14 Local commercial à vendre à Vienne (38)

€250,000 Pro

Vente Local commercial Vienne (38) 437 m²

bien'ici il y a 2 j

€840 Pro

Vente Local commercial Vienne (38) 3 pièces 64 m²

SeLoger il y a 1 sem

€212,000 Pro

Vente Local commercial Vienne (38) 78 m²

leboncoin il y a 2 sem

€210,000 Pro

Vente Local commercial Vienne (38) 134 m²

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€96,000 Pro

Vente Local commercial Vienne (38) 32 m²

leboncoin il y a 1 mois

€54,000 Pro

Vente Local commercial Vienne (38) 20 m²

SeLoger il y a 1 mois

€153,500 Pro

Vente Local commercial Vienne (38) 2 pièces 54 m²

SeLoger il y a 1 mois

€89,500 Pro

Vente Local commercial Vienne (38) 58 m²

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€215,000 Pro

Vente Local commercial Vienne (38) 240 m²

SeLoger il y a 1 mois

€215,000 Pro

Vente Local commercial Vienne (38) 246 m²

Century21 il y a 1 mois

€210,000 Pro

Vente Local commercial Vienne (38) 122 m²

SeLoger il y a 2 mois

€210,000 Pro

Vente Local commercial Vienne (38) 175 m²

SeLoger il y a 2 mois

Local commercial divisible à vendre en centre-ville de Vienne 38200

€84,000 Pro

Vente Local commercial Vienne (38) 69 m²

bien'ici il y a 2 mois

€100,000 Pro

Vente Local commercial Vienne (38) 4 pièces 100 m²

leboncoin il y a 5 mois

€107,000 Pro

Vente Local commercial Sainte-Colombe (69) 4 pièces 77 m²

à 2 km de Vienne

SeLoger il y a 1 mois

€110,000 Pro

Vente Local commercial Pont-Évêque (38) 50 m²

à 4 km de Vienne

SeLoger il y a 2 mois

€420,000 Pro

Vente Local commercial Jardin (38) 5 pièces 135 m²

à 4 km de Vienne

leboncoin il y a 1 mois

LOCAL COMMERCIAL À VENDRE - 70 m² - SAINT-ROMAIN-EN-GAL (69)

€129,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Romain-en-Gal (69) 70 m²

à 4 km de Vienne

leboncoin il y a 1 mois

€390,000 Pro

Vente Local commercial Chuzelles (38) 329 m²

à 6 km de Vienne

BureauxLocaux il y a 1 mois

€149,000 Pro

Vente Local commercial Ampuis (69) 52 m²

à 6 km de Vienne

leboncoin il y a 5 mois

€149,000 Pro

Vente Local commercial Ampuis (69) 2 pièces 52 m²

à 6 km de Vienne

Efficity il y a 5 mois

€110,000 Pro

Vente Local commercial Estrablin (38) 50 m²

à 6 km de Vienne

leboncoin il y a 1 mois

INVESTISSEMENT LOCATIF : LOCAL COMMERCIAL + SURFACE A AMENAGER

€110,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Sorlin-de-Vienne (38) 68 m²

à 7 km de Vienne

BureauxLocaux il y a 2 mois

€212,500 Pro

Vente Local commercial Loire-sur-Rhône (69) 2 pièces 111 m²

à 8 km de Vienne

leboncoin il y a 1 mois

€165,000 Pro

Vente Local commercial Loire-sur-Rhône (69) 2 pièces 86 m²

à 8 km de Vienne

leboncoin il y a 1 mois

€145,000 Pro

Vente Local commercial Loire-sur-Rhône (69) 78 m²

à 8 km de Vienne

bien'ici il y a 2 mois

€2,500 Particulier

Vente Local commercial Chonas-l'Amballan (38)

