Tous les Droit au bail à vendre à Vienne (38)

€8,000 Pro

Vente Droit au bail Vienne (38) 60 m²

leboncoin il y a 4 j

Droit au bail restauration - gros potentiel - petit loyer

€22,000 Particulier

Vente Droit au bail Vienne (38) 39 m²

leboncoin il y a 2 sem

€832 Pro

Vente Droit au bail Vienne (38) 67 m²

leboncoin il y a 1 mois

€5,000 Pro

Vente Droit au bail Vienne (38) 60 m²

SeLoger il y a 2 mois

€79,000 Pro

Vente Droit au bail Chuzelles (38) 81 m²

à 6 km de Vienne

leboncoin il y a 2 mois

€620,000 Pro

Vente Droit au bail Chuzelles (38) 40 m²

à 6 km de Vienne

leboncoin il y a 2 mois

€1,250 Pro

Vente Droit au bail Chuzelles (38) 40 m²

à 6 km de Vienne

À vendre à louer il y a 5 mois

€85,000 Pro

Vente Droit au bail Sérézin-du-Rhône (69) 61 m²

à 12 km de Vienne

Orpi il y a 3 j

€89,000 Pro

Vente Droit au bail Sérézin-du-Rhône (69) 101 m²

à 12 km de Vienne

leboncoin il y a 4 mois

€13,000 Pro

Vente Droit au bail Saint-Symphorien-d'Ozon (69) 78 m²

à 13 km de Vienne

Orpi il y a 2 sem

€55,000 Pro

Vente Droit au bail Feyzin (69) 110 m²

à 17 km de Vienne

leboncoin il y a 1 mois

€31,000 Pro

Vente Droit au bail Brignais (69)

à 20 km de Vienne

ParuVendu il y a 2 mois

€260,000 Pro

Vente Droit au bail Saint-Fons (69) 57 m²

à 20 km de Vienne

leboncoin il y a 2 h

€0 Pro

Vente Droit au bail Saint-Fons (69) 155 m²

à 20 km de Vienne

leboncoin il y a 2 mois

€150,000 Pro

Vente Droit au bail Saint-Fons (69) 138 m²

à 20 km de Vienne

leboncoin il y a 4 mois

€90,000 Pro

Vente Droit au bail Saint-Genis-Laval (69) 58 m²

à 20 km de Vienne

leboncoin il y a 1 mois

Droit au bail à céder centre ville de Saint Priest

€58,400 Pro

Vente Droit au bail Saint-Priest (69) 61 m²

à 21 km de Vienne

LeSiteImmo il y a 2 mois

€4,350 Pro

Vente Droit au bail Saint-Priest (69) 186 m²

à 21 km de Vienne

SeLoger il y a 4 mois

€210,000 Pro

Vente Droit au bail Saint-Priest (69) 186 m²

à 21 km de Vienne

leboncoin il y a 4 mois

€555,000 Pro

Vente Droit au bail Vénissieux (69) 130 m²

à 21 km de Vienne

leboncoin il y a 1 mois

€185,000 Pro

Vente Droit au bail Vénissieux (69) 3 pièces 165 m²

à 21 km de Vienne

leboncoin il y a 2 mois

€55,000 Pro

Vente Droit au bail Vénissieux (69) 75 m²

à 21 km de Vienne

leboncoin il y a 5 mois

€200,000 Pro

Vente Droit au bail Vénissieux (69) 3 pièces 165 m²

à 21 km de Vienne

À vendre à louer il y a 5 mois

€78,000 Particulier

Vente Droit au bail Oullins (69) 32 m²

à 22 km de Vienne

leboncoin il y a 3 j

€24,500 Particulier

Vente Droit au bail Oullins (69) 100 m²

à 22 km de Vienne

leboncoin il y a 3 j

€14,800 Pro

Vente Droit au bail Oullins (69) 2 pièces 55 m²

à 22 km de Vienne

Capifrance il y a 1 mois

€68,000 Pro

Vente Droit au bail Oullins (69)

