 Pro

Vente Droit au bail Gruissan (11) 40 m²

Properstar il y a 1 mois

€981 Pro

Vente Droit au bail Gruissan (11) 40 m²

Ouest France il y a 1 mois

€98,500 Pro

Vente Fonds de commerce Gruissan (11) 36 m²

leboncoin il y a 1 mois

€229,000 Pro

Vente Local commercial Gruissan (11) 2 pièces 62 m²

leboncoin il y a 1 mois

Fonds de commerce à vendre EMPLACEMENT No1 GRUISSAN VILLAGE

€45,000 Pro

Vente Fonds de commerce Gruissan (11) 2 pièces 45 m²

Properstar il y a 1 mois

€75,000 Pro

Vente Local commercial Gruissan (11) 25 m²

Orpi il y a 1 mois

€72,000 Pro

Vente Local commercial Gruissan (11) 34 m²

bien'ici il y a 1 mois

€284,000 Pro

Vente Local commercial Gruissan (11) 110 m²

leboncoin il y a 1 mois

EXCLUSIVITÉ fond de commerce à Gruissan - Opportunité emplacement rare !

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Vente Fonds de commerce Gruissan (11) 1 pièces 82 m²

bien'ici il y a 1 mois

€229,000 Pro

Vente Local commercial Gruissan (11) 62 m²

leboncoin il y a 1 mois

€239,500 Pro

Vente Fonds de commerce Gruissan (11) 160 m²

SeLoger il y a 1 mois

€118,000 Pro

Vente Fonds de commerce Gruissan (11) 90 m²

Nestenn il y a 1 mois

À Vendre - Fonds de Commerce - GRUISSAN PORT -

€85,600 Pro

Vente Fonds de commerce Gruissan (11) 2 pièces 93 m²

Properstar il y a 1 mois

€220,000 Pro

Vente Local commercial Gruissan (11) 130 m²

Properstar il y a 2 mois

Vente local sur place fréquentée du port Gruissan

€74,000 Pro

Vente Local commercial Gruissan (11) 21 m²

Cession Pme il y a 2 mois

€147,500 Pro

Vente Local commercial Gruissan (11) 44 m²

SeLoger il y a 2 mois

€171,500 Pro

Vente Local commercial Gruissan (11) 51 m²

SeLoger il y a 2 mois

Local commercial avec studio et garageavec vue exceptionnel

€229,000 Pro

Vente Local commercial Gruissan (11) 52 m²

bien'ici il y a 2 mois

Gruissan - Grazel - Local commercial 46 m²

€149,500 Pro

Vente Local commercial Gruissan (11) 47 m²

bien'ici il y a 2 mois

Mûrs d'un local commercial à Gruissan-port

€72,500 Particulier

Vente Local commercial Gruissan (11) 21 m²

leboncoin il y a 2 mois

€149,000 Pro

Vente Local commercial Gruissan (11) 1 pièces 59 m²

leboncoin il y a 2 mois

Vente boulangerie Pâtisserie sur littoral Aude

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Vente Fonds de commerce Gruissan (11)

Cession Pme il y a 2 mois

€104,160 Pro

Vente Local commercial Gruissan (11) 35 m²

leboncoin il y a 2 mois

EXCLUSIVITÉ GRUISSAN - FONDS DE COMMERCE RESTAURANT

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Vente Fonds de commerce Gruissan (11) 57 m²

bien'ici il y a 3 mois

€176,000 Pro

Vente Local commercial Gruissan (11) 51 m²

leboncoin il y a 4 mois

€149,500 Pro

Vente Local commercial Gruissan (11) 43 m²

leboncoin il y a 4 mois

€118,000 Pro

Vente Fonds de commerce Gruissan (11) 90 m²

leboncoin il y a 5 mois

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Vente Droit au bail Narbonne (11) 30 m²

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leboncoin il y a 2 j

Vente FDC tabac presse loto en centre village Aude

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Cession Pme il y a 3 j

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Vente Fonds de commerce Narbonne (11) 60 m²

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Capifrance il y a 4 j

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Vente Fonds de commerce Narbonne (11) 125 m²

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leboncoin il y a 4 j

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Vente Local commercial Narbonne (11) 30 m²

à 8 km de Gruissan

Cession Pme il y a 4 j

€290,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Narbonne (11) 100 m²

à 8 km de Gruissan

leboncoin il y a 4 j

€70,000 Pro

Vente Local commercial Narbonne (11) 1 pièces 62 m²

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leboncoin il y a 1 sem

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Vente Local commercial Narbonne (11) 3 pièces 60 m²

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SeLoger il y a 1 sem

€47,000 Pro

Vente Local commercial Narbonne (11) 3 pièces 60 m²

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leboncoin il y a 1 sem

€70,000 Pro

Vente Local commercial Narbonne (11) 62 m²

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Green Acres il y a 2 sem

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leboncoin il y a 2 sem

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leboncoin il y a 2 sem

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LeSiteImmo il y a 3 sem

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Orpi il y a 3 sem

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Vente Fonds de commerce Narbonne (11) 58 m²

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iad France il y a 3 sem

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Vente Fonds de commerce Narbonne (11) 56 m²