à 9 km de Vienne

leboncoin il y a 1 mois

€159,000 Pro

Vente Local commercial Auberives-sur-Varèze (38) 101 m²

à 12 km de Vienne

BureauxLocaux il y a 2 mois

€159,000 Pro

Vente Local commercial Auberives-sur-Varèze (38) 101 m²

à 12 km de Vienne

À vendre à louer il y a 4 mois

€50,000 Pro

Vente Local commercial Auberives-sur-Varèze (38) 1 pièces 24 m²

à 12 km de Vienne

Cimm Immobilier Saint Rambert d'Albon il y a 8 mois

Vends local commercial / murs commerciaux 1200 m²

€690,000 Particulier

Vente Local commercial Givors (69) 1200 m²

à 12 km de Vienne

leboncoin il y a 1 mois

€275,000 Pro

Vente Local commercial Givors (69) 4 pièces 80 m²

à 12 km de Vienne

SeLoger il y a 1 mois

€1,084,000 Pro

Vente Local commercial Givors (69) 920 m²

à 12 km de Vienne

BureauxLocaux il y a 2 mois

€485,000 Particulier

Vente Local commercial Givors (69) 1 pièces 1000 m²

à 12 km de Vienne

leboncoin il y a 4 mois

€369,000 Pro

Vente Local commercial Givors (69) 5 pièces 105 m²

à 12 km de Vienne

SeLoger il y a 5 mois

€169,000 Pro

Vente Local commercial Givors (69) 2 pièces 42 m²

à 12 km de Vienne

SeLoger il y a 5 mois

€200,000 Pro

Vente Local commercial Givors (69) 3 pièces 60 m²

à 12 km de Vienne

SeLoger il y a 6 mois

€107,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Just-Chaleyssin (38) 1 pièces 30 m²

à 12 km de Vienne

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€175,000 Pro

Vente Local commercial Grigny (69) 159 m²

à 12 km de Vienne

SeLoger il y a 1 mois

€110,000 Pro

Vente Local commercial Grigny (69) 87 m²

à 12 km de Vienne

leboncoin il y a 2 mois

€185,000 Pro

Vente Local commercial Grigny (69) 160 m²

à 12 km de Vienne

SeLoger il y a 4 mois

€67,200 Pro

Vente Local commercial Sérézin-du-Rhône (69) 60 m²

à 12 km de Vienne

Orpi il y a 2 sem

- TRES FORTE VISIBILITE - LOCAUX COMMERCIAUX DE 98 M

€1,490 Particulier

Vente Local commercial Sérézin-du-Rhône (69) 98 m²

à 12 km de Vienne

Top Annonces il y a 1 mois

€180,000 Pro

Vente Local commercial Sérézin-du-Rhône (69) 91 m²

à 12 km de Vienne

BureauxLocaux il y a 1 mois

€180,000 Pro

Vente Local commercial Sérézin-du-Rhône (69) 91 m²

à 12 km de Vienne

BureauxLocaux il y a 5 mois

€220,000 Particulier

Vente Local commercial Chaponnay (69) 1 pièces 80 m²

à 14 km de Vienne

leboncoin il y a 1 mois

€100,000 Pro

Vente Local commercial Cour-et-Buis (38) 5 pièces 138 m²

à 14 km de Vienne

leboncoin il y a 1 mois

€258,000 Particulier

Vente Local commercial Vernaison (69) 103 m²

à 15 km de Vienne

leboncoin il y a 1 sem

€12,000 Pro

Vente Local commercial Vernaison (69) 2 pièces 37 m²

à 15 km de Vienne

Capifrance il y a 1 mois

€258,000 Particulier

Vente Local commercial Vernaison (69) 4 pièces 100 m²

à 15 km de Vienne

Top Annonces il y a 1 mois

€275,000 Pro

Vente Local commercial Corbas (69) 147 m²

à 16 km de Vienne

bien'ici il y a 2 mois

€275,000 Pro

Vente Local commercial Corbas (69) 147 m²

à 16 km de Vienne

leboncoin il y a 4 mois

€1,272,000 Pro

Vente Local commercial Roussillon (38) 862 m²

à 16 km de Vienne

leboncoin il y a 2 mois

Commerce Vente Roussillon 7p 1222m² 1140000€

€1,140,000 Pro

Vente Local commercial Roussillon (38) 7 pièces 1222 m²

à 16 km de Vienne

Properstar il y a 2 mois

ROUSSILLON, local professionnel 45 m2 environ en rez de chau

€44,000 Pro

Vente Local commercial Roussillon (38) 45 m²

à 16 km de Vienne

bien'ici il y a 2 mois

€1,080,000 Pro

Vente Local commercial Roussillon (38) 862 m²

à 16 km de Vienne

SeLoger il y a 2 mois

Vente Commerce SAINT-MAURICE-L'EXIL 38550

€80,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Maurice-l'Exil (38) 53 m²