à 22 km de Vienne

bien'ici il y a 2 mois

€80,000 Pro

Vente Droit au bail Oullins (69) 70 m²

à 22 km de Vienne

leboncoin il y a 5 mois

€420,000 Pro

Vente Droit au bail Saint-Bonnet-de-Mure (69) 179 m²

à 23 km de Vienne

LeSiteImmo il y a 2 mois

€1,100 Particulier

Vente Droit au bail Bron (69) 70 m²

à 24 km de Vienne

leboncoin il y a 5 j

€1,900 Pro

Vente Droit au bail Bron (69) 62 m²

à 24 km de Vienne

SeLoger il y a 1 mois

€35,000 Pro

Vente Droit au bail Bron (69) 62 m²

à 24 km de Vienne

leboncoin il y a 1 mois

€75,000 Pro

Vente Droit au bail Bron (69) 8 pièces 40 m²

à 24 km de Vienne

leboncoin il y a 5 mois

€45,000 Pro

Vente Droit au bail Lyon (69) 45 m²

à 24 km de Vienne

leboncoin il y a 4 mois

€65,000 Particulier

Vente Droit au bail Lyon (69) 70 m²

à 24 km de Vienne

leboncoin il y a 5 mois

€270,000 Pro

Vente Droit au bail Lyon (69) 250 m²

à 24 km de Vienne

À vendre à louer il y a 5 mois

CEDE droit au bail commerce 90 m2 Monplaisir Lumière

€120,000 Particulier

Vente Droit au bail Lyon (69)

à 24 km de Vienne

leboncoin il y a 5 mois

€80,000 Pro

Vente Droit au bail Lyon (69) 89 m²

à 25 km de Vienne

leboncoin il y a 4 mois

€35,000 Pro

Vente Droit au bail Lyon (69) 27 m²

à 25 km de Vienne

leboncoin il y a 4 mois

€100,000 Pro

Vente Droit au bail Lyon (69) 50 m²

à 25 km de Vienne

leboncoin il y a 4 mois

€755 Pro

Vente Droit au bail Lyon (69) 80 m²

à 25 km de Vienne

À vendre à louer il y a 4 mois

€85,000 Pro

Vente Droit au bail Lyon (69) 166 m²

à 25 km de Vienne

leboncoin il y a 4 mois

€70,000 Pro

Vente Droit au bail Lyon (69) 50 m²

à 25 km de Vienne

leboncoin il y a 5 mois

€90,000 Pro

Vente Droit au bail Lyon (69) 38 m²

à 25 km de Vienne

leboncoin il y a 5 mois

€55,000 Pro

Vente Droit au bail Lyon (69) 22 m²

à 25 km de Vienne

À vendre à louer il y a 5 mois

€60,000 Pro

Vente Droit au bail Lyon (69) 35 m²

à 26 km de Vienne

leboncoin il y a 4 mois

€415,000 Pro

Vente Droit au bail Lyon (69) 94 m²

à 26 km de Vienne

À vendre à louer il y a 4 mois

€90,000 Pro

Vente Droit au bail Lyon (69)

à 26 km de Vienne

ParuVendu il y a 4 mois

€190,000 Pro

Vente Droit au bail Lyon (69) 55 m²

à 26 km de Vienne

leboncoin il y a 5 mois

€58,000 Pro

Vente Droit au bail Lyon (69)