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iad France il y a 3 sem

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Vente Fonds de commerce Narbonne (11)

à 8 km de Gruissan

Cession Pme il y a 3 sem

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Vente Fonds de commerce Narbonne (11) 92 m²

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Figaro Immobilier il y a 3 sem

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Vente Fonds de commerce Narbonne (11) 80 m²

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leboncoin il y a 3 sem

Fonds de commerce petit restauration/salon de thé/restauration rapide

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Vente Fonds de commerce Narbonne (11) 40 m²

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leboncoin il y a 3 sem

A vendre : Local commercial 30 m2 - TBE - Climatisation

€65,000 Particulier

Vente Local commercial Narbonne (11) 1 pièces 30 m²

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leboncoin il y a 4 sem

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SeLoger il y a 1 mois

Vente droit au bail 414m² sur grand boulevard Aude

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Vente Droit au bail Narbonne (11) 414 m²

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Cession Pme il y a 1 mois

Vente DAB pas de porte de 900m² dans l'Aude

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Vente Droit au bail Narbonne (11) 900 m²

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Cession Pme il y a 1 mois

Vend FDC Tabac Presse Loto multiservices Narbonne

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Vente Fonds de commerce Narbonne (11) 90 m²

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Cession Pme il y a 1 mois

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Vente Fonds de commerce Narbonne (11)

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Cession Pme il y a 1 mois

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Cession Pme il y a 1 mois

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente Local commercial Narbonne (11) 74 m²

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bien'ici il y a 1 mois

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Vente Local commercial Narbonne (11) 250 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente Local commercial Narbonne (11) 121 m²

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bsk il y a 1 mois

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BureauxLocaux il y a 1 mois

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SeLoger il y a 1 mois

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Vente Fonds de commerce Narbonne (11) 80 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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leboncoin il y a 1 mois

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Figaro Immobilier il y a 1 mois

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BureauxLocaux il y a 1 mois

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Vente Local commercial Narbonne (11) 21 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente Local commercial Narbonne (11) 39 m²

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SeLoger il y a 1 mois

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente Fonds de commerce Narbonne (11)

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LeSiteImmo il y a 1 mois

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BureauxLocaux il y a 1 mois

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bien'ici il y a 1 mois

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Figaro Immobilier il y a 1 mois

A vendre institut de beauté clé en main - narbonne

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leboncoin il y a 1 mois

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Figaro Immobilier il y a 1 mois

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Figaro Immobilier il y a 1 mois

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Vente Local commercial Narbonne (11) 129 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente Local commercial Narbonne (11)

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Properstar il y a 1 mois

11 AUDE NARBONNE A VENDRE Fonds de commerce Bar,bar brasserie,glacier,restaurant 400 m2

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Vente Local commercial Narbonne (11) 646 m²

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BureauxLocaux il y a 1 mois

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Vente Local commercial Narbonne (11) 2 pièces 47 m²

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BureauxLocaux il y a 1 mois

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente Fonds de commerce Narbonne (11)

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FNAIM il y a 1 mois

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leboncoin il y a 1 mois

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leboncoin il y a 1 mois

Vente rest rapide pizzas traiteur parking Narbonne

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Vente Fonds de commerce Narbonne (11) 103 m²

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Vente Local commercial Narbonne (11) 1022 m²

à 8 km de Gruissan

SeLoger il y a 1 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Commerce Gruissan

Quels éléments vérifier avant de signer un bail pour un commerce ?

Il est essentiel de s’assurer que la destination du local autorise l’activité envisagée, de vérifier l’état général du bien, la conformité des installations, la présence d’éventuelles servitudes ou contraintes réglementaires et la faisabilité des aménagements souhaités. L’analyse du bail est également déterminante, notamment en ce qui concerne la répartition des charges, les obligations du locataire et les clauses de résiliation. Une bonne préparation permet de sécuriser l’installation et de pérenniser l’activité.

Quels frais doit-on anticiper lors de la prise d’un local commercial ?

En plus du loyer, il faut prévoir les charges de copropriété, les taxes comme la taxe foncière lorsqu’elle est refacturée, les dépenses liées à l’énergie, l’assurance du local, les travaux d’aménagement et l’éventuelle redevance si le local fait partie d’un centre commercial. Une analyse attentive du bail permet d’identifier les frais réels afin d’éviter les mauvaises surprises.

Quelle est la différence entre un bail commercial et un bail professionnel pour un commerce ?

Le bail commercial est destiné aux activités commerciales, artisanales ou industrielles et offre une protection importante avec une durée minimale de neuf ans. Le bail professionnel est réservé aux professions libérales et propose une plus grande souplesse, mais n’est pas adapté à tous les types de commerce. Le choix dépend de la nature de l’activité exercée et des obligations souhaitées par le locataire ou le propriétaire.

Quels critères sont essentiels pour choisir un local commercial adapté à son activité ?

Le choix d’un local commercial repose principalement sur l’emplacement, la visibilité, le flux de passants, la configuration intérieure et l’accessibilité. Il faut également prendre en compte la superficie utile, la possibilité d’aménager l’espace selon les besoins et la cohérence entre le local et la clientèle visée. Un bon emplacement peut fortement influencer le succès d’une activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.