à 16 km de Vienne

BureauxLocaux il y a 1 mois

€44,800 Pro

Vente Local commercial Mions (69) 62 m²

à 17 km de Vienne

Orpi il y a 5 mois

€533,000 Pro

Vente Local commercial Feyzin (69) 220 m²

à 17 km de Vienne

leboncoin il y a 1 mois

€192,960 Pro

Vente Local commercial Feyzin (69) 67 m²

à 17 km de Vienne

leboncoin il y a 2 mois

€192,960 Pro

Vente Local commercial Feyzin (69) 86 m²

à 17 km de Vienne

leboncoin il y a 2 mois

Locaux commerciaux - A VENDRE - 3 601 m² divisibles à partir de 161 m²

€9,007,647 Pro

Vente Local commercial Toussieu (69) 1688 m²

à 17 km de Vienne

ParuVendu il y a 1 sem

€2,774,085 Pro

Vente Local commercial Toussieu (69) 3601 m²

à 17 km de Vienne

SeLoger il y a 1 sem

€1,250,000 Pro

Vente Local commercial Toussieu (69) 1 pièces

à 17 km de Vienne

BureauxLocaux il y a 1 mois

À VENDRE - Cellules commerciales Bâtiments 2 & 3 - Open Park Toussieu

€526,377 Pro

Vente Local commercial Toussieu (69) 10 pièces 205 m²

à 17 km de Vienne

Safti il y a 2 mois

€1,782,500 Pro

Vente Local commercial Toussieu (69) 10 pièces 713 m²

à 17 km de Vienne

Safti il y a 2 mois

€995,940 Pro

Vente Local commercial Toussieu (69) 1 pièces 396 m²

à 17 km de Vienne

BureauxLocaux il y a 2 mois

€413,770 Pro

Vente Local commercial Toussieu (69) 1 pièces 161 m²

à 17 km de Vienne

BureauxLocaux il y a 2 mois

€2,534,020 Pro

Vente Local commercial Toussieu (69) 1 pièces 986 m²

à 17 km de Vienne

LeSiteImmo il y a 2 mois

€3,788,790 Pro

Vente Local commercial Toussieu (69) 1 pièces 1506 m²

à 17 km de Vienne

LeSiteImmo il y a 2 mois

€149,000 Particulier

Vente Local commercial Diémoz (38) 50 m²

à 18 km de Vienne

Top Annonces il y a 1 sem

Local commercial 36 m² LE PEAGE DE ROUSSILLON

€47,000 Pro

Vente Local commercial Le Péage-de-Roussillon (38) 1 pièces 36 m²

à 18 km de Vienne

leboncoin il y a 2 sem

PEAGE DE ROUSSILON proche centre ville Local commercial 65m2, une place de parking