à 26 km de Vienne

ParuVendu il y a 5 mois

Bail à ceder-500m2-Bellecour-Restaurant/Bureau

€1,556 Pro

Vente Droit au bail Lyon (69) 500 m²

à 26 km de Vienne

BureauxLocaux il y a 5 mois

€35,000 Pro

Vente Droit au bail Lyon (69) 65 m²

à 26 km de Vienne

leboncoin il y a 5 mois

€31,500 Pro

Vente Droit au bail Lyon (69) 54 m²

à 26 km de Vienne

ParuVendu il y a 5 mois

€40,000 Pro

Vente Droit au bail Lyon (69) 58 m²

à 26 km de Vienne

leboncoin il y a 4 mois

€60,000 Pro

Vente Droit au bail Lyon (69) 48 m²

à 26 km de Vienne

leboncoin il y a 5 mois

€162,000 Pro

Vente Droit au bail Lyon (69) 96 m²

à 26 km de Vienne

leboncoin il y a 5 mois

€77,000 Pro

Vente Droit au bail Lyon (69) 31 m²

à 26 km de Vienne

leboncoin il y a 5 mois

€90,000 Pro

Vente Droit au bail Lyon (69) 35 m²

à 27 km de Vienne

leboncoin il y a 5 mois

€1,800 Pro

Vente Droit au bail Lyon (69) 35 m²

à 27 km de Vienne

SeLoger il y a 5 mois

€315,000 Pro

Vente Droit au bail Lyon (69) 112 m²

à 27 km de Vienne

leboncoin il y a 5 mois

€1,155 Pro

Vente Droit au bail Lyon (69) 112 m²

à 27 km de Vienne

SeLoger il y a 5 mois

€440,000 Pro

Vente Droit au bail Lyon (69) 100 m²

à 27 km de Vienne

À vendre à louer il y a 5 mois

€168,000 Pro

Vente Droit au bail Villeurbanne (69) 150 m²

à 27 km de Vienne

leboncoin il y a 2 sem

Villeurbanne. Les puces du canal droit au bail

€563 Pro

Vente Droit au bail Villeurbanne (69) 1 pièces 38 m²

à 27 km de Vienne

bien'ici il y a 1 mois

€600 Pro

Vente Droit au bail Villeurbanne (69) 1 pièces 55 m²

à 27 km de Vienne

SeLoger il y a 1 mois

€355,000 Pro

Vente Droit au bail Villeurbanne (69) 113 m²

à 27 km de Vienne

leboncoin il y a 1 mois

€77,900 Pro

Vente Droit au bail Villeurbanne (69) 75 m²

à 27 km de Vienne

ParuVendu il y a 1 mois

€320,000 Pro

Vente Droit au bail Villeurbanne (69) 6 pièces 125 m²

à 27 km de Vienne

leboncoin il y a 1 mois

A Reprendre fond de commerce / droit a bail

€60,000 Particulier

Vente Droit au bail Villeurbanne (69) 84 m²

à 27 km de Vienne

leboncoin il y a 1 mois

€375,000 Pro

Vente Droit au bail Villeurbanne (69) 200 m²

à 27 km de Vienne

leboncoin il y a 2 mois

Dpt Rhône (69), Bail à céder VILLEURBANNE Local commercial de 70m2 emplacement N°1 au gratte ciel

€132,000 Pro

Vente Droit au bail Villeurbanne (69) 2 pièces 70 m²

à 27 km de Vienne

LeSiteImmo il y a 2 mois

€190,000 Pro

Vente Droit au bail Villeurbanne (69) 160 m²

à 27 km de Vienne

leboncoin il y a 2 mois

€145,000 Pro

Vente Droit au bail Villeurbanne (69) 137 m²

à 27 km de Vienne

leboncoin il y a 2 mois

€6,500 Pro

Vente Droit au bail Villeurbanne (69) 1 pièces 120 m²

à 27 km de Vienne

SeLoger il y a 2 mois

€1,300 Pro

Vente Droit au bail Villeurbanne (69) 1 pièces 53 m²

à 27 km de Vienne

SeLoger il y a 2 mois

VILLEURBANNE - CESSION DE BAIL, Local commercial 270 m²

€2,300 Pro

Vente Droit au bail Villeurbanne (69) 1 pièces 273 m²

à 27 km de Vienne

Proprietes-privees il y a 2 mois

€164,000 Pro

Vente Droit au bail Villeurbanne (69) 1 pièces 270 m²

à 27 km de Vienne

ParuVendu il y a 2 mois

€110,000 Pro

Vente Droit au bail Villeurbanne (69) 60 m²

à 27 km de Vienne

leboncoin il y a 4 mois

€168,000 Pro

Vente Droit au bail Villeurbanne (69) 82 m²

à 27 km de Vienne

leboncoin il y a 4 mois

€40,000 Pro

Vente Droit au bail Villeurbanne (69) 62 m²

à 27 km de Vienne

leboncoin il y a 5 mois

€42,000 Pro

Vente Droit au bail Villeurbanne (69) 50 m²

à 27 km de Vienne

leboncoin il y a 5 mois

€35,000 Pro

Vente Droit au bail Villeurbanne (69) 23 m²

à 27 km de Vienne

leboncoin il y a 5 mois

€130,000 Pro

Vente Droit au bail Villeurbanne (69) 75 m²

à 27 km de Vienne

À vendre à louer il y a 5 mois

€65,000 Pro

Vente Droit au bail Villeurbanne (69) 84 m²

à 27 km de Vienne

leboncoin il y a 5 mois

€320,000 Pro

Vente Droit au bail Villeurbanne (69) 113 m²

à 27 km de Vienne

À vendre à louer il y a 5 mois

€100,000 Pro

Vente Droit au bail Villeurbanne (69) 90 m²

à 27 km de Vienne

leboncoin il y a 5 mois

€50,000 Pro

Vente Droit au bail Villeurbanne (69) 65 m²

à 27 km de Vienne

À vendre à louer il y a 5 mois

Villeurbanne / Monchat - Cession de bail, local commercial 120 m²

€99,000 Pro

Vente Droit au bail Villeurbanne (69) 1 pièces 120 m²

à 27 km de Vienne

ParuVendu il y a 9 mois

VILLEURBANNE- LES PUCES DU CANAL - STAND 55 m² + TERRASSE

€14,000 Pro

Vente Droit au bail Villeurbanne (69) 1 pièces

à 27 km de Vienne

ParuVendu il y a 10 mois

€275,000 Pro

Vente Droit au bail Vaulx-en-Velin (69) 250 m²

à 28 km de Vienne

leboncoin il y a 1 mois

€294,000 Pro

Vente Droit au bail Vaulx-en-Velin (69) 180 m²

à 28 km de Vienne

leboncoin il y a 5 mois

€60,000 Pro

Vente Droit au bail Lyon (69) 110 m²

à 28 km de Vienne

leboncoin il y a 2 h

Cession de droit au bail - lyon 2 - rue auguste comte

€72,000 Pro

Vente Droit au bail Lyon (69) 53 m²

à 28 km de Vienne

leboncoin il y a 2 j

€3,750 Pro

Vente Droit au bail Lyon (69) 2 pièces 180 m²

à 28 km de Vienne

Capifrance il y a 4 j

DAB LOCAL COMMERCIAL 200 M² ENVIRON POINT DU JOUR

€3,123 Pro

Vente Droit au bail Lyon (69) 250 m²

à 28 km de Vienne

BureauxLocaux il y a 5 j

Cession de droit au bail - Superbe Loft à 69001

€69,001 Pro

Vente Droit au bail Lyon (69) 72 m²

à 28 km de Vienne

BureauxLocaux il y a 5 j

FAQ - Immobilier professionnel Vente Droit au bail Vienne

Qu'est-ce qui rend la ville de Vienne attrayante pour s'installer ?

Vienne est une ville au riche patrimoine historique et culturel, célèbre pour ses vestiges romains comme le théâtre antique et le temple d'Auguste et de Livie. Située dans le département de l'Isère en région Auvergne-Rhône-Alpes, elle offre un cadre de vie agréable avec ses berges du Rhône et ses nombreux espaces verts. Sa proximité avec Lyon, à environ 30 km, en fait une destination prisée pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement plus calme tout en bénéficiant des opportunités économiques d'une grande métropole. Vienne propose également un calendrier culturel dynamique, notamment avec le célèbre festival de jazz.

Quel est l'état du marché immobilier à Vienne ?

Le marché immobilier à Vienne est attractif pour les acheteurs et les locataires en quête de solutions abordables par rapport à la métropole lyonnaise. La ville offre une diversité de biens, allant des appartements dans le centre historique aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix restent relativement stables, bien que la demande soit en légère augmentation, notamment pour les biens avec des extérieurs comme des jardins ou des balcons. Vienne est une option intéressante pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable.

Quels services et commodités sont disponibles à Vienne ?

Vienne dispose d'une large gamme de services et commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec un réseau de bus et une gare SNCF qui la relie à Lyon et aux autres grandes villes de la région. On y trouve de nombreux établissements scolaires, des crèches aux lycées, ainsi que des infrastructures de santé modernes, y compris un hôpital. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux offrent une grande diversité de produits. Vienne dispose également de nombreuses installations sportives et culturelles.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Vienne ?

Vienne propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins. Le centre-ville est idéal pour ceux qui apprécient la proximité des commerces, restaurants et services culturels. Les quartiers de Malissol et de l'Isle sont souvent choisis pour leur ambiance plus calme et résidentielle, avec des maisons individuelles et des espaces verts. Le secteur de Saint-Benoît attire les familles grâce à ses écoles et ses infrastructures sportives. Enfin, le quartier de Pipet, situé sur les hauteurs, offre des vues panoramiques sur la ville et le Rhône.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.