€49,900 Pro

Vente Local commercial Le Péage-de-Roussillon (38) 3 pièces 65 m²

à 18 km de Vienne

Etre Proprio il y a 2 sem

Centre PEAGE de ROUSSILLON local commercial (ancien restaur

€100,000 Pro

Vente Local commercial Le Péage-de-Roussillon (38) 233 m²

à 18 km de Vienne

bien'ici il y a 2 mois

PEAGE DE ROUSSILLON local commercial 280m2 avec parking

€230,000 Pro

Vente Local commercial Le Péage-de-Roussillon (38) 13 pièces 279 m²

à 18 km de Vienne

bien'ici il y a 2 mois

€110,000 Particulier

Vente Local commercial Le Péage-de-Roussillon (38) 3 pièces 60 m²

à 18 km de Vienne

leboncoin il y a 2 mois

€100,000 Pro

Vente Local commercial Le Péage-de-Roussillon (38) 93 m²

à 18 km de Vienne

Orpi il y a 2 mois

€119,000 Pro

Vente Local commercial Heyrieux (38) 75 m²

à 18 km de Vienne

SeLoger il y a 2 mois

€1,500 Particulier

Vente Local commercial Heyrieux (38) 160 m²

à 18 km de Vienne

PAP il y a 2 mois

€119,000 Pro

Vente Local commercial Heyrieux (38) 75 m²

à 18 km de Vienne

SeLoger il y a 4 mois

€590,000 Particulier

Vente Local commercial Brignais (69) 150 m²

à 20 km de Vienne

leboncoin il y a 1 mois

€475,167 Pro

Vente Local commercial Brignais (69) 158 m²

à 20 km de Vienne

SeLoger il y a 1 mois

LOCAUX COMMERCIAUX - A VENDRE - BRIGNAIS

€457,500 Pro

Vente Local commercial Brignais (69) 158 m²

à 20 km de Vienne

BureauxLocaux il y a 1 mois

Vend murs commerciaux libres de 160m² à Brignais

€525,000 Pro

Vente Local commercial Brignais (69) 160 m²

à 20 km de Vienne

Cession Pme il y a 2 mois

Beau local commercial en angle sur rond point entrée de ville

€491,462 Pro

Vente Local commercial Brignais (69) 158 m²

à 20 km de Vienne

BureauxLocaux il y a 2 mois

€600 Pro

Vente Local commercial Brignais (69) 74 m²

à 20 km de Vienne

leboncoin il y a 2 mois

€150,000 Pro

Vente Local commercial Brignais (69) 102 m²

à 20 km de Vienne

SeLoger il y a 2 mois

€537,110 Pro

Vente Local commercial Brignais (69) 159 m²

à 20 km de Vienne

SeLoger il y a 4 mois

Axe principal de Saint-Fons : local commercial et appartement

€190,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Fons (69) 3 pièces 72 m²

à 20 km de Vienne

Etre Proprio il y a 3 j

Charmante maison de ville avec local commercial

€200,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Fons (69) 4 pièces 72 m²

à 20 km de Vienne

bien'ici il y a 1 mois

€200,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Fons (69) 4 pièces 72 m²

à 20 km de Vienne

leboncoin il y a 1 mois

€200,000 Particulier

Vente Local commercial Saint-Fons (69) 3 pièces 52 m²

à 20 km de Vienne

SeLoger il y a 2 mois

€190,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Fons (69) 3 pièces 72 m²

à 20 km de Vienne

Properstar il y a 2 mois

€198,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Fons (69) 93 m²

à 20 km de Vienne

BureauxLocaux il y a 2 mois

Local commercial 935.57 m2 (divisible en 2 lots de 450 m2 en

€6,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Genis-Laval (69) 935 m²

à 20 km de Vienne

LeSiteImmo il y a 1 mois

Local commercial à Vendre - Saint-Genis-Laval d'une surface de 57m²

€145,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Genis-Laval (69) 57 m²

à 20 km de Vienne

BureauxLocaux il y a 2 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Vienne

Qu'est-ce qui rend la ville de Vienne attrayante pour s'installer ?

Vienne est une ville au riche patrimoine historique et culturel, célèbre pour ses vestiges romains comme le théâtre antique et le temple d'Auguste et de Livie. Située dans le département de l'Isère en région Auvergne-Rhône-Alpes, elle offre un cadre de vie agréable avec ses berges du Rhône et ses nombreux espaces verts. Sa proximité avec Lyon, à environ 30 km, en fait une destination prisée pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement plus calme tout en bénéficiant des opportunités économiques d'une grande métropole. Vienne propose également un calendrier culturel dynamique, notamment avec le célèbre festival de jazz.

Quel est l'état du marché immobilier à Vienne ?

Le marché immobilier à Vienne est attractif pour les acheteurs et les locataires en quête de solutions abordables par rapport à la métropole lyonnaise. La ville offre une diversité de biens, allant des appartements dans le centre historique aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix restent relativement stables, bien que la demande soit en légère augmentation, notamment pour les biens avec des extérieurs comme des jardins ou des balcons. Vienne est une option intéressante pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable.

Quels services et commodités sont disponibles à Vienne ?

Vienne dispose d'une large gamme de services et commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec un réseau de bus et une gare SNCF qui la relie à Lyon et aux autres grandes villes de la région. On y trouve de nombreux établissements scolaires, des crèches aux lycées, ainsi que des infrastructures de santé modernes, y compris un hôpital. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux offrent une grande diversité de produits. Vienne dispose également de nombreuses installations sportives et culturelles.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Vienne ?

Vienne propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins. Le centre-ville est idéal pour ceux qui apprécient la proximité des commerces, restaurants et services culturels. Les quartiers de Malissol et de l'Isle sont souvent choisis pour leur ambiance plus calme et résidentielle, avec des maisons individuelles et des espaces verts. Le secteur de Saint-Benoît attire les familles grâce à ses écoles et ses infrastructures sportives. Enfin, le quartier de Pipet, situé sur les hauteurs, offre des vues panoramiques sur la ville et le Rhône.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.